Деньги залог недвижимость под / Кредит - 262 советов адвокатов и юристов

не можете.

Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно.

Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят.

Добрый день! 1. есть ли у Вас еще жилая недвижимость ? 2. не совсем понятно что значит в залоге у жилищного фонда? что тут имеется ввиду? есть договор залога?

Здравствуйте

Если деньги у фонда брали вы под залог квартиры, то риски ее продажи есть.

Решайте вопрос с залогом.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

Подробнее ➤

Подробнее ➤

Можно, при условии что у Вас в собственности нет другого жилья.

Кредитор может обратить взыскание на залоговое имущество, либо на стадии реализации в банкротном производстве

Нет

Добрый день! Если на дом наложен запрет на совершение регистрационных действий, то невозможно официально зарегистрировать право залога. Взять деньги в долг можно, если кредитор будет согласен выдать заем при таких обстоятельствах. Если кредитор - это банк, скорее всего, в кредите откажут.

Здравствуйте! Ну так для этого и существует договор залога

Добрый день!

Вам необходимо разработать договор, в котором учесть права и обязанности сторон - заемщика и займодатель. В случае нарушения договора (невыплаты денежных средств в установленный срок) вам будет необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

Здравствуйте. Если вы планируете давать в долг тем, кто сомнителен в платежеспособности, то в проигрыше останетесь как раз вы - без денег и без залога.

Заключаете договор залога у нотариуса и идете устанавливаете залог на имущество подав документы в Росреестр через МФЦ.

На практике - останетесь без денег и без недвижимости. Не делайте глупостей.

Можно и через суд, в чем конкретно вопрос? Вы переживаете, что проценты неверно насчитаны?

На каком основании вы хотите вернуть проценты, которые вы платили? Нет таких оснований.

Нет, не можете. Вы обязались вернуть сумму займа с процентами, но сумму займа не вернули. На каком основании Вы хотите вернуть не принадлежащие Вам по договору деньги? Чтобы и займ не возвращать, и проценты тоже?

Решение об одобрении ипотеки принимает банк.

О какой компании идет речь и за какие услуги вы должны заплатить.

Что по данному поводу говорит заключенный между вами договор?

Здравствуйте. За одобрение ипотеки банки не берут деньги, Альмира.

Вам следует проанализировать договор, который Вы заключали с компанией, за что именно Вы обязались заплатить, ст.420 ГК.

Не нужно ничего возвращать никому, о каких деньгах идёт речь непонятно.

Кредиты под залог недвижимости обычно банки выдают, а не какие-то непонятные компании.

Если вы неплатежеспособны. То ни один банк вам ипотеку не оформит

Здравствуйте Ольга

К сожалению вы не получите ответ, - ответ может дать только тот у кого есть деньги, банк.

Можете, если банк будет понимать, что с Вас можно что-то получить (т.е. есть материальная база).

С этим вопросам вам в банк нужно обратиться.

Добрый день

Иногда можно, зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.

Кредит под залог недвижимости даёт банк, вот банке и узнаете, мы мне можем это сказать, решает банк.

Обращайтесь в банк с заявлением о предоставлении потребительского кредита.

Деньги под расписку чаще всего выдают микрокредитные организации

В интернете никак, так как никто в здравом уме не будет давать деньги не зная кому (мошенники, конечно, будут обещать).

Только у своих знакомых или под залог недвижимости, ТС...

Вы можете найти гражданина или организацию, которая готова вам выдать кредит (займ) .Составляете расписку или договор и получаете деньги. У нас юридический сайт и здесь не предоставляют займы.

Есть много банков и сайтов по кредитования, но многое зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.

Собственник может заложить, либо его представитель по доверенности.

В кредитном договоре он будет идти поручителем. Еще будет заключен договор залога. Вот если заемщик не отдаст деньги в срок, недвижимость будет реализована и кредит погашен денежными средствами от продажи. Договор залога будет на обязательства заемщика.

Отменять обременении в судебном порядке.

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Нужно обращаться в суд и снимать обременение

Наш сайт не оказывает финансовых услуг и не рекламирует организации и лица, леазваюшие финансовые услуги.

Татьяна, ну и обращайтесь к инвестору, но будьте бдительны, что бы не стать жертвой мошенников. Удачи

Здравствуйте! Татьяна, здесь юридическая онлайн-консультация https://www.9111.ru/about/

Не существует никаких частных инвесторов, никакой дурак в здравом уме, если только это не мошенник, не будет в интернете давать деньги не пойми кому.

Только под залог недвижимости путём личного знакомства.

Татьяна немного не по адресу обратились.

Вы не можете претендовать на землю под гаражом. Для этого нет правовых оснований.

Нет, так как залог оформляется по договору и регистрируется в Росреестре, но вы можете взыскать деньги и через службу судебных приставов обратить взыскание на гараж и землю под ним (если она принадлежит должнику) и через процедуру торгов (если никто не купит), имущество передадут вам как взыскателю, НО если он готов вам передать добровольно, то вы можете это оформить соглашением.

Галина, залог недвижимости должен быть оформлен договором и зарегистрирован в Росреестре.

Надеюсь, что вы так и сделали...

А деньги по расписке взыскивайте в суде

Нет, ни в коем случае!

Нет. Расписка подтверждает факт получения денег. А если инвестор не даст денег без регистрации залога, то с чего вы должны давать расписку без получения денег?

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

А можете вопрос сформулировать более понятным языком?

Если займ был под залог недвижимости-то имеет право подать в суд и взыскать как деньги, так и обратить взыскание на заложенное имущество.

Все эти наименования в виде инвестор, брокер и прочее не более чем пыль в глаза, манипуляция..

ЭТО предмет договора между займодавцев и заёмщиком. А потому вопрос может выдать или не может... не корректен...

Может выдать, а может и нет..

Физлицо может дать деньги в долг.

Да, он имеет право заключить договор займа денежных средств.

Здравствуйте. Да, может.

Здравствуйте

Да может по договору займа.

Да, может под залог недвижимости только для целей предпринимательской деятельности, в остальных случаях под залог движимого имущества без ограничений.

Добрый вечер

Ипотека-это вид жилищного кредитования, при котором банк выдаёт заёмщику деньги на покупку недвижимости. Её особенность в том, что она оформляется под залог приобретаемого или купленного ранее жилья. Ипотечный займ не предполагает назначение на постройку дома. Вам нужно оформить изначально кредит на строительство и отделку.

Можете взять кредит, если банк даст..

Никакую роль не играет. На квартиру установят ограничение на сделки (а она и так в ипотеке и вы ее платите) .Одно но - счет ипотечный так же будет будет ограничен и все деньги по оплате ипотеке будут удерживать в счет других долгов.

В данном случае если вы проходите процедуру банкротства, кто не сможете платить кредит за ипотеку, А тем самым ипотечный кредит подлежит изъятию имущества. Применимо будет, если ипотека на родственники.

Есть ли программа защиты прав заемщика? При снижении дохода, сохранении прожиточного минимума и выплаты ипотечного кредита, как платить просуженнве долги по мфо.?

Ерунда какая-то, вы обязательно покажите эти документы любому юристу на сайте.

С уважением.

У частного инвестора свои требования. Вы их исполняете и получаете кредит. Не исполняете - кредит не получаете.

По смыслу у инвестора свои условия договора, которые вы принять либо Отклонить.

Это дублирующие по своему содержанию договоры. В подобных ситуациях заключаются договоры займа под залог недвижимости.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Обратитесь к юристу для проверки всех документов.

Добрый день!

Мы не предоставляем займы.

Здравствуйте. Ни один человек в здравом уме не будет рисковать деньгами и выдавать займы чужим людям, только если под залог недвижимости.

Полина, здравствуйте!

Только среди знакомых.

Здравствуйте. Да, можно.

Добрый день

Да,можно это сделать, если у вас ее примут в залог.

Здравствуйте! Да, но нужно только предоставить паспорт, документы на недвижимость и справку 2-НДФЛ.

Да,можно без согласия остальных - подарить и заложить.

Если объект является самостоятельным, т.е. стоит на кадастровом учете как самостоятельный объект недвижимости не имеет значения как он называется… здесь важно на каком виде права он принадлежит продавцу — собственность или долевая собственность на весь дом? Взять кредит будет можно под залог приобретаемого имущества, банки как правило не берут в залог доли… Поэтому важно уточнение… Вы можете обратиться к кредитному инспектору банка в котором планируете взять деньги в долг, они точно скажут возьмут в залог этот объект или нет… Просто если это все-таки долевая собственность, то процедура приобретения и залога совершенно другая, здесь Вы будете зависимы от соседей, на все будет необходимо их согласие...

Теоретически кредит могу дать, но на практике пару-тройку лет после банкротства табу на кредиты.

Ну а то как же, так вам его и выдали! В течении 5 лет, ничего не оформите.

Кто арестовал счет? Какой счет? Какие деньги не вернули? В чем вопрос? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Добрый вечер!

А вот если Вы взяли кредит под залог недвижимости или авто, то проблем не было бы. Банки охотно выдают кредиты даже после прохождения процедуры банкротства, но под залог чего-либо.

Это ваше право. Если вам походят их условия, указанные в договоре, то вы можете заключать договор, только четко нужно понимать последствия неисполнения обязательств и проценты и пени и неустойки, которые предусмотрены и с которыми вы согласитесь, подписав договор.

Бондарь Анна Владимировна, будьте бдительны, т.к. вы можете стать жертвой мошенников. На сайте Банка России такой кредитной организации нет. Информация о кредитных организациях: результаты поиска

Подробнее ➤

Прежде чем подписать договор, его нужно дать изучить адвокату для проверки.