Договор купли продажи мены - 129 советов адвокатов и юристов
Читайте также:
Хотим сделать неравноценный обмен квартирами с доплатой. Правильно ли я понимаю, что если по какой-либо причине договор мены будет признан недействительным, то каждому из участников вернется его недвижимость обратно, а в случае 2 ДКП - не факт, т.к. это 2 независимых договора купли-продажи?
Квартира в собственности у 4 собственников. 2 из них хотят обменять свои доли на доли в квартире у третьего лица. Также супруга третьего лица готова выкупить остальные 2 доли у оставшихся собственников, а собственники готовы продать. Вопрос: возможно ли подать в Росреестр смешанный договор (без привлечения нотариуса), в котором будет отражена мена долей и купля продажа оставшихся долей? То есть происходит реализация всех долей в одной квартире одновременно, но мена между одними лицами, а купля-продажа между другими, хотя объект один и тот же, только доли разные.
После вступление в наследство (2021 год):
Гражданин А имеет 2/3 доли в квартире (к.с. 1250000), 2/3 - в доме (к.с. 150000 и 2/3 - в земле (к.с. 120000), на которой стоит дом, 1/3 машины (оц. с. 480000).
К.с. и оц. с.-указаны за весь объект.
Гражданин Б имеет 1/3 доли в квартире, 1/3 - в доме и 1/3 - в земле, на которой стоит дом, 2/3 машины. Стоимости указаны выше.
Гражданин А отдает гражданину Б 2/3 квартиры, а взамен от гражданина Б получает 1/3 - в доме и 1/3 - в земле, на которой стоит дом, 2/3 машины.
А и Б не родственники.
Вопросы:
1. Как это лучше оформить, чтобы меньше платить налогов? Договором мены или договорами купли продажи? 2. Можно ли в договоре мены указать рыночную стоимость объектов?
3. Если 2 - да, то может ли налоговая рассчитывать налог с рыночной стоимости объектов, а не с кадастровой?
4. Нужно ли вообще в этот договор мены вносить автомобиль? В РЭО сказали, что им хватит и рукописного ДКП доли машины.
Как лучше поменяться гаражами, если гаражи в собственности. Что проще договор мены или договор купли продажи. И какие документы нужно для регистрации.
Фактическая сделка мены квартир была оформлена договорами купли продажи. Участники сделки готовы подтвердить. Как доказать, что разделу такая квартира не подлежит?
Дайте, пожалуйста, пример решения суда, когда договор мены был признан договором купли-продажи при разделе совместно нажитого имущества!
В сети почему-то ничего похожего не могу найти, может просто не так ищу.
Если я являюсь собственником кв по договору мены от 10 октября 1997 года нужно ли мне регисьрировать право собственности для сделки купли продажи.
Очень нужна помощь, делаю самостоятельно (неожиданно), договор купли - продажи квартиры. Документы основание: Выписка из ЕГРП, что мне указать в договоре? Вместо свидетельства о праве собственности?
И писать ли, что договор мены в документе основании?
Пожалуйста, напишите, как правильно.
Произошёл обмен долями между родственниками по договору мены. Налоговая прировняла договор мены к договору купли-продажи законо ли их решение?
Фактически произвели обмен. Но вместо договора мены подписали два договора купли-продажи. Подходит ли данная сделка под понятие ничтожной? И возможно ли вернуть стороны в первоначальное состояние ввиду ничтожности?
Здравствуйте!
Вопрос такой: муж хочет приобрести квартиру, в которой 4 собственника. Они все согласны. Взамен они берут нашу квартиру меньшей площади с доплатой. Нюанс в том, что двое собственников имеют большую задолженность перед банками, один хочет долю в квартире, а другой деньги. Какой договор лучше заключить: купли-продажи или мены? И могут ли признать сделку недействительной в случае вмешательства кредиторов? Спасибо.
У меня умер отчим.. у моей матери по 1/2 доли на две квартиры... и у сына от первого брака отчима также 1/2 доля на две квартиры.. Моя мама прожила с отчим в квартире больше 13 лет.. и хочет жить в ней... а сын от первого брака живет в другой квартире... как им лучше сделать? Сделать куплю продажи или договор мены... одна квартира стоит 1,112,000 другая 987,000. В какую сумму выльются все затраты и через кого это лучше сделать? Через нотариуса? И сколько он возьмет за это? желательно чтобы вылилось в маленькую сумму потому что если совершать договор мены это платить разницу в 126 000.. а таких денег у нас нет... есть ли другие выходы из этой ситуации чтобы одна квартира досталась сыну от первого брака а другая полностью моей маме?
Собираюсь сделать обмен недвижимости, 1/2 квартиры общей долевой собственности по договору дарения и решение суда об определении порядка пользования. Хозяйка той квартиры настойчиво предлагает оформить на меня дарственную на эту квартиру. А мой дом оформить через куплю продажу. В чем разница между дарением, купли продажи и договором мены.
Договор мены от декабря 1998 г., в общей долевой собственности. Нужно ли, заблаговременно, совершать действия по регистрации права собственности (госпошлина на каждого по 2,0 тыс. руб.), либо это можно осуществить одновременно, при сделке купли-продажи квартиры? Сотрудники МФЦ говорят, что если этого не сделать, в выписке из ЕГРП будет значиться-"сведения отсутствуют".. - Благодарю за ответ!
При приобретении доли у несовершеннолетней и передачи ей в собственность большей площади что правильнее оформлять куплю продажу или договор мены.
Мы находимся в крыму. Нам нужно совершить обмен недвижимости земельный участок и квартиру. Как нам быть? Договор мены или же два договора купли продажи?
