Договор купли продажи признать недействительным - 1949 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Сосед купил микроавтобус и пока из одного региона перегонял в другой, дома у него возникли проблемы, и я хочу купить у него этот автомобиль, но договор купли-продажи на его фамилию, а у него есть не полностью оплаченный долг по алиментам. Могу ли я вместо него стать владельцем машины без переоформления договора о купли-продажи или мне обязательно нужно создавать новый договор купли-продажи на мое имя? И если я куплю у него машину то не получится так, что через некоторое время у меня её заберут признают сделку недействительной, так как у него есть долг по алиментам. Как поступить в этом случае?

Здравствуйте. Ситуация: Заявление о признании должника (физическое лицо) банкротом, Арбитражным судом признано обоснованным и введена процедура реструктуризации долгов. В реестр требований кредиторов, включен залоговый кредитор (квартира), соответствующее определение вынесено судом. Продавец квартиры, обратился в суд общей юрисдикции с иском о признании договора купли-продажи недействительным, и применении последствий недействительности сделки. Вопрос: имеет ли право суд общей юрисдикции рассматривать гражданское дело, предметом которого выступает имущество, находящееся в залоге у банка, который в свою очередь включен в реестр требований кредиторов?

Есть ли шанс признать сделку купли-продажи недействительной?

Помогите разобраться в такой ситуации. Человек, будучи хроническим алкоголиком, на учете нигде не стоит продает свой земельный участок. Цена в договоре, как-потом выяснилось занижена в сотни раз, вместо желаемых один миллион двести тысяч, «получает» 200 тысяч. Покупатель-агент недвижимости. Продавец договор не читал, все подписал. Денег тоже не увидел, слабо помнит, что в этот день произошло. Агент недвижимости работал в паре с дамой, которая втерлась в доверие к продавцу и скрылась с его деньгами. Подали заявление в полицию-следствие длится уже почти год, покупатель расписку не предоставил. Что делать-ждать, когда полиция передаст дело в суд или самим подавать в суд. Потерпевший дееспособный, но в момент сделки не осознавал своих действий, так как в этот день хоронил своего брата. Есть ли шансы признать сделку недействительной?

Судом признан недействительным договор купли-продажи автомобиля. Выдано два исполнительного листа, один на изъятие автомобиля, второй на взыскание денежных средств, уплаченных покупателем за данный автомобиль. Можно ли объединить их в одно исполнительное производство?

Здравствуйте!

Проконсультируйте, пожалуйста.

В нотариальном договоре купли-продажи недвижимости, так получилось, нет предложения о том, что сторона покупателя удовлетворена качественным состоянием жилья при осмотре и у него нет недостатков, препятствующих его эксплуатации.

Это может быть основанием для того, чтобы сделка была признана недействительной? На руках имеется подписанный обеими сторонами предварительный договор купли-продажи того же жилья, где все это про осмотр Покупателем и отсутствие недостатков есть.

Заранее большое спасибо за ответы.

С уважением.

Добрый день!

Есть двухквартирный дом с земельными участками. Один из участков приватизирован путем выкупа у муниципального образования в 2007 году. Имеется решение муниципального органа о продаже, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, полученное в органах юстиции. Может ли второй сосед через суд признать приватизацию недействительной?

Дом находятся в общей болевой собственности у меня и моей мамы, когда мне было 14 лет мама решила продать дом, договор купли продажи составлен не был (т к мне не было 18 лет) была только расписка от мамы о получении денежных средств и доверенность от неё ,по достижению 18 лет новые жильцы так же потребовали доверенность и от меня для оформления договора купли продажи, но я делать её отказалась, т.к своего жилья не имею, могу ли я обратиться в суд и признать сделку недействительной? Имею я право там проживать? Новые жильцы там прописаны.

В договоре купли-продажи квартиры в паспортных данных продавца город рождения Красный Луч записали как Красный луч (второе слово с маленькой буквы). Вопросы: 1. Считается ли это ошибкой? 2. Какие из-за этого могут быть проблемы в будущем? 3. Может ли договор из-за этого быть признан недействительным или оспорен прежним владельцем? 4. Что делать? П.с. Договор прошел регистрацию, печати стоят.

Скажите, если несколько месяцев назад пенсионерка выдала доверенность на свою родственницу и та продала свою долю и + долю пенсионерки, они были собственницами квартиры. Теперь пенсионерка подала иск в суд по статье 177 ГК РФ, просит суд признать доверенность недействительной и применить последствия отмены продажи своей 1/2 доли. Доверенность была подписана пенсионеркой в день сделки, она прошла освидетельствование врача психиатра и после подписала доверенность помощником нотариуса и заверена нотариусом, в этот же день родственница подписала на основе доверенности и своей доли договор купли-продажи. Возникло 3 вопроса.

Какие шансы у пенсионерки что ее иск удовлетворят? Могут ли отказать в иске на первом слушание не найдя оснований для данного иска?

Кто будет выплачивать деньги, она или родственница которой выдали доверенность?

Здравствуйте, может ли человек, не вступивший еще в права наследства, оформлять предварительный договор купли-продажи и выступать от имени продавца? Если такой договор заключен, можно ли признать его недействительным?

Здравствуйте, муж заключил договор, выступая Покупателем, задатка при купле продаже жилого дома без моего согласия, и на момент заключения договора Продавец не вступил в права наследства, т.е. Не являлся собственником недвижимости, я не хочу приобретать этот дом и могу ли вернуть задаток, признав договор недействительным?

У меня 1/3 доли в комнате в г. Шатура долевая собственность. Стоимость доли - 40 000 рублей. Чтобы не бегать не собирать справки для нотариуса реэлтор предложил оформить договор купли продажи задним числом (2016 годом, так как тогда не требовалось нотариальное заверение договора). Чем конкретно я рисую в этом случае. Признанием сделки недействительной? Но как это выявится? Если признают недействительной - то чем это для меня грозит? Я получил 40 000 рублей - вернут мне долю - пусть возвращают не вижу рисков. Просьба отвечать по существу. Просто отписка "сделка будет ничтожной" без объяснения конкретных последствий не требуется.

В конце прошлого года купил квартиру у семьи, муж и жена. Теперь пришла повестка в суд и копия искового заявления, один из продавцов подала в суд по 177 ГК РФ, о признание сделки ДКП не действительной. Основания указаны что она много лет состоит на учете в ПНД, несколько раз лежала в спец. Больницах и даже имеет инвалидность по психическому заболеванию. И в день сделки не понимала значения своих действий. Но, за несколько дней до сделки она принесла справку из местного ПНД что она не состоит у них на учете и не посещает врача, регионы разные, видно и базы кто состоит на учете тоже разные. Какие шансы у них признать сделку недействительной?

Заключил договор купли продажи пластиковых окон, оплатил, установили. Можно ли признать такой договор недействительным, если за индивидуального предпринимателя расписался менеджер его подписью, не имея на это право и поставил печать индивидуального предпринимателя? Спасибо за ответ.

Можно ли признать договор купли-продажи недействительным, если в договоре прописано, что полный расчет был произведен до подписания договора. Договор заверен нотариусом, объект недвижимости зарегистрирован в регпалате. Свидетелей при передаче денег не было. Были только продавец и покупатель. Прошло 2 года. 6 месяцев назад покупатель умер. Продавец подал в суд на единственного наследника о признании договора недействительным. Продавец родная тетя покойного. Ранее у нее претензий не было, а сейчас она ссылается на незнание закона, якобы ее ввели в заблуждение. Какова вероятность признания договора недействительным?

Как подать иск о признании права собственности на земельный участок. У участок выкуплен в 2004 году для обслуживания принадлежащего на праве собственности здания. Здание и участок зарегистрированы согласно требований законодательства РК. Но в 2015 году по иску третьего лица суд РК признал договор купли продажи земельного участка и акт на землю недействительным. В договоре и акте ОЗО допущены технические ошибки. Земельный участок снят с госрегистрации за мной. В суде не могу добиться заключения нового договора. Деньги за выкуп земельного участка оплатили еще в 2004 году. С 2004 по 2016 годы плачу земельный налог. Подскажите как быть.

Я продал 31.07.2017 года человеку автомобиль, мы подписали договор купли продажи, я передал ему документы на автомобиль, но деньги мне он не передал, вместо этого мы составили расписку о том что я якобы занял ему деньги на определенный срок и он обязуется их возвращать частями. Теперь я сомневаюсь в его платежеспособности. Могу ли я признать договор купли-продажи недействительным и вернуть автомобиль?

Скажите пожалуйста покупаю квартиру в договоре купли-продажи где подписи сторон на последнем листке от руки, матерью, отчество ребенка девочки написано неверно и напротив роспись матери, дети близнецы, девочка Евгеньевна, а мальчик Михайлович, отец их Михаил. В начале на первом листе договора печатными буквами отчество девочки указано верно, одинаково с мальчиком близнецом. Могут ли бывшие собственники признать договор купли-продажи недействительным, или в юстиции он не пройдёт. Скажите пожалуйста какие могут быть последствия с такой ошибкой? И что делать мне? сделка на носу...

Может ли суд признать договор купли продажи квартиры недействительным, если бывший супруг подал иск о расторжении договора. Квартира была куплена женой до брака с ним в ипотеку, потом был зарегистрирован брак. Ипотека платилась супругой, затем квартира была продана после развода без согласия супруга.

Квартира была в долевой собственности. Второй владелец выкупил долю, но деньги отдал не полностью и на контакт не выходит. Можно ли признать договор купли-продажи недействительным и вернуть часть доли на ту сумму, которую должен покупатель?

Вопрос такой: Мать продала полквартиры сестре, но деньги за долю так и не были уплачены. Сумма была оплачена с материнского капитала, но обналичивала деньги сестра. Через суд добились отмены договора купли-продажи, но сестра успела сделать дарственные своим 3 несовершеннолетним детям. Суд признал сделку недействительной, но рег. палата отказывается выписывать детей и возвращать их доли матери, аргументируя что не имеют права, т.к они не совершеннолетние. Что делать в данном случае?

Мама купила дом в начале 2016 года. Маленькую часть денег не доплатила, но оставила расписку. Пока деньги не выплачены, но документы на собственность получила и собственность без обременений. Могут ли бывшие владельцы по суду признать договор купли-продажи недействительным на основании расписки? В доме прописана дочь совершеннолетняя. Спасибо!

В 1999 году администрацией города был выдан ордер на вселение семьи в дом, в котором я являюсь собственником 1/3 части, 2/3 муниципальная собственность, в 2001 решением суда ордер признан недействительным, о чем семья была оповещена и была обязана выписаться из данной жилплощади, но она этого не сделала, в 2013 году был повторный суд который в выселении отказал на основании истечения срока давности, данная семья ни разу в доме не появлялась, ничем не пользовалась, о правах не заявляла, дом не поделян. Данный дом принадлежит моей семье с 1908 года, о чем есть договор купли продажи, в 1994 году умерла бабушка и ее двоюродная сестра, мне в воде в наследство отказали и дом отошел муниципалитету. На что еще можно сослаться чтобы мне вернуть родовое гнездо, администрация согласна продать мне часть.

Я купила автомобиль в организации. А она в свою очередь купила его тоже у юридического лица, а теперь это юридическое лицо на банкродстве и сделки по купли продажи признали недействительними. Как мне быть в этой ситуации, я теперь этот автомобиль на учет не смогу поставить и у меня его могут вообше забрать. Договор купли продажи составлен как положено. Сумма по договору составляет 450 тыс. руб.

Купили дом, нотариус заверила, что документы все в порядке. В выписке из ЕГРН указана площадь 50 кв.метров. На деле площадь 80 кв.метров. 1) Могут ли признать договор-купли продажи недействительным, если сейчас я начну процесс узаконивания пристоек (они отапливаемые)? 2) Могут ли меня обязать сносить эту "лишнюю" площадь? Пристройки сделаны очень давно.