Документы для продажи дома в деревне / Документы - 627 советов адвокатов и юристов

Приехал в деревню и стал разбирать архив, нашел только Свидетельство и прочие документы на земельный участок, сам дом прорисован на планах участка и на сам дом (строение) только древний договор купли-продажи. Разве не должно быть иных документов на строение по типу городской квартиры?

Есть дом в деревне, куплен был отцом о чем составлен договор купли продажи в сельсовете в 1991 году, отец умер, хотим продать дом как действовать?

Переехали из деревни в город, купили дом и выделили доли двоим несовершеннолетним детям. Теперь хотим продать дом в деревне, даст ли опека разрешение, на продажу, в связи с тем что у детей есть доли в новом доме. Какие документы им нужно предоставить. Нужен ли им техпаспорт на новый дом. Доли у детей в новом доме не меньше чем в доме в деревне.

У меня на дом в деревне только справка из сельсовета что он есть а на землю под домом все оформлено полностью. Могу ли я продать дом не офрмляя его через бти и кто занимается оформлением продажи?

Есть дом в деревне с земельным участком, был оформлен на человека одного, он умер года четыре назад, осталась его жена и 3 взрослых детей (которые на дом не претендуют). Она конечно же его на себя не переоформила. Я его купил по простому договору купли продажи. Чтобы мне его оформить на себя хочу съездить с ней к нотариусу чтобы она на меня доверку нотариальную выписала на оформление дома с последующей продажей. Вопрос: не потребует ли нотариус расписки от детей ее что они не возражают по поводу продажи? Ну и вообще какие у меня еще варианты есть чтобы дом оформить?

У меня был домик в деревне, доставшийся мне после смерти мамы, но его продал мой брат... Недавно мне пришла СМС о взыскании по требованию суд. органов на сумму 1306.02 рублей и у меня их сняли с моей карты... Почему я должна платить налог на жилье, когда у меня нет никакого жилья и я с него не получила ни копейки дохода, может это брат должен платить, раз он продал дом и получил с него доход?

Вопрос такой. У меня родители купили еще в советские времена дом в деревне. Как я поняла с их слов договор купли продажи есть оформлен он на маму, но дом и землю они оформлять не стали. Документы на данный момент находятся в сельском совете. Дом они хотят продать, как им теперь все это сделать?

Где достоверно посмотреть список документов, которые нужно подготовить к продаже дома в деревне? Пишут, что нужен технический паспорт дома - так ли это?

У меня такой вопрос. Мы решили купить дом в деревне. Документов никаких у продавцов не было, т.к. они не вступали в наследство после смерти деда и отца. Мы обратились к юристу и она помогла им оформить документы на наследство и сделать куплю-продажу. Мы получили документы в росреестре и они оказались только на землю. На дом никаких нет документов. Как нам теперь оформить документы на дом чтобы в нем прописаться. Хозяином дома когда-то был дедушка, он умер. После него умер его сын и остались только внуки, у которых мы купили землю.

Что нужно для продажи дома в деревне из документов?

Имеются Свидетельства о гос. регистрации права (из Рег. палаты) отдельно на землю и дом, имеется кадастровая выписка о земельном участке, свежих паспортов на дом нет, а только от 1995 г. Всегда думал, что для продажи нужны 2 главных документа - из рег. палаты по одному на землю и дом. А тут вычитал, что вроде бы, на дом тех. паспорт требуют?

У меня в собственности мамин домик в деревне, перешел по договору дарения. Земля заповедная, не оформляется, какие нужны документы для продажи дома. Живу далеко, собираюсь ехать оформлять сделку, чтобы все подготовить.

Есть свидетельство о собственности, договор дарения, техпаспорт.

Бабушка собирается подарить внуку дом в деревне, какие шаги они должны предпринять? Какие документы необходимы и куда обращаться? Заранее благодарна Галина Сотникова.

Моя свекровь купила дом в деревне пр домовой книге еще в 90 годах и прописана там. Сам йчас для продажи дома нужны все документы на него. Как и где их собрать.

Помогите, пожалуйста разобраться в нашей истории.

Нам с сестрой принадлежит дом в деревне (по завещанию) в равных долях по 1/2 доли у каждой. Мы ищем покупателя, хотим домик продать. Как оформить сделку, будет один Договор, или нужно составлять два (на каждую долю отдельно) Нужно ли в договоре писать отдельно стоимость дома и стоимость земельного участка.

Большое спасибо за помощь и консультацию.

Мы решили купить дом в деревне. Хозяева говорят, что все документы к продаже готовы. Вопрос: какие они должны предоставить нам документы при родаже? И ещё. Я заглянула в ЕГРН, там нет кадастрового номера дома и земельного участка и на плане видно, что не сделано межевание. Обязателен ли кадастровый номер, межеваниие и приватизация земли?

У нас к вам такой вопрос.

Мы купили дом в деревне у бывших хозяев.

На момент покупки в 2000 году бывшие хозяева стали делать приватизацию но не доделав её выписались и переехали на другое место жительства.

В 2002 году бывшие хозяева приехали и известили о продаже дома.

И мы его купили но кроме догова о начале приватизации они нам ни каких документов не отдали.

Земля под домом тоже не приватизирована. Бывшая хозяйка говорит что не может сделату куплю-продажу из за того что у неё есты несовершеннолетние дети. Когда покупали мы им отдали деньги при одном свидетеле. И когда их ребёнку исполнилось 18 лет мы им позвонили о том чтобы сделать куплю-продажу но они начали сетовать на то что то нет денег и тому подобное.

В этом году мы им позвонили и пригрозил судом и тут она начала делать доприватизацию и сказала что мы будем ей доплачивать в связи с тем что дома подорожали. Как нам теперь быть?

Продаю дом в деревне с участком, есть уже покупатель, договорились о сумме сделки, но не могу приехать лично. У покупателя есть друг юрист, который консультирует по всем вопросам и будет вести сделку с оформлением в госреестре и тп. Единственное решение из-за невозможности присутствия лично-оформление доверенности на этого юриста с правом перерегистрации права, но без возможности проведения денежных операций. Вопрос такой: как себя лучше обезопасить в таком случае, что прописывать конкретно в доверенности, особенно касательно оплаты? Договорились о переводе на счет, но в какой момент эту оплату правильно поставить? Мне советуют прописывать в доверенности все детали по сделке вплоть до моих банковских реквизитов, никогда с таким не сталкивалась, разве эти детали не прописываются в договоре купли-продажи?

И правомерно ли в доверенности сослаться на положения договора о купле-продаже? Чтобы этот юрист следовал именно им.

Решил купить дом в деревне в Саратовской обл. С хозяином все обговорили. Вопрос как оформляется сделка купли - продажи и сколько это стоит. И долго длится эта продцедура? Спасибо зарание.

Мы хотим купить дом, но без документов в деревне... возможно ли оформить просто куплю-продажи? Будет ли это считаться законно без претензий потом?

Я с мужем и тремя несовершеннолетними детьми являемся собственниками дома, 29 кв.м. и 14 сотток земли, в деревне. Органы опеки не дают разрешения на продажу дома, т. к. в замен ничего не приобретаю. У меня есть 61/100 доли в доме где 159 кв. м. там и хочу выделить им доли. Дом в городе. Остальные собственники это мои мама, бабуля и дед.

Как оформить куплю-продажу дома в деревне. Дом в Калужской области, продавец и покупатель проживают в Москве. Можно ли всю процедуру оформить в Москве или надо ехать в Калугу.

Нашла дом в деревне недорогой. Но там не все в порядке с доками а именно человек который сейчас его продает ранее приобретал этот дом по доверенности. Скажите как правильно все оформить чтобы действительно дом после передачи денег был по праву мой?

Скажите пожалуйста допускаются ли исправления в доверенности, заверенной нотариусом, или небходимо делать другую? Конкретно - доверенность на продажу дома в деревне (в которой всего 13 домов и номеров никогда не было) не указан номер дома. И, если можно, номер статьи? Спасибо. Галина.

Добрый день. Мне необходимо продать дом в деревне. На дом право собств. Есть а земля не оформлена. Какой паке документов нужен. Как побыстрей можно оформить? Спасибо.

Мне от папы остался в наследство дом в деревне. Я пропустила сроки вступления в наследство. Решила теперь его переоформить, для дальнейшей продажи. Кроме меня у родителей детей не было, получается я единственный наследник. Я прописанна в этом доме, но уже 6 лет там не проживаю. Хотела узнать правда ли что переоформление стоит 20000 руб и сроки около 3 месяцев? Спасибо за ответ.

Здравствуйте юристы, продаю дом в деревне-покупателей нет... есть одни которым одобрили кредит в 500 т руб... а дом стоит 800 т руб... хотим до подписание купли продажи взять расписку по которой они будут выплачивать остаток в 300 т помесячно... и конечно купят дом на мат капитал через банк (банк одобрил 500 т и должны закрыть мат капиталом в течении 2 месяцев... как себя подстраховать? Какую расписку взять... вдруг они перестанут платить? Как можно потом вернуть эти неуплаченные 300 т рублей?

Участник программы переселение соотечественников. Гражданство РФ еще не получила. На руках свидетельство о временном убежище. Хочу купить дом в деревне для прописки. Можно ли оформить сделку купли-продажи с данным свидетельством?

Собираюсь продать дом с участком в деревне. Являюсь собственником с 1999 года в соответствии со свидетельствами о праве собственности.

Во втором браке состою с 2008 г. Нужно ли мне предоставить нотариально заверенное согласие супруги при регистрации сделки по продаже у нотариуса?

С уважением,

Сергей.

Если родительский дом в деревне, в котором сейчас живем с мужем продать, какие нужны документы, он у родителей не был оформлен, нет никаких вообще документов на него. Ну так вот в деревнях жили и живём, что не оформляем дома, за землю платим налог.

10 лет назад приобрели дом в деревне. По земле никаких бумаг не оформляли. Сейчас мы его продаем и возникла заминка. Нам не хотят оформлять договор купли-продажи, потому что не прописана привязка к земле. И новый хозяин теперь боится что его могут выгнать с этой земли вместе с этим домом.

Продаю дом в деревне и землю. Составлен договор купли-продажи-что дальше пошагово-1.В какой момент покупатель должен передать деньги продавцу?

2.Нужно ли заверять договор, если нужно то где?

3.Нужно ли согласие мужа?

4.Кто оплачивает оформление документов на покупателя?

5. Нужно ли оплачивать налог продавцу если он владеет собственностью 15 лет.

Собираюсь купить дом в деревне с землей, дом оформлен как садовый, какие документы должны быть у продавца.

В каких органах должна происходить регистрация. Спасибо.

Знакомый хочет продать дом в глубокой деревне.

Имеется:

Свидетельство о гос. регистрации прав собственности на землю.

Свидетельство о гос. регистрации прав собственности на дом.

Технический паспорт на дом 1995 г, где ручкой расерчены границы дома и участка.

В Кадастровой выписке о земельном участке в графе - особые отметки написано: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. Кадастровая выписка о земельном участке подготовлена по запросу №... Сведения для нотариуса. Кадастровая стоимость составила...

Т.е. по идее надо вызывать Геодезиста и делать межевой план. Но по скольку деревня далеко, то стоимость услуг может быть сравнима со стоимостью дома. Имеет ли он право продать дом с такой записью, если у покупателя нет претензий к границам участка и этой записи. Т.е. покупатель сам в дальнейшем будет делать межевание если потребуется.

Есть земельный участок в деревне, оформленный с родственницей в общую собственность в долях 1/2 со старым разваливающимся домом под снос в общей собственности в долях 1/3 и 2/3. Совместно строим рядом со старым новый садовый дом. Разрешение на строительство не взяли и нигде не регистрировали. В доме построены стены, крыша, окна, внизу чистовая отделка, в мансарде под крышей нет обшивки потолка, стен, пола.

Расходы на строительство были в соотношении 1/3 и 2/3.

Как проще продать родственнице мои 1/2 долю земли, 1/3 доли старого дома и возместить 1/3 расходов на новый дом. Какие документы нужны?

Моей жене по наследству достался дом в деревне. С тех пор прошло четыре года. Там никто не живёт.Наследников двое жена и её брат. Тут брат позвонил и сказал что хочет продать дом (мы не против), но покупатель предупредил что сделку будем оформлять через дарственную. Деньги обязуется отдать в день дарения. Скажите в чём здесь подвох, может какие то дополнительные деньги или налоги надо платить и как правильней будет продать или подарить.

С уважением!

Дед купил дом в деревне, договор купли продажи на него, он дом не где не зарегистрировал, он умер в 2001 году, бабушка в наследство не вступала и мая мама (их дочь) тоже не вступала, бабушка продолжает там жить как прежде (у неё прописка деревня без номера дома). Их дочь (моя мама) умерла в 2014. Как я могу вступить в наследство и как лучше поступить? Других наследников нет.

Есть дом в деревне, земля и дом приватизированы. Дом числится на тесте, который умер месяц назад. Есть покупатели, которые готовы приобрести дом сейчас и отдать деньги не дожидаясь вступления в наследство. Такой вариант возможен, к примеру по расписке, а через пол года оформить уже все документы официально?

Здравствуйте! Надо продать домик в деревне. Это другой регион и очень далеко. Там есть риэлтор который готов помочь с продажей. Но встаёт вопрос передачи денег. У покупателя нет наличных, он хочет сначала купить дом на материнский капитал, а затем рассчитаться. Боимся обмана. Как быть? А продать надо срочно.

Моя бабушка хочет продать дом и землю в деревне, т. к. дедушка умер. Дом строили сами в 1960 году. Жили до 1990 года и были там прописаны. В 1992 году получили свидетельство на право собственности на землю и т. к. были выписаны и жили уже в городе в свидетельстве написано "для садоводства и огородничества". Сейчас выяснилось, что дом нигде не зарегистрирован. Наследовать его нельзя, т. к. формально его нет. С землей все понятно. Как наследовать несуществующий официально дом и как его можно продать, с землей, соответственно? Заранее благодарен. Илья.

Хочу продать дом с земельным участком в деревне через натариуса по доверенности. Что от меня нужно, и какие подводные камни меня могут в связи с этим ожидать?

Во второй части дома три владельца-две сестры и брат. Одна сестра и брат умерли. В настоящее время оставшаяся сестра и наследники (дети) брата одновременно оформляли документы на свои доли. Но придя в кадастровую палату с готовыми документами узнали, что сестра их отца уже получила свидетельство на весь дом (все доли) На сколько это правомерно?

Что делать если дом моя собственность. А земля под ним чужая. И хозяен этой земли не может подписать документы рука не работает после инсульта. А дом нужно срочно продать.

Хотим купить дом в деревне на материнский капитал. Дом нашли по объявлению. Люди согласны ждать материнский капитал. Что я должна сделать со своей стороны? Как проверить дом? И нужно ди сначала ехать в пенсионный фонд для уточнения списка документов? Спасибо.

Игнатьева Валентина город Заводоуковск Тюменской области Здравствуйте, я мама с тремя несовершеннолетними детьми, имеем в долевой собственности два дома и соответственно два участка. Один из домов в деревне за сто км, там не живем не прописаны - хотим продать, а на дом в деревне не очень много спроса-цену я занизила от покупной нашелся покупатель - но теперь опека не даёт разрешение на продажу. Помогите пожалуйста, подскажите что сделать чтоб продать дом, там три года никто не живет, дом уже сыпаться начинает ветшает без хозяина. Может можно хотя бы продать как бы один участок? На вырученные деньги хотим построить дом на другом участке находящийся в нашем городе-который тоже в долевой собственности.

Хотим продать дом. Пришли с покупателем к нотариусу со всеми документами. Она отксерокопировала и сказала что ей нужно заказать некие справки, потом позвонит и назначит день сделки. Прошла неделя звонка нет. Правильно ли она поступает? У продавцов двое несовершеннолетних детей и двое взрослых и один покупатель.

Капиталу купить у своей бабушки дом в деревне, это возможно? Если да,то какие документы нужны для оформления, я живу в городе, дом находиться в районе, заранее спасибо.

Хотим оформить покупку дома в деревне.

По словам продавца все документы есть, все переоформлено.

Каков перечень документов он должен мне предоставить и как лучше мне передать ему денежные средства, на какой стадии оформления сделки.

Спасибо.

10 лет назад купили дом в деревне, но договор купли-продажи не оформили только расписка о получении денег заверенная в сельском Совете. Сейчас нужно оформить дом правильно, но хозяин дома уже умер. Есть только его дочь. Она согласна все оформить. Какие документы нужны для оформления? Спасибо.