Договор между родственниками

Здравствуйте! Срок владения долей в ООО у дарителя не изменится после расторжения договора дарения, так как соглашение о расторжении договора не влияет на срок владения имуществом до его передачи по договору. Согласно ст. 573 ГК РФ, одаряемый вправе отказаться от дара до его передачи, и в этом случае договор считается расторгнутым. Для точного решения рекомендуем ознакомиться с документами или уточнить детали.

Нет, срок владения долей в ООО для дарителя не изменяется после заключения соглашения о расторжении договора дарения между родственниками.

Уточняю вопрос №24511099: Даритель владел долей в уставном капитале ООО 10 лет. в 2024 году долю подарил сыну. сегодня возникла ситуация что подаренная доля по соглашению сторон возвращается Дарителю. Останется ли этот 10 летний срок владения долей у Дарителя? или этот срок прервется.

В целом срок владения долей в ООО у дарителя не изменится после расторжения договора дарения, так как соглашение о расторжении договора не влияет на срок владения имуществом до его передачи по договору

Срок владения долей в ООО у дарителя не изменится после расторжения договора дарения, так как соглашение о расторжении договора не влияет на срок владения имуществом до его передачи по договору.

Такая схема не соответствует невозможна, Ирина. Уже начиная с того, что дочь не может передать квартиру бабушки по ссуде своему сыну. И тем более невозможна последующая субаренда.

Может ли дочь сдать в безвозмездную аренду сыну ,как физлица, с согласия Ссудодотеля бабушки?

Гражданского кодекса: Статья 689. Договор безвозмездного пользования

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610,пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Однако пункт 2 статьи 615 в перечне части второй вышеназванной статьи не предусмотрен (право сдавать в субаренду). Вот этот пункт 2:

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Вместе с тем глава 36 Гражданского Кодекса не содержит запрещающих норм ссудополучателю с согласия ссудодателя передавать имущество, полученное по

договору безвозмездного пользования, в аренду.

Заключите договор безвозмездного пользования.

возможно по договору безвозмездного пользования.

Возможен.

Здравствуйте! Отныне договор дарения удостоверяется нотариусом.

Только через нотариуса

Налог платить не надо

Но документы о родственных отношениях надо представять внучке обязательно

только через нотариуса ..внучка освобождена от налога поскольку дарение между ближайшими родственниками

Для того что бы избежать налогов и затрат у нотариуса я бы посоветовала вам сделать договор купли-продажи и сдать его в МФЦ, указав кадастровую стоимость доли. Данное действие можно применить, если недвижимость в собственности более 3-5 лет

Через нотариуса только

Недвижимость через нотариуса по договору дарения оформляется. Налога не будет, а за нотариальные действия придётся заплатить и госпошлина за оформление перехода права собственности..

Сделка только через нотариуса. Внучке налог платить не потребуется.

Вы можете составить его как самостоятельно, так и, например, с юристом, но надежнее всего заключить договор у нотариуса. Обращаться нужно к нотариусу, работающему в том субъекте Федерации, где находится недвижимость. Если вы дарите долю в квартире (за исключением случаев, когда все собственники дарят свои доли по одной сделке), то заверять у нотариуса не просто желательно, а обязательно (в силу требований закона).

День добрый! Такая сделка обязательно регистрируется в Росреестре, документы на регистрацию может отправить и нотариус. Такой доход не подлежит налогообложению.

Договор будет иметь юридическую силу.

Зачем и так нет ни чего

При банкротстве не будут имущество в не принадлежащей вам квартире описывать имущество .Не нужно ничего "ваять"

Добрый вечер!

В Вашем случае можете не договор купли-продажи составить, а договор ответственного хранения предметов.

Это будет лучше.

Да и в процедуре банкротства фин управляющий вряд ли будет выезжать к Вам по месту проживания и описывать имущество.

Это в основном делают приставы.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Здравствуйте

В таком случае не надо ничего защищать.

В банкротстве их имущество не тронут.

Так было всегда. Обратитесь к нотариусу.

Госпошлина 0,5% от рыночной стоимости подарка плюс услуги технического и правового характера (сумму нужно уточнять у нотариуса).

Нововведение, предусмотренное Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ "О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" направлено на защиту имущественных прав граждан от возможных злоупотреблений.

Через нотариуса - только сделки с долями.

Если один человек дарит или продает другому человеку объект недвижимости полностью, то нотариус не нужен. Простая письменная форма договора и идете в МФЦ.

До 13 января 2025 года можно и в ППФ договор дарения сдать на госрегистрацию. Если дарится доля в праве, собственник несовершеннолетний или недееспособный, то через нотариуса. После вышеуказанной даты права выбора не будет, только нотариальная форма. С тарифами можете ознакомиться на сайте региональной нотариальной палаты.

Пока можно еще так оформлять простой формой

Новая редакция п.3. Договор дарения недвижимого имущества , заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению".

Нотариус скажет.

Лучше тогда сделайте договор купли-продажи, чтобы не платить нотариусу мзду

(если НДФЛ продавцу платить не нужно)

Ответ отключен модератором

нотариальное удостоверение договора дарения в данном случае не нужно.

Можно, если брат и отец являются собственниками по 1/2 доли.

Здравствуйте Вадим

Если вам дарится целое жилье ( пропорционально долям матери и брата), то нотариус не нужен, можно сразу обратиться в МФЦ для регистрации договора дарения п.1.1 ст.42 ФЗ -218 " О регистрации права на недвижимость "

Оформляйте договор дарения один на всех и через МФЦ регистрируйте документы, но вам придётся за каждую долю платить по 2 000,00 руб. госпошлины.

В данном случае нотариальное заверение обязательно.

Можно, но Росреестр может отказать.

Хотя есть решения судов, где указано, что сделки такие между долевыми собственниками не требуют нотариального удостоверения.

Добрый вечер! Если несколько собственников дарят одновременно ВСЕ свои доли, т.е. целый объект, без нотариуса можно. Если у Вас доля в собственности в этом имуществе есть - нужен нотариус, т.к. дарить будут только доли, не весь имущественный объект. Можно попробовать в этом случае сделать через МФЦ сначала, мотивируя наличием доли у Вас, а если регистратор завернет - тогда уже к нотариусу (если не торопитесь, попробуйте сэкономить, может пройти, закон не достаточно точно прописан по этому вопросу, вот и получается нелогично)

Если была регистрация, то невозможно.

Потому что сделка исполнена.

Расторжение исполненной сторонами сделки невозможно.

Удачи.

Продайте авто прежним владельцам за ту же цену - и все.

Да, заключайте соглашение о расторжении договора.

Да, можете расторгнуть договор, если авто не было поставлено на учет в ГАИ.

Расторжение договора по соглашению сторон применяют, когда участники сделки приходят к единому мнению, договор и отношения по нему не требуют продолжения (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Прекращение договора по соглашению сторон – это способ завершения исполнения обязательств и прекращения действия прав по взаимному согласию с минимальными затратами и потерями, поскольку все стороны договора заинтересованы в этом.

Добрый вечер, Галина.

В соответствии с п.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Таким образом, поле заключения договора купли-продажи авто и передачи этого ТС от продавца к покупателю право собственности на проданную вещь перешло к покупателю, что подтверждается регистрацией проданного авто в ГИБДД.

Следовательно, расторгнуть указанный договор невозможно.

Добрый день! Нет, действия нотариуса неправомерны, закон не обязывает предоставлять опись строений, расположенных на земельном участке, при совершении сделки дарения. Рекомендую обратиться к другому нотариусу, либо обжаловать отказ в совершении нотариальных действий в нотариальную палату или в суд, ст. 49 Основ законодательства о нотариате.

Да, можно - в судебном порядке.

В судебном порядке при наличии на то оснований.

Если стороны договора живы, то никто кроме них не сможет оспорить договор дарения.

Алена, не во всех случаях возможно отменить договор дарения.

Для более верного ответа, опишите причину для расторжения договора дарения и кто является инициатором.

Здравствуйте!

Можно. При этом не указание зарегистрированных лиц не влечет для таких лиц лишение регистрации.

Зарегистрированных лиц можно не указывать, если они не имеют права пожизненного пользования жилым помещением.

Можно не указывать. Согласно ст. 558 ГК при продаже дома должно быть указано в договоре, кто сохраняет право пользования. К дарению данное условие не относится.

Конечно можно не указывать, кто в доме зарегистрирован ( ст 421 ГК РФ свобода договора)

Татьяна, тут немного иное направление в вопросе. Дело в том, что Обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимости не требует. Следовательно, вы можете в нем это не указать.

Но при его заключении люди часто прибегают к услугам нотариуса, чтобы исключить вероятные риски. Печать нотариальной конторы — дополнительная гарантия того, что стороны договора действовали добровольно, в рамках закона и были дееспособны. Вот нотариус - может потребовать форму 9 о зарегистрированных лицах в квартире.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Здравствуйте. Есть императивные условия договора, их не обойти.

Татьяна, можно не указывать, кто в доме зарегистрирован (ст. 421 ГК РФ)

Можно не указывать, если речь не идет о сохранении права проживания в доме прописанных лиц.

Да, в договоре дарения между близкими родственниками можно не указывать, кто в доме зарегистрирован. Это положение закреплено в статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует договор дарения.

В соответствии с частью 1 статьи 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения между близкими родственниками не требует специального указания на регистрацию в доме, так как этот факт не является существенным условием сделки. Более того, статья 576 ГК РФ устанавливает, что договор дарения движимого имущества, за исключением случаев, предусмотренных законом, не требует государственной регистрации.

Можно не указывать.

Но тогда новый собственник будет иметь возможность по суду снять их с регучета, так как в силу ГК РФ чтатья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Здравствуйте.

Можно и на двоих (только муж дочери не является родственником (близким) ее матери).

.

Если Вам необходима дополнительная (подробная) консультация либо помощь в составлении документов, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста.

С уважением, Буланкина Светлана

1) Нет, поскольку дом еще принадлежит теще

2) Можно, если так решит теща

Можно в договоре дарения изначально указать двух одаряемых.

Алексей Михайлович! Мать ( при наличии её желания) может подарить дом дочери и её супругу в любых долях.

Здравствуйте.

1)Если мать по договору дарения подарит дом дочери, тогда это будет собственность дочери. Но, если муж будет вкладыватся в этот дом, например, ремонт, реконструкция и стоимость дома увеличиться, тогда муж может обратиться в суд и попробовать признать дом совместно нажитым имуществом.

2)Мать может подарить дочери и зятю по 1/2 доли (50/50), если захочет.

3)Перед тем как дарить дом дочери, по договору дарения, мать должна знать, что можно передать дочери дом по договору пожизненного содержания, так у матери появиться шанс не остаться у разбитого корыта, на старости лет, ведь дочери бывают разные.

Да, можете по соглашению сторон расторгнуть

Нет, ждать 5 лет не требуется.

По соглашению сторон можете расторгнуть договор, не дожидаясь окончания пятилетнего срока.

вы ничего не сможете продать

вы НЕ собственники

Добрый день.

Да,сможете расторгнуть договор досрочно,соглашением сторон и все и никакой суд не нужен.В силу ст.421 ГК РФ - свобода договора

Надо будет - сделает. При желании спросите в ИФНС и предоставьте им документы, чтобы налог не требовали.

Здравствуйте, необходимо сообщить о факте родства, приложить свидетельство о рождении и иные документы подтверждающие родство.

Если по какой-либо объективной причине налоговый орган обладает неполной информацией о факте родства сторон договора дарения, налогоплательщику следует направить пояснении о наличии таких связей.

Здравствуйте

Предоставьте по запросу.

При оформлении договора дарения между близкими родственниками важно учитывать несколько аспектов, связанных с налоговыми и юридическими аспектами:

1. Особенности договора дарения: В Российской Федерации дарение имущества между близкими родственниками (например, между родителями и детьми) может быть освобождено от налога на доходы физических лиц (НДФЛ), если такое имущество не является недвижимым. Для этого важно, чтобы дарственная сделка была надлежащим образом оформлена и не вызывала сомнений у налоговых органов.

2. Требования налоговой при подаче документов: При подаче документов на регистрацию договора дарения в органы регистрации прав на недвижимое имущество (например, в Росреестр), налоговые органы могут запрашивать информацию о родственных отношениях сторон договора. Однако, обычно в договоре дарения достаточно указать, что стороны являются близкими родственниками, без необходимости предоставления дополнительных документов о родстве.

3. Необходимость предоставления документов: Обычно договор дарения с указанием, что стороны являются близкими родственниками, является достаточным для оформления. В случае возникновения вопросов со стороны налоговых органов, могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие родственные отношения, например, свидетельство о рождении или другие документы, подтверждающие факт родства.

4. Консультация с юристом: Рекомендуется консультироваться с юристом или специалистом по недвижимости, чтобы убедиться, что все юридические формальности соблюдены корректно и налоговые вопросы учтены правильно.

В общем случае, сам факт указания в договоре дарения о близких родственных отношениях сторон обычно достаточен для оформления сделки. Однако, в конкретных ситуациях налоговая или регистрационная служба может запросить дополнительные документы для подтверждения родства.

Да, родство надо подтверждать

Здравствуйте. Если не хотите платить налог - да

Здравствуйте, родство указывается для того, чтобы налог за полученный дар не платить.

Можете не указывать, но приложить к договору документы подтверждающие степень родства.

Нет не обязательно

Здравствуйте.

Не обязательно.

ЕГР ЗАГС находится в ведении ФНС. Если по какой-то причине налоговый орган обладает неполной информацией о факте родства сторон договора дарения и пришлет на следующий год требование об уплате налога, то вам следует направить пояснении о наличии таких связей с приложением документов.

Нет не обязательно

договор дарения не должен указанные сведения содержать.

Вы вправе просто их указать эти данные чтобы налоговая инспекция видела.

В любом случае если будет требование об оплате налога вы определяете письменное пояснение и копии документов о родстве

можно.

Сделки возможны и допустимы.

Можно.

Дарение доли у нотариуса, а Вы дарите по простой письменной форме.

Да, без проблем можно составить.

Запрета на это нет.

Здравствуйте Максим

Выписка ЕГРН, оплата государственной пошлины, паспорта и договор дарения земельного участка, можете составить самостоятельно.

Здравствуйте! Договор обязательный документ , внимательно составляйте если не будете заверять у нотариуса

Здравствуйте, Максим.

Да, оформить дарственную на квартиру можно в простой письменной форме в центре «Мои документы». Нужно прийти вместе с человеком, на которого вы оформляете недвижимость, и подать пакет документов. Но в этом случае вы полностью отвечаете за содержание договора дарения и его последствия.

В МФЦ понадобятся:

– Паспорта сторон — дарителя и одаряемого.

– Заявление о регистрации. Его подготовит специалист МФЦ при обращении.

– Правоустанавливающие документы на квартиру от дарителя. Это бумаги, на основании которых у дарителя возникло право собственности на квартиру, например, договор купли-продажи или договор приватизации.

– Разрешение органов опеки, если дарителю от 14 до 18 лет или он ограниченно дееспособный.

– Квитанция об уплате госпошлины 2000 ₽.

– Договор дарения в одном экземпляре.

Составить договор можете и самостоятельно, только грамотно. Оплачиваете гос. пошлину и подаете в МФЦ.

Нужно просто составить договор и сдать его в МФЦ

Договор обязательный документ

Здравствуйте!

Нет, не только оплата госпошлины в Росреестр.

Сделку можно оформить только через нотариуса. За нотариальные услуги нужно платить. Налога НДФЛ 13 % с дарения не будет.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Вам надо обратиться к нотариусу. За оформление договора дарения у нотариуса Вы заплатите за услуги нотариуса и госпошлину за государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру.

Здравствуйте.

Можно, если нет ограничения и обременения на квартиру. Обращайтесь к нотариусу.

Договор дарения доли в праве общей собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению. С собой: паспорта, СНИЛСы, документы на квартиру, документы о подтверждении родственных отношений, сведения о лицах, зарегистрированных в квартире, сведения об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Вы заплатите нотариальный тариф нотариусу за удостоверение договора и госпошлину в Росреестр за госрегистрацию права. От уплаты НДФЛ, вы, как близкий родственник, при дарении освобождаетесь.

Договор через нотариуса обязательно. 13% НДФЛ не надо платить, только пошлину

Здравствуйте.

Передать в дар недвижимость можно в простой письменной или в нотариальной форме. Близким родственникам не обязательно обращаться к нотариусу, чтобы заверить договор дарения. Достаточно составить и подписать договор в простой письменной форме.

но к нотариусу обратиться придется за оформлением согласие супругов на дарение.

Не требуется в данном случае заверение договора у нотариуса.

Добрый день

Вы можете не обращаться к нотариусу ,сразу в МФЦ (с передачей в Росреестр) в силу п. 1 ч. 1.1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Данное соглашение должно быть составлено в письменной форме и подписано всеми заинтересованными сторонами.

Статьи 1116-1117, 1156-1157 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нет, к нотариусу обращаться нет необходимости. Можно составить договор дарения в простой письменной форме и сдать на регистрацию через МФЦ или Мои документы.

Нотариус не нужен, если в сделке участвуют все собственники.

Здравствуйте, да можно.

Здравствуйте.

Нет.

Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 584 Гражданского кодекса РФ).

Нет, этого не требуется.

нет. такого требования нет.

если бы была доля то только через нотариуса

закон этого не требует

Нет.

Нет, простая письменная форма.

Марина, здравствуйте.

Нет. Обязательного нотариального удостоверения консенсуального договор дарения недвижимости не требует. Но при его заключении люди часто прибегают к услугам нотариуса, чтобы исключить вероятные риски. Печать нотариальной конторы — дополнительная гарантия того, что стороны договора действовали добровольно, в рамках закона и были дееспособны.

Желаю вам удачи!

возможен

Парковочное резиденство в Москве оформляется на реально проживаюшщего собственника или нанимателя