Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Дачный участок не приватизирован / Земельное право - 800 советов адвокатов и юристов

Нужно ли приватизировать дачный домик, если он на момент приватизации был построен? Вопрос стоит-продажа дачного участка.

Обязательно нужно зарегистрировать право собственности. Здравствуйте, не нужно оформлять такой дом только в том случае, если планируете снести его и построить на этом месте новую дачу.

Если продаете просто земельный участок, то не нужно, а если дом с землей, то необходимо домик поставить на кад. учет, воспользуйтесь услугами кадастровых инженеров и оформите дом по дачной амнистии. Да,необходимо зарегистрировать право на дом.Сделайте тех.план у кадастрового инженера ,поставьте на кадастровый учет и зарегистрируйте право в упрощенном (декларативном) порядке. Нужно ли приватизировать дачный домик, если он на момент приватизации был построен? Вопрос стоит-продажа дачного участка.

Как проверить статус приватизации дачного участка онлайн - опции для собственников

Ответ есть не в ограниченной, а в полной выписке (там указаны правоустанавливающие документы). Закажите полную выписку из ЕГРН Здравствуйте. Вы могли не получить полные сведения по той причине, что обратились за "простой" выпиской из ЕГРН - об объекте недвижимости. Если Вы являетесь собственником, у Вас есть право запросить т.н. [i]расширенную[/i] выписку (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости") - [b]выписка о содержании правоустанавливающих документов[/b]. Из этой выписки можно узнать о содержании документа, на основании которого возникло право собственности. Что значит выкуплен или приватизирован. По сути это одно и тоже

Заказывайте полную выписку за плату. Она по разделам на 5 листах Расширенная выписка из ЕГРН вам нужна. Как узнать дачный участок приватизирован или выкуплен? Я собственник. Заказала онлайн-выписку, но там нет ответа на интересующий меня вопрос.

Какая сумма будет облагаться налогом при продаже дачного участка, если я его приватизировала после получения по членской книжке?

Здравствуйте, Ольга.

Поскольку землю в собственность вы оформили только в этом году, то налог с продажи платить будете. Сумма налога зависит от стоимости участка. Добрый день.

Необходимый для освобождения от уплаты НДФЛ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, приобретенного в порядке приватизации, составляет три года (подп. 2 п. 1 ст. 217.1 НК РФ). Налог составит 13 процентов от суммы сделки. Ольга, членские книжка это не правоустанавливающий документ. Поэтому не важно в данном случае сколько вы по факту владели участком.

Платить налог будете 13% Хотела получить консультацию по продаже дачного участка. В 2013 году я после смерти папы получила дачный участок по членской книжке как дочь, и каждый год платила налоги. В этом году решила продать участок, для этого я его приватизировала на себя и получила документ права собственности, скажите при продаже участка буду ли я платить налог от продажи и какая сумма облагается налогом. Спасибо.

Как оформить дачный участок в собственность, если предыдущий владелец неизвестен и участок не используется в течение 15 лет?

Здравствуйте. Есть несколько способов приватизировать земельный участок, в зависимости от случая: участок может быть получен в собственность по наследству, при дарении, аренде или покупке. Иных способов нет Как оформить дачный участок в собственность, если не могу найти предыдущего владельца, и он этим участком не пользуется более 15 лет

Как приватизировать автомобильную дорогу на дачном участке в Подмосковье, если не смогу приехать в Россию в течение 3-х лет?

Что за бред...?... как можно приватизировать автодорогу? У меня есть дачный участок в Подмосковье, сам я живу в другой стране, по некоторым причинам не смогу приехать в Россию в течении 3-х лет. Мне сообщили, что есть необходимость в приватизации автомобильной дороги. Ч о будет если приватизирую по приезду

Как приватизировать дачный участок, приобретенный от собственника без договора купли-продажи и наследства

Если "купили" после смерти при условии, что наследники не принимали наследство, то это выморочное имущество, которое принадлежит муниципалитету, и никакой "покупки" не было. Если "купили" при жизни собственника и есть доказательства этого - возможно, что сможете в суде доказать свое право собственности Заканчивать кто-то приватизацию должен. Вы просто пользуетесь участком и отдали деньги за воздух. Уточняйте кому участок принадлежит. Как приватизировать дачный участок, если куплена у снохи собственника, на которого проведена первичная приватизация. Договора купли-продажи нет. Собственник умер. В наследство никто не вступал. Дачей пользуемся больше 15 лет, исправно платим взносы.

Что делать, если свекрови с деменцией принадлежит дачный участок без документов - ситуация и решение.

Архивную справку БТИ заказывайте Попробуйте обратиться в администрацию города, возможно в архиве есть решение о выделении ей земельного участка. Наталья, в ИФНс должны быть данные участка. В каком СНТ и т.д. Видимо землю давно выделили, а потом не приватизировали. Узнаете где участок, можно в Администрации запросить копию документа на землю. Наталья, сделайте запрос в местную администрацию, обращайтесь в СНТ Если вопрос не решится, то только в судебном порядке. Свекрови 82 года у неё деменция. В налоговой на ней числа дачный участок, но документов нету. Я про участок знаю только от налоговой, свекровь ни чего ни помнит. В выписки из Росреестра написано что текущий собственник отсутствует. Что делать? У меня полная нотариальная доверенность от неё.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Владельцы квартир двух-этажного дома хотят оформить собственность на огородный участок

Здравствуйте. Можете приватизировать его. Полагаю, что нет. Скорее всего это будет придомовая территория многоквартирного дома, а такая земля поделена на участки быть не может 20 лет тут роли не играют.

Всем вместе можно оформить землю под мкд Живу в квартире двух-этажного дома. У каждого владельца квартиры есть рядом с квартирным домом огородный участок, но он не оформленный. Получается огород в собственности муниципалитета. Можно оформить этот огородный участок в собственность по дачной амнистии если уже пользуюсь им больше 20 лет?

Хочу купить участок в новой нарезке в СНТ ДНП первая линия озера, возможно ли приватизировать этот участок

Если Вы покупаете участок, то приватизация не возможна. Вы с момента приобретения являетесь владельцем частной собственности. Если вы его покупаете, то он уже чья то собственность. О какой приватизации речь? Хочу купить участок в новой нарезке в СНТ ДНП первая линия озера, возможно ли приватизировать этот участок

Нужно ли приватизировать нежилой дом перед продажей дачного земельного участка?

Добрый день, Сергей! Если постройка не является капитальной, то права на нее не подлежат гос. регистрации, поэтому участок можно продавать без оформления прав на летний дом. Не нужно, если это вспомогательные помещения Такой вопрос: я хочу продать дачный земельный участок (участок приватизирован), на участке есть нежилой летний, неотапливаемый дом (даже без фундамента), нужно ли его приватизировать? Спасибо

Как приватизировать дачный участок в СНТ без согласия всех его членов?

Приватизация участка в собственность не требует проведения собрания и согласия всех членов СНТ. Не вся земля СНТ находится в долевой собственности, а только земли общего пользования находятся в долевой собственности собственников участков. Вы на каком основании приобрели участок? Нужно сделать межевание и оформить в собственность. По отдельности это каждый будет делать или все вместе - договаривайтесь, на собрании или в общем чате. Вместе удобнее вызывать кадастрового инженера, оформлять кадастровый план Земля СНТ находится в долевой собственности всех членов снт Хочу приватизировать дачный участок в СНТ, границы СНТ определены, но форма собственности: частная собственность. Нужно ли проводить общее собрание членов СНТ с повесткой дня приватизация и спрашивать согласия всех членов СНТ или чтобы приватизировать свой участок не нужно спрашивать согласия всех членов СНТ.

Можно ли купить в снт неприватезированный участок. В дальнейшем приватизировать в свою собственность?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, неприватизированные земельные участки, расположенные в СНТ, не могут быть куплены в частную собственность. Такие участки принадлежат органу местного самоуправления и могут использоваться только для огороднических, дачных или садоводческих целей.

Если же вы приобретаете земельный участок в СНТ, который уже приватизирован и находится в частной собственности, то вы можете приватизировать его в свою собственность. Процедура приватизации земельного участка описана в Федеральном законе от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Однако перед покупкой земельного участка в СНТ необходимо уточнить его статус и правовой режим, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Фз от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Можно ли купить в снт неприватезированный участок. В дальнейшем приватизировать в свою собственность?

Дачный участок, председатель требует сделать межевание хотя приватизировать не собираюсь.

Вы можете его и не межевать. Здравствуйте. Требование должно быть выдано в письменной форме с обоснованием нормами закона данного требования. Иначе, это просто просьба, которую Вы разрешаете по своему усмотрению, хотите удовлетворяете, хотите нет.

А вообще, по уставу, есть у председателя такое право, думаю, что нет. Дачный участок, председатель требует сделать межевание хотя приватизировать не собираюсь.

Можно ли продать не приватизированный земельный участок? PS дачный кооператив относиться к городу. Спасибо.

Здравствуйте, Юлия Олеговна. Увы, официально нельзя. Регистрация перехода права осуществляется Росреестром в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Должны быть две стороны сделки, продавец и покупатель. Права собственности продавца на продаваемый объект недвижимости должны быть зарегистрированы в установленном порядке (ст. 131 ГК РФ), Росреестр откажет в регистрации по причине отсутствия у продавца полномочий распоряжаться данным объектом. Приватизировать участок нужно. Просто по книжке никто сейчас не продает уже. Но вы можете дать доверенность представителю покупателя, который оформит документы и продаст от вашего имени ему участок. Обычно это отрицательно влияет на стоимость участка. Но если вам нужно срочно его продать, то можно сделать и так. Можно ли продать не приватизированный земельный участок? PS дачный кооператив относиться к городу. Спасибо.

Как отказаться от дачного участка без приватизации - возможно ли написать заявление об отказе?

Вы не обязаны ее приватизировать. Нужно заявление, как минимум (зависит от того, на основании какого документы Вы ее пользуетесь), Елена. Можете просто написать заявление. Если у Вас есть справка о членстве, выписка из протокола общего собрания о включении гражданина в члены товарищества или копия этого протокола., то дачу можно переоформить. Удачи. В наличии книжка садовода и уведомление о собственности без присвоенного кадастрового номера. Если дача не приватизирована, продать нет возможности, хотим отказаться, можно ли просто написать заявление об отказе или сначала мы обязаны приватизировать участок?

Продажа дачного участка в СНТ, приватизированного на имя сына - нужно ли платить налог?

К сожалению ответ да, так как не прошло ещё 3 года с момента приватизации. Здравствуйте! Если участок вы продаёте за сумму менее 1 млн руб, то налог платить не нужно. Доброе дело

Если меньше 1 млн то не надо. Извините, а если сумма продажи менее 1 000 000 рублей? Если не ошибаюсь, то налог, согласно НК, надо платить именно с этой суммы. Или я ошибаюсь? Спасибо! Мы с сыном продаем дачный приватизированный участок в СНТ. Участком, который оформлен на сына, мы пользовались более 10 лет, но приватизировали, опять на его имя, только в позапрошлом году. У меня такой вопрос. Надо ли нам будет платить налог с продажи?

Как получить собственность на садовый участок, не приватизированный и не зарегистрированный в кадастре?

Галина, Администрация, это лишнее звено. Вы член СНТ по факту. Чтобы приватизировать дачу, вам нужна Справка от Председателя об отсутствии задолженности и Схема расположения участка от кадастровых инженеров, чтобы определить точный размер участка и его границы. И по дачной амнистии можете приватизировать. Документы подаются в МФЦ. Вам нужен грамотный риэлтор в Костроме.

Надеюсь документов на землю на тётино имя у вас нет? Если есть, нужно действовать по-другому. Мне достался садовый участок от тети. Он не был приватизирован ине стоит на кадастровом учете. Я обратилась в администрацию с заявлением о передаче участка мне в собственность. Там ответили что нужно решение общего собрания о принятии меня в члены СНТ. На сегодняшний день это сделать невозможно так как СНТ очень большой и собрать общее собрание невозможно. Что мне делать. Из документов у меня есть только садовая книжка и справка от председателя, что за мной закреплен этот участок и я могу им пользоваться.

Как оформить приватизированный дачный участок после смерти собственника, приобретенный 15 лет назад и не переоформленный

Это выморочное имущество, оно переходит государству по наследству, после чего вы сможете выкупить. Обращайтесь в местную администрацию. Как оформить приватизированный дачный участок, если собственник давно умер. Участок был приобретён 15 лет назад, но не был переоформлен. Участком активно пользовались, соседи могут это подтвердить.

У меня есть вопрос может ли сосед по дачному участку присвоить 10 сотак моей земли если моя земля приватизирована.

Нет, конечно, обращайтесь в суд с иском. Здравствуйте!

Смотря кому будет принадлежать эта территория. Рекомендую сделать межевание если оно еще не сделано, чтобы избежать в дальнейшем судов и доказывания своей правоты. Очевидно, что не может это сделать. Алексей, добрый день.

Если земля муниципальная, то может, путем прирезки, а [b]если земля Ваша - не имеет права.[/b]

С уважением. У меня есть вопрос может ли сосед по дачному участку присвоить 10 сотак моей земли если моя земля приватизирована.

Я приватизировал дачный участок и дом в собственность, сейчас получила муниципальное жилье могу ли я его тоже приватизировать?

Добрый день! Нет, не сможете. Приватизировать жилье человек может только один раз в жизни. Ст. 11 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Разумеется, можете приватизировать квартиру.

Дом Вы строили сами и не могли его приватизировать.. Я приватизировал дачный участок и дом в собственность, сейчас получила муниципальное жилье могу ли я его тоже приватизировать?

Наследование участка с домом в дачном кооперативе - важные аспекты для разбирательства.

Светлана, если вас приняли в члены садоводческого кооператива, то ничего не надо принимать.

Принять наследственное имущество, можно то которое находится в собственности у наследодателя (у вашей матери). Передать право собственности другому лицу (вам в частности) возможно было через договор дарения. Его, как я понял, нет. И судя по всему земельный участок так же был не в собственности.

Следовательно у вас два варианта:

1 - вступать в члены СК по вашему заявлению с последующим оформлением права собственности на землю;

2 - В судебном порядке включать земельный участок в наследственную массу. Если дом с участком не приватизирован, то какое наследство. Это не является собственностью. Если же дом с участком оформлен в собственность, то надо вступать в наследство. Мама по членской книжке купила участок с домом в дачном кооперативе, она заболела, она написала заявление о выходе из членов а я о входе в члены кооператива, она умерла, надо ли мне вступать в наследство по участку с домом?

Как приватизировать безхозный дачный участок? Где брать информацию по сборке документов.

Согласно гражданскому и земельному законодательству бесхозный земельный участок принадлежит государству, вернее муниципальному образованию. Приватизировать можете только через торги, как предусмотрено Земельным кодексом.

Для этого необходимо выяснить кадастровый номер участка и из Единого государственного реестра недвижимости заказать выписку о правах на этот участок.

Если участок не сформирован, то обратиться в местную администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения этого участка на кадастровой карте и выкупе его через торги. Как приватизировать безхозный дачный участок? Где брать информацию по сборке документов.

Нужно ли оформлять дом перед продажей приватизированного участка в дачном кооперативе и какие проблемы могут возникнуть

Офомлять конечно обязательно, если вы не в чёрную хотите продавать. Да, лучше, осуществить процедуру оформления и цена увеличится. Землю без дома не продать. Земля и дом связаны по закону. В договор купли-продажи земли прийдется вносить недостоверные сведения о том, что "строений и сооружений на участке нет".

Можно продать. Но если кто то будет жаловаться - не исключена ответственность сторон.

Последствий у покупателя не возникнет. Он позовет кадастрового инженера, скажет, что дом построил он, и зарегистрирует на себя право собственности по дачной амнистии. У отца в дачном кооперативе приватизированный участок, на нем трехэтажный неоформленный дом. хотим продать участок, обязательно ли оформлять дом перед продажей на себя? Дом построен без видимых нарушений, какие проблемы могут возникнуть у будущих владельцев при оформлении дома?

Имеется дачный участок оформленный на отца. Но отец умер уже давно. Могу ли я приватизировать дачу? И как быть в этом случае?

Да, можете приватизировать дачу. Спасибо за ответ. Не подскажете куда в первую очередь идти нужно? Имеется дачный участок оформленный на отца. Но отец умер уже давно. Могу ли я приватизировать дачу? И как быть в этом случае?

Купила дачу,6 соток Обязяна ли. ее приватизировать? Сколько стоит приватизация и где заключают.

Лучше приватизировать, пока действует дачная амнистия.

Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.

Предусмотрен различный порядок подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав:

—в МФЦ или в Росреестр;

—при выездном приеме;

—через сайт "Госуслуги", порталы государственных информационных систем градостроительной деятельности;

—через нотариуса, если он засвидетельствовал подлинность подписи на заявлении о государственной регистрации права. Купила дачу,6 соток Обязяна ли. ее приватизировать? Сколько стоит приватизация и где заключают.

12316СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение