Договора сделки купли-продажи простая письменная форма / Договор - 280 советов адвокатов и юристов

Добрый вечер.

Да, договор купли-продажи, заключенный в письменном виде - имеет юридическую силу.

Вы как Покупатель, не медлите с постановкой на учет купленного автомобиля. [quote]Купил авто с рук, составили договор купли продажи сами, скопировали его с официального сайта. Будет ли он действителен при остановки сотрудниками гибдд?[/quote]

Все именно так и заключают договоры при продаже или покупки авто. Конечно будет действительным. Главное чтобы покупатель в течении 10 дней поставил его на учет на свое имя. Для продажи автомобиля достаточно договора купли-продажи в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение сделки при этом не требуется. Удачи. Купил авто с рук, составили договор купли продажи сами, скопировали его с официального сайта. Будет ли он действителен при остановки сотрудниками гибдд?

Мать подарила сыну часть денег (1 000 000,00) на покупку квартиры по договору дарения в простой письменной форме. Средства сына 500 000,00. Сын недавно женился, поэтому пришлось оформлять все таким образом. Сделка купли-продажи оформлялась у нотариуса на сына, с согласия жены. Нотариус в договоре купли-продажи прописал, что 1 000 000,00 был подарен по такому-то договору дарения. Вопрос, с какой суммы сын получит налоговый вычет? Со всей суммы квартиры в 1 500 000,00 или только со своих собственных средств?

Мой родной дядя сделал на меня завещание лет 5 назад, теперь я оформляю участок земли в собственность, который принадлежит ему с 1993 г,при этом он женился фиктивно в 2004 году, с женой никогда не проживал и мы не знали.

Я хочу сделать куплю-продажу, но естественно без его жены т.к никто ее и не знает, наследников детей у него нет!

Сейчас все сделаю и за одно справку от психиатора.. но,после его смерти т.к он уже пожилой, его "жена" может заявить о наследстве и как мне поступить? Что и как правильно сделать, если в будущем будет попытка оспаривания моей сделки.

Договора купли продажи в простой письменной форме и справку от психиатора достаточно для сделки?

Заранее благодарю.

Можно ли на основании договора купли-продажи, составленным в письменной форме, подать заявление на выдачу судебного приказа по сделке совершенной в простой письменной форме. По договору покупатель должен быть отдать деньги в рассрочку. Или нужно подавать иск?

Покупаю комнату в общежитии в Воронеже. Договор купли-продажи оформили в простой письменной форме в МФЦ, дал аванс в 5 тыс рублей. Остальное договорились отдать после государственной регистрации сделки. Продавец хочет чтобы передача денег была осуществлена в банке на ее книжку. Что мне нужно требовать с продавца чтобы деньги не ушли "в никуда"? Расписка (если да, то в скольки вариантах и по какой форме), что-то еще...

Продаю квартиру (ипотека, общая совместная собственность). Необходимо ли заключать нотариальный договор сделки купли продажи для перерегистрации права собственности на нового хозяина?... Или достаточно его простой письменной формы?

Оформление купли/продажи 1/3 доли из общей долевой собственности, состоящей из земельного участка и дома офомляется только ч/з нотариуса или простой письменной форме с регистрацией договора в ФРС по СПб и ЛО и нужно-ли согласие нотариальное других собственников какой размер (кв.метры) можно купить/продать, где-то проскакивала фраза, что сделки площадью менее 3 соток не будут регистрироваться или уже или с 2018 г или с 2017 г-просьба поянить ситуацию-СПАСИБО!

Моя мама продала автомобиль. Был оформлен договор купли-продажи авто в простой письменной форме. В договоре написано, что покупатель с ней рассчитался полностью, но по факту покупатель ей ничего не платил, обещав на словах рассчитываться с ней в течение года частями. Мама человек старый и у неё наблюдались некоторые странности. На учёте в психиатрической лечебнице она не состояла, но после продажи авто мы несколько раз обращались за помощью в психиатрическую скорую помощь. Теперь она умерла и покупатель считает, что он ничего не должен. Можно ли оспорить сделку купли-продажи и признать её недействительной¿

Агентский договор, где агент-ООО, принципал - физлицо. Агент должен заключить от имени принципала договора на покупку мебели. Нужна доверенность? Достаточно ли простой письменной формы от принципала? Можно со ссылками на закон? Как я понимаю купля продажа мебели не относится к сделкам, обязательно заверяемым нотариусом?

Скажите пожалуйста в обезательном ли порядке, нужно писать рассписку о получении денежных средст по договору купли продаже ГК РФ Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки.. или то что в договоре стоит цена, и он подписан этого хватит.

Нотариальное удостоверение договора купли-продажи не требуется. Ваша сестра должна была сдать в Росреестр 3 копии данного договора В мае 2013 году сестра купила половину дома по договору купли-продажи, заключенном в простой письменной форме, после чего поселилассь и прописалась там с согласия хозяев дома. В июле 2015 года сестра обратилась с иском в суд о признании сделки недействительной, т.к. ответчик от нотариального заключения договора купли-продажи доли дома в течении длительного времени уклоняется. Как следует разрешить спор по нормам ГК РФ?

Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры без нотариуса и не обращаясь к риэлтору, т.е. в простой письменной форме между участниками сделки?

Мы с мужем оформили ипотечный кредит, в дальнейшем который собираемся погасить материнским капиталом. Хотим выкупить 1/2 доли квартиры у моей мамы, его тещи. Другая 1/2 доли квартиры принадлежит мне. Росреест отклонил наш договор купли-продажи, составленный в простой письменной форме. Ссылается на закон 391 фз, что продажа доли осуществляется постороннему лицу (которым является мой муж в данной сделке) и требуют оформить договор в нотариальной форме. Правы ли они?

Скажите, пожалуйста, в какой форме должна быть подана на государственную регистрацию сделка (простой письменной или нотариальной) если продается квартира двумя собственниками по двум договорам купли-продажи одновременно отчуждая всю квартиру одному покупателю?

Квартира принадлежит двум совершеннолетним собственникам по одной второй доле каждому.

Совершили сделку купли-продажи автомобиля (я продавец) . Договорились: часть деньгами (прописано в договоре) , а еще запчасти на мою вторую машину. Запчастей - нет... Прошло семь дней. Можно сейчас рассторгнуть договор (простая письменная форма) ?

Я, покупаю 1/2 долю квартиры у своего сособственника (собственника другой 1/2 доли квартиры.) не родственника, .Договор, заключён в простой письменной форме. Нам сказали, что в договоре мы в праве указать любую сумму по взаимному соглашению. Отдали на регистрацию. Продавец доли неризедент РФ. Как известно, неризиденты-продавцы, платят налог 30% , причём с 2016 года, от кадастровой стоимости доли квартиры, умноженной на 0.7%.,причём никакие вычеты, и льготы на иностранцев не распространяются. Скажите, а что если, при расчёте налога на продавца, налоговая насчитает налог равный сумме или выше суммы, дохода продавца (т.е. той суммы, которая указанна в договоре купли продажи). Получится, что налог будет больше, или чуть меньше или равный сумме указанной в договоре. Может ли,в данном случаи налоговая подать в суд, чтобы признать сделку ничтожной (или недействительной) ?

С момента заключения сделки купли-продажи квартиры, сколько дается дней продавцу, чтобы он освободил проданную им квартиру? Продавец утверждает, что по закону он имеет 14 дней. Подскажите, что это за закон?

Ответ от юриста: Нет такого закона

Вопрос: Получается, что это просто обоюдный договор между продавцом и покупателем?! Можно ли это оформить письменно? Если да, то подскажите, пожалуйста, в какой форме?

Прошу дать развернутый ответ.

Планирую продать 1/10 часть своего дома своей дочери. Дом является моей собственностью с 2008 года, до января 2016 года дом был обременен рентой. В феврале 2016 года обременение было снято в связи со смертью рентодателя. Дочь планирует для покупки использовать материнский капитал. Возникают следующие вопросы по этой сделке:

- Нужно ли регистрировать договор купли-продажи части дома нотариально или достаточно простой письменной формы?

- Будет ли выкупленная часть дома считаться совместно нажитым имуществом дочери и зятя (на момент покупки находятся в официальном браке)?

- Имеет ли право ПФ при выдаче дочери разрешения на использование материнского капитала требовать разделения лицевых счетов?

- Должна ли буду я заплатить НДФЛ с продажи 1/10 доли своего дома?

- Какие ограничения в связи с использованием средств материнского капитала накладываются на сделки с этим домом в дальнейшем? (т.е. может ли дочь в дальнейшем распорядиться выкупленной долей по своему усмотрению?)

Кадастровая стоимость 1/2 доли квартиры 2500. Несколько лет назад, я продала одну из своих долей за 550 тыс руб. Тогда, у налоговой вопросов не возникло. Сейчас, этот человек (сособственник) хочет продать мне эту 1/2 доли обратно за те же 550 тыс рублей. Вопрос: Если в договоре купли-продажи (составленный в простой письменной форме) мы укажем эту сумму, то не может ли,вдруг, налогавая посчитать такую сделку ничтожной?

Согласно п. 14 приказа «Перечень документов, необходимых для осуществления государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Минэкономразвития России от 09.12.2014 N 789 необходимо подать документы: 14.1.3. Документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени стороны договора (физического лица) действует представитель (оригинал и копия). 14.1.4. Документ, подтверждающий полномочия на подписание договора (если договор подписан представителем физического лица (оригинал и копия). 14.1.6. Договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением) (если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2-х экземпляров; если договор нотариально удостоверен - не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал). Вывод: на дарение обязательно не требуется нотариально удостоверенная доверенность?

Квартира оформлена в общую долевую собственность на двоих, по 1/2 доли на каждого. При продаже всей квартиры нужно ли оформлять договор через нотариуса или достаточно договора в простой письменной форме. Дело в том, что регистратор, ссылаясь на новый закон от 1 января 2016 г. отсылает людей к нотариусу. Я знаю, что через нотариуса сделка купли-продажи проводится в случае продажи части квартиры (доли), но чтобы проводить через нотариуса продажу ВСЕЙ квартиры - слышу впервые. Подскажите, прав ли регистратор? Так ли уж необходимо проводить сделку через нотариуса?

Спасибо.

Можно ли,в 2016 году, совершить одновременную сделку купли-продажи квартиры в простой письменной форме, если покупатель один, а продавцами являются два со-собственника, владеющие равными долями в данной квартире. В договоре купли-продажи указаны два со-собственника и один покупатель. Заранее благодарю.

Отца лишили его доли в квартире на основании договора купли-продажи, составленного в простой письменной форме. На момент подписания договора он уже являлся инвалидом первой группы по зрению (слепой). Подали исковое заявление о признании сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки. Суд принял решения признать сделку недействительной в порядке реституции, т.е. сейчас он должен выплатить за свою долю сумму, которая была указана в договоре, которую он якобы получил наличными при подписании договора. Есть ли смысл подавать апелляционную жалобу, конкретизирую факт неполучения денег.

Я и моя взрослая дочь продаем квартиру которую купили в Симферополе в 2003 году. Договор потеряли и дочь в 2015 году по дубликату предворительно получив кадастровый паспорт на всю квартиру получила на свою 1/2 долю свидетельство о госрегистрации. Я не получала.

Можем ли мы идти на сделку одновременно с моей регистрацией ранее возникшего права, заплатив при этом соответствующую госпошлину, и сразу с регистрацией перехода права новому владельцу по договору купли продажи в простой письменной форме? Может обязательно нотариальное заверение такого такого договора? Или обязательно я до сделки тоже должна встать на регучет со своей долей и только потом возможен договор продажи?