Договор аренды правоустанавливающий документ / Документы - 316 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, вам следует именно подать заявление с копиями документов правоустанавливающих, на устное обращение могут вообще ни как не реагировать. Вам следует ПИСЬМЕННО заявить о покупке дома и просить оформить доп соглашение на аренду земли с вами.

Но соглашение о переуступке прав по договору аренды вы должны были составить вместе в продавцом и уведомление об этом направить в администрацию.

На уведомлении следовало поставить вх. номер, дату и подпись специалиста, принявшего уведомление. Купила дом. Земля в аренде на бывшем хозяине. Обращалась в администрацию для переоформления аренды устно. Обещали сделать, но прошла два месяца. Никаких действий. Что делать?

Никаких рисков, если с Администрацией будет заключен договор аренды. [b] Данный участок значиться собственностью муниципального образования[/b]-если в Реестре собственник муниципальное образование то для вас рисков практически нет-если бы кто-то хотел заявить о своих правах на данный участок то давно бы это сделал ему бы пришлось оспаривать запись в реестре и судиться с муниципальным образованием. Я не зря написал, что правоустанавливающих документов нет, есть лишь запись в домовой книге. Данный участок значиться собственностью муниципального образования, категория землепользования на который не определена. Я собираюсь взять данный участок в аренду, процедура согласно ЗК РФ уже подразумевает опубликование в СМИ и сети Интернет публичную оферту о подаче заявления всех заинтересованных лиц на данный участок. Какие могут у меня быть риски после взятия данного участка в аренду?

Отсутствует предмет взыскания, со стороны ГСК мошенничество. Как можно арендовать помещение, не убедившись, что арендодатель официальный собственник? А убедиться в этом возможно только увидев правоустанавливающие документы на помещение... Если вы этого не сделали, сами виноваты. Да и вообще, договор аренды недвижимости заключенный на год и более, подлежит регистрации в Россреестре, иначе он просто недействительный.

Судебные перспективы юристы обсуждают только платно. Здравствуйте.

Для начала необходимо изучить полный текст искового заявления. Между ип и директором Гск был заключён договор аренды на нежилое помещение в 2017 г! В 2021 я перестала оплачивать аренду так как после проверки прокуратурой оказалось что помещение без документов! Директор подал в суд на взыскание задолженности и передаче помещения по акту передачи но помещение мне передавала мама а не директор!

Никому, ничего не платите.

По всей видимости, вопрос по аренде жилья. Заоанен не оплачивайте ничего, только после предоставления всех правоустанавливающих документов на кватиру/дом и показа. Если кто-то требует денег за просмотр, такие варианты даже не стоит рассматривать. Показывать квартиру должны просто так, а договор заключается, когда уже всё устроило, и вы готовы снять конкретную квартиру. Развод, вам будут давать телефоны "собственников"левых квартир. Распространённая схема обмана клиентов. Осмотр квартиры с собственником с наличием всех документов и подписания договора с собственником. Может ли риэлтор требовать подписания договора за плату (4000-5000, да и в принципе неважно, просто плату) и только потом дать номера собственников, чтобы посмотреть квартиру. Уже второй риэлтор требует заключение договора за плату. Что одни что второй, говорит, что не имеют права разглашать информацию о собственниках.

Желательно все, которые у него имеется, договора на коммунальные услуги придется перезаключать заново как на нового собственника. Здравствуйте! Обязательно документы на дом а так же правоустанавливающие документы на землю. Если земля в аренде то договор аренды нужно переоформлять обязательно. Отдать покупателю какие то документы на дом и земельный участок. Продажа через ипотеку и мат капитал? Тех паспорт, акты на воду и газ свет, межевание и съёмка?

В данном случае как минимум:

1.Выписки ЕГРН на дом и землю

2.Правоустанавливающие на дом

3.Техплан на дом

4.Договор аренды на землю

5.Межевое дело на землю. Вы уже неоднократно задавали такой вопрос

Уважайте труд юристов, что-то не понятно, обратитесь за платной консультацией Какой документ должен предоставить продавец покупателю при продаже доли дома, если её земля находится в аренде?

Обратитесь за копией правоустанавливающего документа

Права на недвижимость подтверждают:

• договор дарения, купли-продажи, мены или аренды

• свидетельство о праве на наследство

• судебные акты

Копию документов выдадут:

• владельцу недвижимости

• его законному представителю

• наследнику, если владелец умер

Если сделка была до 31 января 1998 г., обратитесь в районное БТИ или нотариальную контору, которая выдала правоустанавливающий документ

Если сделка была после 31 января 1998 г., обратитесь в территориальный орган Росреестра или МФЦ

К заявлению приложите:

• паспорт РФ

• копии утраченных бумаг, если они есть

• квитанцию об оплате госпошлины — сумму нужно уточнить в конкретном ведомстве Утерян техпаспорт на гараж, где взять

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Для подтверждения статуса жилого дома для подачи в Федеральный пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР) могут быть использованы следующие документы:

Правоустанавливающие документы, такие как свидетельства о собственности, договоры аренды или договоры социального найма, которые показывают статус здания как жилой недвижимости.

Технические документы, такие как планы застройки или разрешения на строительство, которые указывают, что здание предназначено для использования в жилых помещениях.

Счета за коммунальные услуги или другое подтверждение места жительства, которое устанавливает, что люди фактически проживают в здании в качестве основного места жительства. Мы хотим приобрести недостроенный дом с использованием мат. капитала. Дом введён в эксплуатацию и зарегистрирован в эгрн. Какой документ ещё нужен для получения мат. капитала. Какой документ подтверждает статус жилого дома для подачи в прф.

Здравствуйте. Земля должна быть оформлена в собственность. Подаю заявку по пр. Догазификации, доля в доме с разными входами, согласия есть, а земля в аренде - "земли нас пунктов". Договор аренды примут в качестве правоустан. Документа или откажут и земля должна быть только в собственности.

Адрес если указали этого достаточно. Достаточно в претензии указать адрес объекта без кадастра. Здравствуйте Сергей. Договор аренды без акта приема-передачи и правоустанавливающих документов юридически не имеет смысла.

Если не приложено свидетельство о собственности или иные правоустанавливающие документы - такой договор ничтожен.

Глава 34 ГК РФ. Посмотрите с комментариями нужные Вам статьи. Вы меня не поняли! Арендодатель в договоре аренды указал неверный кадастровый номер. Скажите, если мы ставим вопрос о расторжении договора аренды нежилого помещения, в связи с тем что при регистрации оказалось что запрет на регистрационные действия на данное помещение Написали претензию, в претензии указали именно тот кадастровый номер, который указан в договоре аренды Но в кадастровом номере ошибка на одну цифру Этот факт как то надо отразить?

Очень сложно сказать какое решение должен принять суд, не видя договор аренды и другие правоустанавливающие документы. Государственный инспектор привлек к административной ответственности ООО «Восток». Противоправные действия последнего выразились в том, что оно, арендуя помещение, используемое под магазин, не имело правоустанавливающих документов на земельный участок. Считая постановление неправомерным, ООО обжаловало его в Арбитражный Суд.

Какое решение должен принять суд?

Здравствуйте!

В договоре аренды вносятся все данные которые указаны в правоустанавливающих документах и в Выписке из ЕГРН. Должен ли быть в договоре аренды адрес помещения указан как в ЕГРН? Разве это правильно?

Эта запись в ЕГРН о правоустанавливающих документах. В Вашем случае это договор аренды. Нужно смотреть условия договора в части срока действия. Что означает эта запись: 3.1.1 основание государственной регистрации:

Договор аренды земельного участка №119-10 от 13.05.2010. Аренда участка была с 13.05.2010. Участок сейчас принадлежит мне или истек срок его пользованием?

Здравствуйте. Нет приставы не вправе накладывать арест на имущество, собственником которого являетесь вы. Добрый день Татьяна Юрьевна. Судебный пристав-исполнитель не вправе наложить арест или обратить взыскание на имущество, которое не принадлежит должнику, даже если такое имущество находится в квартире должника или ином объекте недвижимости, принадлежащем должнику на праве собственности, или по месту жительства и (или) регистрации должника. Подтвердить, что имущество принадлежит другому лицу можно правоустанавливающими документами, например, договорами купли-продажи, дарения, аренды, чеками на покупку и проч. У сына исполнительное производство у приставов. Он прописан у меня, но давно не живет со мной, лет 10. Имеют ли приставы право наложить арест на мое имущество?

Добрый день! Да вы вправе взыскать задолженность даже если не платите налоги и нотариально не заверен договор. Составить такое заявление возможно на платной основе. Из документов нужны правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности и сам договор, акт-приема передачи к нем. Целесообразнее обратиться в суд в порядке искового производства. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору аренды квартиры. Сначала направьте досудебную претензию. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное заявление и претензию. Как можно подать заявление на выдачу судебного приказа на должника по договору аренды квартиры? Какие документы нужны? Если договор нотариально не заверен, а налоги с доходов сдачи квартиры не уплачивались, есть ли смысл подавать заявление на должника?

Здравствуйте! Если павильон является объектом недвижимости, то необходимо хотя бы заказать свежую выписку на данный объект в Росреесте (либо через МФЦ). Продавцы обязаны предоставить оригиналы правоустанавливающих документов (договор дарения либо купли - продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.), а также договор аренды земельного участка. Деньги передавайте только по расписке. Обязательно проверьте паспорт продавца. Дело серьезное, советую обратиться к юристу для сопровождения сделки и оформления документов. Хочу купить торговый павильон. Он стоит на арендованной земле. У меня вопрос. Какие документы должны мне предоставить. Это должны быть копии или оригиналы договоров купли-продажи. И надо ли мне платить налог на этот павильон? Спасибо.

Требование банка правомерно; в рамках 115-ФЗ Вы обязаны предоставить запрашиваемую банком информацию. Паспорт собственника помещения Вы не предоставляете, ссылаясь на ФЗ-152 "о персональных данных". Но, Вы обязаны будете заменить запрашиваемый паспорт на свидетельство (иные правоустанавливающие документы) на квартиру и подтвердить взаимоотношения Вас с собственником квартиры (например, договор пользования, аренды и т.п.) Оплачивала долг по жкх через онлайн банк, со своей зарплатной карты, лицевой счёт в ЖКХ оформлен на собственника жилья, мою родственницу. Через несколько дней звонят из банка и требуют предъявить паспорт на кого оформлен лицевой счет, ссылаясь на ФЗ 115. Правомерно ли такое требование? И что будет, если не предъявить паспорт. Родственница пожилая и проживает в другом городе.

Добрый день!

Значит участок является собственностью муниципалитета, у Вас есть договор аренды земельного участка? У вас должны быть правоустанавливающие документы, если вы собственник. Здравствуйте. Регистрировать право собственности. На коком то документальном основании вам выделялся же участок ранее. Мосэнергосбыт для заключения договора требует документ о праве собственности на земельный участок а участок не приватизирован что делать.

Ну если не поменялось, то не стоит.

С уважением. Добрый день, главное, чтобы в порядке были правоустанавливающие документы на данное помещение, но Вы вправе не перезаключать договор. Здравствуйте,

Если условия договора по срокам, цене и т.д. остаются неизменными то особо волноваться не стоит. Вообще нужно смотреть условия договора между арендодателем и субарендодателем, потому как там как раз и могут быть подводные камни по сдаче объекта далее по цепочке арендатору, либо субарендатору. В феврале был заключен договор на аренду офиса с собственником помещения, но на днях позвонили и просят перезаключить договор. Владелец помещения является директором управляющей компании в здании котором я снимаю, и вот субарендодателем будет являться управляйка.

По факту там в договоре ни чего особо не поменялось, стоит ли переживать?

Добрый день, для определения права владения представьте следующие документы:

Свидетельство о праве собственности на гараж;

Справка из Бюро технической инвентаризации на гараж (выдается после проведения обмера помещения и создания технического плана);

Правоустанавливающие документы на землю (договор бессрочного пользования, аренды);

Протокол собрания членов гаражно-строительного кооператива;

Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины. Добрый день, готовы подробно Вас проконсультировать по этому вопросу. Можно через zoom либо через skype. Нужно оформить документы свидетельство, справка. Какие документы нужны для оформления в собственность гаража и земли под ним?

Требуется договор, паспорта сторон. Здравствуйте. Потребуются правоустанавливающие документы на объект недвижимости, сведения о сторонах договора. Стоимость услуги у всех юристов различная. Уточняйте в личных сообщениях. Здравствуйте!

В росреестр, мфц необходимо предоставить:-заявление;-документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);-договор;-правоустанавливающие документы на недвижимость;-платежный документ об оплате государственной пошлины.

Вы можете обратиться к выбранному юристу в личные сообщения, заказать составление договора. Какие документы требуются для регистрации договора аренды коммерческой недвижимости в ЕГРН? какие предъявляются требования к договору. Сколько стоит помочь мне его составить? Рыба договора есть.

Заключив с ней договор аренды участка можете или безвозмездного пользования. Построить то можете, только дом будет принадлежать сестре. Вам должен быть выделен земельный участок в собственность. Здравствуйте, можете, если она не против, но лучше все это оформить документально, договорами и письменным согласием, а то жизнь такая стука, что и брат с сестрой могут испортить отношения и тогда война. Можете построить. Смысл?

Собственником дома сможет быть только она. Здравствуйте Инна!

Если построите дом, то он будет принадлежать сестре. Могут возникнуть проблемы с подрядными организациями, которые могут потребовать правоустанавливающие документы на участок. Могу ли я построить дом на участке сестры, с её согласия.

Для узаконивания переоформления, следует обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), имея на руках правоустанавливающие документы на землю, а также документы, подтверждающие право наследования. Госпошлина при переоформлении также составит 2 тыс. руб. Аналогично, в случае, если переоформление земли производится на родственника, лучше выбрать вариант безвозмездного договора дарения. Он позволит заявителю сохранить время и деньги. Вы не написали никакой исходной информации. В ваком состоянии сейчас документы? Есть ли право собственности, межевание. От этого и нужно отталкиваться. Как вы хотите переоформить? Аренду или право собственности? От кого? Вопросов больше чем ответов! Обратитесь в правление с заявлением и в мфц. Обращайтесь в мфц за оформлением. Как переоформить земельный пай?

Если право собственности было зарегистрировано, то чтобы восстановить утерянные документы, необходимо обращаться в Росреестр. Этот орган хранит копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов: договоры (купли-продажи, дарения, мены) и свидетельства о праве собственности. Анна добрый вечер! В первую очередь необходимо установить статус данного земельного участка и за тем обратится в администрацию для предоставление данного земельного участка вам на праве аренды или собственности. В то время, когда выдавали земельные паи, я была несовершеннолетняя, родители вместе не жили и отец отдал арендатору документы на участок... могу ли я сейчас вернуть себе право собственности на земельный участок?

Здравствуйте!

Необходимо предоставить правоустанавливающие документы на квартиру, и договор найма, более подробный список Вы можете узнать в бухгалтерии. Достаточно наличия обычного договора аренды квартиры, документы на квартиру не нужны при этом. Скажите какие документы нужны от хозяйки квартиры военнослужащему чтобы выплачивали денежную компенсацию за поднаем жилья если хозяйка купила эту квартиру за материнский капитал и эта квартира распределена на 4 членов семей по договору купли продажи.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение