Документы для кадастрового учета земельного участка / Земельное право - 1155 советов адвокатов и юристов
В суд , видимо. Где продавец? Распоряжение администрации о выделении уч. в ваше пользование, решение общего собрания о принятии вас в члены общества, квитанция оплаты пошлины,паспорт и если есть паспорт или выписка кадастрового учёта, если нет то схема расположения земельного участка( у председателя взять). И в МФЦ идёте. Участок был куплен по расписке, до 1998 г., в которой указан №участка, сумма и Ф.И.О продавца и покупателя, есть акт о регистрации права собственности продавца. У покупателя есть Выписка из общего собрания СНТ о принятии в члены товарищества, согласие на раздел земельного участка (покупатель).
Распоряжение администрации о выделении уч. в ваше пользование, решение общего собрания о принятии вас в члены общества, квитанция оплаты пошлины,паспорт и если есть паспорт или выписка кадастрового учёта, если нет то схема расположения земельного участка( у председателя взять). И в МФЦ идёте.
Спросить
Есть решение СНТ о выделении участка, на основании распоряжения администрации, есть решение администрации о выделении СНТ участка и далее СНТ по протоколу (выписке из протокола) выделило участок покупателю. Решения администрации МО о выделении участка отдельно покупателю нет.
СпроситьНадо обратиться к нотариусу. Если нотариус не поможет, то в судебном порядке. Здравствуйте, Гардарика!
Дом стоит на кадастровом учёте, а собственник кто по документам?
Или собственник не указан? Обратитесь к нотариусу, в суд Здравствуйте, если земельный участок получен в собственность о праве на наследство, то дом необходимо включить в наследственную массу, обратитесь к нотариусу, если откажет тогда в суд. Ситуация следующая: дом с земельным участком. Земельный участок оформлен в собственность (свидетельство о праве на наследство), дом был ранее учтенный, в данный момент стоит на кадастре. Вопрос: как оформить право собственности на дом.
Здравствуйте, Гардарика!
Дом стоит на кадастровом учёте, а собственник кто по документам?
Или собственник не указан?
Спросить
У дома нет собственника,не оформлена собственность. Земля под домом оформлена в собственность по свидетельству о праве на наследство. По дому: правообладатель земли поставил дом на кадастровый учёт,но собственность на дом не зарегистрировал.
СпроситьПри отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Спросить
Здравствуйте, если земельный участок получен в собственность о праве на наследство, то дом необходимо включить в наследственную массу, обратитесь к нотариусу, если откажет тогда в суд.
СпроситьНужно изучать документы, возможна и кадастровая ошибка. Здравствуйте, оспаривайте принятое решение с учетом места расположения вашего недвижимого имущества. Нет неправильно по суду установить границы земельного участка исправить кадастровую ошибку У нас был зарегистрирован частный дом в 2015 году на нашем участке в СНТ. В 2020 году появился новый кадастровый план в ЕГРН. По нему часть дома на территории ЗОП СНТ. Правильно ли что без согласования с нами вышел этот кадастровый план?
Здравствуйте, оспаривайте принятое решение с учетом места расположения вашего недвижимого имущества.
Спросить
Нет неправильно по суду установить границы земельного участка исправить кадастровую ошибку
СпроситьДобрый день! Этот вопрос разъяснен в Письме Департамента недвижимости Минэкономразвития от 30 января 2020 г. N Д23и-2702. Общий смысл в том, что ставить хозпостройки на кадастровый учет нужно, при этом для таких строений предусмотрен упрощенный порядок регистрации: на основании декларации с приложением техплана. Однако законодательством не предусмотрено пока никакой ответственности за то, что хозпостройка не будет поставлена на кадастровый учет, так что решать Вам. Да, это необходимо для защиты своих прав и для уплаты налога на недвижимость.
Согласно ч 10 ст. 40 Закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для регистрации понадобиться технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок. Пока это ваше право, не обязанность Нужно ли ставить на кадастровый учет хозпостройку?
Добрый день! Этот вопрос разъяснен в Письме Департамента недвижимости Минэкономразвития от 30 января 2020 г. N Д23и-2702. Общий смысл в том, что ставить хозпостройки на кадастровый учет нужно, при этом для таких строений предусмотрен упрощенный порядок регистрации: на основании декларации с приложением техплана. Однако законодательством не предусмотрено пока никакой ответственности за то, что хозпостройка не будет поставлена на кадастровый учет, так что решать Вам.
Спросить
Да, это необходимо для защиты своих прав и для уплаты налога на недвижимость.
Согласно ч 10 ст. 40 Закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для регистрации понадобиться технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок.
Спросить
Здравствуйте. Нет, уже не будете. В соответствии со ст. 408 НК РФ, в отношении объекта налогообложения, прекратившего свое существование в связи с его гибелью или уничтожением, исчисление налога прекращается [b]с 1-го числа месяца гибели или уничтожения такого объекта[/b] на основании заявления о его гибели или уничтожении, представленного налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору. С указанным заявлением налогоплательщик вправе представить документы, подтверждающие факт гибели или уничтожения объекта налогообложения. Т.е. если снимите дом с учета в Росреестре, таковой, как объект налогообложения (ст. 38 НК РФ) для ФНС перестанет существовать. Однако, за земельный участок налог всё равно придется платить. Вопрос №23765312 В 20.05 2022 году сгорел дачный дом. В 20.05 2022 году сгорел дачный дом, налоговая выставляет налог на дом по кадастровой стоимости от 19.07 2022 г… если я сниму дом с учета в рос реестре в 2024 г, я все равно буду платить налог?
Здравствуйте. Нет, уже не будете. В соответствии со ст. 408 НК РФ, в отношении объекта налогообложения, прекратившего свое существование в связи с его гибелью или уничтожением, исчисление налога прекращается с 1-го числа месяца гибели или уничтожения такого объекта на основании заявления о его гибели или уничтожении, представленного налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору. С указанным заявлением налогоплательщик вправе представить документы, подтверждающие факт гибели или уничтожения объекта налогообложения. Т.е. если снимите дом с учета в Росреестре, таковой, как объект налогообложения (ст. 38 НК РФ) для ФНС перестанет существовать. Однако, за земельный участок налог всё равно придется платить.
Спросить
Ну тогда через суд только.
С уважением. Здравствуйте Евгений!
Участок оформляется в собственность на основании документов. Какая причина указана в отказе Росреестра? Необходим анализ документов для правильной юридической консультации. Кадастровый инженер составляет технический план с учётом данного земельного участка и забора подаёте заявление Росреестр об уточнения границ в случае отказа нужно его анализировать В 2002 г (уже после вступления зем. кодекса РФ) местная администрация выделила (дозакрепила под ИЖС) участок 6 соток согласно Постановления. (акт об отводе границ тоже есть) Как оформить данный участок в собственность? По упрощенке-отказывает Росреестр
Здравствуйте Евгений!
Участок оформляется в собственность на основании документов. Какая причина указана в отказе Росреестра? Необходим анализ документов для правильной юридической консультации.
СпроситьКадастровый инженер составляет технический план с учётом данного земельного участка и забора подаёте заявление Росреестр об уточнения границ в случае отказа нужно его анализировать
СпроситьОсновой для перевода земель служит Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 N 172-ФЗ. Владелец сможет перевести землю из СНТ в ИЖС, если будут соблюдены следующие условия:
В законе нет ограничений на перевод земель из одной категории в другую.
Проводилась экологическая оценка, и на ее основании имеется положительное экологическое заключение.
Перевод ЗУ должен соответствовать утвержденным документам местного землеустроения (территориального планирования).
Участок должен состоять на государственном кадастровом учете. В какие категории земельных участков можно переводить СНТ?
Основой для перевода земель служит Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 N 172-ФЗ. Владелец сможет перевести землю из СНТ в ИЖС, если будут соблюдены следующие условия:
В законе нет ограничений на перевод земель из одной категории в другую.
Проводилась экологическая оценка, и на ее основании имеется положительное экологическое заключение.
Перевод ЗУ должен соответствовать утвержденным документам местного землеустроения (территориального планирования).
Участок должен состоять на государственном кадастровом учете.
СпроситьМожно ли в СНТ открыть автосервис? Или лучше переводить в ИЖС и потом открывать?
Спросить
На землях ИЖС автосервис нельзя открывать. Вы как в саду планируете автосервис организовать? Вам соседи не позволят
СпроситьОн поставлен на учет в кадастре? Акт приемки есть у Вас? Берите техплан, документы на землю и обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Ирина, обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Через суд решайте вопрос. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание (сооружение), для строительства которого не требуется разрешение на строительство (гараж), осуществляются на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект. Удачи Обнаружили, что в Росреестре нет гаража построенного при реконструкции дома. ЖКХ за гараж платим. План на гараж был. Как сейчас правильно оформить документы:
Берите техплан, документы на землю и обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права.
Спросить
Ирина, обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Спросить
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание (сооружение), для строительства которого не требуется разрешение на строительство (гараж), осуществляются на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект. Удачи
СпроситьПри заключении договора купли-продажи нужно предоставить договор купли-продажи, паспорта. Главное грамотно оформить договор купли продажи дома и земли и акт приема передачи недвижимости и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.... Все иные документы, например техпаспорта или кадастровые паспорта , покупатель сможет сам получить, на свое имя. Юлия, экземпляр договора купли-продажи и акт приемки-передачи. На ваше усмотрение, закон не говорит о том, что вы должны передать какие-то документы ,ну на месте покупателя надо забрать предыдущий договор купли-продажи ,технические документы на дом земельный участок, документы на поставку ресурсов паспорта на приборы учёта Можете все передать по дому. Какие документы нужно передать покупаю при продаже дома с участком?
При заключении договора купли-продажи нужно предоставить договор купли-продажи, паспорта.
Спросить
Главное грамотно оформить договор купли продажи дома и земли и акт приема передачи недвижимости и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.... Все иные документы, например техпаспорта или кадастровые паспорта , покупатель сможет сам получить, на свое имя.
СпроситьНа ваше усмотрение, закон не говорит о том, что вы должны передать какие-то документы ,ну на месте покупателя надо забрать предыдущий договор купли-продажи ,технические документы на дом земельный участок, документы на поставку ресурсов паспорта на приборы учёта
СпроситьОбращайтесь в МФЦ с документом, подтверждающим право бессрочного пользования на земельный участок предыдущего собственника жилого дома. Нужно разбираться, в каком статусе земля сейчас. Нужно вызвать кадастрового инженера, сделать межевание, согласовать границы с соседями, поставить земельный участок на кадастровый учет. Далее возможно или бесплатное оформление, или льготный выкуп, в таких вопросах много нюансов, но вы сообщили слишком мало информации. Как оформить землю в собственность из бессрочного пользования? Купили дом на этой земле. Спасибо
Обращайтесь в МФЦ с документом, подтверждающим право бессрочного пользования на земельный участок предыдущего собственника жилого дома.
Спросить
Нужно разбираться, в каком статусе земля сейчас. Нужно вызвать кадастрового инженера, сделать межевание, согласовать границы с соседями, поставить земельный участок на кадастровый учет. Далее возможно или бесплатное оформление, или льготный выкуп, в таких вопросах много нюансов, но вы сообщили слишком мало информации.
СпроситьИзложите все обстоятельства, почему возникла такая необходимость, ошибка в реестре? Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрены случаи, при которых земельный участок, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости со статусом "актуальные", может быть снят с государственного кадастрового учета (смотрите части 3, 15, 18 статьи 41, часть 11 статьи 60, часть 11 статьи 60.2, части 3, 3.2, 34 статьи 70 Закона N 218-ФЗ). Удачи Здравствуйте! Вам нужно обратиться в Росреестр с аргументированным заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета, приложить подтверждающие документы, дождаться ответа. Порядок подачи документов установлен ч. 1 ст. 18 [quote]Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ[/quote] Хотел спросить возможно ли убрать земельный участок с реестра и как это делать кому нужно обратится?
Изложите все обстоятельства, почему возникла такая необходимость, ошибка в реестре?
СпроситьФедеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрены случаи, при которых земельный участок, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости со статусом "актуальные", может быть снят с государственного кадастрового учета (смотрите части 3, 15, 18 статьи 41, часть 11 статьи 60, часть 11 статьи 60.2, части 3, 3.2, 34 статьи 70 Закона N 218-ФЗ). Удачи
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в Росреестр с аргументированным заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета, приложить подтверждающие документы, дождаться ответа. Порядок подачи документов установлен ч. 1 ст. 18
Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗСпросить
Договор страхования имущества от ущерба заключается на основании заявления клиента. Наряду с этим документом необходимо представить бумаги, подтверждающие указанные сведения, а также те, что нужны для оценки риска компанией-страховщиком. Среди них:
документ, удостоверяющий личность;
технические документы на страхуемый объект, свидетельство о госрегистрации;
кадастровый и технический план, справка об оценке БТИ;
фотографии недвижимости и отчет экспертной организации, связанной с оценкой стоимости имущества;
межевое дело на земельный участок и разрешение на ввод возведенного объекта в эксплуатацию;
проект перепланировки и постановление о разрешении работ по переустройству объекта недвижимости;
сведения бухгалтерского учета, инвентарные описи и балансы страхуемого имущества, другие ведомости за последние несколько лет (для юридических лиц); Пожалуйста какие документы понадобятся для страхования сторожки в СНТ
Договор страхования имущества от ущерба заключается на основании заявления клиента. Наряду с этим документом необходимо представить бумаги, подтверждающие указанные сведения, а также те, что нужны для оценки риска компанией-страховщиком. Среди них:
документ, удостоверяющий личность;
технические документы на страхуемый объект, свидетельство о госрегистрации;
кадастровый и технический план, справка об оценке БТИ;
фотографии недвижимости и отчет экспертной организации, связанной с оценкой стоимости имущества;
межевое дело на земельный участок и разрешение на ввод возведенного объекта в эксплуатацию;
проект перепланировки и постановление о разрешении работ по переустройству объекта недвижимости;
сведения бухгалтерского учета, инвентарные описи и балансы страхуемого имущества, другие ведомости за последние несколько лет (для юридических лиц);
СпроситьДобрый день! Никаких особых последствий нет, если новый собственник хочет, он может вызвать кадастрового инженера, который составит акт о разрушении строения, после чего его можно будет снять с регистрационного учета в Росреестре, ст. 235 ГК. Это может быть нужно, чтобы, например, не платить налоги на строение, но необязательно. Участок продан?
Новый собственник может вызвать кад. инженера, а далее снять строение с кад. учета в Росреестре, как несуществующее. В истории образования собственности на земельный участок имеется:
Выкуп арендованной земли у муниципалитета в 2011 году после возведения нежилого строения 12 кв.м.
Далее переход права собственности к другому физическому лицу в 2015 году, при этом строение не сохранилось, но стоит на учете.
Каковы последствия такого учета.
Какие документы необходимо оформить новому собственнику в 2023 году
Добрый день! Никаких особых последствий нет, если новый собственник хочет, он может вызвать кадастрового инженера, который составит акт о разрушении строения, после чего его можно будет снять с регистрационного учета в Росреестре, ст. 235 ГК. Это может быть нужно, чтобы, например, не платить налоги на строение, но необязательно.
Спросить
Участок продан?
Новый собственник может вызвать кад. инженера, а далее снять строение с кад. учета в Росреестре, как несуществующее.
СпроситьАкт независимой экспертизы не подойдет.
Нужно менять назначение объекта с "жилого" на "нежилое" и вносить изменения в ЕГРН, или сносить его, снять с кадастрового учета и прекращать права.
Или произвести отчуждение, но если все объекты находятся на одном земельном участке, то могут быть сложности. На УП пришел отказ в связи с недвижимостью, на 60 кв м превышение. В собственности имею три жилых дома, но один из них не пригоден для проживания. Какой документ можно предоставить?! Подойдёт ли акт независимой экспертизы?
Акт независимой экспертизы не подойдет.
Нужно менять назначение объекта с "жилого" на "нежилое" и вносить изменения в ЕГРН, или сносить его, снять с кадастрового учета и прекращать права.
Или произвести отчуждение, но если все объекты находятся на одном земельном участке, то могут быть сложности.
СпроситьВы правильно ввели кадастровый номер земельного участка? Не поставлен на учет по последним документам права... Добрый день!
Вероятно границы земельного участка не определены межевание не проведено. На карте указан общий земельный участок. Такое бывает, когда имеет место быть не целевое использование земельного участка, либо просто ошибка.
В выписке из ЕГРН какая площадь земельного участка? Здравствуйте. У вас скорей всего не проведено межевание, не вынесены точки в натуре и карта показывает общий участок. Какие у вас правоустанавливающие документы? Что в них указано? Почему в Публичной кадастровой карте неверно указаны данные? Если обнаружена ошибка, то что делать (и нужно ли)? По документам земельный участок 10 соток, по Карте - 68 Га!
Добрый день!
Вероятно границы земельного участка не определены межевание не проведено. На карте указан общий земельный участок. Такое бывает, когда имеет место быть не целевое использование земельного участка, либо просто ошибка.
В выписке из ЕГРН какая площадь земельного участка?
Спросить
Здравствуйте. У вас скорей всего не проведено межевание, не вынесены точки в натуре и карта показывает общий участок. Какие у вас правоустанавливающие документы? Что в них указано?
СпроситьУ вас объект является объектом капитального строительства, стоит на кадастровом учёте? Возможность строительства ОКС зависит от категории и ВРИ земельного участка
Разрешения ДСК в любом случае не нужно. В перечень документов, предоставляемых в гос. органы в целях регистрации ОКС и внесения сведений в соответствующие базы связи вышеуказанным. Имеется в собственности земельный участок с построенным домом в дачно-строительном кооперативе. Планирую его снести и построить новый 2 этажный, с соблюдением необходимых границ. По документам категория-земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования - под дачное строительство. Вопрос-нужно ли каким-то образом предварительно согласовывать с ДСК строительство? Или достаточно по итогам строительства обратиться к кадастровому инженеру (БТИ) и внести в план новый дом?
Заранее благодарю за помощь.
У вас объект является объектом капитального строительства, стоит на кадастровом учёте? Возможность строительства ОКС зависит от категории и ВРИ земельного участка
Разрешения ДСК в любом случае не нужно. В перечень документов, предоставляемых в гос. органы в целях регистрации ОКС и внесения сведений в соответствующие базы связи вышеуказанным.
СпроситьА СНТ оформлено? Земля конечно должна быть оформлена надлежащим образом, иначе СНТ владеет земельным участком незаконно... Даже если она получена в 90 х годах когда Россреестра не было, в любом случае ее нужно поставить на кадастровый учет и провести межевание при необходимости. 1. Границы СНТ (СН ТСН) определяются проектом планировки межевания территории. Утвержденным.
2. Общее имущество должно быть отражено в как минимум в отчетах ревизионной комиссии СНТ, там же структура затрат на его содержание. Это публичный документ - СНТ обязано с ним знакомить.
3. Оплаченные взносы, потраченные непонятно на что можно оспорить и взыскать как неосновательное обогащение. Вопрос не простой и требует дополнительного разбора. Если в снт не оформлена его территория в росреестре, могут ли требовать взносы или плату за содержание общего имущества
Земля конечно должна быть оформлена надлежащим образом, иначе СНТ владеет земельным участком незаконно... Даже если она получена в 90 х годах когда Россреестра не было, в любом случае ее нужно поставить на кадастровый учет и провести межевание при необходимости.
Спросить
1. Границы СНТ (СН ТСН) определяются проектом планировки межевания территории. Утвержденным.
2. Общее имущество должно быть отражено в как минимум в отчетах ревизионной комиссии СНТ, там же структура затрат на его содержание. Это публичный документ - СНТ обязано с ним знакомить.
3. Оплаченные взносы, потраченные непонятно на что можно оспорить и взыскать как неосновательное обогащение. Вопрос не простой и требует дополнительного разбора.
Спросить
Т.е.есть шанс. Если в законе, лица, не участвующие в товариществе вправе пользоваться общим имуществом. В том же объеме, что члены, это значит, что вправе и не пользоваться. Обязаны платить, при условии, если пользуются, а если не пользуются могут не платить. Правильно ли я понимаю? Только прямо в законе это не прописано. Но суть в этом.
СпроситьДа снимайте, если есть желание платить и за оформление дома нотариусу. Доброго дня.
В Вашем обращении не понятно, что за чем следует.
Вступили ли Вы уже в наследство или нет? Если да, то на что вступили?
Если только подали заявление на вступление в наследство, но еще не получили документы, тогда нужно разбирать Вашу ситуацию с той целью, чтобы не возникло вопросов в дальнейшем. Я вступаю в наследство земельного участка. А дом снесен. После вступления в наследсто. Могу я снять дом с кадастрового учета?
Доброго дня.
В Вашем обращении не понятно, что за чем следует.
Вступили ли Вы уже в наследство или нет? Если да, то на что вступили?
Если только подали заявление на вступление в наследство, но еще не получили документы, тогда нужно разбирать Вашу ситуацию с той целью, чтобы не возникло вопросов в дальнейшем.
СпроситьНеобходимо получить хоть какие-то письменные пояснения по этому вопросу от кадастровой палаты. А потом-по ситуации. Либо обжаловать в суд, либо заново формировать участок. Нужно смотреть правоустанавливающие документы. Если дело только в том, что не было зарегистрировано право собственности, то тогда есть шанс оформить земельный участок без суда. Обратитесь к кадастровому инженеру. Что делать, если земельный участок снят с кадастрового учёта, а владелец умер. Снятие мотивировано отсутствием оформления собственности, хотя оформление было, но регистрации собственника не было.
Нужно смотреть правоустанавливающие документы. Если дело только в том, что не было зарегистрировано право собственности, то тогда есть шанс оформить земельный участок без суда. Обратитесь к кадастровому инженеру.
СпроситьПтицефабрика не могла дарением передать участок. Запросите данные в Росреестре на данной стадии разбирательств. Вам следует обратиться не только в Архив, но и в БТИ и получить сведения в Кадастре, так же обратиться к кадастровому инженеру (установить границы и поставить на кадастровый учет) и если есть пробел в документах, придется право в судебном порядке оформлять. Как оформить земельный участок в собственность, если в архиве нет правоустанавливающего документа (давали дарственную на участок примерно в 1992 году отцу от птицефабрики!) Делала запрос в архив, сказали, ничего нет! Не могу никак оформить землю в собственность.
Птицефабрика не могла дарением передать участок. Запросите данные в Росреестре на данной стадии разбирательств.
Спросить
Вам следует обратиться не только в Архив, но и в БТИ и получить сведения в Кадастре, так же обратиться к кадастровому инженеру (установить границы и поставить на кадастровый учет) и если есть пробел в документах, придется право в судебном порядке оформлять.
СпроситьМожет по решения общего собрания членов остальное просто. Будет решение остальное техника СНТ продать участок земли общего пользования согласно?...
В чем это выражено - каким документом? Если о законе, то земельные участки общего пользования могут быть переданы только безвозмездно, и только в общую собственность всех членов СНТ (п.3 ст.25 закона 217-ФЗ).
Но если СНТ готово передать, то должен быть предварительно сформирован в самостоятельный объект, проведено межевания участка, осуществлена его постановка на кадастровый учет.
Кроме того, если интересный Вам участок (часть земель общего пользования) смежен с принадлежащим Вам участком, возможно приобретение части земель общего пользования путем перераспределения в соответствии со ст. 11.7 ЗК РФ. Как пошагово купить участок земли общего пользования СНТ члену СНТ.
СНТ продать согласно.
Действительно ли сейчас это невозможно?
Может ли тогда СНТ отмежевать и передать участок из земли общего пользования одному члену СНТ?
Может по решения общего собрания членов остальное просто. Будет решение остальное техника
СпроситьСНТ продать участок земли общего пользования согласно?...
В чем это выражено - каким документом?
СпроситьЕсли о законе, то земельные участки общего пользования могут быть переданы только безвозмездно, и только в общую собственность всех членов СНТ (п.3 ст.25 закона 217-ФЗ).
Но если СНТ готово передать, то должен быть предварительно сформирован в самостоятельный объект, проведено межевания участка, осуществлена его постановка на кадастровый учет.
Кроме того, если интересный Вам участок (часть земель общего пользования) смежен с принадлежащим Вам участком, возможно приобретение части земель общего пользования путем перераспределения в соответствии со ст. 11.7 ЗК РФ.
СпроситьИ в чем собственно попрос? Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земля следует судьбе строения. Это означает, что если у Вас есть документы на дом, Вы вправе оформить собственность и на земельный участок. Вызывайте кадастрового инженера, пусть он делает кадастровый паспорт на земельный участок, ставьте участок на кадастровый учёт и затем обращайтесь в суд о признании права собственности. Желательно при этом получить индивидуальную консультацию у любого юриста на сайте, написав в личные сообщения. Договор купли-продажи Дом, постройки на участке частного дома всё в договоре есть. Нет земли. Договор 1993 года. Кадастровый номер отсутствует. Сейчас вступаю в наследство, но дом есть нет земли
Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земля следует судьбе строения. Это означает, что если у Вас есть документы на дом, Вы вправе оформить собственность и на земельный участок. Вызывайте кадастрового инженера, пусть он делает кадастровый паспорт на земельный участок, ставьте участок на кадастровый учёт и затем обращайтесь в суд о признании права собственности. Желательно при этом получить индивидуальную консультацию у любого юриста на сайте, написав в личные сообщения.
СпроситьДоговор купли-продажи. Документ об оплате госпошлины. Земельный участок, который находится в товариществе (СНТ, ДНТ и т. д.), стоит на кадастровом учете и зарегистрирован в собственность (находится в частной собственности). Паспорт, договор купли-продажи. Что мне нужно предоставить при продаже дачи, если при покупке ее, я был с женой в разводе, и единстввенным собственником. Я купил ее, в 2007 году, а продаю в 2023 году?
Земельный участок, который находится в товариществе (СНТ, ДНТ и т. д.), стоит на кадастровом учете и зарегистрирован в собственность (находится в частной собственности). Паспорт, договор купли-продажи.
СпроситьДобрый день!
Оформите садовый дом как объект недвижимости. Это, скорее всего, можно будет сделать по "дачной амнистии". Добрый день.
Дом числиться в Росреестре? Если в документах не фигурирует дом, то снесите его. Ничего особенного делать не нужно.
Варианта два.
Продаете зем участок и всё. Дом, как строит материалы по отдельному договору в простой форме.
Или ставите дом на кадастровый учет и получаете у нотариуса свидетельство о праве на наследство на этот дом. В 2014 году вступила в наследство по дарственной от прабабушки, мне было 11 лет, всеми документами занимался опекун с нотариусом. В наследство получила квартиру и земельный участок. В нынешнее время решила продать землю, но вдруг всплывает, что садовый дом на территории участка тоже считается обьектом и в 2014 году в наследство на него я не вступила. Подскажите, что сейчас делать с продажей участка, как это все решить?
Добрый день!
Оформите садовый дом как объект недвижимости. Это, скорее всего, можно будет сделать по "дачной амнистии".
Спросить
Если было бы все так просто😄 Упоминание о доме есть в договоре купли-продажи, когда его покупала ещё прабабушка.
К тому же сотрудник Росреестра сказал, что в случае, если дома нет нужно будет вызывать кадастрового инженера и тд и тп
СпроситьНичего особенного делать не нужно.
Варианта два.
Продаете зем участок и всё. Дом, как строит материалы по отдельному договору в простой форме.
Или ставите дом на кадастровый учет и получаете у нотариуса свидетельство о праве на наследство на этот дом.
СпроситьВ судебном порядке. Александр, Вам необходимо обратиться в суд. лучше, в сопровождении юриста. Удачи. Будьте здоровы. Здравствуйте, чтобы легализовать - нужно подтвердить законность владения земельным участком, на котором стоит гараж, для чего следует сформировать данный участок и заключить договор аренды.
После чего\или одновременно, подготовить техплан для постановки на кад. учет гаража.
По всем техническим вопросам стоит посоветоваться с кадастровым инженером. Только в судебном порядке, довольно сложная процедура Купил кирпичный гараж без документов. Строили его в 80-х, место для постройки выдавал СМУ. В 90 эта организация развалилась, гаражи стоят до сих пор, ими пользуются, продают и перепродают и все это делают по простым договарам купли продажи. Как мне его узаконить?
Здравствуйте, чтобы легализовать - нужно подтвердить законность владения земельным участком, на котором стоит гараж, для чего следует сформировать данный участок и заключить договор аренды.
После чего\или одновременно, подготовить техплан для постановки на кад. учет гаража.
По всем техническим вопросам стоит посоветоваться с кадастровым инженером.
СпроситьЧитайте также:
- Кадастровый учет части земельного участка
- Кадастровый учет изменений земельного участка
- Приостановление кадастрового учета земельного участка
- Срок постановки на кадастровый учет земельного участка
- Постановка земельного участка на кадастровый учет
- Земельный участок не стоит на кадастровом учете
- Земельный участок снят с кадастрового учета
- Как снять с кадастрового учета земельный участок
- Снятие с кадастрового учета земельного участка
