Дарение квартиры тете / Гражданское право - 541 советов адвокатов и юристов

Только, "продать" гражданской жене. Либо, оставить завещание, но оно оспоримо.

Как вариант-дарение, но жене придется заплатить налог 13% от кад.стоимости. Здравствуйте!

Договором дарения лучше всего Ни в каком вы браке не состоите, не стоит писать ерунду. Вам не стыдно, чужой тёте он должен квартиру оставить, а не родному сыну? От скромности вы точно не умрёте, а сожитель, глупец, по другому не назвать. Продать квартиру сожительнице. Тогда у него ничего не будет в собственности к дате смерти и наследовать будет нечего.

Сделать завещание, если у сына не предвидится обязательной доли в наследстве (например ему далеко еще до 60 лет) Здравствуйте, лучший вариант договор дарения Как оформить квартиру? Муж и жена в гражданском браке. Муж хочет оставить квартиру жене, но у него есть сын от первого брака. Как оформить квартиру на гражданскую жену, чтобы сын не имел права на эту квартиру и не мог оспорить?

Должен был получить согласие не взимается. К близким родственникам и членам семьи Семейный кодекс относит супругов, родителей и детей, в том числе усыновителей и усыновленных, дедушек, бабушек и внуков, полнородных и неполнородных, с общим отцом или матерью, братьев и сестёр. Обратите внимание, что тёти, дяди и племянники в этот список уже не попадают. Если вы являетесь близким родственником, то от налога освобождаетесь. Если с согласия жены, муж подарил совместно нажитую квартиру своему близкому родственнику (в контексте СК и п 18.1 217 НК) налог не взымается?

Игорь Фахрутдинович, добрый день!

Обращаетесь к нотариусу по месту нахождения квартиры и оформляете договор дарения.

После этого регистрируете переход права собственности. Квартира у тети в минске я гражданин россии она хочет мне ее подарить как по закону белорусии это будет выглядеть если я буду ее досматривать какое то время

Зачем? От уплаты налога на дарение ваш родственник не будет освобождён. Вы не являетесь близкими родственниками. свидетельстыва о рождении, свидетельства о браке. Добрый день! Тут нужно выстроить цепочку из документов.

Во-первых, ваши свидетельства о рождении, во-вторых, свидетельство о рождении отца и матери. В-третьих, свидетельства о рождении дяди и тети. Если менялись фамилии, то документы о смене фамилии и т.п.

С Уважением! А зачем это доказывать нотариусу? Собственник вправе дарить своё имущество кому угодно, ни только родственникам. Какие документы о родстве можно приложить, чтобы подарить загородную кв. двоюр. Брату? Через какие документы доказать нотариусу, что мы двоюродные родственники?

Здравствуйте.

Конечно же нет. Попробуйте, но к чему терять квартиру - тётя же Вам её не отдаст никогда - это Вы осознаёте? Продайте квартиру за несколько миллионов и пособия не нужно - на процентах от банка больше получите! И несколько миллионов будут на чёрный день. Нахожусь в разводе. Есть двое детей. У меня 2 квартиры. Одна в собственности, другая в ипотеке. Хочу подать на единое пособие. Знаю, что откажут из за этого. Хочу кв, которая в собственности сделать дарение тёте. Могу ли я сразу после жтгот подать на пособие?

Скорее всего, даже через суд ничего не получится Ничего не получат даже через суд.

Она распорядилась своим имуществом при жизни. Нет никакого наследства Наследство наследники получат. Квартиру - нет, поскольку она уже не входит в состав наследства.

Если имеются основания, могут попытаться признать недействительной сделку по отчуждению квартиры в пользу сестры. Здравствуйте.

Каким образом передала: подарила, заключила договор ренты?

Стояла ли на учете в ПНД? Болела ли в период заключения договора дарения онкологическим заболеванием? Добрый день. Если кроме квартиры у тёти было другое имущество, то наследники могут его получить. Квартира в состав наследственного имущества не входит, поскольку была отчуждена наследодателем при жизни. Поэтому квартиру на наследников оформить не получится Если умершая тётя при жизни передала права собственности на квартиру на сестру то прямые наследники по закону уже наследство не получат или только через суд?

Что за договор? Что за доверенность? Дом продан? Причем здесь риелтор? Право собственника распоряжаться имуществом установлено ст 209 ГК РФ. Доверенность на сестру, потому что они за границей, всё проходило через риэлтора. Тётя продала свою квартиру, и пол дома мамы они оформили. Их прописали. Мама передала квартиру как? Договор дарения или купли-продажи?

Если уже является собственником сестра, то причём тут мама? Здравствуйте правом собственности можно распоряжаться на основании ст 209 ГК РФ Надо видеть документы, Вы слишком путано излагает ситуацию На дом был составлен договор, между мамой и сестрой её, что мама передаёт младшей двоюродной сестре дом (ей 16,на 2 года до совершеннолетия), потом мама может делать с домом что хочет. Но одно но-есть доверенность, но в договоре не обозначено что мама может продать и тд, т. Е её полномочий нет. Как быть? Риэлтор 2 месяца игнорирует и не решает вопрос. 😩

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте Ольга

Наиболее логично и естественно выглядит купля-продажа жилой доли. Проще - договор дарения. Ст.572 ГК. Добрый день.

Дарение повлечет налог 13% от кадастровой стоимости доли.

Поэтому, только договор купли-продажи (нотариально).

Завещание можно переписать, оспорить.

Свобода договора-пишите все, что не запрещено законом. Оформите договор купли-продажи У тети 1/2 квартиры. Как дешевле оформить часть квартиры на племенника: завещание, дарственная или купли-продажа? Тетя согласна на любой вариант. Условие: она прописана и проживать будет там до смерти.

Оформите договор дарения через нотариуса. Здравствуйте, стоит провести экспертизу его психического состояния и договор оформить нотариально. Однако, это не исключит право других лиц оспаривать договор. Здравствуйте, через нотариуса делайте договор дарения, нотариус устанавливает дееспособность. Здравствуйте. Договор пожизненной ренты, но и он не факт, что защитит вас от оспаривания, есть наследники. Если есть наследники - никак, они вправе будут оспорить любую сделку.

Удачи. Добрый день! Заверенный нотариально договор дарения. Я ухаживаю за свекром моей тети 5 лет, есть сын инвалид (алкаш) и дочь, дедушка хочет подарить мне квартиру, что лучше сделать что б судами она не оспаривалась? Дед вминяемый 80 л но он ранее получил травму головы и состоит на учете в психиатрии иногда проходит лечение там

Да, будет, тетя не входит в круг ближайших родственников. Здравствуйте, да тетя платит налог, близкие родственники только не платят, а все остальные оплачивают. При дарении квартиры племенницей тёте будет ли тётя платить налог?

Добрый день, для дарения доли в праве согласия других сособственников не требуется. Договор дарения вправе составить с собственниками долей или с третьими лицами. Уведомлений собственникам не требуется. Сделка нотариальная. Может ли племянница оформить дарственную своей доли в квартире своей тети? Обязательно ли согласие остальных собственников?

Здравствуйте. Перспектива отсутствует. Дарение невозможно сейчас отменить (если Вы всё официально проводили). В 2016 году по собственному недопонимания подарил свою квартиру родной тёте.в последние годы отношения с ней испортились. Боюсь остаётся без жилья. Могу ли я отменить дарственную и вернуть квартиру обратно себе? Спасибо.

Если квартира приндалежит тете и она решила вам ее подарить, то квартира будет принадлежать только вам и ваш брат не будет иметь никакого отношения к этой квартире. Здравствуйте, если тетя является собственник, и квартиру Вам подарит через договор дарения, то брат ни какого отношения к этому не будет иметь.

Вы отказались от наследства именно от родительской квартиры, а квартира тёти ни какого отношение не будет иметь к данному отказу. Если тётя настоящий владелец, то она может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Брат не причём в данных правоотношениях Я в 2002 отказался от наследства в родительской квартире в пользу брата, сейчас тётя хочет переписать на меня свою квартиру, брат утверждает что не важно что она перепишет ее на меня, все равно она будет его, так как я в свое время отказался от наследства в пользу его? Скажите пожалуйста такое возможно или мне придется это оспаривать в суде?

Если тетя знает про долги и согласна их оплатить за Вас, то не оспорится. Эти данные надо прописать документально. Сделки с долями оформляются через нотариуса. Вы можете подарить по договору свою долю, если одаряемый согласен с долгами. Дарение доли в квартире и вопрос по оплате задолженности за ЖКУ - между собой никак не связаны. 3 комнатная квартира 5 собствеников по 1/5 у каждого доля Хочу свою долю подарить родной тёте, у которой доля в этой квартире есть Хочу дарственную сделать + с долгами по ЖКХ, возможно переход с долгами сделать на неё? Не оспориться сделка в суде?

Вечер добрый. Платить в любом случае будете, но при дарении квартира точно будет Ваша, а завещание можно переписывать на других лиц (сколько угодно раз) и не факт, что квартира не уйдет в чужие руки, Марина. Добрый вечер. Налог будет, если Ваша тетя владеет своей квартирой менее установленного минимального срока при оформлении сделки. В обоих случаях сумма будет примерно одинаковая. Вопрос был в другом. Где меньше платить налог мне. Моя тётя хочет оставить мне свою квартиру. Как лучше оформить - завещание или дарственную чтобы меньше платить налоги?

Варианта два либо купля продажа либо дарение. Так как долги дарение могут оспорить. Поэтому купля продажа. Составить договор дарения или договор купли-продажи. В смысле купля --продажа? Он в тюрьме почти. Он может как осужденный свою долю завещать или подарить матери? Вопрос-племянника посадили в сизо. Под следствием. Квартира на две доли-его и тети моей. Как ей сделать так --чтоб он переписал свою долю и имущество в квартире на нее. У него еще кредиты. Она боится. Его пока не посадили?

Минимальный срок владения составляет три года, если недвижимость получена по наследству от близкого родственника (пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Срок нахождения унаследованного имущества в собственности для целей НДФЛ следует исчислять со дня открытия наследства.

При исчислении НДФЛ тетя может воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить свой доход от продажи квартиры на сумму в размере 1 миллион рублей (п. п. 3, 6 ст. 210, пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).

При дарении квартиры тетя налоги не уплачивает. Такая обязанность возникает у Вас. Размер ставок налога определяется ст.224 НК РФ.

Выбирайте, других путей нет. Можно тете составить завещание на Ваше имя, но это Вам решать. Моя двоюродная тетя не успела написать завещание, и вступила ее родная сестра, тоже моя тетя, которая хочет исполнить волю умершей: подарить или сделать куплю продажу квартиры мне, а как лучше, чтобы уменьшить затраты при уплате налога?

Тётя должна будет заплатить налог, Вы-нет. Ей нужно заплатить налог. Я передала тёте пенсионерке 1/4 квартиры договором дарения. Нужно ли платить налог?

Здравствуйте Елена!

При указанных Вами обстоятельствах собственник квартиры имеет право заключить договор дарения квартиры. Тетя является опекуном своей 30 летней дочери. Хочет оформить квартиру племяннице, так как ей уже за 70 лет. Как лучше оформить квартиру.

Дарению доли ст 572 ГК РФ сына в данном случае возможно только с письменного разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ.

Думаю, что опека не даст такого разрешения. Здравствуйте. Несовершеннолетний не может совершать подобные сделки. Сын 14 лет, может ли передарить/переписать свою долю в квартире (В которой не живёт) на другого родственника, тётю.Ещё есть доля в другой квартире.. в которой проживает с матерью.

Добрый день! Нет, родная тетя не будет являться близким родственником, так как нужно помнить, что дети, супруг, родители, братья, сестры, дедушки, бабушки-считаются близкими родственниками при дарении квартиры. Здравствуйте.

Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).

Близкими родственниками и членами семьи признаются:

супруги;

родители (в том числе усыновители);

дети (в том числе усыновленные);

бабушка, дедушка;

внуки;

братья и сестры (полнородные и неполнородные). Родная тётка является ли близким родственникам при дарении квартиры.

Какие ещё юристы?

Причем тут юристы?

Идете к нотариусу и оформляете дарение. Тети там не нужны совершенно и юристы тоже. Договор дарения то вам могут подготовить юристы.. но вот в МФЦ необходимо их личное присутствие при сдаче на регистрацию договора дарения. Возможно они кому-то смогут дать доверенность на подачу договора дарения для регистрации в Росреестре. А говорят они нужны, чо якобы они непротив. Вопрос состоит в следующем. Мы с тетями являемся собственниками 3-х комнатной квартиры. Я хочу свою половинку подарить родственнику, тёти непротив, но и в связи с тем что им под 80 лет, они не хотят как они говорят таскаться по этим вопросам. А юристы требуют их личное присутствие неменьше 2 храз для полного оформления бумаг. Как мне быть в такой ситуации, как без них оформить дарственную. Они на отрез отказываются шевелится. Даже говорят на суд не пойдут. С уважением Сергей.

Чьи муж и дочь? Что такое "подписала"? Если собственник квартиры была племянница, то после её смерти наследниками первой очереди при отсутствии завещания являются её родители, супруг и дети племянницы. Уточните что значит "подписала квартиру"? Здравствуйте!

"Подписала племяннице" - это что именно, договор дарение с пожизненным проживанием, договор ренты, или что именно? Тетя (83 года) подписала племяннице квартиру с проживанием тёти до смерти.

Племянница умерла. Могут претендовать муж и дочь после ухода тети? Или что предпринять чтоб квартира не оказалась выморочной?

Лучше составить у нотариуса договор дарения и переоформить долю бабушки на внучку ещё при жизни бабушки. Сергей, здравствуйте!

Тут либо завещание либо договор дарения.

Бабушка пускай сразу подарит внучке долю, чтобы не ждать завещания. Добрый день! В рассматриваемой ситуации оформите договор дарения доли в праве общей долевой собственности. Здравствуйте,

Нет необходимости в том, чтоб были и завещание, и дарственная. Достаточно чего-то одного. И в интересах внучки, чтоб это была дарственная. Ситуация: есть квартира, в ней изначально было 4 доли: на внучку, её маму, тетю и бабушку. Мама умерла, бабушка и внучка вступили в наследство и получили по 1/8 доли. Сейчас у тети 1/4, у бабушки и внучки по 3/8. Бабушка хочет передать свою долю внучке. Составили завещание. Нужно ли составлять к завещанию дарственную? И что юридически безопаснее для внучки в случае наступления смерти бабушки для защиты от интересов тети?

Здравствуйте!

Если доля дарится ребенку, согласие органа опеки не требуется. Оно нужно, когда доля, принадлежащая ребенку, продается или дарится кому-то другому. Согласие нужно в том случае, если несовершеннолетний имеет недвижимость, которую отчуждают.

В Вашем случае наоборот, несовершеннолетний получает недвижимость. Согласия в данном случае не нужно. Но обратите внимание, если дарение будет между тетей и племянником, ему (или его родителям) придется платить налог 13% от кадастровой стоимости, так как они не считаются близкими родственниками. Не нужно согласие опеки при дарении ребенку доли в квартире. У меня вопрос: нужно ли согласие опеки для заключения договора дарения несовершеннолетнему племяннику на долю в квартире?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение