Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договоры законы и договоры сделки / Гражданское право - 6670 советов адвокатов и юристов

Нужно оформить договор дарения на долю дома в другом городе что нужно для этого?

Доверенность нотариальная. Обратиться к нотариусу, если дариться будет доля в долевой собственности.

Если от целого, нужно составить договор и сдать в МФЦ. Добрый день! Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению в силу ст. 42 Закона о регистрации недвижимости. Если нет возможности выехать в город, где находится дом, нужно по месту своего проживания оформить доверенность на человека, который сможет представлять ваши интересы на сделке (но только не на участника сделки). Олег! Если Вы собственник доли, то можете оформить нотариальную доверенность на дарение Вашей доли на лицо, которому Вы доверяете (но только не на одаряемого). Вам понадобятся его паспортные данные и Ваше личное присутствие у нотариуса. Дополню. Ехать в регион, где находится дом, совсем, не нужно. Пойти к нотариусу, согласовать их взаимодействие между собой Нужно оформить договор дарения на долю дома в другом городе что нужно для этого?

Где оформить договор купли продажи на квартиру?

Добрый день!

В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте

Можете через мфц заключить сделку. Здравствуйте, можете обратиться к юристу он вам составит договор, и далее в МФЦ подадите на регистрацию, либо у нотариуса. Добрый день!

Договор купли-продажи можно оформить через нотариуса,МФЦ, либо обратиться к любому юристу сайта для подготовки юридически-грамотного документа и затем зарегистрировать его в Росреестре. https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/

У юристов. В мфц или юрист может подготовить Алеся, пришлете фото необходимых документов составлю вам договор за 5000 рублей с учетом ваших пожеланий и в рамках закона. Обращайтесь к любому юристу, Вам составят ДКП.

Расценки у всех разные. Где оформить договор купли продажи на квартиру?

Является ли возможным юридический обмен долями участников ООО по номинальной стоимости?

Возможно сделать обмен по вашей цене.

С уважением. Добрый день!

Да, такое возможно. см.ст.421 ГК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Сделки купли продажи и дарения долей оформляются через нотариуса. С ним обсудите все эти моменты, насчет номинальной стоимости долей и тп.

В соответствии со статьёй 21 закона № 14-ФЗ «Об ООО» сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Это требование также распространяется и на договор дарения вне зависимости от статуса одаряемого. Уважаемая Инга.

Конечно же, участники ООО вправе подарить или осуществить отчуждение своих долей в уставном капитале ООО одному или нескольким участникам ООО. Это разрешено ГК РФ и законом об ООО. Могут ли участники ооо подарить друг другу или сделать обмен несколькими % долей, учитывая их номинальную стоимость, а не рыночную? В уставе не расписано конкретики.

Я являюсь опекуном своей недееспособной мамы, могу ли подарить ей свою квартиру без участия натариуса

Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости. Вы являетесь представителем мамы поэтому можете принять по договору дарения в дар имущества.

при этом дарителем являетесь вы сами в этом случае нужно чтобы от ваше имени действовавало другое лицо по нотариальной доверенности ,

сама сделка не подлежит

нотариальному удостоверению. Я являюсь опекуном своей недееспособной мамы, могу ли подарить ей свою квартиру без участия натариуса

Договор купли-продажи земельного учаска

Здравствуйте, оба собственники согласны на продажу ? Предварительный договор заключается в качестве гарантии, что стороны выйдут в согласованный срок на сделку. Договор должен соответствовать ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ и регистрируется в ФРС Договор купли-продажи в этом случае подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 54 Федерального закона 218-ФЗ). При заключении договора купли-продажи земельного усастка, где один из собственников (1/2 доля) яляется совершеннолетним недееспособным, нужно ли нотариально заверять такой договор? И предварительный договор тоже?

Аренда с опционом на покупку

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)

ГК РФ Статья 429.2. Опцион на заключение договора Здравствуйте. Можно.

Договор аренды квартиры с правом выкупа заключается по форме, предусмотренной для таких сделок, — прописываются и условия аренды, и условия выкупа имущества.

Существенное условие такого договора — выкупная стоимость недвижимости.

В договоре не должно быть расхождений между величиной выкупной стоимости и общей суммой выкупных платежей. Также необходимо прописывать сроки аренды, условия аренды и порядок перехода права собственности.

ГК РФ Статья 429.2. Опцион на заключение договора Можно ли заключить договор аренды квартиры с опционом на последующую покупку? Если да, то какими нормами регулируются такие отношения? Спасибо

Разрешение от опеки есть, но нотариус отказывает в услуге

Обжаловать действия нотариуса в суде. Оспаривайте в суде отказ Либо обратиться к другому нотариусу, либо брать отказ нотариуса и обжаловать его в судебном порядке. Нотариус отказывает правомерно.

Также, как и Росреестр не зарегистрирует такую сделку.

ст. 37 ГК об этом. Сделки между детьми и родителями, запрещены.

Органы опеки должны об этом знать. безусловного запрета нет

п. 3 ч. 1 ст. 20 ФЗ "Об опеке и попечительстве" установлен запрет на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, за исключением отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного.

есть определение КС РФ

потребуйте у горе-нотариуса постановление об отказе в нотариальном действии и обжалуйте в суде Есть разрешение опеки на мену детской доли на долю отца в другой квартире. Но нотариус отказывает в силу 37 ст. ГК РФ. Что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Какой закон регулирует максимальную ставку процентов и пени в договорах в зависимости от даты заключения сделки?

ФЗ РФ о потребительском кредите (займе). Если займы МФО, то Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" от 02.07.2010 N 151-ФЗ.

Если кредит банковский, то ограничения для банков нет, они сами регулируют процент, ориентируясь на ставку рефинансирования. Каким законом установлен максимальный размер процентов и пени - в зависимости от даты заключения договора?

Квартира за материнский капитал.

Такая сделка законом не запрещена. За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Только с согласия органа опеки и попечительства. С отцом детей не расписаны, дети записаны не него. У меня квартира за материнский капитал 42 кв, у него 60 кв. Я могу продать квартиру ему?! А его дом взять?! По квадратам больше. Либо поменяться?!

Могут ли приставы конфисковать две недвижимости, полученные по договору дарения, в счет долгов?

Одно точно могут арестовать и продать с торгов в счет погашения долга по решению суда.... А второе - не могут только в том случае, если это единственное Ваше жилье и помещение жилое. Наложат лишь запрет на совершение сделок. Здравствуйте, "конфисковать" жилье пристав не может.

Если недвижимость принадлежит должнику, то, при отсутствии иного имущества, пристав может обратить на него взыскание (ст. 69 ФЗN 229-ФЗ). В рамках исполнительного производства недвижимость может быть выставлена на торги.

Однако пристав не может обратить взыскание на единственное жилье. Если у вас есть ещё жильё в котором вы проживаете, то накладывают арест и в дальнейшем выставляю на продажу. Можете и себе что либо прикупить их вещей, машин, компьютеров зайдя на сайт ФССП. Пожалуйста если есть две недвижимости обе по договору дарения могут конфисковать жилье приставы в счет долгов?

Могу ли я продлить договор купли продажи.

Закон не запрещает перепродавать автомобиль несколько раз. Однако имеется вероятность признание сделки недействительной в случае повторного заключения договора купли-продажи. Тогда 10 дней будут отчитываться с момента заключения изначального договора. Вы сами то понимаете, что пишите? Договор не продлевается. Просто даётся 10 дней на постановку на учёт, вы хотите не ставить учёт, так?

Вас остановят гаишники, снимут номера и отберут СТС. Оно вам надо? Нет. Могу ли я продлить договор купли продажи автомобиля, ещё на 10 дней и ездить на автомобиле? Брал машину у дилера новую, хозяинов на машину нет.

Нужен ли нотариус, если жена хочет подарить мужу свои доли в доме?

Да, нужно обращаться к нотариусу. В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации права нотариальное удостоверение сделки обязательно. И в этом случае необходимо нотариальное удостоверение договора дарения ст 572 ГК РФ, то что речь идет о дарении между женой и мужем- не означает что нотариус не нужен Если сделка с неждвижимостью подразумевает доли, то нотариус обязателен. И не важно, кто участник сделки, супруги или кто-то другой. Нужен, т.к. нотариальное удостоверение сделки обязательно. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024). Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество Здравствуйте Да нужен нотариус Пожалуйста нужен ли нотариус если жена владеет 2/5 долями в частном доме и хочет подарить их мужу

Могу ли я купить дом и оформить его на мужа с помощью доверенности?

Уважаемая Настя.

Если в доверенности есть полномочия на покупку объекта недвижимости и подписание договора-купли-продажи, проблем быть не должно. Добрый вечер!

Да, можете, если есть соответствующие полномочия в доверенности, такая доверенность должна быть нотариально удостоверена.

Подробнее в информационном письме Росреестра от 27.04.2018 "Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью".

В соответствии со ст. 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Если в доверенности прописаны полномочия на сделку, то можете. Я хочу купить дом и оформить его на мужа, у меня есть доверенность от него

НДФЛ при продаже недважимости

Супруги не вправе заключать договор купли-продажи. Росреестр откажет в регистрации сделки между супругами. Если жилье единственное, срок владения 3 года, налог платить не нужно. Нет, никто не платит НДФЛ, поскольку срок владения превышает установленные законом сроки.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Продается дом. Владелец супруг. Дом построен в браке. Дому 20 лет. По договору КуплиПродажи муж отдает мне 50%. Деньги делятся сразу в банке на два акередитива. Буду ли я платить НДФЛ 13%?

Подарить долю в квартире сыну

Ипотека погашена? до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ. После выплаты ипотеки сможете подарить Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ

С уважением! Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий. Как подарить свою долю в квартире сыну, вместе с которым она куплена в другом городе по ипотеке? Я созаемщик.

Могут ли соседи оспорить мою покупку земли?

Никто не застрахован от этого. Если в документах порядок, то Вам нечего бояться. Ирина, могут, если этой покупкой земельного участка нарушены их права. А основания для оспаривания какие? Вы нарушили их права этой покупкой?

Если да, то могут обратиться в суд. Здравствуйте, должны быть весомые основания для оспаривания сделки, если вы не нарушили закон при покупки, то оснований нет. Если у вас наложения нет, нет спора. Таких случаев, чтобы соседи оспаривали ДКП, в котором они не являются сторонами я не припомню Могут только при условии что Вы нарушили их права -ст 10 ГК РФ не отменена Я купила землю. Могут ли мои оседи оспорить этот договор?

Срок Хранения кредитной истории

Федеральный закон от 30.12.2004 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О кредитных историях" (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.01.2024)

Статья 7. Хранение и защита информации

1. Бюро кредитных историй обеспечивает хранение записи кредитной истории в течение семи лет со дня последнего изменения информации, содержащейся в этой записи кредитной истории. Запись и (или) иные данные кредитной истории аннулируются (исключаются из состава сведений, включаемых в кредитные отчеты, и перемещаются в архив кредитных историй соответствующего бюро кредитных историй для хранения в нем в течение трех лет):

1) по истечении семи лет со дня последнего изменения информации, содержащейся в записи кредитной истории (в том числе сведений о среднемесячных платежах), или информации об отказе в заключении договора (сделки), сведения о котором подлежат передаче в бюро кредитных историй; Сколько по закону хранится кредитная история в БКИ и через сколько она изчезнет или можно будет её исправить через заявление в БКИ?

Зачем нотариально заверять договор на ИЖС с подрядчиком - необходимость и особенности

Здравствуйте. Это для Вашей же безопасности. Здравствуйте.

Договор заключайте в любой письменной форме, которая будет удобна для заказчика и подрядчика. Это может быть единый документ в простой письменной форме, обмен письмами, электронный договор или договор, который заверит нотариус.

Особых требований к форме договора подряда закон не устанавливает ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

[quote]1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.[/quote] Никакой необходимости в этом нет Не нужно, да и нотариусы за такие договоры не берутся, в основном Нужно ли нотариально заверять договор на ИЖС с подрядчиком?

Подарить долю в квартире

Через нотариуса. Добрый день, Анастасия.

Необходимо отметить, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует. Исключение составляют, в частности, подлежащие нотариальному удостоверению сделки по отчуждению [b](п. п. 1, 3 ч. 1.1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ[/b] Анастасия, подарить возможно по прямому договору дарения, при желании через нотариуса. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Долю можно подарить через нотариуса.

- см. ст. 572 ГК РФ отчуждение долей только через нотариуса...

ст.42 ФЗ-218 👋 У меня есть квартира в общей собственности, хочу подарить долю сестре, это прямая сделка будет по договору дарения или через нотариуса?

Требование ксерокопии паспорта при перезаключении договора с газовой службой - законное ли действие?

Да имеет право газовая компания при заключении договора на оказание услуг требовать от физического лица копию паспорта, ничего неправомерноного в этом нет. Ничего противозаконного в этом нет. Газовая компания должна удостовериться в данных, вносимых в договор. Любую сделку совершенную мошенниками возможно признать недействительной по решению суда. В любом случае нужны ваши паспортные данные.

Ничего такого в этом нет. Да им необходимо в дело копия для подтверждения данных.Здесь нечего противозаконного нет, они берут у всех Здравствуйте, Виктор!

Если эти данные необходимы для заключения договора, то такое требование в силу ст. ст. 6,9 Федерального закона «О персональных данных» законно. Можете не предоставлять, но данные в договоре должны быть указаны Газовая служба при перезаключении договора требует ксерокопию паспорта-законно ли это?

Квартира в списке взыскания - правильно ли нотариус оформил залоговую сделку?

Взыскание может быть обращено только на имущество должника. не имеет значения, кто собственник, если квартиру заложили под кредит, то Ваши действия лишены смысла. Обращается взыскание на квартиру. Такого закона, что позволяет сохранить квартиру, оформив её на несовершеннолетнего, не имеется. Так бы все делали, оформили на ребенка и обратить взыскание нельзя на неё.

Опять же Вы не указали, как возник займ, в какой период, кто заключил договор залога... и т.д. Квартира в списке взыскания по денежному займу у нотариуса (исполнительная надпись) Собственников 4, где двое несовершеннолетних, квартира куплена на материнский капитал, если глава семейства отпишет свою долю сыну, она будет подлежать взысканию? В праве ли был нотариус оформлять на квартиру залоговую?

Возможно ли обойти ограничения при покупке дома на материнский капитал через приставов?

Нет у пристава такого полномочия. Добрый день! Да, приставы могут наложить запрет на регистрационные действия, если у одного из собственников долей есть долги, ст. 64 Закона об исполнительном производстве. Чтобы купить такой дом, нужно заключить предварительный договор купли-продажи, дать аванс в сумме, равной размеру задолженности с условием, что Продавец погашает свои долги и снимает запрет на регистрационные действия. Если владельцы долей - несовершеннолетние дети, нужно получить согласие органа опеки на продажу (ст. 37 ГК). После чего уже заключать основной договор у нотариуса (сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению). Могут Могут ли приставы сделать запрет на ограничения при покупке дома на мат. Капитал?

Как оформить ДКП доли в приватизированной квартире, если у продавца есть долги?

Как узнать, из чего состоит задолженность, связана ли она с квартирой, долю которой собираюсь купить? Здравствуйте, если Вы собираетесь покупать долю, то это нотариальная сделка в любом случае.

Для того чтобы узнать какие долги и сколько, требуйте от продавца предоставить [b]справки о задолженности из всех ком. организаций [/b] это: свет, вода, газ, отопление, мусор, кап.ремонт, УК.

На нового собственника по закону переходит долг по кап. ремонту. Татьяна, здравствуйте!

Задолженность по оплате коммунальных услуг к новому собственнику не переходит. Переходит лишь задолженность за капремонт. Хочу оформить ДКП доли в приватизированной квартире. Но у продавца имеются долги, не знаю, в каком размере. Перейдут ли его долги ко мне вместе с долей недвижимости?

Скажите пожалуйста о покупке дома по доверенности в запорожской области.

Все Граждане России и все их представители по нотариальной доверенности с правом покупки и продажи дома, недвижимости, оформления права собственности на дом и т.п., имеют право свободно продавать и покупать дом во всех субъектах (регионах, республиках,краях,областях) России в установленном законом порядке.

По поводу регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи дома можно обращаться в МФЦ или к любому нотариусу. Доверенность у кого, у продавца? Если продавец гражданин Украины, то сделку не зарегистрируют в Росреестре. Скажите пожалуйста о покупке дома по доверенности в запорожской области.

На одну прописать условие: с пожизненным проживанием.

Могут на основании ФЗ РФ об исполнительном производстве. При оформление договора дарения с момента регистрации в Росреестре , станете собственником. Так как будет не единственное жилье, то приставы могут наложить арест либо ограничение по совершению сделок с недвижимостью. Смотрите ФЗ Об исполнительном производстве

Пока у Вас есть долги, то лучше пока не оформляйте договора дарения. Если не единственный в дальнейшем наследник, то можно составить завещание у нотариуса

Относительно того, чтобы включить в договор пожизненное проживание возможно. Мать мне хочет подарить две квартиры. На одну прописать условие: с пожизненным проживанием. Вопрос: Могут ли приставы при задолженности по алиментам (1 мил. р) забрать или наложить арест на квартиры? Дайте пожалуйста ответ с ссылками на статью.

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение