Договор дарения дочке

Добрый день.

Для расторжения должны быть основания.

Ст. 578 ГК РФ.

Изменения в ГК в данном случае, к данной сделке не применимы.

Договор дарения можно отменить (расторгнуть) с согласия сына. Если такого согласия нет, то завладеть домом, принадлежащем сыну, матери не удастся.

Только при наличии оснований, предусмотренных ст 578 ГК

РФ.

Нет. У вас же явно нет условий для этого, они указан в ГК РФ

Статья 578. Отмена дарения

Ничего вам не нужно будет платить при дарении. А вот племяннице придется платить налог. А если продавать будете, то налог придется платить вам при условии, что квартирой вы владеете менее 5 лет.

Налог 13% не нужно платить если дар получают близкие родственники (супруги, дети, родители, бабушка-дедушка, внуки), все остальные должны уплатить налог.

3 года, если квартира подарена близким родственником.

Не менее чем через 3 года в собственности.

Здравствуйте, Наталья!

Освобождение доходов от продажи недвижимого имущества от обложения НДФЛ зависит в том числе от того, сколько лет такое имущество было в Вашей собственности. Так, по общему правилу не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которыми Вы владели не менее установленного минимального срока (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 Налогового кодекса РФ).

Если право собственности на дом получено по договору дарения от члена семьи или близкого родственника минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года (п.3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).

Такми образом, продать дом без уплаты налога на доходы физических лиц можно через три года с момента регистрации права собственности на него.

Чтобы не платить налог, полученную в дар квартиру следует продать как минимум через 3 года. Минимальный срок владения в 3 года указан в п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Этот срок исчисляется с даты регистрации права собственности по договору дарения — п. 1 ст. 131 и п. 2 ст. 223 ГК РФ.

Здравствуйте, Наталья!

Через 3 года после получения.

Достаточно одного догвоора дарения.

Здравствуйте

Достаточно одного где указаны 2 одаряемых

И будут внесены сведения в ЕГРН по ст 8.1 ГКРФ.

Спасибо большое за ответ!

Я правильно понимаю, что потом регистрационная (кадастровая) палата выдаст два свидетельства (дочери и сыну) о собственности, на основании одного договора дарения!

Законодательство так устроено, что любой может подать иск по любому поводу, а вот дальше соревновательный процесс, кто, что докажет. Ну, если докажут, что вы оказали давление на бабушку или она находилась во невменяемом состоянии, то можно. Но пока судить рано, вам же не предъявили претензии.

Здравствуйте) Если Ваша бабушка была во вменяемом состоянии во время дарения, то не сможет.

Добрый день. Оспаривать у нас можно любой договор.

Но по каким основаниям Ваша мама будет оспаривать договор дарения?

Если бабушка в момент составления договора была в здравом уме и не состояла на учете у психиатра - в ее иске откажут.

Добрый день! На самом деле вариантов отменить договор дарения закон предусматривает не так уж много. Таким образом, в соответствии со ст. 578 Гражданского Кодекса РФ,

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Мы с коллегами в Москве пытались доказать что на момент заключения договора дарения Даритель не отдавал отчета своим действиям. Ну это провернуть тоже не так уж просто. Должен возраст Вашей мамы достаточно солидный, да и заболевания хоть какие-нибудь в карточке иметься должны. Ведь только по карточке из поликлиники экспертизу судебную можно провести. Если ничего из перечисленного у Вас нет, тогда вот Вам не юридический, а человеческий совет: Надо как-то по-семейному договариваться. Желаю удачи.

Договор дарения заверять не надо. В договоре обязательно указать, что МАТЬ дарит ДОЧЕРИ. Госпошлина при регистрации права одаряемого - 2000 р.

Можно поискать образец в инете и заполнить его самим. Если дариться объект полностью. Если доли-то у нотариуса.

Здравствуйте Александр. Вы можете подарить земельный участок дочери. От имени дочери договор дарения будет подписывать мать ребёнка.

Здравствуйте Александр. В России нет ограничений по возрасту, с которого человек может владеть собственностью, поэтому подарить земельный участок можно даже новорожденному. А вот полноценно распоряжаться земельным участком дочка сможет только по достижению 18 летнего возраста.

Скажите пожалуйста, а сможем ли мы продать участок, если понадобится, ведь он будет на дочке по договору дарения?

Сделка по отчуждению долевой собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В соответствии со ст. 333.24 Налогового кодекса РФ госпошлина за удостоверение сделки составляет 0,5 % от кадастровой или рыночной оценки передаваемого имущества, не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Добрый день

Дело в том, что в рамках законодательства отчуждение жилых долей оформляется в нотариальном порядке, в этой связи если дом и земля действительно оформлены в долях, стало быть обращайтесь за оформлением к нотариусу. 0.5 % от стоимости жилого дома + 2 или 3 тыс. рублей за оформление.

Добрый день!

Все сделки с долями необходимо проводить через нотариуса. Стоимость услуги Вам скажет нотариус. Можете уточнить у разных нотариусов, чтобы определиться какая сумма Вас устроит.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

"О государственной регистрации недвижимости"

Добрый день.

В сети достаточно подобных образцов, договор не сложный - рамочный. Укажите паспортные данные сторон, предмет договора - опишите подробно объект дарения, можете включить пункт о зарегистрированных гражданах.

Уважаемая Людмила Серафимовна г. Липецк!

Но при этом, Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения жилого помещения (ст.572 ГК РФ).

Поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Регпалату (МФЦ) субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».

При этом, в Регпалате (МФЦ) субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;

б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;

- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.

Если даритель не хочет, чтобы подаренное жилое помещение после смерти одаряемого перешло к его наследникам и делилось между ними, в договоре может быть предусмотрено условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого (ст. 578 ГК РФ).

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 27.08.2018 г.

В ременная регистрация в жилом помещении лиц, которые снимают помещение никоим образом не может повлиять на совершение сделки, которую совершает собственник помещения.

Ув. Людмила Серафимовна, образец договора дарения Вы можете найти и в интернете. Если Вам необходимо составить конкретный договор дарения - обратитесь к выбранному Вами адвокату или юристу и обсудите условия работы. Фак временной регистрации иного лица не коим образом не ограничивает права собственника на отчуждение имущества.

Здравствуйте, необходимы уточнения по вашему вопросу.

Обратитесь к юристу на нашем сайте лично все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь. Качество и порядочность гарантируется.

Если мама дарит дочке ВСЮ квартиру целиком, тогда не нужен нотариус, надо составить договор в трех экз. (один останется в Росреестре, два других маме и дочке). Чтобы юрист составил договор, ему нужны паспортные данные мамы и дочки, копии документов на квартиру.

Доброго вам дня. Если договор дарения был составлен менее чем за год до подачи заявления о банкротстве, то заинтересованная сторона вполне может его спорить.

Доброго времени суток

Чтоб отменить дарение или призначть сделку недействительной, нужны основания

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

При наличии оснований

Гражданский кодекс | ст 578 ГК РФ

Статья 578. Отмена дарения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Доброго Времени суток!

Хочу оформить договор дарения родной дочке однокомнатную квартиру (моя собственность-приватизирована на меня)8 с условием проживания в ней меня и мужа.

ЭТО УЖЕ НЕ БУДЕТ договор дарения = ЭТО ДОГОВОР РЕНТЫ с пожизненным проживанием

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Как правильно оформить мою однокомнатную квартиру в Иванове документ дарения родной дочке, проживающей в Питере и какие документы прилагаются? Спасибо. Корзина Г А.

Если имущество не арестовано, Вы вправе распорядиться им любым способом. В том числе и подарить дочери. Всего Вам наилучшего!

Пусть лучше мама после принятия наследство продает квартиру, у нее не будет налога, т.к в собственности более 3 лет, а деньги подарить Вам для приобретения жилья.

Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно смотреть юристу лично все Ваши документы: о разделе ТЦ, дарственную. Соглашение о разделе и решение суда.

Если Вы с бывшим мужем являетесь собственниками каждый по 1/2 доли и соглашением либо на основании судебного решения определили порядок пользования конкретными помещениями объекта недвижимого имущества, то этот определенный порядок не имеет значения при изменении собственника доли. Бывший муж прав. Он может требовать определения иного порядка пользования объектом при перемене собственника.

Для более полного и правильного ответа надо видеть Ваши документы.

Зравствуйте, можете оформить одним договором

Данную операцию можно оформить одним документом.

Здравствуйте.

В силу ст.218,209, 572 ГК РФ вы можете подарить. В силу ст.21 ГК РФ нужно согласие второго родителя на дарения. Так как нужно получить согласие одаряемого о принятия дара. Вы условия согласовали?

Уважаемая, Юлия Геннадьевна! Согласно п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права (в том числе право пользования, владения и распоряжения принадлежащего на праве собственности недвижимого имущества), создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. До достижения 18-летнего возраста, права несовершеннолетнего представляют их законные представители: родители или опекуны.

Если Вас волнует, вероятность отчуждения подаренной Вами квартиры до совершеннолетия дочери, то в этом случае рекомендую оформить завещание у нотариуса с указанием завещательного отказа, возложения на возможность распоряжения наследуемой квартиры только по достижению 18-летнего возраста наследника. Если же, дай Бог, Вашей дочери до наступления 18-летнего возраста не придется вступать в наследство после Вашей смерти, Вы можете подарить ей квартиру с желаемым условием.

Александра, оспорить договор дарения можно, но только в судебном порядке

Можно оспорить только при наличии оснований предусмотренных законодательством РФ, а именно в том случае если Ваша мама недееспособная, или в следствии заболевания не могла осознавать своих действий или совершила действие под давлением или обманом. Если нет этих оснований, то оспорить договор дарения невозможно. Удачи.

Обратитесь в органы опеки.

Здравствуйте,мама за себя и за дочек,потому как мама является ЗАКОННЫМ представителем,в ст3 182 гк речь идет о представительство,это другое

Обратиться с договором в Росреестр.

Обращайтесь в Росреестр с договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру, квитанцией об оплате госпошлины.

Нет не обязательно. Если в договоре цена будет менее 1 млн. то налог она не заплатит