Дарение недвижимости жене / Гражданское право - 416 советов адвокатов и юристов
Да, нужно обращаться к нотариусу. В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации права нотариальное удостоверение сделки обязательно. И в этом случае необходимо нотариальное удостоверение договора дарения ст 572 ГК РФ, то что речь идет о дарении между женой и мужем- не означает что нотариус не нужен Если сделка с неждвижимостью подразумевает доли, то нотариус обязателен. И не важно, кто участник сделки, супруги или кто-то другой. Нужен, т.к. нотариальное удостоверение сделки обязательно. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024). Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество Здравствуйте Да нужен нотариус Пожалуйста нужен ли нотариус если жена владеет 2/5 долями в частном доме и хочет подарить их мужу
В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации права нотариальное удостоверение сделки обязательно.
Спросить
И в этом случае необходимо нотариальное удостоверение договора дарения ст 572 ГК РФ, то что речь идет о дарении между женой и мужем- не означает что нотариус не нужен
Спросить
Если сделка с неждвижимостью подразумевает доли, то нотариус обязателен. И не важно, кто участник сделки, супруги или кто-то другой.
Спросить
Нужен, т.к. нотариальное удостоверение сделки обязательно. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024). Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
Спросить
Лариса, если документально подарили квартиру и она в собственности бывшей жены, отменить договор дарения не реально. Если только на словах, в таком случае шансы есть.
Что касаемо возврата участка земли и гаража, здесь нужно смотреть документы или хотя бы расширенную информацию по объектам недвижимости. Добрый вечер.
На каком основании Вы планируете вернуть?
Как связан возврат земельного участка с гаражом и дарение квартиры? Квартира располагается в доме на данном участке? После 20 лет развода могу вернуть участок земли и гараж если я подарил квартиру бывшей жене?
Лариса, если документально подарили квартиру и она в собственности бывшей жены, отменить договор дарения не реально. Если только на словах, в таком случае шансы есть.
Что касаемо возврата участка земли и гаража, здесь нужно смотреть документы или хотя бы расширенную информацию по объектам недвижимости.
Спросить
Добрый вечер.
На каком основании Вы планируете вернуть?
Как связан возврат земельного участка с гаражом и дарение квартиры? Квартира располагается в доме на данном участке?
СпроситьВсе зависит от того, было ли завещание или нет. Жене,детям и родителям в равных долях ст. 1142 ГК РФ .
. Если завещания не будет от умершего наследники первой очереди ст. 1142 ГК РФ Наследники первой очереди - жена, дети, родители. Это если без завещания. Всё правильно ответили все юристы. Есть ещё один нюанс. Если в договоре дарения есть условие о возврате дара дарителю в случае смерти одаряемого, то квартира возвращается жене и в наследственную массу, естественно, не включается. Жена мужу подарила квартиру. В случае его смерти, кому переходит подаренная недвижимость?
Жене,детям и родителям в равных долях ст. 1142 ГК РФ .
. Если завещания не будет от умершего
Спросить
Всё правильно ответили все юристы. Есть ещё один нюанс. Если в договоре дарения есть условие о возврате дара дарителю в случае смерти одаряемого, то квартира возвращается жене и в наследственную массу, естественно, не включается.
СпроситьМожно. путем дарения от жены вам. Заключайте брачный договор. Можете Да. Варианты: брачный договор, договор дарения. В октябре 2018 года продал квартиру, которая досталась мне в наследство от бабушки и на вырученные деньги купил в марте 2019 гараж, а в июне 2019 садовый участок с домиком (нежилым), сад оформил на жену потому что у неё налоговая льгота на недвижимость. Можно ли вывести эту недвижимость из состояния совместнонажитой? Жена не претендует на неё.
Здравствуйте!
Да. Оформляйте договор дарения в мфц Можно, но если не родная дочь-у нее будет налог Можно ли подарить коммерческую недвижимость дочери моей жены. Недвижимость совместная, но оформлена на моё ИП.
Если напишите на неё завещание или сейчас подарите. Хотя вот это я всячески не советую. Можно внезапно для себя на улице оказаться.
С уважением. Такая схема не предусмотрена законодательством, Вячеслав. Завещание оформите, если объекты в собственности. Подобного не предусмотренно. Однако, можете подарить жилье свои наследникам с сохранением права пожизненного проживания вас и вашей сожительницы. Даренье Вы можете написать в завещание право на проживание вашей сожительницы в квартире и даче после вашей смерти. Оформляется у нотариуса. Можно ли составить документ, в котором сказано, что после моей смерти, моя гражданская жена имеет право проживания и пользования в моей квартире и на моей даче, и что без её согласия мои наследники ничего не могут делать с этой недвижимостью?
Если напишите на неё завещание или сейчас подарите. Хотя вот это я всячески не советую. Можно внезапно для себя на улице оказаться.
С уважением.
Спросить
Подобного не предусмотренно. Однако, можете подарить жилье свои наследникам с сохранением права пожизненного проживания вас и вашей сожительницы.
Спросить
Вы можете написать в завещание право на проживание вашей сожительницы в квартире и даче после вашей смерти. Оформляется у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, не нужно Нет Нет, не нужно платить налог. Дарственная на квартиру жене от мужа не облагается налогом, т.е. жена с дохода в виде подаренной квартиры не должна платить НДФЛ. Данное правило действует при дарении между супругами любой недвижимости. Если муж передает жене по договору дарения автомобиль, то жене, принявшей подарок, платить подоходный налог не нужно. За регистрацию прав в Росреестре надо будет заплатить госпошлину 2000 руб. Здравствуйте Анна!
Налог платить не нужно. Нужно правильно оформить договор дарения. Анна, здравствуйте. Вы освобождены от уплаты налога.
С уважением, Дарья Алексеевна Если супруг мне дарит квартиру, мне не нужно будет платить налог?
Квартирой владеет менее 5 лет.
Дарственная на квартиру жене от мужа не облагается налогом, т.е. жена с дохода в виде подаренной квартиры не должна платить НДФЛ. Данное правило действует при дарении между супругами любой недвижимости. Если муж передает жене по договору дарения автомобиль, то жене, принявшей подарок, платить подоходный налог не нужно. За регистрацию прав в Росреестре надо будет заплатить госпошлину 2000 руб.
Спросить
Здравствуйте Анна!
Налог платить не нужно. Нужно правильно оформить договор дарения.
Спросить
Анна, здравствуйте. Вы освобождены от уплаты налога.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьА что за договор? Про квартиру там что написано? 1. Половина купленного в браке принадлежит жене (квартиру без согласия не продать). Алименты-отдельная сумма. 2. Можете, если квартира - не совместно нажитое имущество. От продажи жилья алименты не платятся.
Раз вы собственник, то вправе с деньгами и с недвижимостью делать что захочется. Алименты с продажи жилья не платятся Нет
Можете.
Только непонятно зачем вам это надо Если у вас брачный договор и вы собственник этой квартиры и можете делать с деньгами что хотите немного неясно ваши вопросы 1. В любом случае алименты исчисляются от продажи имущества.
2. Неподходящий вариант - сумма будет истребована. Заключил с женой брачный договор на квартиру, она подала на развод и поэтому возникли вопросы:
1) купил условно за 3, продаю за 3, буду ли я должен жене или в виде алиментов ребенку деньги от продали такой квартиры?
2) могу ли я подарить деньги родственнику от продажи жилья и тогда бывшей ничего не достанется?
Спасибо
1. Половина купленного в браке принадлежит жене (квартиру без согласия не продать). Алименты-отдельная сумма. 2. Можете, если квартира - не совместно нажитое имущество.
Спросить
Нет
Можете.
Только непонятно зачем вам это надо Если у вас брачный договор и вы собственник этой квартиры и можете делать с деньгами что хотите немного неясно ваши вопросы
Спросить
Дело в том что я сейчас в Европе и по местным законам раз у меня есть деньги то я должен с них платить
Спросить
Где продается квартира?
В РФ Вы не обязаны никому, ничего платить. Брачным договором квартира признана вашей собственностью.
СпроситьА если я буду сдавать квартиру то это будет моим доходом и алименты же должен платить с этого, хоть и моя собственность Так и с продажи почему нет
СпроситьАлименты платиться с зарплаты.
Не придумывайте то, чего нет.
Проще платить добровольно и не создавать себе лишних проблем.
Спросить
1. В любом случае алименты исчисляются от продажи имущества.
2. Неподходящий вариант - сумма будет истребована.
СпроситьА есть ли какой то источник ещё почитать? Просто все комментарии до этого о том что без проблем можно продать и алименты с этого не платятся.
СпроситьСК РФ Статья 82. Виды заработка и (или) иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей
СпроситьЗдравствуйте Ольга Юрьевна
Если дом и земельный участок приобретался в период брака, то часть дома и земли принадлежит бывшей супруге, поэтому для совершения сделки нужно 2 документа 1.соглашение о разделе имущества
2. договор дарения на часть имущества
И соглашение и дарение оформляется через нотариуса по 1 п.на основании ст.38 СК РФ, по 2 п.на основании ст.572 ГК РФ
___
Если не приобреталась имущество в браке, то может подарить по договору дарения без посещения нотариуса в соответствии с п.1.1 ст.42 ФЗ 218 " О государственной регистрации права на недвижимость" Может подарить. Цена значения не имеет, платить 13% от кадастровой стоимости придется в любом случае. Подарить можно только ТО имущество, которое принадлежит лично дарителю на его праве собственнотсти, и наличие такого права подтверждается соответствующими документами. Может ли бувший муж подарить дом и земельный участок бывшей жене. Разошлись два года назад. Налогом облагается, дом цена меньше 1000000
Здравствуйте Ольга Юрьевна
Если дом и земельный участок приобретался в период брака, то часть дома и земли принадлежит бывшей супруге, поэтому для совершения сделки нужно 2 документа 1.соглашение о разделе имущества
2. договор дарения на часть имущества
И соглашение и дарение оформляется через нотариуса по 1 п.на основании ст.38 СК РФ, по 2 п.на основании ст.572 ГК РФ
___
Если не приобреталась имущество в браке, то может подарить по договору дарения без посещения нотариуса в соответствии с п.1.1 ст.42 ФЗ 218 " О государственной регистрации права на недвижимость"
Спросить
Тогда может подарить, как только получит документы о праве собственности на объект недвижимости (дом и землю) в порядке наследования по ст.572 ГК РФ
СпроситьЗакон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).
___
Так как вы в разводе, то уже не являетесь членом семьи, то нужно будет платить налог 13 % от кадастровой стоимости дома и земли при переходе право собственности на дом и землю по договору дарения
___
Если продадите дом и землю не дожидаясь истечения 3 х лет для освобождения от налога в соответствии с п.3 ст.217.1 НК РФ, то с продажи нужно будет заплатить налог 0.7 %от кадастровой стоимости
Спросить
Кадастровая стоимость указывается в выписке ЕГРН о праве собственности на недвижимость. Когда право собственности будет оформлено то выдается с Росреестра выписка с ЕГРН
СпроситьЕсли будете продавать сразу не выждав 3 года, то платить налог нужно 0.7 % от кадастровой стоимости.
СпроситьМожет подарить. Цена значения не имеет, платить 13% от кадастровой стоимости придется в любом случае.
Спросить
Подарить можно только ТО имущество, которое принадлежит лично дарителю на его праве собственнотсти, и наличие такого права подтверждается соответствующими документами.
СпроситьЕсли ваш муж делает банкротство, то он не сможет дарить вам дом в течение определённого срока. После реализации имущества и погашения долгов, он сможет дарить вам недвижимость. Если вы хотите получить дом раньше, то лучше всего обсудить этот вопрос с юристом, который поможет вам разобраться в правовых нюансах. До вынесения судом решения, он может оформить договор дарения на дом. Можете, но это бессмысленно ФУ оспорит эту сделку при банкротстве, если это не единственное жилье мужа. Здравствуйте
Если это единственное жилье, то до банкротства можно.
В самой процедуре нет.
Если жилье не единственное, то дарение оспорят.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Муж хочет подарить мне дом. Жене. Но у него кредитные долги. Делает банкротство. Возможно ли сделать дарственную
Если ваш муж делает банкротство, то он не сможет дарить вам дом в течение определённого срока. После реализации имущества и погашения долгов, он сможет дарить вам недвижимость. Если вы хотите получить дом раньше, то лучше всего обсудить этот вопрос с юристом, который поможет вам разобраться в правовых нюансах.
Спросить
Здравствуйте
Если это единственное жилье, то до банкротства можно.
В самой процедуре нет.
Если жилье не единственное, то дарение оспорят.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьДоговор дарения. Просто оформите договор дарения. Квартира в браке, делиться не будет. Но подстрахуйтесь сами и дочь подстрахуйте, укажите если даритель переживёт одаряемого квартира ему вернётся. Чтобы и муж не имел умысла избавиться от жены из за квартиры. Добрый день.
Составляет обычный договор дарения и сдаете в МФЦ Здравствуйте, в вашем случае будет проще составить договор дарения, так не будет налога. Форма договора простая письменная Заключить договор дарения. Договор дарения. Составить договор и сдать в МФЦ.
Только это плохая затея регистрировать недвижимость на детей.. Здравствуйте!
Вы можете подарить квартиру дочери, оформив договор дарения. Если я купил квартиру, и хочу сразу оформить на дочь. Дочери 17 лет. что нужно для этого?
Просто оформите договор дарения. Квартира в браке, делиться не будет. Но подстрахуйтесь сами и дочь подстрахуйте, укажите если даритель переживёт одаряемого квартира ему вернётся. Чтобы и муж не имел умысла избавиться от жены из за квартиры.
Спросить
Здравствуйте, в вашем случае будет проще составить договор дарения, так не будет налога. Форма договора простая письменная
Спросить
Составить договор и сдать в МФЦ.
Только это плохая затея регистрировать недвижимость на детей..
Спросить
Здравствуйте. Все указать в иске и вопрос будет решен. Если доля в объекте недвижимости уже оформлена в вашей собственности, то отказаться от нее не получится. Однако права на такую долю можно передать другому человеку, организации или государству.
Оформите договор дарения Здравствуйте. Если ареста нет на Вашей доде, конечно можете подарить жене, всё это прописывается в заявлении. Добрый день!
В Тюмени сделки с недвижимостью между супругами Росреестр не регистрирует. Либо раздел имущества через суд, либо дарение несовершеннолетнему (если есть дети у вас супругой), либо спустя 3 года (истечение срока исковой давности) оформтиь дарение. У меня такой вопрос! Хочу развестись с супругой, у меня есть доля в квартире хочу от доли отказаться в пользу супруги как мне стоит поступить и что сделать?
Если доля в объекте недвижимости уже оформлена в вашей собственности, то отказаться от нее не получится. Однако права на такую долю можно передать другому человеку, организации или государству.
Оформите договор дарения
Спросить
Здравствуйте. Если ареста нет на Вашей доде, конечно можете подарить жене, всё это прописывается в заявлении.
Спросить
Добрый день!
В Тюмени сделки с недвижимостью между супругами Росреестр не регистрирует. Либо раздел имущества через суд, либо дарение несовершеннолетнему (если есть дети у вас супругой), либо спустя 3 года (истечение срока исковой давности) оформтиь дарение.
СпроситьАлевтина, не можете, т.к. предоставление таких полномочий эта доверенность не предусматривает (ст. 185 ГК РФ). Да, по доверенности можно оформить дарственную на другого человека.
Уполномоченный представитель должен быть дееспособным и совершеннолетним. Если речь не идёт о генеральной доверенности, то в документе нужно указать предмет дарения и данные гражданина, выступающего от лица участника сделки. Добрый день.
Не можете.
В доверенности нет полномочий. Алевтина, здравствуйте. При данных условиях вопроса ответ отрицательный - нет, не можете
С уважением, Дарья Алексеевна Есть доверенность по которой можем и покупать и продавать машины и недвижимость, можем ли мы оформить по ней дарственную на жену и ребенка по этой доверенности. Без ведома дарителя.
Алевтина, не можете, т.к. предоставление таких полномочий эта доверенность не предусматривает (ст. 185 ГК РФ).
Спросить
Да, по доверенности можно оформить дарственную на другого человека.
Уполномоченный представитель должен быть дееспособным и совершеннолетним. Если речь не идёт о генеральной доверенности, то в документе нужно указать предмет дарения и данные гражданина, выступающего от лица участника сделки.
СпроситьАлевтина, здравствуйте. При данных условиях вопроса ответ отрицательный - нет, не можете
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьДобрый день!
Договором дарения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Договор дарения при жизни с правом проживания, чтобы не остаться на улице, потому что жены разные бывают. Можете составить брачный договор или договор дарения Добрый день.
Если квартира приобретена не в браке с женой, подарить по договору дарения. Как правильно передать квартиру от мужа жене, чтобы дети от бывших жен и внебрачные не претендовали на недвижимость?
Договор дарения при жизни с правом проживания, чтобы не остаться на улице, потому что жены разные бывают.
Спросить
Добрый день.
Если квартира приобретена не в браке с женой, подарить по договору дарения.
СпроситьЗдравствуйте. Не каждая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Если Вам подарили квартиру целиком, а не долю, то нотариального удостоверения (ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) здесь не требуется. Если документы на регистрацию перехода права были поданы в МФЦ и Росреестр зарегистрировал право собственности, значит всё в порядке. Что касается срока исковой давности, то общий срок составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ) со времени, когда лицо узнало о нарушении своего права. Поэтому, если предъявят иск в суд (будут оспаривать договор дарения), обязательно необходимо заявить в суде о пропуске истцом срока давности, т.к. суд автоматически сам (без заявления ответчика) не может применить срок исковой давности. Сделка оспорима, шансы не велики Может ли отец или его новая жена аннулировать квартиру, с 2015 года, по договору дарения с пожизненым проживанием не зарегистрированную у нотариуса, а только в мфц. Каков срок давности по аннултрованнии квартиры. Что мне делать.
Здравствуйте. Не каждая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Если Вам подарили квартиру целиком, а не долю, то нотариального удостоверения (ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) здесь не требуется. Если документы на регистрацию перехода права были поданы в МФЦ и Росреестр зарегистрировал право собственности, значит всё в порядке. Что касается срока исковой давности, то общий срок составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ) со времени, когда лицо узнало о нарушении своего права. Поэтому, если предъявят иск в суд (будут оспаривать договор дарения), обязательно необходимо заявить в суде о пропуске истцом срока давности, т.к. суд автоматически сам (без заявления ответчика) не может применить срок исковой давности.
СпроситьДобрый день!
Договором дарения на Вас.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Брачный договор Если Оформите на Другое лицо, то есть не она должника, тогда недвижимость не опишут Добрый вечер, если указать, что все купленное в браке является собственностью жены в брачном договоре, то у вас ничего не смогут изъять. Брачный контракт на владение имуществом. Как правильно оформить (купить) участок, чтобы в будущем его не изъяли за неуплату кредита, который взял муж (в браке)
Добрый день!
Договором дарения на Вас.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
А Вам не нужно его таким образом приобретать.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Тоесть при задолженности у мужа банку, при неуплате кредита, не изымут участок и всё что на нем построено, если в брачном договоре указать
СпроситьНе нужно указывать и так не изымут. Нотариус вам составит договор. Исходя из закона - практически невозможно изъять при брачном договоре - шанс 1 % из 100
СпроситьЕсли Оформите на Другое лицо, то есть не она должника, тогда недвижимость не опишут
Спросить
Добрый вечер, если указать, что все купленное в браке является собственностью жены в брачном договоре, то у вас ничего не смогут изъять.
Спросить
Такое возможно.
С уважением. Добровольный способ предусмотрен в ст. 104 СК РФ и предполагает возможность составить соглашение между супругами. Здесь приоритет отдаётся договорённости сторон, касающейся сумм алиментов и сроков передачи недвижимости.
Но при этом есть два основных требования, содержащихся в главе 16 СК РФ, где, в частности, сказано, что договор по алиментам в обязательном порядке:
является письменным;
заверяется у нотариуса;
не должен нарушать прав ни одной из участвующих в нём сторон, а несовершеннолетних детей – в первую очередь.
Мотивы, по которым выбирается рассматриваемый способ содержания несовершеннолетних граждан, могут быть разными. Бывшая жена предложила обмен. 1/2 доли ее квартиры за то, чтобы я покрыл ее долг перед приставами. Квартира в аресте. Предлагает заключить договор займа, в договоре указать счет выставленный приставом. Сказала что отменительным условием займа (600 000 рублей) будет являться заключенный договор дарения от нее на меня. Законно ли это?
Добровольный способ предусмотрен в ст. 104 СК РФ и предполагает возможность составить соглашение между супругами. Здесь приоритет отдаётся договорённости сторон, касающейся сумм алиментов и сроков передачи недвижимости.
Но при этом есть два основных требования, содержащихся в главе 16 СК РФ, где, в частности, сказано, что договор по алиментам в обязательном порядке:
является письменным;
заверяется у нотариуса;
не должен нарушать прав ни одной из участвующих в нём сторон, а несовершеннолетних детей – в первую очередь.
Мотивы, по которым выбирается рассматриваемый способ содержания несовершеннолетних граждан, могут быть разными.
СпроситьСобственник любого имущества имеет право распорядиться им по своему усмотрению Собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Дарение доли в недвижимости оформляется путем заключения договора дарения. У нотариуса. Муж и жена заключают договор дарения доли в праве общей долевой собственности. Здравствуйте, Валерия!
Да, может. Для этого нужно обратиться к нотариусу. Может ли муж подарить жене долю в недвижимости, полученной им по наследству? 1/2 долю муж получил по наследству, сейчас семья в раке выкупает на средства жены вторую долю. Чтобы уравнять права обоих супругов, муж хочет оформить дарение 1/4 доли в пользу жены
Собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Дарение доли в недвижимости оформляется путем заключения договора дарения. У нотариуса.
Спросить
Формально - требуется.
С уважением. Добрый день.
Согласие мужа не требуется.
Раздела не будет на ту сумму, которая подарена. Согласие мужа на покупку недвижимости не требуется.
Если квартира приобретается только на средства жены (по договора дарения), то желательно составить брачный договор где прописать что в случае развода квартира остается жене.
Если квартира приобретается на средства жены + часть общих средств супругов = то в договоре сразу пропишите доли (пропорционально вложенным средствам каждого) Не нужно согласие. Переводом со своего счет на счет дочери и указать - дарение.
Также договор простой письменный можно подписать и указать, что дарит мама дочери деньги в сумме.
В банке таком-то счет сумма, переводится на счет дочери банк...
Если Ваш супруг согласен, то просто купите на своё имя и подарите дочери. Как правильно оформить дарение денег дочери на покупку недвижимости. Нужно ли согласие её супруга? Будет ли раздел в случае их развода
Добрый день.
Согласие мужа не требуется.
Раздела не будет на ту сумму, которая подарена.
Спросить
Согласие мужа на покупку недвижимости не требуется.
Если квартира приобретается только на средства жены (по договора дарения), то желательно составить брачный договор где прописать что в случае развода квартира остается жене.
Если квартира приобретается на средства жены + часть общих средств супругов = то в договоре сразу пропишите доли (пропорционально вложенным средствам каждого)
СпроситьНе нужно согласие. Переводом со своего счет на счет дочери и указать - дарение.
Также договор простой письменный можно подписать и указать, что дарит мама дочери деньги в сумме.
В банке таком-то счет сумма, переводится на счет дочери банк...
Если Ваш супруг согласен, то просто купите на своё имя и подарите дочери.
СпроситьДобрый день!
Да, может.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. "положена" - но ее надо еще получитоформить документы;
дарить можно то, что зарегистрировано в Госреестре прав на недвижимость;
пока такого объекта нет - и дарить нечего;
договор дарения подписывается сторонами и сдается на регистарцию в Госреестр; Ну, как станет собственником, так и сможет с согласия жены. Мужу как ветерану СВО положена квартира, может ли он написать её в дарственную своей дочери от первого брака? Сам на данный момент в браке
"положена" - но ее надо еще получитоформить документы;
дарить можно то, что зарегистрировано в Госреестре прав на недвижимость;
пока такого объекта нет - и дарить нечего;
договор дарения подписывается сторонами и сдается на регистарцию в Госреестр;
СпроситьНаследство разделу не подлежит. Претендовать можете, но ничего не получите, так как наследуемое имущество не подлежит разделу. Нельзя претендовать. Вячеслав, добрый день.
Нет, не можете претендовать. Согласно закону все, что получили супруг в браке по наследству или по договору дарения является личной собственностью этого супруга и разделу в случае развода не подлежит. Можно ли претендовать на долю недвижимости, которую жена получит по наследству от матери (мать умерла месяц назад, недвижимость приобретена ее матерью до брака). С женой вместе не живем, жена подает на развод. Год выплачиваю аллименты. Есть ли завещание не знаю. Спасибо.
Претендовать можете, но ничего не получите, так как наследуемое имущество не подлежит разделу.
Спросить
Вячеслав, добрый день.
Нет, не можете претендовать. Согласно закону все, что получили супруг в браке по наследству или по договору дарения является личной собственностью этого супруга и разделу в случае развода не подлежит.
СпроситьНет, жена не должна оплачивать налог При дарении доли в праве общей долевой собственности между близкими родственниками не возникает обязанности платить НДФЛ. Далее у одаряемого будет единоличная собственность на квартиру. Начнётся отсчёт срока владения недвижимостью. При последующей продаже квартиры в договоре надо отдельно указывать, что право на девять десятых долей возникло намного ранее. А в отношении одной десятой доли продажа повлечёт обязанность декларирования доходов. И с учётом имущественного налогового вычета продажа квартиры в целом не повлечёт налогообложения доходов. Квартира в собственности с 2009 г. Моя доля 1/10, у жены 9/10. Сейчас переоформляем квартиру на жену, а именно договор дарения моей доли. Если она решит продать квартиру раньше чем через 3 года, должна ли она будет платить налог? И каким образом тогда выделить именно ту долю с которой надо уплатить налог? Спасибо
При дарении доли в праве общей долевой собственности между близкими родственниками не возникает обязанности платить НДФЛ. Далее у одаряемого будет единоличная собственность на квартиру. Начнётся отсчёт срока владения недвижимостью. При последующей продаже квартиры в договоре надо отдельно указывать, что право на девять десятых долей возникло намного ранее. А в отношении одной десятой доли продажа повлечёт обязанность декларирования доходов. И с учётом имущественного налогового вычета продажа квартиры в целом не повлечёт налогообложения доходов.
СпроситьЗдравствуйте. Оформляете договор дарения. И регистрируйте переход права. Добрый день.
Если недвижимость оформлена только на Вас, то не можете.
Так как это совместно нажитое имущество.
Ст. 34 Семейного кодекса РФ.
Если выделены доли, то можете подарить свою долю. Можете. После регистрации перехода права собственности эта недвижимость будет иметь статус личной собственности супруги.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Без брачного договора никак, тк имущество совместно нажитое Нет Александр, здравствуйте. Да, можете. Простая письменная форма договора. Могу ли я подарить своей супруге недвижимость, нажитую в браке с нею же, без заключения брачного контракта? Какова процедура? Чем регламентируется? Спасибо
Добрый день.
Если недвижимость оформлена только на Вас, то не можете.
Так как это совместно нажитое имущество.
Ст. 34 Семейного кодекса РФ.
Если выделены доли, то можете подарить свою долю.
Спросить
Можете. После регистрации перехода права собственности эта недвижимость будет иметь статус личной собственности супруги.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если именно данная доля недвижимости была куплена в браке, то нужно согласие. Если в браке был куплен весь объект, а не доля, то не нужно. Добрый день, поскольку квартира является совместной собственностью бывших супругов, то сначала супругу надо выделить свою долю в данном имуществе (произвести раздел имущества по соглашению между ними либо в судебном порядке при наличии спора), а затем супруг сможет подарить свою долю Вам. Для дарения доли в общей долевой собственности уведомлять другого собственника не требуется. Здравствуйте, нет не нужно Здравствуйте! Письменного согласия бывшей жены не нужно, но для того чтобы Ваш муж смог подарить Вам свою долю, эти доли необходимо определить Нужно ли согласие бывшей жены на дарение? Муж хочет подарить мне свою долю недвижимости.
Если именно данная доля недвижимости была куплена в браке, то нужно согласие. Если в браке был куплен весь объект, а не доля, то не нужно.
СпроситьН
Недвижимость была куплена в браке с бывшей женой. В документах два собственника муж и бывшая жена. Совместная собственность.
СпроситьЕсли собственность совместная, без определения долей, то надо определять доли, только потом он сможет подарить свою долю. Согласие супруги не потребуется.
Спросить
Добрый день, поскольку квартира является совместной собственностью бывших супругов, то сначала супругу надо выделить свою долю в данном имуществе (произвести раздел имущества по соглашению между ними либо в судебном порядке при наличии спора), а затем супруг сможет подарить свою долю Вам. Для дарения доли в общей долевой собственности уведомлять другого собственника не требуется.
Спросить
Здравствуйте! Письменного согласия бывшей жены не нужно, но для того чтобы Ваш муж смог подарить Вам свою долю, эти доли необходимо определить
СпроситьЗдравствуйте. Не может. Теоретически, может, если земельный участок выделялся на семью в браке постановлением органа власти Если земля передавалась безвозмездно семье, имеющей статус "многодетная семья", то она попадает в общую собственность супругов, а значит, в случае развода делится между супругами, т.к. в данном случае каждый из супругов имеет статус "многодетный". Кроме того на данном участке должны быть объекты недвижимости.
Если земля передавалась безвозмездно (дарение, наследство и т.д.), то она попадает в единоличную собственность супруга, а значит не попадает под раздел совместного имущества.
Судебная практика не однозначная. Не всё так просто. Все зависит от обстоятельств безвозмездного получения такого земельного участка (кто подавал заявление, основание для передачи и тд. и тп.). Добрый день. А дети, ввиду количества которых, Вы являетесь многодетным, Ваши с ней общие? Может ли бывшея жена претендовать на земельный участок который дан мне как многодетному отцу
Теоретически, может, если земельный участок выделялся на семью в браке постановлением органа власти
СпроситьЕсли земля передавалась безвозмездно семье, имеющей статус "многодетная семья", то она попадает в общую собственность супругов, а значит, в случае развода делится между супругами, т.к. в данном случае каждый из супругов имеет статус "многодетный". Кроме того на данном участке должны быть объекты недвижимости.
Если земля передавалась безвозмездно (дарение, наследство и т.д.), то она попадает в единоличную собственность супруга, а значит не попадает под раздел совместного имущества.
Судебная практика не однозначная. Не всё так просто. Все зависит от обстоятельств безвозмездного получения такого земельного участка (кто подавал заявление, основание для передачи и тд. и тп.).
Спросить
Добрый день. А дети, ввиду количества которых, Вы являетесь многодетным, Ваши с ней общие?
СпроситьЧитайте также:
- Договор дарения недвижимости
- Дарение мужа жене
- Дарение доли квартиры жене
- Договор дарения доли жене
- Дарение квартиры от мужа жене
- Дарение дома жене
- Договор дарения доли квартиры жене
- Договор дарения квартиры мужем жене
- Дарение доли муж жене
- Дарение доли недвижимости
- Как оформить договор дарения недвижимости
- Дарение доли квартиры мужа жене
- Договор дарения доли муж жене
- Дарение недвижимости документы
- Договор дарения доли недвижимости
