Документы для регистрации договора купли продажи земельного участка / Документы - 817 советов адвокатов и юристов
В Росреестр нужно обращаться . С документами. Обратитесь к собственнику земельного участка для заключения договора купли-продажи, аренды. В связи с чем вы стали пользоваться дачным земельным участком и с какого времени? Да к вам лично у меня с десяток уточняющих вопросов чтобы дать вам ответ о том, куда и с какими требованиями или заявлениями обращаться. Ну и как бы на такого рода вопросы ответ невозможен, так как надо знать местонахождение земельного участка. Как-то, так. Выбор только за вами. Скажите куда обращаться по вопросу регистрации земельного участка. Есть дача, как бы фактически ей пользуюсь, но юридически не оформлена. Спасибо.
Обратитесь к собственнику земельного участка для заключения договора купли-продажи, аренды.
Спросить
В связи с чем вы стали пользоваться дачным земельным участком и с какого времени? Да к вам лично у меня с десяток уточняющих вопросов чтобы дать вам ответ о том, куда и с какими требованиями или заявлениями обращаться. Ну и как бы на такого рода вопросы ответ невозможен, так как надо знать местонахождение земельного участка. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЗдравствуйте, по договору купли-продажи, через регистрацию в МФЦ. Денежные средства при этом могут находиться в банковской ячейке за минусом может предоплаты небольшой, доступ к которой будет возможен продавцу, после регистрации сделки. Обременение при этом можно и не делать. Нужно в договоре купли-продажи продажи прописать условия рассрочки - сроки, суммы платежа. Документы на регистрацию можно подать через мфц В договоре необходимо указать рассрочку Хотим купить земельный участок в рассрочку не поместу нахождения участка, т.е мы и продавец живём в одном городе, каким образом без рисков для нас можно это сделать и провести сделку с регистрацией и с обременением?
Здравствуйте, по договору купли-продажи, через регистрацию в МФЦ. Денежные средства при этом могут находиться в банковской ячейке за минусом может предоплаты небольшой, доступ к которой будет возможен продавцу, после регистрации сделки. Обременение при этом можно и не делать.
Спросить
Нужно в договоре купли-продажи продажи прописать условия рассрочки - сроки, суммы платежа. Документы на регистрацию можно подать через мфц
Спросить
Для этого нужно обратиться к нотариусу и оформить договор купли-продажи. Участники сделки должны подписать этот договор. Нотариус также должен получить зарегистрированные документы на доли собственности и внести их в договор и зарегистрировать сделку в органах регистрации.
Следуя этим рекомендациям и обращаясь к профессионалам, можно успешно продать земельный участок с долями несовершеннолетних детей и защитить свои интересы. Если продается весь земельный участок одному покупателю, то можно заключить сделку в простой письменной форме. Должно быть согласие опеки. Да, так как отчуждаются доли детей. Если продавать земельный участок, и в нем есть доли не совершеннолетних детей. То обязательно сделку проводить через нотариуса?
Для этого нужно обратиться к нотариусу и оформить договор купли-продажи. Участники сделки должны подписать этот договор. Нотариус также должен получить зарегистрированные документы на доли собственности и внести их в договор и зарегистрировать сделку в органах регистрации.
Следуя этим рекомендациям и обращаясь к профессионалам, можно успешно продать земельный участок с долями несовершеннолетних детей и защитить свои интересы.
Спросить
Если продается весь земельный участок одному покупателю, то можно заключить сделку в простой письменной форме. Должно быть согласие опеки.
Спросить
Да, если есть детские доли, то это обязательная нотариальная форма и только с разрешения органа опеки.
Спросить1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);
5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;
6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)
Спросить
Добрый день! Нужна выписка из ЕГРН и документ, на основании которого возникло право собственности (договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство, и т.п.). Полностью соглашусь с коллегой.
С уважением. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, воз-никают, изме¬няются и прекращаются с момента внесения соответствую-щей записи в государственный реестр (часть 2 ст. 8.1, ГК РФ). "Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;"-выписка из ЕГРН подойдет?
Добрый день! Нужна выписка из ЕГРН и документ, на основании которого возникло право собственности (договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство, и т.п.).
Спросить
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, воз-никают, изме¬няются и прекращаются с момента внесения соответствую-щей записи в государственный реестр (часть 2 ст. 8.1, ГК РФ).
СпроситьВообще разные документы, ни один из них не может иметь большей или меньшей юридической силы. Договор купли-продажи продажи являлся основанием для получения свидетельства о праве собственности.
Сопоставлять их друг к другу не верно.
Наличие подлинного договора купли-продажи будет являться основанием для регистрации права собственности.
А наличие свидетельства о праве собственности является основанием для заключения договора купли-продажи. Добрый день. Свидетельства о праве собственности отменены уже несколько лет. Имеет большую силу выписка из ЕГРП. Какой документ имеет большую силу, договор купли - продажи на земельный участок, или свидетельство о праве собственности?
Вообще разные документы, ни один из них не может иметь большей или меньшей юридической силы.
Спросить
Определение площади участка. Купили 10 соток, а свидетельство сделали 9,5 соток, нормально?
Спросить
Надо смотреть документ, на основании которого в договоре купли-продажи было указано 10 соток.
Спросить
Договор купли-продажи продажи являлся основанием для получения свидетельства о праве собственности.
Сопоставлять их друг к другу не верно.
Наличие подлинного договора купли-продажи будет являться основанием для регистрации права собственности.
А наличие свидетельства о праве собственности является основанием для заключения договора купли-продажи.
Спросить
Добрый день. Свидетельства о праве собственности отменены уже несколько лет. Имеет большую силу выписка из ЕГРП.
СпроситьС обращение в Росреестр через МФЦ, если сделка проходила регистрацию. Не было регистрации - только посредством обращения к стороне сделки. Если сделка была уже зарегистрирована в Росреестре через переход права собственности, то заказывайте копию из дела.
Если нет документов в Росреестре, то обращаться к другой стороне сделки за переоформлением договора, т.к. в Росреестр нужно 3 экземпляра договора. Мариуполе был утрачен документ купли-продажи на земельный участок. С чего начать восстановление?
С обращение в Росреестр через МФЦ, если сделка проходила регистрацию. Не было регистрации - только посредством обращения к стороне сделки.
Спросить
Если сделка была уже зарегистрирована в Росреестре через переход права собственности, то заказывайте копию из дела.
Если нет документов в Росреестре, то обращаться к другой стороне сделки за переоформлением договора, т.к. в Росреестр нужно 3 экземпляра договора.
СпроситьНикак. Если нет правоустанавливающего документа на гараж, сделка ничтожна. Чтобы гараж продать, надо оформить его в собственность на себя. Он может и не быть в составе ГСК. Какие у вас документы на гараж? По "гаражной амнистии" право собственности на земельный участок и на гараж регистрируются одновременно.
МФЦ (без госпошлины) или Росреестр (350 р - госпошлина).
Федеральный Закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Если земельный участок под гаражом принадлежит Вам на праве собственности (выписка из ЕГРН), то и гараж - Ваш.
Если - нет, см.пункт выше Если "неправильно", то договор между сторонами и "переписка" гаража на нового собственника у председателя, если "правильно", то сначала оформление на себя в Росреестре, а потом опять же сделка через регистрацию в Росреестре на покупателя Как правильно оформить договор купли продажи не зарегестрированного в собственность гаража в гск
Чтобы гараж продать, надо оформить его в собственность на себя. Он может и не быть в составе ГСК. Какие у вас документы на гараж?
СпроситьПо "гаражной амнистии" право собственности на земельный участок и на гараж регистрируются одновременно.
МФЦ (без госпошлины) или Росреестр (350 р - госпошлина).
Федеральный Закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Если земельный участок под гаражом принадлежит Вам на праве собственности (выписка из ЕГРН), то и гараж - Ваш.
Если - нет, см.пункт выше
Спросить
Если "неправильно", то договор между сторонами и "переписка" гаража на нового собственника у председателя, если "правильно", то сначала оформление на себя в Росреестре, а потом опять же сделка через регистрацию в Росреестре на покупателя
СпроситьУ кого заключен договор аренды на земельный участок с администрацией? У собственника павильона?
Если с павильоном вместе планируете передать и землю, то оформите переуступку прав аренды на земельный участок, а отдельно заключите ДКП на павильон.
Но конечно нужно смотреть документы на все имущество Можно ли продавать торговый повельон на фундаменте который не зарегистрирован за человеком который его построил + ко всему он находится на земле которая находится в аренде у администрации
У кого заключен договор аренды на земельный участок с администрацией? У собственника павильона?
Если с павильоном вместе планируете передать и землю, то оформите переуступку прав аренды на земельный участок, а отдельно заключите ДКП на павильон.
Но конечно нужно смотреть документы на все имущество
СпроситьУ вас в договоре купли-продажи прописана сумма? Если да, то все. Продавец поздно проснулся, тем более, что заявление на регистрацию уже подали. Изменить цену, объявленную в момент заключения договора (оплаты товара), продавец уже не вправе. Положения статьи 310 ГК РФ предусматривают, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Никак не быть. Сделка состоялась и уже подали документы на регистрацию (сами же об этом пишите). Здравствуйте. Если документы уже поданы и договор составлен, то, к сожалению, продавец не вправе уже поднимать стоимость. Пожалуйста как поступить правильно в нашей ситуации. Покупаем земельный участок цена была озвучена продавцом 500000 руб был составлен договор купли продажи и поданы документы на оформление. На второй день продавец позвонил и сообщил что цена поднялась и он просит 600000 руб. вот как быть в такой ситуации
У вас в договоре купли-продажи прописана сумма? Если да, то все. Продавец поздно проснулся, тем более, что заявление на регистрацию уже подали.
Спросить
Изменить цену, объявленную в момент заключения договора (оплаты товара), продавец уже не вправе. Положения статьи 310 ГК РФ предусматривают, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
СпроситьНикак не быть. Сделка состоялась и уже подали документы на регистрацию (сами же об этом пишите).
Спросить
Здравствуйте. Если документы уже поданы и договор составлен, то, к сожалению, продавец не вправе уже поднимать стоимость.
СпроситьДобрый день.
Достаточно обычной письменной формы и сдать в МФЦ.
Нотариус не нужен. Добрый вечер!
Договор можете составить самостоятельно и заверить его у нотариуса.
Договор дарения ½ доли в праве общей собственности на земельный участок подлежит нотариальному удостоверению. Согласно абз. 1 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ Земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость). Часть 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит требование к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Обязательна письменная форма, нотариус не обязателен, для составления пакета документов: ДКП, согласование границ, акт и др.) обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения Единоличный собственник хочет подарить 1/2 долю земельного участка. Какая форма договора? Обязательная Нотариальная?
Добрый день.
Достаточно обычной письменной формы и сдать в МФЦ.
Нотариус не нужен.
Спросить
Добрый вечер!
Договор можете составить самостоятельно и заверить его у нотариуса.
Договор дарения ½ доли в праве общей собственности на земельный участок подлежит нотариальному удостоверению. Согласно абз. 1 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ Земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость). Часть 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит требование к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЕсли документы на регистрации сдайте доп. пакетом правильный договор. Договор купли продажи земельного участка сдан в мфц, после обнаружена ошибка в одной цифре даты выдачи паспорта. Что делать дальше?
Сомневаюсь. :sm_bk:
Если ЗУ в пользовании, то его купля-продажа возможна только после регистрации права собственности. Является Является договор купли-продажи земельного участка, находящегося в пост. Бессроч. Пользовании правоустанавливающим документом?
Сомневаюсь. 
Если ЗУ в пользовании, то его купля-продажа возможна только после регистрации права собственности.
СпроситьПродавался дом, находящийся на участке, указывалась площадь. Которая нужна для определения границ.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать. Добрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку. Можно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом Здравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана Сможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства. Покупаем земельный участок с незарегистрированным домом, ДКП будет только на земельный участок. Смогу ли я дом сразу после покупки зарегистрировать по дачной амнистии? Могу ли я в ДКП прописать фразу типа "пепедается земельный цчасток со всеми находящимися на нем постройками" чтобы меня потом не обвинили в недобросовестности покупателя
Здравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать.
СпроситьДобрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку.
СпроситьПочему нельзя? Есть же например постройки, которые не подлежат обязательной регистрации, но находятся на участке. Я так понимаю, что если я укажу что земельный участок передается со всеми строениями, это обезопасит меня от обвинений в недобросовестности в случае оспаривания сделки, а под понятие "строений или построек" можно подвести хоть что
СпроситьПотому, что нельзя.
Можно только в том случае, если это хоз. постройка без коммуникаций и фундамента.
Спросить
Можно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом
Спросить
Здравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана
СпроситьПоняла. Тогда подскажите пожалуйста такой вопрос, может кто из юристов сталкивался. Есть такой документ - дежурный план территории, к документам по межеванию участка приложен фрагмент этого дежурного плана выданнный отделом архитектуры и градостроительства. Так вот на этом дежурном плане обозначен и дом и все хоз постройки, и никто в гос органах мне не может ответить откуда на этом дежурном плане информация о постройках если юридически их нет
СпроситьРазъяснения по поводу хозпостроек обозначенных на плане даны в Письме Росреестра от 11.03.2020 N 14-01967-ГЕ/20 "Об учетно-регистрационных действиях в отношении хозяйственных построек и объектов вспомогательного использования" (
вместе с Минэкономразвития России от 30.01.2020 N Д 23 и-2702 О рассмотрении обращения
___
Поэтому для регистрации право собственности на данные постройки изготавливается техплан, куда вся информация вносится.
___
В соответствии с частью 10 статьи 40 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с ЗК РФ возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьА как мне себя обезопасить что продавец не разберет и не вывезет например, сарай, беседку и тд? Почему в договоре дкп я не могу прописать "земля с находящимися на ней постройками"
СпроситьРаннее таким хозпостройкам присваивался литер такой то и при составлении дкп у нотариуса эти литера переходили вместе с дкп
___
После организации регистрирующего органа
вспомогательные хозпостройки, которые не возможно поставить на кадастровый учет в росреестре, остаются в таком виде и не вносятся в типовой дкп
___
С продавцом вы можете в простой письменной форме согласно ст.161 ГК РФ составить акт приема передачи недвижимого имущества в счет дкп от ___ с указанием построек которые вам перейдут в результате сделки
___
СпроситьСможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства.
СпроситьНеобходимо обратиться в МФЦ с письменным заявлением о прекращении регистрации. Обе стороны идут в МФЦ заявлением и отзывают сделку. Если переданы документы уже в Росреестр через МФЦ, то заявление о прекращении регистрации подавать сторонами.
Если до МФЦ не дошли, то возвращаете деньги которые были переданы стороне, расписки возвращаются и составляются новые, уничтожаются все расписки ранее написанные и все 3 экз. договора. Очень просто: написать заявление в МФЦ о прекращении регистрации... Как отменить сделку купли-продажи земельного участка через МФЦ до регистрации, если обе стороны согласны
Если переданы документы уже в Росреестр через МФЦ, то заявление о прекращении регистрации подавать сторонами.
Если до МФЦ не дошли, то возвращаете деньги которые были переданы стороне, расписки возвращаются и составляются новые, уничтожаются все расписки ранее написанные и все 3 экз. договора.
Спросить
Здравствуйте!
Для начало необходимо проверить документы на участок и продавца. После можете подписать договора и подать документы на регистрацию право собственности. Как купить земельный участок, от договора купли продажи до оформления?
Здравствуйте!
Для начало необходимо проверить документы на участок и продавца. После можете подписать договора и подать документы на регистрацию право собственности.
СпроситьДля продажи участка необходимы следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, технический паспорт, паспорт собственника участка, акт приёма-передачи, документы о расчёте и уплате налога на прибыль, а также договор купли-продажи. Документы, подтверждающие право собственности продавца (договор купли-продажи с отметкой Росреестра, свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН), техпаспорт, кадастровый паспорт, справка об отсутствии долгов по ЖКХ и налогам, согласие супруги на продажу. Хочу продать дом с земельным участком, какие документы нужны
Для продажи участка необходимы следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, технический паспорт, паспорт собственника участка, акт приёма-передачи, документы о расчёте и уплате налога на прибыль, а также договор купли-продажи.
Спросить
Документы, подтверждающие право собственности продавца (договор купли-продажи с отметкой Росреестра, свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН), техпаспорт, кадастровый паспорт, справка об отсутствии долгов по ЖКХ и налогам, согласие супруги на продажу.
СпроситьЗдравствуйте Виталий.
Вам нужно оформить 2 дкп: 1 на дом
2 на земельный участок. В дкп на дом указать о порядке оплаты: например: часть собственных средств, часть материнским капиталом и указать суммы.
После сдачи на регистрацию документов в росреестр через МФЦ получить 2 расписки в которых будет указана дата, когда будет пройдена регистрация сделок. Нужно будет получить ваш экз дкп и представить в СФР (ПФР) для перечисления средств материнского капитала согласно Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 24.03.2023) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.04.2023) Хочу купить дом с земельным участком на свои средства. В дальнейшем покупку компенсировать материнским капиталом. В ПФР говорят что должно быть два ДКП один на участок второй на дом. Как правильно оформить ДКП
Здравствуйте Виталий.
Вам нужно оформить 2 дкп: 1 на дом
2 на земельный участок. В дкп на дом указать о порядке оплаты: например: часть собственных средств, часть материнским капиталом и указать суммы.
После сдачи на регистрацию документов в росреестр через МФЦ получить 2 расписки в которых будет указана дата, когда будет пройдена регистрация сделок. Нужно будет получить ваш экз дкп и представить в СФР (ПФР) для перечисления средств материнского капитала согласно Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 24.03.2023) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.04.2023)
Спросить
Можно ли оформить куплю продажу дома с землёй, с долями через мфц? И какие документы нужны? Спасибо.
Можно при условии, если при заключении сделки передаются все доли. Обратитесь к нотариусу. Сделает все "подключ". Здравствуйте. Если по одной сделке отчуждаются все доли дома и земельного участка, тогда нотариального удостоверения не требуется (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Можно через МФЦ. Необходим договор купли-продажи, квитанции об оплате госпошлины за дом и за землю, обязательное личное участие продавцов и покупателя (либо их представителей с доверенностью) с паспортами. Если объект полностью продаётся, то без нотариуса, если доли, только через нотариуса. Лена, здравствуйте 🤝
Вам нужно к нотариусу в этой ситуации
С уважением, Дарья Алексеевна Можно ли оформить куплю продажу дома с землёй, с долями через мфц? И какие документы нужны? Спасибо.
Здравствуйте. Если по одной сделке отчуждаются все доли дома и земельного участка, тогда нотариального удостоверения не требуется (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Можно через МФЦ. Необходим договор купли-продажи, квитанции об оплате госпошлины за дом и за землю, обязательное личное участие продавцов и покупателя (либо их представителей с доверенностью) с паспортами.
Спросить
Лена, здравствуйте 🤝
Вам нужно к нотариусу в этой ситуации
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьВы, как покупатель, абсолютно ничем. Оставшиеся деньги отдавайте по расписке после передачи документов на регистрацию права собственности Получите налоговый вычет только с суммы, указанной в договоре.
В случае расторжения договора сложно будет вернуть всю уплаченную сумму. Хочу купить дом и земельный участок. Но продавец просит указать сумму в дкп 1 миллион, а остальную сумму через расписку. Чем мы рискуем?
Получите налоговый вычет только с суммы, указанной в договоре.
В случае расторжения договора сложно будет вернуть всю уплаченную сумму.
СпроситьРосреестр не проведет регистрацию, могут возникнуть проблемы. В каком конкретно документе не совпадает?
Закажите выписку из Росреестра через МФЦ и всё досконально проверьте, прежде чем заключить договор купли продажи и заплатить деньги... Номер кадастра в документе на дом. Проверяю в гос реестре по номеру кадастра, выдаёт адрес совершено другого земельного участка. Могу ли я безопасно купить дом, если номер кадастрового участка указанный в документе не совпадает?
В каком конкретно документе не совпадает?
Закажите выписку из Росреестра через МФЦ и всё досконально проверьте, прежде чем заключить договор купли продажи и заплатить деньги...
СпроситьНомер кадастра в документе на дом. Проверяю в гос реестре по номеру кадастра, выдаёт адрес совершено другого земельного участка.
Спросить
Здравствуйте Артур!
Сделки с недвижимостью всегда рискованны. Нужно изучать документы. Вы можете обратиться к юристу очно.
СпроситьДа, земельный участок может быть продан, даже если материальный капитал уже был обналичен для строительства. Однако продавец должен предоставить доказательства того, что он имеет право продавать участок. В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы, например, документы о регистрации владельца земли, договор купли-продажи и другие. Можно ли продать земельный участок, если обналичен мат капитал для строительства?
Да, земельный участок может быть продан, даже если материальный капитал уже был обналичен для строительства. Однако продавец должен предоставить доказательства того, что он имеет право продавать участок. В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы, например, документы о регистрации владельца земли, договор купли-продажи и другие.
СпроситьДобрый день!
Все зависит от условий сделки, Вы уже обговорили условия сделки с продавцом? Здравствуйте!
Проверить все необходимые документы на предмет безопасности.
Составить и подписать договора купли-продажи.
Обратиться в МФЦ с договором и иными документами для регистрации перехода права собственности.
В назначенный день забрать свой договор и выписку из ЕГРН. Опишите порядок действий при покупке земельного участка ИЖС. С чего начать? И как довести сделку до конца?
Добрый день!
Все зависит от условий сделки, Вы уже обговорили условия сделки с продавцом?
Спросить
Здравствуйте!
Проверить все необходимые документы на предмет безопасности.
Составить и подписать договора купли-продажи.
Обратиться в МФЦ с договором и иными документами для регистрации перехода права собственности.
В назначенный день забрать свой договор и выписку из ЕГРН.
СпроситьСоставьте договор купли-продажи и обращайтесь в МФЦ. Заключить договор купли-продажи, можно в простой письменной форме и через МФЦ сдать документы на регистрацию. Оплатить госпошлину. Понадобится выписка из ЕГРН. Договор подписать и сдать в МФЦ. У нас есть покупатель на земельный участок. Он согласен его купить. Что конкретно нужно со стороны продавца и покупателя чтобы совершить сделку?
Заключить договор купли-продажи, можно в простой письменной форме и через МФЦ сдать документы на регистрацию. Оплатить госпошлину. Понадобится выписка из ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к нотариусу. Доброго времени. Если это недвижимость (квартира, частный дом, Земельный участок, гараж.) вам необходимо обратится к юристу для составления договора купли-продажи или договора дарения после этого Обратитесь в "Мои документы" по месту вашего жительства для регистрации вашего договора в Едином Государственном реестре недвижимости, регистрация длится 10 рабочих дней после этого вы получите на руки выписку из ЕГРН, она будет потверждать переход (перевод) права собственности. Ваш вопрос требует конкретных уточнений если собственность долевая обратитесь к нотариусу звоните пишите готов помочь. Мне нужно перевод права. Как можно сделать?
Доброго времени. Если это недвижимость (квартира, частный дом, Земельный участок, гараж.) вам необходимо обратится к юристу для составления договора купли-продажи или договора дарения после этого Обратитесь в "Мои документы" по месту вашего жительства для регистрации вашего договора в Едином Государственном реестре недвижимости, регистрация длится 10 рабочих дней после этого вы получите на руки выписку из ЕГРН, она будет потверждать переход (перевод) права собственности. Ваш вопрос требует конкретных уточнений если собственность долевая обратитесь к нотариусу звоните пишите готов помочь.
СпроситьМестную прописку надо указывать. Она же тут проживает в настоящее время. Здравствуйте!
Смотря какой документы Вы вписывайте в ДКП, можно указать место регистрации как в паспорте, а место проживания указывайте то которое указано в миграционной карте. В договоре купли продажи земельного участва гражданка армении имеющая загран паспорт с переводом. Указывает какую прописку по паспорту в РА или ту, что указана в миграционной карте. Местную.
Здравствуйте!
Смотря какой документы Вы вписывайте в ДКП, можно указать место регистрации как в паспорте, а место проживания указывайте то которое указано в миграционной карте.
СпроситьЧитайте также:
- Документ купли-продажи земельного участка
- Регистрация договора купли продажи участка
- Договор купли продажи на дом с земельным участком
- Регистрация договора купли продажи земельного участка
- Сделка договора купли продажи земельного участка
- Договор купли продажи доли земельного участка
- Как оформить договор купли продажи дома с земельным участком
- Нотариус договор купли продажи земельного участка
- Стоимость договора купля продажа земельных участков
- Договора купли продажи жилого дома с земельным участком
- Заключение договора купли продажи земельного участка
- Договор купли продажи части земельного участка
- Договор купли продажи земельного участка по доверенности
- Нотариальный договор купли продажи земельного участка
