Договор дарение на квартиру что лучше

Нет. Обращайтесь в полицию.

То, что он украл - никак не влияет на ваше право собственности, оно зарегистрировано в Росреестре и в любой момент можете получить выписку из ЕГРН

Вам следует подать заявление в полицию о хищении важных личных документов.

1. Обязаны

2. Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в квартире граждане, ранее не использовавшие это право.

3. Да

4. Путем представления соответствующих документов

Уважаемая Ольга.

1. Удивительно, что до настоящего времени с Вами не заключён договор социального найма. В договоре будете Вы и Ваш сын.

2. Нет, раз брат не зарегистрирован в квартире и не будет включён в договор соцнайма.

3. Да, наличие в собственности квартиры, полученной по договору дарения не препятствует приватизации.

4. Справка о неучастии в приватизации. Можно получить в Ростреестре, МФЦ или БТИ.

Здраствуйте! Нет такого подтверждения не требуется, если в ЕГРН собственником указана лишь бабушка.

Данная информация есть в росреестре, если наследство оформлялось.

Дополнительно подтверждать не нужно. Потому что она зарегистрирована как единственный собственник. Росреестр знает об этом.

Здравствуйте лучше будет оформить договор дарения нотариально.Ну и конечно взять с собой свидетельство о смерти мужа.

Нужен документ, подтверждающий ее право собственности,а именно свидетельство о праве на наследство. Либо выписка ЕГРН.

Нет, не требуется. Также в данном случае и нотариальная форма не требуется.

Если указывается, то кадастровая стоимость. Ни на что это не влияет.

Ульяна, указание на стоимость передаваемой в дар квартиры не относится к обязательным условиям договора дарения, т.к. отношения по дарению не предполагают встречной оплаты. Ни на что это не влияет.

Здравствуйте.

В договоре дарения это условие не является существенным. Указывается в качестве характеристики жилого помещения, если в этом есть необходимость.

С уважением.

Здравствуйте Ульяна

Совладельцы могут оспорить , но есть нюансы в таком вопросе. Если на момент совершения сделки одаряемый не был признан недееспособным , по решению суда, то сделка может быть признана действительной, так как совершена в пользу данного лица

___

Если одаряемый был признан недееспособным и ему был назначен опекун , то опекун вправе признать сделку действительной как совершенную в пользу одаряемого недееспособного лица в соответствии с п.3 ст.171 ГК РФ

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

В пункте 1 статьи 177 Гражданского кодекса РФ сказано:

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В Вашем случае договор дарения доли ст 572 ГК РФ может быть признан недействительным по основанию указанному в пункте 1 статьи 177 ГК РФ.

В пункте 1 говорится о том , что сделка может быть признана недействительной по по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения

Таким образом , чтобы другие собственники долей могли оспорить договор дарения они должны четко обосновать - какие конкретно их права или охраняемые законом интересы нарушены в результате совершения сделки дарения. Если сам даритель не хочет признавать договор дарения недействительным , то другие собственники долей не смогут обосновать - в чем здесь нарушены их права А именно такое обоснование является необходимым условием для того чтобы эти собственники получили право на признание сделки недействительной .

Поэтому другие собственники не смогут оспорить договор дарения

Здравствуйте, Ульяна!

Лицо, хоть и не дееспособное, должно иметь жилплощадь, где ему жить.

Даритель, подарив ему свою долю квартиры, позаботился о нем, зная, что сам оне себя обеспечить не может. Одаряемый был слабой стороной договора, а интересы сособственников при этом нарушены не были, так как даритель не должен спрашивать их согласия по закону, чтобы таким образом распорядиться своим имуществом.

Да, лицо не понимало значение сделки, но даритель действовал добросовестно, не причиняя недееспособному ущерб.

Сособственники, оспаривая сделку, не должны нарушать требования ст. 1 ГК РФ, которая гласит о том, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Поэтому у сособственников долей в спорной квартире, на мой взгляд, нет оснований для оспаривания сделки. а если такой иск будет подан, опекуну недееспособного и дарителю, как сторонам сделки, нужно будет возражать.

Так как в гражданском процессе действует состязательность процесса в соответствии со ст. 12 "Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ.

Собственники других долей не полномочный оспаривать сделку, так как её сторонами они не являлись. Законным представителем дарителя другие дольщики не являются. Таким образом, права собственников других долей сделкой не нарушены, из согласие на сделку дарения не требовалось. Согласно ст 131 ГПК РФ в иске обязательно нужно указать какие права истца нарушены. В ином случае суд вернет иск.

Да, пункт 1 ст.177 Гражданского кодекса позволит оспорить в судебном порядке при достаточном сборе соответствующих доказательства

Здравствуйте! Законодательство, том числе ст. 572 ГК РФ, не содержит запрета на дарение доли квартиры недееспособному лицу.

Согласно ч. 2 ст. 29 ГК РФ:

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

То есть сделку может совершить опекун одаряемого, признанного недееспособным. И она будет вполне законной. Признать ее ничтожной не получится.

В Вашем случае даже неизвестно, был ли одаряемый недееспособным на момент оформления на него дара. Но по сути это ничего не меняет. Если был дееспособным, то сделка законна. Если не был - то за недееспособное лицо отвечал опекун. Если недееспособность была установлена уже после совершения сделки, оспорить ее тоже не получится, поскольку в момент совершения сделки обаряемый не был признан недееспособным.

Здравствуйте, Ульяна.

Договор дарения может быть признан недействительным только в том случае, если сам одариваемый захочет признать его таковым, или его опекун если заболевание настолько серьёзно.

Согласно п 1 статьи 177 ГК РФ

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения

В остальных случаях, теоретически сособственники конечно могут обратиться в суд, но однозначно решение будет не в их пользу.

Их права при сделке не нарушались.

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

В соответствии с п.1 ст.177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

На основании этой нормы собственники остальных долей в квартире могут оспорить заключенный договор, если у них имеется охраняемый законом интерес, который был нарушен.

Однако, учитывая, что заболевание было выявлено только впоследствии, доказать и обосновать нарушение прав других собственников при совершении сделки проблематично.

Действия зависят от намерений наследников бабушки.

Вам нужно сначала выяснить, какое решение принято судом и вступило ли данное решение суда в законную силу.

ГПК РФ Статья 209. Вступление в законную силу решений суда

1. Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

В иске откажут.

Наследники после вступления в наследство в порядке процессуального правопреемства могут продолжить этот спор. Все от их воли будет зависеть

Если решение по иску бабушки не было вынесено, то ничего не меняется.

Здравствуйте. Любой договор, какой хотите.

Здравствуйте!

Договор дарения лучше

Что значит "на нас"? Если лицо произвело отчуждение, то никто уже ни на что претендовать не будет. В случае смерти? Либо тому, кто указан в завещании, либо наследникам и плюс лицам, имеющим право на обязательную долю в наследстве...

Если на своего ребенка, то проще подарить

Здравствуйте через Договор Дарения, в данном случае налогом не облагается данная сделка, так как проведена между близкими родственниками.

Через договор купли-продажи много нюансов, и Вам не подойдет.

Если это Ваш ребенок, то только подарить, продать ему не получится.

Если ребенок будет собственником квартиры, то последующее распоряжение ею возможно только с согласия органа опеки и попечительства, а получить его непросто.

Одинаково по сути по стоимости разбег небольшой

Хорошенько подумать о таком шаге.

Лучше подарите, но вы лишитесь имущества и неизвестно кто сможет отжать жильё у собственника в будущем..

В зависимости от того, какова цель, будете ли потом продавать..

А вообще это плохая затея - дарить несовершеннолетнему недвижимость.

Здравствуйте! Нет конечно ни как ни чего не сделать.

Здравствуйте. Нечего вам бояться.

Светлана, в ЕГРН вы являетесь собственником квартиры на основании договора дарения?

Здравствуйте Светлана

Если бабушка подарит квартиру при жизни, соответственно завещание станет неисполнимым, таким образом бабушка отменит своё завещание.

Если Вы уже зарегистрировали право собственности на себя и бабушка не имеет психических заболеваний, то опасаться Вам нечего.

Иска о признании недействительным договора дарения на Вас, после смерти бабули.

Смотря для чего заключается договор.

Здравствуйте. Заказываете составление и идете в МФЦ.

Лучше ничего не делать и владеть кучей недвижимого имущества.

Лучше чего? Если завещания, то лучше завещание.

На долю в квартире и половину другого совместно нажитого имущества.

Квартира получена в дар, и не подлежит разделу. Техника делится пополам. По ремонту спорный вопрос, смотря что было отремонтировано и каким образом. Суд зачастую, расценивает ремонт, как услугу, а материал использованный при разделе (обои, линолеум и др.) разделу не подлежит.

Можно у нотариуса изменить завещание в части и подарить квартиру.

Нет, завещание не отменится. Вклад будет наследоваться в соответствии с завещанием.

Необходимо изучить договор дарения. Вы отдали его на регистрацию?

В договоре смотрите есть ли такое условие.

Здравствуйте. Оформите сначала право собственности на квартиру через МФЦ, и сможете прописаться.

Наталья, здравствуйте. Можете, если право собственности зарегистрировано в Росреестре, то приходите с паспортом в МФЦ и выпиской из ЕГРН

С уважением

Сперва обратитесь в Росреестр для регистрации права собственности и только потом прописывайтесь.

Конечно же дарение. В процессе вступления в наследство большую сумму нужно будет заплатить нотариусу.

Добрый вечер! В налоговый орган по месту жительства сына необходимо предоставить копию документа, подтверждающего соответствующие близкие родственные отношения с дарителем, в данном случае он должен предоставить копию своего свидетельства о рождении.

Проще для чего? Регистрация в квартире не дает права собственности и вообще ни на что не влияет. Носит чисто уведомительный характер, - место вашего проживания. Если вы хотите стать собственником, то естественно договор дарения.

Здравствуйте, Игорь. Не понятно какую цель преследуете. Если получение квартиры, то можно оформить на Вас договор дарения или указать им в своем завещании Вас. Во всех случаях, если родители являются собственниками квартиры. И да, прописка имеет значение только в одном случае, если квартира муниципальная.

Проще прописатья, а лучше квартиру принять в дар.

Главное, что бы после этого родителей "не обижать"

Квартира лично мамы, она хочет оформить договор дарения на меня, я прописаться у ней и вступить затем в наследство. Вот что лучше?

Здравствуйте.

По ст.1112 ГК РФ.

Здравствуйте. Налоговые органы являются пользователями информации полученной от государственных органов ответственных за регистрацию, в том числе и регистрацию недвижимого имущества (положения ст. 85 НК РФ). На основании изложенного, я полагаю Вам нужно обратиться в Ваш территориальный орган росреестра (БТИ) для уточнения данного вопроса, кроме того напишите заявление в налоговый орган с формулировкой, например "прошу направить запрос в росреестр о факте регистрации наименование недвижимого имущества кадастровый №, в отношении меня, так как я не знаю о такой регистрации имущества".

Почему вы у нотариуса не спросите? Законом не установлена обязанность предоставлять снилс при сделке дарения.

Для учёта в налоговой и росреестре.

Нотариус говорит для регистрации сделки и всё такое.. Хотя сделку мы сами в Росреестре будем регистрировать.

Здравствуйте!

Теперь только через суд.

Здравствуйте, Дарья. Важным фактом является переход права собственности (регистрация в Росреестре), раз данного действия не имел место быть, то в данном случае признать право собственности по данному договору дарения возможно только в судебном порядке.

Здравствуйте!

Это не так. Деньги можно дарить по простому договору дарения без оформления у нотариуса. Сумма не имеет значения.

Анатолий, адвокат не прав! Договор дарения денежных средств можно заключить по обычному договору. Адвокат скорее всего говорил о целевом договоре дарения денежных средств. Но, дарение денег не может быть целевым, поскольку, одаряемый с момента получения денежных средств становится их собственником и может распоряжаться ими по своему усмотрению — ст. 209 ГК РФ. Более того, согласно ст. 572 ГК РФ, при наличии встречного обязательства договор не признается дарением.