Дарение нежилого помещения / Гражданское право - 130 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Вопрос по дарению своей доли в нежилом помещении без согласия второго собственника. Нашла аналогичный вопрос на сайте, но ответы датируются 2015 годом. Какая ситуация на 2024 год? https://www.9111.ru/questions/6440479/

Есть пара вопросов касательно налогов

1. Если нерезидент (отец) дарит нежилое помещение дочери гр.рф но потерявшему резидентство (183+ дней не в рф) - налог в данном случае платиться или действует закон о близких родственниках?

2. Если все же не надо платить за подарок, то при открытии ип и сдачи в аренду начислят ли на ип подоходный налог?

Сын ИП подарил матери нежилое помещение, которое сдано в долгосрочную аренду. Мать, на день регистрации в Росреестре была физ лицом. Через неделю зарегистрировала ИП. Как не попасть на налоги с суммы дарения теперь? Платить налог с аренды как физлицо в этом налоговом периоде или как ИП можно?

Договор дарения нежилого помещения между родственниками был зарегистрирован. По договору дарения помещение передаётся по акту ПП.

Акт не подписан, помещение не передано. Родственники узнали о больших налогах на эту сделку. Можно ли подать соглашение о расторжении договора дарения и зарегистрировать обратно недвижимость на дарителя?

Нужно ли платить налог при дарении нежилого помещения сыну. Сын и мать - физические лица, в коммерческой деятельности не участвовали.

Если я оформлю договор дарения дома и квартиры и нежилого помещения своему несовершеннолетнему сыну, судебные приставы не смогут наложить арест на имущество? И смогу ли я потом у подаренного мной нежилого помещения снимать в аренду данное посещение, если им будет владеть мой несовершеннолетний сын?

Вопрос такой. Мне отец подарил деньги на покупку нежилого помещения. Но мы на тот момент не знали, что вообще существуют договоры целевого дарения денег. И такие объекты не участвуют в совместно нажитом в браке. Как сейчас можно оформить такой договор на ранее подаренные деньги?

В 2021 году приобретается нежилое помещение. Собственники по 1/2 муж и жена пенсионеры. В 2025 году нужно будет оплатить налог если, оформить дарственную на дочь. Муж и жена приходятся дочери - отчим и родная мать? Спасибо за ответ.

При подготовке договора дарения нежилого помещения хочу заказать выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в отсутствии обременений.

Какую выписку заказать правильнее?

1) Об объекте недвижимости?

2) Об основных характеристиках и зарегистрированных правах?

С уважением, Игорь.

Статья 578 ГК РФ.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Вопрос: действует ли это правило применительно к нежилому помещению?

То есть является ли помещение вещью?

Ст. 214.10 НК РФ

5. В целях настоящей главы доходами не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами в результате заключения между этими лицами договоров гражданско-правового характера или трудовых соглашений.

Вопрос: при заключении гражданско-правового договора дарения нежилого помещения кадастровой стоимостью выше 1 млн. руб. между дарителем - матерью и сыном - одаряемым нужно ли уплачивать налог и, если да, то в какой сумме?

Прошу скинуть форму (образец) договора дарения нежилого помещения из Консультанта.

Если не очень дорого, переведём деньги Вам на банковскую карту.

С уважением, Ирина, инвалид 2 группы.

Кто-нибудь может скинуть форму договора дарения нежилого помещения между родственниками из Консультанта или из Гаранта?

Во время брака был заключён брачный договор. Когда брак распадался я нежилое помещение переписал на мать по договору оно пренодлкжало мне. Супруге удалось через суд признать брачный договор недействительным.. Сейчас она подала в суд, хочет признать договор дарения недействительным и вернуть помещение в исходное владение чтобы поделить в дальнейшем. Такое вообще возможно, ведь я делал все по закону? И что мне делать в такой ситуации?

Хочу подарить дочери нежилое помещение и нежилое строение (магазин в жилом доме и отдельно стоящий) и землю под магазином, по одной дарственной.

Гос пошлина будет одна или за каждый объект?

За землю тоже? Или она "автоматом привязана" к строению?

Во сколько обойдётся оформление у нотариуса договора дарения нежилого помещения от сына к отцу? Зависит ли это от стоимости помещения?

Может быть это оформить договором безвозмездной передачи и не будет ли такая передача дешевле?

Год назад подарил сыну по договору дарения нежилое помещение. Оформляли у нотариуса. Возможен ли отзыв этого договора? А. в случае если сын согласен с тем, чтобы вернуть Помещение б. в случае его несогласия.

У меня в собственности 1/2 доли нежилого помещения. Хочу по договору дарения передать 1/2 своей доли супруге. Нужно ли нотариально оформлять договор дарения?

Я оформляю ИП. Хочу приобрести нежилое помещение, находящееся в собственности у свекрови. Она владеет им с 2001 г. Что лучше оформить: договор дарения или куплю-прожажу?

По следующему вопросу. Нежилое помещение перешло физическому лицу по договору дарения. Он находится в браке. Заключён договор аренды на это помещение и к нему доп. соглашение об изменении условий. Требуется ли в этом случае для регистрации в Росреестре нотариальное согласие супруга на заключение договора и доп. соглашения?

Можно ли в одном договоре дарения прописать и жилое и нежилое помещение? Или на жилое нужно отдельный договор дарения, а на нежилое отдельный?

Имею нежелое помещение по дарению с 2016 года, физическое лицо. Должен ли я платить налог при продаже.

Имеется нежилое помещение, собственниками которого являются в равных долях моя мать и некий мужчина. Вопрос заключается в том, нужно ли согласие второго собственника при дарении этого помещения от матери к сыну?