Договор продажи участка с домом - 818 советов адвокатов и юристов

Что лучше? Позволить банку составить договор купли - продажи в ипотеку дома с земельным участком или предоставить этот вопрос опытному юристу...

Какой размер госпошлины при регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи земельного участка и дома расположенного на нем?

Между продавцом и покупателем был заключен предварительный договор купли-продажи дома с участком сроком на 5 лет. За полгода до окончания договора, продавец умирает и права на дом с участком, переходят к наследнику. Наследник, хотел бы оставить данный участок с домом себе, т.к. он был продан в 3 раза дешевле рыночной стоимости и продавец не соблюдал сроки оплат, всего было выплачено примерно 51% от всей суммы за 6 месяцев до окончания договора. Покупатель подает на наследника в суд, чтобы принудить его исполнить предварительный договор. Первый суд наследник выиграл т.к. покупатель доказал, что оплатил только 49% от всей суммы, а второй суд покупатель уже выиграл т.к. принес доказательства, что он оплатил чуть более 50% от всей суммы. Получается, что всё крутится вокруг того, выплатил ли покупатель более 50% стоимости указанного в договоре, если да, то имущество его, а если меньше, то имущество наследника. Тут действительно ничего нельзя сделать со стороны наследника?

Где можно скачать образец договора купли-продажи земельного участка с домом? Сегодня в МФЦ запросили 3500₽.Для многодетной семьи это затратно. Благодарю.

Дело № 2-599-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Мариинск 02 августа 2011 года. Мариинский городской суд Кемеровской области в составе: судьи Прониной Н.И. при секретаре Сомовой Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования

Как написать в налоговую, что дом и участок находятся в собственности другого лица с 2003 г.? Договор продажи утрачен.

С уважением, Виктор

В наследство мне и сыну, от мужа, достался дом незавершенный строительством в собственности, земельный участок под ним был в аренде. Дом был куплен в 2017 году. Вступив в наследство в 2022 году, решаем снести незавершенку и построить новый дом рядом. Построили, перевели в жилой, зарегистрировали в росреестре. Старое строение сняли с кадастрового учета. Выкупили земельный участок. Получили в итоге в собственность жилой дом и участок. Как лучше продать дом с участком, по одному договору или разным? Сын совершеннолетний. И как легально уменьшить налог с продажи дома. Стоимость кадастровая дома 2 400 000. зем.участка 245000.

13 октября был заключён договор аванса продажи земельного участка с домом, он находился в обременение банка, чтобы снять это обременение этот аванс внесли, обременение сняли а в итоге оказалось обременение у приставов на этот же участков есть на еще 1 м долге, срок договора аванса прошел до 20 октября был, чтто делать теперь? Есть на этот участок другой покупатель который готов оплатить затраченный аванс покупателю и второй долг у приставов погасить. Правомерно ли это? И как лучше поступить

Можно ли заключить дополнительное соглашение к основному договору купли-продажи жилого дома с земельным участком об изменении цены жилого дома с добавлением неотделимых улучшений до регистрации основного договора. (Для избежания налогообложения при продаже покупателем приобретенного дома). Подлежит регистрации в Росреестре данное доп соглашение?

Есть дом и земельный участок с двумя хозяевами (по 1/2 у родных сестёр).

Сестры решили продать имущество одному покупателю (он покупает и целиком дом и участок).

Нужно ли в этом случае, собственникам направлять друг другу уведомление о намерении продать свою долю (со всеми условиями)?

Также согласно ч. 1 ст. 42 ФЗ № 218. "Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке». т.е. стороны могут заключить 1 договор КПН? (продавей 1, продавец 2 и покупатель) и не обращаться к нотариусу?

Заранее благодарю

Нужно ли делать исправление, если после подписания у нотариуса ДКП на дом с участком обнаружена ошибка в указанной сумме прописью (цифрами корректно) в оценке имущества продавцами.

При продаже дома с зем. участком, как лучше оформить договор купли-продажи, чтобы не платить (или платить меньше) налог на доходы физ. лица? Отдельно на зем. участок (владение с 2014 года) и дом (введен в эксплуатацию в 2023 году) или один договор на землю и дом?

Договор купли-продажи Дом, постройки на участке частного дома всё в договоре есть. Нет земли. Договор 1993 года. Кадастровый номер отсутствует. Сейчас вступаю в наследство, но дом есть нет земли

Дом, как единственное жилье в собственности больше трёх лет, а земельный участок в прошлом году смежевали с соседним и он получается в собственности год. Решили продать. Как оформить договор купли-продажи, чтобы платить налог только от продажи земельного участка?

Я собираюсь купить дом с земельным участком от застройщика - подрядчика У них должен быть дду заключен со мной? Или обычным дкп можем провести сделку

Пожалуйста при заключении договора купли продажи Дома с земельным участком как рассчитывается сумма сделки есть оценка домовладения с кадастровым номером сделку собираются оформить под мат капитал через ипотеку

Хочу приобрести земельный участок с недостроенным домом. Разрешение на строительство есть, кадастровый номер дома есть. Какой должен быть договор купли-продажи продажи. На землю и дом по отдельности? Или же на земельный участок с нежилым домом? Или земельный участок и объект капитального строительства?

Помогите с договором купли-продажи дома и земельного участка. В интернете все разные, к сожалению для меня это темный лес. Благодарю заранее.

Купил дом в ипотеку с участием мат капитала. Спустя три месяца заявляется старая владелица и утверждает что находящаяся рядом времянка принадлежит ей и она там будет жить, так как в ДКП указаны дом и земля а про времянку и сараи слова нету там

Владею двумя участками, на одном - жилой дом, на другом-нежилой (разрушенный) При продаже нужно заключить 4 договора, отдельно на каждый участок и на каждый дом? Ответить можно только по WhatsApp (нет связи)

Хочу купить дом с земельным участком на свои средства. В дальнейшем покупку компенсировать материнским капиталом. В ПФР говорят что должно быть два ДКП один на участок второй на дом. Как правильно оформить ДКП

так как запрет на регистрационные действия, о котором я не знал, а деньги уже потратил, может ли покупатель принудить оформить сделку через суд?

Вопрос: при продаже земельного участка и дома лучше заполнять один договор купли-продажи или два (на землю отдельно, на дом отдельно), так как срок владения после государственной регистрации разный: земля - более 5 лет, дом - менее года?