У меня такая ситуация, у меня в праве собственности есть квартира в которой прописана моя мама, отчим и сводная сестра 14 лет. Они там и проживают. Я с ними не живу уже 5 лет. Но прописана там же. Хочу сейчас совершить сделку дарения квартиры маме. Вопрос такой нужно ли выписывать маму, сестру и отчима чтобы совершить эту сделку?
Я собралась купить квартиру в которой по договору дарения прописано что дарители имею пожизненное право проживания в ней, если они выписались и не зарегистрированы в квартире могут ли они там проживать? Имеют на это право? Если предоставят справку нотариальную, что отказываются от проживания в квартире это будет законно
Здравствуйте, мне вот уточнили такой ньюанс! Вы его не знали? Бессрочное право прекращается добровольным выселением, переселением в иное жилье. Пожизненное прекращается смертью либо отказом от него.
Неужели так и написано "пожизненное"? Обычно пишут "бессрочное". Надо уточнить. Это разные понятия. Бессрочное право прекращается добровольным выселением, переселением в иное жилье. Пожизненное прекращается смертью либо отказом от него.
Рекомендую не справку требовать, а договор купли-продажи подготовить с юристом, внести в него необходимые условия и заключать договор у нотариуса с подписанием не только собственником, но и дарителями. Тогда Вы лично и Ваш нотариус убедитесь в законности отказа от права пользования. Иначе есть риск подделки справки, которую Вам принесут.
Если даритель квартиры прописан в данной квартире и одариваемый так же прописан в данной квартире. Следует ли при совершении дарения оплачивать налог в размере 13%?
Мама сделала дарственную на 1\2 своей квартиры внуку мой младший брат умер 10 лет назад его доля должна автоматически перейти мама я в этой квартире не прописан мама хочет эту долю переписать на меня мои действия.
Муж собственник квартиры оформил договор дарения на квартиру жене. В квартиры прописаны мать, жена, муж.Все дееспособны. Нужно ли оформлять договор дарения квартиры после оформления в МФЦ у нотариуса?
Уточните, что вы имеете в виду под этим? Просто составили письменный договор и подписали его оба? Если так, этого мало - нужно в Росреестре право собственности на жену зарегистрировать. Для этого обратитесь в МФЦ.
6 лет назад мне досталась квартира, путем договора дарения от матери к дочери. В квартире прописана я и мои 2 несовершеннолетних ребёнка. Могу ли я обратно оформить квартиру на маму тем же договором дарения или другим способом? Если да, то нужно ли сначала выписать я с детьми в другую жил площадь?
Я собственника 1/2 квартиры. У меня есть несовершеннолетний ребенок, прописанный в этой квартире, не являющийся собственником. Есть ли препятствия для дарения моей половины моей маме, если она является второй собственницей 1/2 этой же квартиры. Мы все трое прописаны в этой квартире и другой жилплощади у нас нет.
Если мама сыну напишет на него дарственную (квартира), но он там пока не прописан, сможет ли он после получения дарения прописаться там сам? Или нужно до дарственной прописаться? Спасибо.
Квартира куплена в браке, оформлена на мужа. В случае дарения квартиры несовершеннолетнему ребёнку, который тоже здесь прописан, муж оформляет только свою часть или целую жилплощадь?
Если вся квартира оформлена на мужа, в договоре дарения должна фигурировать вся квартира. Но от супруги потребуют нотариальное согласие на дарение совместного имущества, оно должно быть приложено к договору при регистрации в Росреестре.
Получил квартиру по договору дарения (от матери сыну), даритель остался прописан в квартире.
Вопрос: Может ли одариваемый обменять квартиру на другой район в этом же городе, без согласия дарителя?
Если договор дарения прошел регистрацию в Россреестре, и Вы стали собственником квартиры, то Вы можете, как собственник имущества, отчуждать квартиру любым способом (дарить, продать и тд) без согласия дарителя.
Прописка в квартире не имеет ни какого отношения к оплате налога В целях оплаты налога считается не время прописки, а время нахождения имущества в собственности ст 209 ГК РФ Если это всего год, то при продаже придется платить налог.
Да, налог платить надо, так как освобождаются от уплаты налога, согласно п.п.1 п.3 ст.217.1 НК РФ, лица, которые получили имущество по договору дарения и владели им более 3 лет.
Добрый день. В квартире прописаны муж и двое несовершеннолетних детей. Жена прописана по другому адресу (состоят в браке). Квартира в собственности у мужа. Куплена до брака. Муж хочет сделать дарственную на 2 детей. У кого какая ответственность и права на квартиру после дарения?
Добрый день! Собственниками будут дети, но до 18 лет они самостоятельно распоряжаться квартирой не могут, ответственность несут их законные представители - оба. Сделки с такой квартирой до 18 лет возможны только с разрешения департамента образования. По наступлению 18 лет ответственность по коммунальным платежам, налогам и право совершения сделок без согласия родителей и органов опеки переходит к детям (ст.37 ГК РФ)
Доброго времени суток. Мне подарили квартиру. Может ли человек, прописанный в ней до оформления договора дарения и не выписавшийся до настоящего момента, взять кредит под залог квартиры в какой нибудь финансовой организации типа быстроденьги?
Что бы взять кредит под залог чего-то, необходимо быть собственником того, что вы хотите заложить в залог. В данном случае человек не является собственником. Соответственно и кредит он оформить не сможет.
Я собственник квартиры, но не прописан в ней. Прописаны дочь и несовершеннолетняя внучка. Могу ли я подарить эту квартиру дочери или внучке? Не будет ли признана процедура дарения недействительной вследствие того, что в квартире прописан несовершеннолетний ребенок (внучка)?
Добрый день! Вы как собственник имеете право подарить, продать, завещать квартиру кому хотите. Договор не будет признан не дейсвительным, тем более если вы подарите квартиру внучке.
Владимир, если бы Ваша дочь, проживающая в квартире являлась несовершеннолетней и Вы подарили бы эту квартиру постороннему, не обеспечив дочь иным жильем, тогда в судебном порядке такое дарение можно было бы оспорить, т.к. родители обязаны до совершеннолетия обеспечивать детей жильем. А внуков жильем Вы не обязаны обеспечивать. Это обязанность Вашей дочери.
Если подарите дочери или внучке, ничьи права не нарушите.
Можно ли подарить квартиру по действенной если в ней прописан несовершеннолетний ребенок. Моя мать дарит мне свою квартиру, а ней прописан мой несовершеннолетний сын. Нужно ли разрешение органов опеки? И удострверение нотариуса в этом случает нужно? Или просто регистрация договора?
Ваша мать может подарить вам принадлежащую ей квартиру. Следует заключить договор дарения квартиры. Никакого разрешение от органа опеки не нужно. К нотариусу обращаться не нужно.
Здравствуйте! Если мать одна собственник, то договор дарения может быть заключен в простой письменной форме. Согласие органа опеки не нужно, так как права ребенка не затрагиваются.
Здравствуйте! Может подарить Вам квартиру, заключайте договор дарения, если собственность единоличная, нотариальное удостоверение не требуется, распоряжения органов опеки тоже не надо, только регистрация в Росреестре.
Квартира полученная до брака с помощью дарения. Сын 3 лет прописан в ней у мужа есть жилье но не его. Может ли он при разводе претендовать муж на квартиру жены.
Здравствуйте! Муж ни при каких обстоятельствах не сможет претендовать на данную квартиру жены, поскольку, она приобретена не в браке. Удачи Вам и всего хорошего!
Квартира полученная до брака с помощью дарения. Сын 3 лет прописан в ней у мужа есть жилье но не его. Может ли он при разводе претендовать муж на квартиру жены.
Данная квартира не является совместно нажитым имуществом, и при разводе разделу не подлежит. Муж претендовать на квартиру не сможет.
Здравствуйте, сын не может претендовать на квартиру родителя, муж тоже.
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Статья 60. Имущественные права ребенка
[Семейный кодекс РФ] [Глава 11] [Статья 60]
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Квартира полученная до брака с помощью дарения. Сын 3 лет прописан в ней у мужа есть жилье но не его. Может ли он при разводе претендовать муж на квартиру жены.
Может претендовать только в том случае, если докажет, что произвел вложения в эту квартиру.
Здравствуйте, согласно действующего законодательства Вы имеете право на прописку в квартире не имея права собственности в ней, но при наличии оснований собственник может Вас снять с регистрации через суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Если одариваемый будет не против вашей регистрации в квартире, то такой вариант возможен. Вы остаетесь собственником какой-то доли в квартире или продаете свою долю полностью? Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Моя мама хочет оформить на меня договор дарения. Подскажите какие нужны документы и куда обращаться? В образце договора дарения есть пункт "Инвентаризационная стоимость Квартиры" - он является обязательным? И еще, в квартире прописаны трое: я, мама и отец. Мама, соответственно, собственник; требуется ли разрешение от отца? Спасибо!
Подготовка договора дарения, в принципе, стоит недорого. Инвентаризационную стоимость квартиры можно указать. Согласие отца требуется, если квартира приобретена в период брака на совместные средства.
Если есть другие наследники - то лучше оформить дарением. Право собственности перейдет к сыну при жизни матери и оспорить другие наследники данный договор вряд ли смогут.
Я хочу завещать свою квартиру внуку, но так случилось, что я в ней только прописана, а живут в ней моя дочь и 10-летний внук. Не будет ли у них проблем (выселение, опломбирование) после моей смерти? Может быть лучше оформить дарение?
---Здравствуйте, если квартира не приватизирована и не у вас в собственности, то вам и дарить нечего она вам не принадлежит. Удачи Вам и всего хорошего.
У меня такой вопрос к вам: могу ли я продать квартиру, если в ней прописаны бывшая жена и дочь. Квартира у меня по договору дарения на меня оформленая, т.е.ещё до заключения брака.
Да можете, даже с прописанными в ней лицами, если это будет указано в договоре купли-продажи. А потом новый собственник выпишет их через суд. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Мой муж передарил квартиру своей матери (квартира ему была подарена его отцом) В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Законно ли это? Могу ли я,его жена оспорить эту сделку?
Да,сделка совершенно законна. Данное имущество являлось личной собственностью Вашего супруга, соответственно Вашего согласия на распоряжение имуществом не требовалось.
Законно. Ребёнка вы всегда можете снять с регистрационного учёта. Договор дарения практически невозможно оспорить, тем более вы не заинтересованное лицо.
Здравствуйте Ульяна. Квартиру продать можно с прописанными в ней гражданами. Неважно кто это будет, родителей или несовершеннолетние дети. Проблем с регистрации сделки в рос реестре не будет.
