Документы договор аренды гаража / Документы - 1528 советов адвокатов и юристов

Арендовал гараж под машину в кооперативе более 5 лет без договора аренды. Ежемесячно платил аренду хозяину гаража. Сейчас выясняется, что за эти годы не заплачены взносы, как я понял за охрану и электричество. Позвонил хозяину гаража и выяснил, что он якобы думал, что я за все плачу и требует с меня деньги. Правомерно ли это?

Я являюсь владельцем гаража. В январе был заключен типовой договор аренды. После двух месяцев оплаты арендатор пропал, на телефон не отвечает, по месту прописки не живет, в гараже не появляется.

Проблема усугубляется тем, что мой экземпляр договора был утерян.

Скажите, что можно сделать в этой ситуации, как быстрее всего выселить арендатора и возможно ли получить оплату?

Мой муж работает в автосервисе неофициально, без трудового договора. Сейчас их работодатель предлагает им подписать договор аренды гаража в котором они работают, по которому они обязуются платить арендную плату и берут на себя всю ответственность за технику безопасности. В связи с этим у меня вопрос: могут ли они подписать этот договор будучи официально не оформлены и какие могут быть последствия.

Сосед оформил землю на постройку гаражей и начал строить. Затем я переоформил договор аренды земли на себя. С соседом договорились, что то что он построил. За это я ему отдаю один бокс. Построены 3 бокса, недострой - 2. как мне оформить собственность на эти гаражи (и недострой)? с уважением.

Юрий.

По объявлению гараж в аренду снял гараж на длительный срок два года все было нормально и тут хозяйка пропала на целый год после чего позвонил мне её сын предложил встретиться и сказал суму очень высокую и заменил замок. Сказал отдам вещи только после оплаты. Написал заявления в полицию после спустя две недели пришло письмо об отказе. Что делать?

У нас был договор аренды земельного участка и предоставления его в гараж с 1998 года с "Муниципальным образованием" В 2014 году нам пришло предписание, что участок не оформлен и нужно продлить документы. Мы обратились в администрацию, но в продлении нам отказали. Сославшись, что участок с гаражом стоит рядом с новостройкой. Документы нам так и не оформили. Мы продолжали пользоваться гаражом и платили арендную плату. Прошлой осенью гараж на участке разрушили строители дома с которым наш участок находится. Я обратилась в администрацию и они мне ответили, чтобы я расчищала этот участок и тогда они расторгнут договор. Но гаража нет, он под грудой строительного мусора. И мне опять отказали и в продлении договора и расторжении аренды. Аренда огромная. Какие мне действия предпринять и правомерны ли действия администрации?

Ситуация следующая:

Хочу приобрести гараж. У продавца на гараж из документов только договор аренды под строительство! В администрации говорят, что сначала продавец должен сам гараж приватизировать, а затем продать его мне!

Могу ли я переоформить договор аренды на строительство на себя и сам заниматься приватизацией этого гаража? Если возможно, пожалуйста, поподробнее разъясните!

С уважением, Андрей!

После отца инвалида ВОВ остался гараж, есть св-во о праве наследования и регистрация гаража с кадастровым номером. Договора аренды на землю нет. В настоящее время у мужа есть инвалидность 1 группы бессрочно. На гараже повесили уведомление о сносе. Как я могу официально закрепить землю за собой?

Хотел бы уточнить у вас следующее моменты.

Мы с продавцом составили договор купли продажи, о переходе права собственности на объект (гараж), и права аренды на земельный участок на тех же условиях, что и у продавца на меня.

В данном договоре купли-продажи указано, что я в течение 10 дней после перехода права собственности на объект (гараж), обязан переоформить договор аренды на себя!

- Гараж капитальный на фундаменте, построенный 1994 г.

- Земля стоит на кадастровом учёте. Числится на Администрации.

Вопрос:

1)Одновременно с переоформлением договора аренды земли, могу ли я подать сразу заявление на переоформление данного участка в собственность согласно гаражной амнистии от 2021 г.

При этом мне не нужно ждать 3 года, чтобы подать данное заявление о переоформление данного участка в собственность?

Спасибо!

У меня брусовой дом стоит на земельном участке, сама квартира приватизирована, а земля - нет! Все в процессе. Есть гараж, который я решила использовать как торговую точку. Меня посетили энергетики и сказали, что мне нужно составить договор аренды с дочерью (т.к. мы двое собственников) что одна другой дает в аренду гараж (в дальнейшем торговая точка) и на основании этого договора будут взымать с меня оплату за электроэнергию как с Индивидуального предпринимателя. Как я считаю, я должна прежде оформить землю, вывести гараж из жилого в нежилое помещение, и с этими документами идти в энергосвязь. А теперь скажите, вправе ли я оттянуть и не составлять договор пока оформляется земля?

Требуется ли согласие моего супруга при переоформлении договора аренды земельного участка под капитальным гаражом с меня как собственника гаража (а зем. участок в аренде) на покупателя моего гаража (он тоже будет брать участок в аренду)?

Нужен юрист по недвижимости, строительству, вопрос такой, есть гаражный кооператив, на гаражах есть огромная крыша парковка, хочу сделать на этой крыше крытый рынок, общался с председателем кооператива он сдаст мне в аренду эту крышу без проблем, может кто пошагово расписать мне порядок действий как мне оформить договор аренды этой крыши и далее получить разрешение на строительство этого рынка, бескаркасного ангара, вплоть до открытия и какие подводные камни?

Покупаю гараж (находится в собственности) а земля в аренде, когда и как перерегистрировать договор аренды (или приватизировать землю) после получения свидетельства или в процессе, если посл, е то, как правильно указать в договоре, что и право аренды переходит к покупателю?

Продал принадлежащий мне гараж на арендованном у муниципалитета участке в 2001 г. Новый владелец не оформил аренду с муниципалитетом и не платил арендную плату. Муниципалитет через суд требует оплату с пеней с меня. Правомерно?

Если арендатор не платит за аренду гаража (договор есть), его вещи есть в гараже. Как мне расторгнуть с ним договор и что могу сделать с его вещами?

Можно ли оформить договор аренды кафе между физ лицом (арендодатель) и ИП (арендатор).

У физ. лица (арендодателя) есть документа право на собственность земельного участка на котором расположено кафе но документы на само кафе постановки в БТИ находятся в стадии утверждения.

Как ИП по договору аренды снять это кафе и вообще это законно?

В следующем году у меня заканчивается десятилетний договор аренды земли под гараж Туапсинский район. Какие документы для продления договора аренды земли нужно предоставить и куда по новым правилам. И сколько примерно стоит и занимает по времени. За сколько до окончания срока договора по времени нужно начинать заниматься арендой что бы не было нарушений.

Истёк срок арендного договора, по договору аренды - оформили все документы на постройку капитального гаража на этом земельном участке, и построили капитальный гараж. Администрация отказывается продлевать договор аренды земельного участка-что делать?

Сдаю гараж, письменный договор аренды отсутствует. Арендатор арендную плату не вносит второй месяц, гараж освобождать отказывается, на связь не выходит, на звонки не отвечает. Направила письмо о необходимости освободить гараж, он его получать отказался. Обращалась в полицию и прокуратуру, результата никакого. Теперь хочу подать иск в суд. Подскажите, как я должна обосновать свои требования о его выселении из гаража в исковом заявлении, если договора аренды нет и на какую статью сослаться?

Снимали гараж договор аренды был составлен до 31.12.2016 далее на устной договоренности, январь оплатили, а феврале задержали оплату, приехав в гараж увидели что там сменен замок. При звонке хозяин гаража начал требовать деньги за испорченные полы, пытались договориться на оплату аренды и что сами уберемся в гараже. Но не смогли с ним встретиться. Сегодня позвонили и сказали что хозяин гаража подал иск в суд на возврат денег. Но ведь по факту гараж все это время был закрыт вместе с личными вещами которые там находились. Что теперь делать и как правильно поступить?

Мой отец имеет в собственности гараж (в гаражном кооперативе), что подтверждено свидетельством о праве собственности, которое получал ежегодно вплоть до марта 2015, по причине болезни и плохого самочувствия (возраст 78 лет) далее свидетельство пока не продлил. Членские взносы платил регулярно также до марта 2015 года, после и до настоящего времени не платил по тем же причинам.

Сдал гараж БЕЗ оформления договора аренды. Был обманут арендатором и не получил обещанных денег.

Какие права я сейчас имею на свой гараж? Могла ли произойти за это время смена собственника? Как мне опять начать пользоваться моим гаражом?

Был оформлен договор аренды земельного участка под гараж на 1 год. Гараж продан в 2018 г. без оформления документов в регистрационной палате. Как мне расторгнуть договор с земельным комитетом, если у меня нет договора купли-продажи гаража, зарегистрированного в МФЦ?

Был у тестя в аренде земельный участок под гараж. Все документы присутствуют (межевой план, кадастровый паспорт, договор аренды и постановление о выделении участка в аренду от Администрации). Он умер и закончился договор аренды. Как продлить дальше договор на жену ветерана? Прислали письмо из Администрации с требованием появиться на комиссии по этому вопросу, якобы не нашли они у себя право устанавливающих документов. Но они есть у нас на руках. Проблема в том, что арендованная земля, как я понял, не переходит по наследству на право приемника. Или я ошибаюсь и можно продлить договор не опасаясь что участок изымут и в последствии организуют торги или отдадут такому же ветерану? Подскажите как быть и какие есть права? Все время до 2019 года оплачивалась аренда несмотря на то, что договор истёк в 2015. Гараж стоит и не хочется его лишаться. Как быть?

Какие документы должны быть у владельца гаража при его продаже. Хочу приобрести гараж, но у продавца нет права собственности на землю, а есть только на гараж.

Какой документ составить у нотариуса, о том что арендатор должен деньги? Арендует гараж 2 года 8 месяцев, за текущий год долг погасил. Договора аренды нет.

Прошу разъяснить мне порядок действий в следующей ситуации: 1998 году был заключен договор аренды земли с администрацией города для строительства ГСК сроком на 5 лет. В 2003 году он не был перезаключен. За аренду земли ГСК платит исправно на основании договора от 1998 года, по которому истек срок. Необходимо зарегистрировать гаражи в Росреестре и заключить договор аренды земли на длительный срок или выкупить землю в частную собственность.

Человек приобрёл в собственность гараж, в кооперативе, но у него кроме выписки ЕГРН на руках почему то ничего больше нет.

Продавец получил гараж в наследство, право не регистрировали.

Земля, со слов продавца, в аренде.

С чего начать, куда обратиться, ещё же ведь должно на руках быть и технический и кадастровый паспорта?!

Благодарю за ответ.

Такой вопрос после смерти моей матери у меня остался гараж, вся проблема в том что эти гаражи строились ещё в конце 90-х, и их не оформляли так сказать кооперативные, как бы оформить можно но то другой вопрос - сейчас у меня вопрос такой - вот к примеру я хочу сдать на год свой гараж разумеется взять с клиента не по месячную выплату а с разу за год, и в процессе этого года потихоньку оформить гараж, вопрос как это сделать? Документов нет, так просто отдать ключ тоже не вариант в моём положении, потому как я думаю отдав ключ люди ведь разные через год он скажет а где это твой гараж и не захочет отдать ключ, или второй вариант клиент сразу скажет покажи документы что он твой и что мне ему ответить? Вот как быть в этом вопросе расписку? Ну а кто должен писать я или клиент или вообще обои? Если один клиент то я так думаю и мне нужно тоже написать расписку что с то кого-то времени до то кого я сдал свой гараж, или как правильней поступить?

Есть договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа, договор без нотариуса, на нескольких листах!, подпись только на последнем!, собственник умер, экземпляр собственника утрачен, получается есть только у меня, как быть?

Как признать недействительный договор аренды земельного участка в охранной зоне ЛЭП между муниципалитетом и ООО? Разрешенное использование - открытая площадка для хранения ТНП.

Зем. уч. выделен гаражн. Кооп. ещё в УССР в бессрочн. Польз. ФКЗ №6, ст.12, утверждает: "На террит. РК действуют документы, в т.ч. подтверждающие право пользования землёй…, выданные гос. и иными офиц. Органами Украины, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны гос. органов РФ, гос. органов РК..." На каком основании городская администрация потребовала: 1.Уточнения границ участка. 2. Заключения договора аренды. ?

Заключен договор аренды между физ. лицами, в котором есть пункт о расторжении в любое время по инициативе арендатора с уведомлением арендодателя ЗА 1 месяц.

Вопросы:

1. Какой главой ГК РФ регулируются установившиеся отношения 34 - аренда или 35 - найм?

2.Если эти отношения - найм, то правомочно ли условие об ОДНОМ месяце, ведь ч.1 ст. 687 ГК насколько я понимаю носит императивный характер и соглашением сторон её нельзя изменить с 3 до 1 месяца?

Заранее Спасибо.

Существует гаражный кооператив на 500 гаражей с 1980 годов, есть только старая утвержденная схема расположения гаражей. Других документов ни на гаражи, ни на землю нет. Провели межевание. Есть кадастровый паспорт. Пришли в администрацию поселения с заявлением о долгосрочной аренде. Нам отказали. Сначала, говорят, обратитесь в суд и узаконьте гаражи. Права ли администрация поселения? Ссылаются на изменения в законодательстве 2015 года.

Хочу купить в Анапе жилой гараж для пмж... есть много вариантов.. но боюсь... вдруг снесут... хотя полный пакет документов и земля в безсрочной аренде.

У меня договор аренды земельного участка от 15.05.2000 г. Участок предоставляется для капитального гаража (пункт дословный из текста) Зарегистрирован договор в комитете по земельным ресурсам. Выдавался договор на основании личного заявления (которое не сохранилось, актов никаких не было) Срок аренды: долгосрочная. Выдавался договор в 1 экземпляре и не регистрировался в палате. На гараж получен кадастровый паспорт! Вот как теперь оформить гараж в собственность?

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе. Права собственности на гараж не оформлены. Когда оформляли гаражи по отдельности не было времени, а теперь только всем кооперативом, но организовать всех оставшихся невозможно. Вопрос: какие нужно оформить документы при сделке купли гаража чтобы потом не было проблем? С уважением Андрей.

Подаю иск в суд на узаконивание самозастроя гаража. Место под возведение выделено архитектурой. Надо ли в суде иметь и прикладывать договор аренды земельного участка или это потом.

Мы с мужем 13 лет назад пустили на постой в собственный гараж родственников (документы подтверждающие собственность есть). Сами мы проживаем в другом городе. Сейчас мы хотели бы продать это имущество, но родственники не хотят освобождать гараж и предъявляют претензию; Что мы не имеем на его права?. Договор аренды составлен не был. За прошедшее время они без разрешения поменяли входные двери в гараж, перестроили крышу. Собираются подавать на нас в суд. Подскажите что нам делать?

Собираюсь подать в суд на узаконивание самозастроя гаража: есть план от бти. До меня кто судился еще приобщали договор аренды земли под гараж. У меня нет такого договора. Удовлетворит ли сут мой иск.

Каким законным способом возможно оформление в собственность с регистрацией в органах государственной регистрации самовольно построенных нежилых зданий на самовольно занятом участке, примыкающему к основному промышленному участку, на который составлен договор долгосрочной аренды и имеющимися на основном участке зданий и сооружений в собственности арендатора?

Как грамотно прописать в Договоре аренды мое право собственности как Арендодателя на сдаваемый в аренду объект?

Я взяла в долгосрочную аренду земельный участок под строительство торгового павильона. Согласование с госструктурами на возведение некапитального строение и т.д. все есть, заключение от БТИ что строение некапитальное тоже есть. Данный торговый павильон разделен на несколько помещений. Сейчас хочу сдавать их в аренду. Как в Договоре аренды прописать право собственности? Т..е Арендодатель передает Арендатору во временное пользование помещение 15 кв.м. расположенное в торговом павильоне по адресу...

Данный торговый павильон принадлежит Арендодателю на праве... - на праве чего?

Было бы сви-во о собственности указали бы его, но так как объект не капитальный регистрации в росреестре он не подлежит и следовательно право собственности я могу подтвердить только договором с подрядчиком на строительство и актом окончания строительства, не перечислять же это все в Договоре аренды.

Здравствуйте.

Являюсь собственником Лыжной Базы, наши соседи - частная гостиница обратилась за помощью.

Они начали стройку и им необходимо заключить договор на парковку.

У нас есть несколько земельных участков.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Разрешенное Использование: "ПОД ТЕРРИТОРИЮ ЛЫЖНОЙ БАЗЫ..."

В Публичной Кадастровой Карте: "Разрешенное использование: Для размещения объектов физической культуры и спорта"

Можем ли мы сдавать эту землю в аренду под парковку на срок 11 месяцев?

В обмен на эту услугу они предлагают заключить договор на аренду их противопожарного оборудования на аналогичный срок.

Как лучше поступить с суммами договоров если по договоренности все бесплатно.

Оба договора безвозмездные? Или по 1 000,00 руб. взаимозачетом?

Для газификации частного жилого дома необходимы документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями. Что подразумевается под иными основаниями пользования этим помещением. Дело в том, что дом в который мы проводим газ ещё не зарегистрирован, пока из всех документов есть право собственности на землю и разрешение на строительство. Этих документов не достаточно для заключения договора с газораспределяющей организацией?

Знакомый предлагает продать нам гараж у себя на участке, и предлагает сделку пожизнной аренды, мы не знаем что это такое и какие могут быть подводные камни. Стоит ли нам соглашаться на это, но мы хотели бы оформить купли продажи. Чтобы быть собственниками этого помещения и участка.

Имеются документы:

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 21.02.2014 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок. Земли населенных пунктов - ИЖС

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 03.08.2012 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Жилой дом. дом стары весь перекосившийся, решили строить новый дом, пошли в администрацию узнать как получить разрешение на строительство. Там ответили от Вас нужно:

1) Градостроительный план земельного участка.

2) Тех условия на подключение газа, воды, света.

3) Схема планировочная, организации земельного участка.

4) Нужно найти документы на право владения участком до 2011 г. непонятно зачем нужны какие-то документы подтверждающие право на владение участком до 2011 г когда есть документ подтверждающий право от 2014 г.

Правомерно ли это требование от сотрудника администрации?