Документация на дом / Документы - 1849 советов адвокатов и юристов
А они построены с разрешением? МКД построены давно, в 1961 году, до вступления в силу жилищного и градостроительного кодексов, на основании разрешительной документации, предусмотренной на тот период времени. Вопрос: можно ли разделить три МКД с одним адресом, расположенных на одном земельном участке на три разных корпуса без процедуры оформления реконструкции и ввода в эксплуатацию?
В произвольной форме пишется. Фото можете приложить.Акт УК.
С уважением. Здравствуйте
Программу ведет министерство хкх, нужно обратиться с заявлением. Здравствуйте Надо писать на имя УК.
Заявление образцы в интернете, если есть проблемы с написанием то закажите услугу по подготовке документации у любого юриста сайта обратившись в личном сообщении Уточните это у специалистов, которые курируют данную программу Какое правильно оформить заявление (где взять форму, на чьё имя, образец) и какие документы необходимо приложить по программе замены двери в парадной МКД. Находимся в Москве Пожалуйста подробнее. Заранее благодарю
Здравствуйте Надо писать на имя УК.
Заявление образцы в интернете, если есть проблемы с написанием то закажите услугу по подготовке документации у любого юриста сайта обратившись в личном сообщении
Спросить
Можете в личку к юристу обратиться на платной основе ст 779 ГК РФ Ну так уточните, откуда она может быть у юристов? Вы термин "проектная документация" понимаете верно? Если проектом дома предусмотрен в подвале детский досуговый центр - он может работать. А если нет - не может Хотелось бы уточнить требования проектной документации для того чтобы не нарушать данный закон. 8. Запрещается использовать подвальные и цокольные этажи для организации детского досуга (детские развивающие центры, развлекательные центры, залы для проведения торжественных мероприятий и праздников, спортивных мероприятий), если это не предусмотрено проектной документацией. Сейчас в цокольном помещение 7 комнат с окном в каждой есть два раздельных выхода и система сигнализации от пожара.
Ответ отключен модератором
Мне нужен ответ по существу а не Договор возмездного оказания услуг. На сайте есть возможность получить квалифицированный ответ.
СпроситьНу так уточните, откуда она может быть у юристов? Вы термин "проектная документация" понимаете верно? Если проектом дома предусмотрен в подвале детский досуговый центр - он может работать. А если нет - не может
Спроситьну это юридический вопрос он относится к закону если в не знаете можно не отвечать.
СпроситьА требование о сносе есть или нет? Добрый день! Требования о сносе нет. Есть разрешение Горисполкома о реконструкции с прилагающейся документацией на оформление проекта для подключения туда всех систем. Но у меня стоит только сруб на фундаменте, смонтированный к стене дома и все. Но нотариус не оформит продажу, т.к. в документах указана самовольная постройка. Не знаю что можно сделать. Очень давно была начата пристройка к дому отцом. Я унаследовала дом с земельным участком. Дом находится в Беларусии. Там БТИ признала пристройку самостроем. Я хочу продать дом. Можно ли как то законсервировать этот самострой, что для этого потребуется. Думаю что законы в Беларусии не слишком отличаются в данных вопросах. Подскажите что лучше предпринять. Сносить это не представляется возможным, т.к. пристройка проходит как капитальное строение к дому и затрагивает одну стену капитального дома.
Добрый день! Требования о сносе нет. Есть разрешение Горисполкома о реконструкции с прилагающейся документацией на оформление проекта для подключения туда всех систем. Но у меня стоит только сруб на фундаменте, смонтированный к стене дома и все. Но нотариус не оформит продажу, т.к. в документах указана самовольная постройка. Не знаю что можно сделать.
СпроситьДобрый день! Требования о сносе нет. Есть разрешение Горисполкома о реконструкции с прилагающейся документацией на оформление проекта для подключения туда всех систем. Но у меня стоит только сруб на фундаменте, смонтированный к стене дома и все. Но нотариус не оформит продажу, т.к. в документах указана самовольная постройка. Не знаю что можно сделать.
СпроситьЗаверенными переводами занимаются нотариальные конторы. Отдельно отмечу, что на территории РФ домовые книги не имеют юридической силы. Домовые книги отменены в 2015 г Надо значит надо! Только домовые книги отменены в 2017 году функции ведения жилищного учета были переданы МВД. Домовые книги отменили, а документацию перевели в цифровые архивы.
На Ваше усмотрение можете произвести апостиль, необходимо осуществить перевод и нотариально его удостоверить При смене владельца (собственника) дома Домовая книга не меняется. Домовая книга (технический паспорт) является документом, в котором содержится информация о здании, его характеристиках, а также о правах и обременениях на него. Смена собственника дома не влияет на его технические параметры, следовательно, не требуется изменять Домовую книгу. В России уже давно отменили эти книги. Надо переоформить домовую книгу с украинского на русский.
Заверенными переводами занимаются нотариальные конторы. Отдельно отмечу, что на территории РФ домовые книги не имеют юридической силы.
Спросить
Надо значит надо! Только домовые книги отменены в 2017 году функции ведения жилищного учета были переданы МВД. Домовые книги отменили, а документацию перевели в цифровые архивы.
На Ваше усмотрение можете произвести апостиль, необходимо осуществить перевод и нотариально его удостоверить
Спросить
При смене владельца (собственника) дома Домовая книга не меняется. Домовая книга (технический паспорт) является документом, в котором содержится информация о здании, его характеристиках, а также о правах и обременениях на него. Смена собственника дома не влияет на его технические параметры, следовательно, не требуется изменять Домовую книгу.
Спросить
Добрый день! Начинать нужно с принятия решения общего собрания членов соседнего СНТ об изменении границ товарищества в связи с включением в него вашего участка. Далее необходимо председателю СНТ с решением общего собрания и Вам, с документами о праве собственности на участок, обращаться в местную администрацию с заявлением о внесении изменений в документацию по планировке территории. Можете вообще никуда не входить а вести свое хозяйство в индивидуальном порядке. Или обратиться с завлением в соседнее СНТ о приеме в члены. Никакого решения об изменении пока не надо Если снт ликвидировано можно ли войти в соседнее снт со своим участком и домом? С чего начать? Укажите путь пожалуйста!
Добрый день! Начинать нужно с принятия решения общего собрания членов соседнего СНТ об изменении границ товарищества в связи с включением в него вашего участка. Далее необходимо председателю СНТ с решением общего собрания и Вам, с документами о праве собственности на участок, обращаться в местную администрацию с заявлением о внесении изменений в документацию по планировке территории.
Спросить
Можете вообще никуда не входить а вести свое хозяйство в индивидуальном порядке. Или обратиться с завлением в соседнее СНТ о приеме в члены. Никакого решения об изменении пока не надо
СпроситьДату ввода дома в эксплуатацию можно изменить при наличии определенных обстоятельств. Например, если дом был построен с нарушением строительных норм или правил, то его могут признать непригодным для проживания и запретить ввод в эксплуатацию. В этом случае необходимо провести экспертизу и устранить выявленные нарушения.
Также дата ввода дома в эксплуатацию может быть изменена в случае изменения проектной документации, внесения изменений в законодательство или принятия новых нормативных актов, которые регулируют порядок ввода объектов в эксплуатацию.
Однако, в большинстве случаев изменение даты ввода дома в эксплуатацию требует проведения процедуры согласования с соответствующими органами и организациями, а также внесения изменений в техническую документацию на объект. Только через суд и при наличии оснований. Возможно изменить дату введения дома в эксплуатацию?
Дату ввода дома в эксплуатацию можно изменить при наличии определенных обстоятельств. Например, если дом был построен с нарушением строительных норм или правил, то его могут признать непригодным для проживания и запретить ввод в эксплуатацию. В этом случае необходимо провести экспертизу и устранить выявленные нарушения.
Также дата ввода дома в эксплуатацию может быть изменена в случае изменения проектной документации, внесения изменений в законодательство или принятия новых нормативных актов, которые регулируют порядок ввода объектов в эксплуатацию.
Однако, в большинстве случаев изменение даты ввода дома в эксплуатацию требует проведения процедуры согласования с соответствующими органами и организациями, а также внесения изменений в техническую документацию на объект.
Спросить
В данном случае ответчиком будет администрация. Ответчиком будет застройщик и Администрация для оценки перспективы необходимо изучить сам проект дома + иную проектную документации и выявить нарушения как закона так иных актов. Здравствуйте, ответчик будет Администрация, застройщика можно как 3-е лицо. Можно подать на застройщика ,истечение гарантийнного срока этому не мешает, если дом изначально построен с отступлениями от нормы правил Была получена квартира в собственность по договору мены с администрацией по программе переселения из аварийного жилья. Квартира построена с нарушениями, полное отсутствие шумоизоляции, проживать невозможно, стало известно, когда весь дом заселился, к этому времени прошел гарантийный срок у застройщика. Можно ли подать в суд если гарантийный срок истек и кто будет ответчиком: администрация или застройщик
Ответчиком будет застройщик и Администрация для оценки перспективы необходимо изучить сам проект дома + иную проектную документации и выявить нарушения как закона так иных актов.
Спросить
Можно подать на застройщика ,истечение гарантийнного срока этому не мешает, если дом изначально построен с отступлениями от нормы правил
СпроситьВ соответствии с проектной документацией. :sm_bk: Вот правила:
https://docs.cntd.ru/document/1200094157?ysclid=lubm6m781p74684853 Небольшой, это какого размера? И какой у вас есть для этого земельный участок? Сообщаете кадастровый номер земельного участка и размер ангара и тогда получаете ответ. Как-то, так. Хочу построить небольшой ангар для хранения зерна на землях населённого пункта. На каком расстоянии могу построить от жилых домов
Небольшой, это какого размера? И какой у вас есть для этого земельный участок? Сообщаете кадастровый номер земельного участка и размер ангара и тогда получаете ответ. Как-то, так.
СпроситьДобрый день! Увы, но получить маткапитал под строительство на участке отца невозможно. Единственный вариант - это дарение части или всего участка Вам и переоформление строительной документации на ваше имя. Я хочу использовать материнский капитал на строительство дома. Строить дом хотим на земельном участке, который принадлежит моему отцу. Разрешение на строительство естественно я сделала на своего отца. Уже заложили фундамент. Как теперь обезличить мат. капитал?
Добрый день! Увы, но получить маткапитал под строительство на участке отца невозможно. Единственный вариант - это дарение части или всего участка Вам и переоформление строительной документации на ваше имя.
СпроситьОлег, чтобы узнать, вам необходимо ознакомиться с проектно-сметной документацией (ПСД) строительства МКД На какую глубину можно рыть котлован под мкд
Олег, чтобы узнать, вам необходимо ознакомиться с проектно-сметной документацией (ПСД) строительства МКД
СпроситьНет у ук такого права. Жалуйтесь в жилищную инспекцию. В Росреестр д.б. поданы документы подтверждающие уменьшение площади. Не имеет Уменьшали как? Отгородила себе помещение? Или в бумагах указала не ту площадь, что в документации? Начать лучше с вопроса в УК - что происходит, т.к. не совсем понятны мотивы Управляющая компания уменьшила общую площадь нашего многоквартирного дома, и не даёт никакого объяснения! Имеет ли УК на это право?
Уменьшали как? Отгородила себе помещение? Или в бумагах указала не ту площадь, что в документации? Начать лучше с вопроса в УК - что происходит, т.к. не совсем понятны мотивы
СпроситьНет. Эта площадь жилой не считается. Здравствуйте. Если вопрос именно в наличии жилой площади согласно ответа, то площадь веранды и коридора жилыми для этих целей не считаются. Необходимо внимательно изучить отказ и ознакомиться с технической документацией на жилой дом. Веранда и коридор это места общего пользования, а не жилые Уже давно учитывается только общая площадь жилого помещения а не жилая площадь. В данном случае принимаются сведения о площади дома, указанные в ЕГРН. А вообще надо видеть ответ об отказе, чтобы не гадать и знать кадастровый номер дома. Как-то, так У меня на опеке трое детей. У них в собственности дом купленный на мат капитал. В доме 4 собственника. Площадь дома 58 квадратов. Подали заявление на приобретение жилья, пришел отказ, так как позволяет площадь. Но в доме прописан еще ребенок. Считается ли площадь веранды и коридора жилыми
Здравствуйте. Если вопрос именно в наличии жилой площади согласно ответа, то площадь веранды и коридора жилыми для этих целей не считаются. Необходимо внимательно изучить отказ и ознакомиться с технической документацией на жилой дом.
Спросить
Уже давно учитывается только общая площадь жилого помещения а не жилая площадь. В данном случае принимаются сведения о площади дома, указанные в ЕГРН. А вообще надо видеть ответ об отказе, чтобы не гадать и знать кадастровый номер дома. Как-то, так
СпроситьТребование ТСЖ не основано на законе. В том то и дело нигде в нормативных документах не сказано, что электросчетчики должны размещаться исключительно лестничных площадках Поэтому требование ТСЖ является незаконным. Счетчик является вашей собственностью и бремя содержания согласно ст 210 ГК РФ несете вы То есть если кто то сорвет пломбу на вашем счетчике то виноваты будете вы Размещение индивидуальных приборов учета должно осуществляться в соответствии с проектной документацией многоквартирного дома, в которой будет указана информация о месте размещения счетчиков.
Законодательно отсутствует требование об обязательной установке индивидуальных приборов учета электроэнергии только на лестничной площадке. Законно ли требование ТСЖ о переносе эл. счетчика из квартиры на лестничную площадку
В том то и дело нигде в нормативных документах не сказано, что электросчетчики должны размещаться исключительно лестничных площадках Поэтому требование ТСЖ является незаконным. Счетчик является вашей собственностью и бремя содержания согласно ст 210 ГК РФ несете вы То есть если кто то сорвет пломбу на вашем счетчике то виноваты будете вы
СпроситьРазмещение индивидуальных приборов учета должно осуществляться в соответствии с проектной документацией многоквартирного дома, в которой будет указана информация о месте размещения счетчиков.
Законодательно отсутствует требование об обязательной установке индивидуальных приборов учета электроэнергии только на лестничной площадке.
СпроситьОбратиться в архитектур отдел администрации и выяснить возможно ли вообще такое строительство Полисадничек является общим имуществом всех собственников МКД.
Поэтому, чтобы построить беседку, как минимум, необходимо получить не менее 2/3 голосов на основании решения общего собрания собственников МКД. Сколько метров от многоквартирного дома в полисадничке можно построить беседку для детских колясок, согласно закона о пожарной безопасности? Какие документы нужны?
Обратиться в архитектур отдел администрации и выяснить возможно ли вообще такое строительство
Спросить
Полисадничек является общим имуществом всех собственников МКД.
Поэтому, чтобы построить беседку, как минимум, необходимо получить не менее 2/3 голосов на основании решения общего собрания собственников МКД.
СпроситьВ первую очередь нужно будет получить медицинскую лицензию. Лицензия прежде всего необходима (а для ее получения - серьезная процедура).
Можете заказать бизнес-консультацию (или сопровождение) выбранному юристу, это платные услуги, Ксения, ст.779 ГК. Хотим открыть небольшую организацию по оказанию населению медицинский услуг, а именно уколы и капельницы на дому. В штате будет несколько медсестер. Можно ли открыть ИП или необходимо ООО? Какие документы будут нужны для ведения деятельности?
Лицензия прежде всего необходима (а для ее получения - серьезная процедура).
Можете заказать бизнес-консультацию (или сопровождение) выбранному юристу, это платные услуги, Ксения, ст.779 ГК.
СпроситьСогласно ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ, ваша ситуация , может подойти по "улучшение жилищных условий". Таким образом потратить средства из мат. капитала на восстановление сгоревшего дома вы можете. потребуется вся документация, в том числе и разрешение на строительство. У нас был дом, потом сгорел, хотели получить деньги материнского капитала на восстановление. Нужно ли принести им какое-то разрешение на строительство? Что делать в целом, чтобы получить деньги материнского капитала на восстановление сгоревшего дома?
Согласно ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ, ваша ситуация , может подойти по "улучшение жилищных условий". Таким образом потратить средства из мат. капитала на восстановление сгоревшего дома вы можете. потребуется вся документация, в том числе и разрешение на строительство.
СпроситьДобрый день Светлана!
Если Вас не затруднит то здесь читайте https://www.garant.ru/consult/civil_law/1584392/
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/blokirovannaya-zastroyka-osobennosti-novogo-statusa-domov/ К застройщику обратитесь. Обратитесь в Росреестр. Если дом введен в эксплуатацию, значит стоит на кадастровом учете. А если так, то вся документация должна храниться в Росреестре. Скажите пожалуйста где хранится проектная документация на дом блокированной застройки? Выдаётся ли она на руки собственнику?
Он не выдаёт документацию. Дома сданы уже в эксплуатацию. Но они все с нарушениями. Вот и пытаемся забрать проектную документацию, чтоб понять из чего были сделаны дома и чем отличаются от проекта. Вот и хочу узнать где после сдачи в эксплуатацию хранится проектная документация. И на какую статью можно сослаться
Спросить
Обратитесь в Росреестр. Если дом введен в эксплуатацию, значит стоит на кадастровом учете. А если так, то вся документация должна храниться в Росреестре.
СпроситьЕсли у Вас нет необходимой документации для перехода с центрального отопления (независимо подключены в данное время или нет) на индивидуальное, то отказ законен. Вы имеете право на подключение к центральному отоплению если отсутствует задолженность Если схемой теплоснабжения не предусмотрено право на переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, то это запрещено (ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении"). Отказ правомерен. Неправомерно отключение вас от центрального отопления за долги. Отопление запрещено отключать. Пишите жалобу в ГЖИ Администрация города отказала в разрешении на установку индивидуального отопления с рекомендацией подключения к центральному. Квартира отрезана за долги (все долги погашены) уже более 12 лет от центрального отопления. Правомерно ли это?
Если у Вас нет необходимой документации для перехода с центрального отопления (независимо подключены в данное время или нет) на индивидуальное, то отказ законен. Вы имеете право на подключение к центральному отоплению если отсутствует задолженность
СпроситьПолный пакет документов был предоставлен. При первом отказе мне указали на отсутствие проекта на перепланировку из архитектуры, который был предоставлен при повторной подачи документов, но вновь получен отказ.
Спроситьесть установленный перечень документов которые необходимо представить в администрацию для получения свидетельства о переходе на индивидуальное отопление
- заключение экспертной организации о том что данную квартиру возможно перевести на индивидуальное отопление без нарушения работы централизованной системы отопления
- отчет о проделанной работе организации которая провела работы по переводу на индивидуальное отопление
- заключение экспертной организации что работы проведены проведены надлежащим образом и соответствуют установленным нормам
- указанные выше документы представляются в местную администрацию для ознакомления и выдачи свидетельства о переходе на индивидуальное отопление.
- в случае выдачи отказа возникает основание для обращения в суд
Спросить
Если схемой теплоснабжения не предусмотрено право на переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, то это запрещено (ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении").
СпроситьВ нашем доме, в том числе соседние квартиры перешли на индивидуальное отопление ранее (когда это было доступно). Значит наличие права присутствовало!?
СпроситьУказанные выше изменения вступили в силу 31.12.2012. Возможно раньше было можно.
СпроситьОтказ правомерен. Неправомерно отключение вас от центрального отопления за долги. Отопление запрещено отключать. Пишите жалобу в ГЖИ
СпроситьПравомерны. Проект - как раз и делается под определенное оборудование, использование иного оборудования как раз не допустимо. А как они вводили в эксплуатацию газовое оборудование, не соответствующее проектной документации? Акт ввода в эксплуатацию в архиве горгаза затребуйте - пусть вносят изменения в проект согласно Акта. 25 лет назад мой частный дом был газифицирован, был сделан проект, который хранился в газовой организации. В течении 25 лет каждый год газовая организация обслуживала газовое оборудование моего дома и никаких претензий не имела. Через 25 лет выяснилось, что в изготовленном проекте газификации дома был указан газовый котёл (хотя его никогда не было), а была газовая горелка с автоматикой, которая всë время обслуживалась. Правомерны ли требования изготовить новый проект, но я ведь ничего не менял?
Правомерны. Проект - как раз и делается под определенное оборудование, использование иного оборудования как раз не допустимо.
Спросить
А как они вводили в эксплуатацию газовое оборудование, не соответствующее проектной документации? Акт ввода в эксплуатацию в архиве горгаза затребуйте - пусть вносят изменения в проект согласно Акта.
СпроситьХодатайствовать о назначении технической экспертизы и по итогу экспертизы и данных пояснений в суде экспертом будет вынесено решение. Ходатайствуйте о привлечении в качестве эксперта специалиста газового хозяйства и запроса суда в архив горгаза на предмет предоставления проектной документации и Акта выполненных работ реконструкцию разводки газовой трубы. В 2003 году было выполнено переустройство разводки газовой трубы - внутриквартирного отвода от газового стояка по СНиП 2003 года (документы не сохранились). Управляющая компания направила иск в суд "об обязании в устранении выявленных нарушений и приведении общедомового газового оборудования в исходное состояние". Но исходное расположение трубы не соответствует современному СНиП 2023. Дом 1964 года постройки. Что делать? Суд обычно в технические тонкости не вдается и может обязать привести в соответствие.
Ходатайствуйте о привлечении в качестве эксперта специалиста газового хозяйства и запроса суда в архив горгаза на предмет предоставления проектной документации и Акта выполненных работ реконструкцию разводки газовой трубы.
СпроситьЕсли гараж пристроен к дому, т.е. у них имеется один фундамент, либо общие стены, крыша, то гараж является частью жилого дома (вспомогательное помещение). Такие изменения жилого дома являются реконструкцией и оформляются на основании разрешительной документации (ст. 51 ГрК РФ). Возможны оба варианта.
В письме Минэкономразвития РФ № ОГ-Д 23-3198 от 22.03.2017 г указано, что если гараж не является автономным (конструктивно не может эксплуатироваться независимо от жилого дома), тогда он является частью здания. Например, имеет общее отопление, освещение и водоснабжение.
Если гараж автономен, тогда будет пристройкой. Является ли встроенный гараж частью жилого дома, либо пристройкой к нему?
Если гараж пристроен к дому, т.е. у них имеется один фундамент, либо общие стены, крыша, то гараж является частью жилого дома (вспомогательное помещение). Такие изменения жилого дома являются реконструкцией и оформляются на основании разрешительной документации (ст. 51 ГрК РФ).
Спросить
Возможны оба варианта.
В письме Минэкономразвития РФ № ОГ-Д 23-3198 от 22.03.2017 г указано, что если гараж не является автономным (конструктивно не может эксплуатироваться независимо от жилого дома), тогда он является частью здания. Например, имеет общее отопление, освещение и водоснабжение.
Если гараж автономен, тогда будет пристройкой.
СпроситьПроектно - сметная документация объекта должна быть составлена. Работами по подключению занимается Горгаз. Помогите пожалуйста разобраться! Подала заявку на бесплатную газификацию подвода к дому в Горгаз. Её одобрили, сроки подвода поставили. Ждала... но так и не дождалась. Сроки вышли. Позвонила в организацию, ответили что они мне отказывают в подводе из за того что я с ними не заключила договор на внутренние работы. Я сразу ответила что я не хочу что б они проводили внутреннюю газификацию на участке и этим будет заниматься другая организация! Но когда я найму эту организацию ещё не решила так как ещё коплю деньги! На что они ответили, что не будут к дому подводить пока я не предоставлю проект и договор с организацией на внутренние работы. У меня вопрос, правомерно мне отказывают в поводе газа к дому или нет.
Проектно - сметная документация объекта должна быть составлена. Работами по подключению занимается Горгаз.
СпроситьЭто надо технический паспорт и иную документацию смотреть по поводу этих насосов.
С уважением. А как вы хотите производить циркуляцию водных потоков по системе водоснабжения, отопления? Надо поднимать техпаспорт дома.
Обращайтесь в ГЖИ. Если переустройство инженерной сети проведено без надлежащего согласования - незаконно. Начните с жалобы в ГЖИ В подвале мкд установлены циркуляционные насосы на стояках. Более 10 штук. Законно ли это? Если нет - как заставить их убрать?
Это надо технический паспорт и иную документацию смотреть по поводу этих насосов.
С уважением.
СпроситьА как вы хотите производить циркуляцию водных потоков по системе водоснабжения, отопления?
Спросить
Если переустройство инженерной сети проведено без надлежащего согласования - незаконно. Начните с жалобы в ГЖИ
СпроситьЕсли дом (уровень шумоизоляции) соответствует проектной документации, то никаких изъянов нет, а есть собственники коммерческих помещений, которые нарушают предельно допустимые уровни шума для жилых помещений. Так что скорее всего разбираться вам надо с ними, а не с застройщиком. Возможно, сейчас необходимо предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, не сделают расторгнуть договор. Приобрела квартиру в новостройке на 2-ом этаже над коммерческим помещением. В квартире проживание невозможно, т.к. постоянный шум от коммерции. Дом был сдан в октябре 2022 года, то есть чуть больше года, дом еще на гарантии. Застройщик отказывается решать вопрос с шумоизоляцией, пеняет на собственника коммерции. Вопрос: возможно ли расторгнуть договор купли-продажи с застройщиком и вернуть ему квартиру, поскольку все изъяны выяснились при эксплуатации квартиры?
Если дом (уровень шумоизоляции) соответствует проектной документации, то никаких изъянов нет, а есть собственники коммерческих помещений, которые нарушают предельно допустимые уровни шума для жилых помещений. Так что скорее всего разбираться вам надо с ними, а не с застройщиком.
Спросить
Возможно, сейчас необходимо предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, не сделают расторгнуть договор.
СпроситьЧитайте также:
- На чем стоит дом как называется
- Право собственности на дом узнать
- Право собственности на дом
- Работа на дому
- Можно ли работать на дому
- Дом на материнский капитал
- Дом на 2 квартиры
- Строительство домов на участке
- Документы на собственность дома
- Документы на дом в собственность
- Построить дом на участке
- Свидетельство на дом
- Право на долю в доме
- Дом оформлен на мужа
- Дом на двоих
