Документы подтверждающие сделку

Признать это растратой, могут только следственные органы.

Боюсь, что таких документов не бывает, можно только сделать титульное страхование.

Добрый день, Вы можете в судебном порядке признать обременение отсутствующим, доказав, что полностью произвели оплаты по договору купли-продажи дома.

Вообще то,это Вы сами должны были снимать ограничение. Вам же банк деньги через сертификат выделил, и направил их покупателю. Вы должны были сразу в Банк обратиться для решения этого вопроса. В суд теперь только обращаться для снятия ограничений.

Если не получается по другому, то обременения снимается в судебном порядке.

Естественно это должен быть только собственник, и никто иной.

Не важно, кто подгрузит документы.

Наследство невозможно продать, а вот имущество, полученное при оформлении наследства, продать возможно, если Вы оформили наследственное имущество в нотариальной конторе. На сделку необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство на объект, который вы хотите продать. После сделки у вас останется договор купли-продажи.

Игорь, как правило достаточно Вашего экземпляра договора с отметкой о государственной регистрации. Главное храните свидетельство о праве на наследство.

Договор отчуждения имущества.

Чтобы избежать возможных в дальнейшем судебных разбирательств, то сохраните свидетельство о праве на наследство, а денежные средства от продажи этого имущества перечислите на отдельный специально открытый счет.

Добрый день!

Договор где прописана сумма предварительного (обеспечительного платежа) задатка, но желательно еще составить расписку.

Еще при некоторых обстоятельствах задаток не возвращается.

Если за неисполнение договора отвечает покупатель (тот, кто дал задаток), тогда задаток останется у продавца. Если ответственность за неисполнение договора несет продавец (тот, кто получил задаток), тогда он должен будет выплатить покупателю двукратную сумму задатка. Если договор прекращается до начала исполнения по соглашению сторон или из-за невозможности исполнения, продавец должен вернуть покупателю сумму задатка. Такие правила предусмотрены статьей 381 Гражданского кодекса РФ.

Составляется письменное соглашение о внесении задатка, ст. 380 ГК РФ

Его лучше составлять как приложение к предварительному договору купли-продажи. Иначе это будет считаться авансом.

Елена, вы покупаете квартиру в Киеве или в России?

Обратитесь в суд с ходатайством об истребовании доказательств в порядке ст.57 ГПК РФ

Если получить доказательства сторона не может самостоятельно то может просить об этом суд.

Суд при вынесении решения основывается только на оригиналах документов,

Ст 67 ГПК РФ:

7. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Истец и без вашего ходатайства обязан представить в суд оригиналы документов, на которых основывает свои требования. Можете конечно составить в свободной форме, но судья его скорее всего даже не примет.

Ирина, составление всех документов возможно только на платной основе...

Дело в том, что истец не придет в суд, а мы как ответчики хотели бы лично посмотреть оригиналы. Вот в чем суть ходатайства, просить судью, чтобы истец все таки явился на заседание и нам, ответчикам, тоже показали оригиналы. Как написать в ходатайстве это? Судья вообще без этих документов приняла иск, "купили" наверно, а предварительное заседание судья вовсе отменила.

Так если истец не собирается приходить на заседание, как он их представит?

А можно в одном ходатайстве просить и оригиналы документов представить истцом и истребовать у него же аудиозапись разговора или это 2 разных ходатайства?

Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

В случае совершения сделки не нарушающей каких либо норм права, прав иных лиц, привлечения к ответственности не будет.

Вынесение решения в пользу контрагента по сделке не является привлечением вас к ответственности.

Если вы не согласны с решением суда, у вас есть возможность обжалования этого решения.

Обжалуйте решение суда в апелляции.

Если у Вас есть вопрос Вы можете сформулировать его в вопросительной форме. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Здравствуйте.

Вам нужно ссылаться на то, что Вы являетесь добросовестным приобретателем, а доказательств обратного конкурсным управляющим не предоставлено.

В идеале - с вашей стороны требуется участие грамотного юриста, не имеющего отношения к юридическим фирмам. Занимающимся банкротством, и арбитражным/финансовым управляющим.

Какие ещё доказательства нам предоставить конкурсной управляющей, чтобы сделка по покупке квартиры была признана действительной? И куда нам обратиться с жалобой на конкурсную управляющую?

У вас должен быть договор купли-продажи со штампами о регистрации перехода права собственности, а так же две выписки из ЕГРН - на дом и на землю.

Свидетельства не выдаются уже давно.

В любое время вы можете взять новую выписку из ЕГРН, подтверждающую Ваше право собственности на текущий день. Сделать это можно в любом МФЦ, либо, если есть доступ - через портал Росреестра.

Вероятность принятия решения судом в Вашу пользу крайне не высока. Ваши соседи, судя по всему, являются добросовестными приобретателями и приобрели все таки 18 сот. А так как есть "зеленка" (полагаю - свидетельство о праве собственности), то право на спорные 10 сот. подтверждено.

Можно оспорить, если для этого есть основания. В суд нужно обращаться с данным вопросом и оспаривать договор купли продажи 2000 года.

Здравствуйте Антон! Вам надо помимо всего написать заявление в полицию по факту мошеннических действий! А так приложите хоть справку из МРЭО и копию заявления в полицию с отметкой о приеме! И привлеките МРЭО в качестве 3 лица... А еще лучше воспользуйтесь помощью профессионального юриста!

С уважением, Сергей Фесенко.

Предоставьте справку из МРЭО, а также приложите ходатайство об истребовании документов судом в связи с тем, что сами Вы эти документы получить не можете.

В случае вынесение определения суда о возврате Вам искового заявления можете подать на это определение частную жалобу.

Здравствуйте!

Пояснение писать стоит, однако, навряд ли это повлияет на судью. Скорее всего иск будет возвращен Заявителю в связи с тем, что не были устранены недостатки. Возможно, Вами были допущены какие - то недочеты при составлении искового заявления, не учтены все тонкости, последствием чему - оставление иска без движения.

Ольга Валериевна, а почему «иск скорее всего будет возвращён»? Если я представлю справку из мрэо.

Здравствуйте. Вы вполне могли подписать отказ и с украинским паспортом. В переходный период, до принятия гражданства России, ваши паспорта были действительны. Вам надо разбираться в этом деле с участием реального адвоката или юриста. Заочно ни документы не посмотреть, ни лела не изучить. Всего доброго. Спасибо за обращение.

Добрый день, уважаемый посетитель!

В полицию не заявляли по факту принуждения к написанию расписки и вымогательства? Вряд ли получится оспорить

Всего доброго, желаю удачи!

Добрый день! Можете пробовать в судебном порядке, подать возражения, дождитесь пока подадут в суд и напишите возражения в отзыве.

Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо подать в суд заявление о признании заключенной сделки недействительной. Все основания для этого есть.

Здравствуйте конечно же можете признать расписку недействительной, а также для начала можете написать заявление в полицию о том что вас принудили это сделать а потом обращаться в суд.

Доброго времени суток! Можете конечно, а в расписке указано место ее составления, иначе будет сложно доказать, если кредитор обратиться в суд для взыскания долга, всего хорошего!

Да, можете, расписка по сути своей документ подтверждающий фактическое получение денежных средств, т.е. отсутствие передачи денег свидетельствует о незаключенности договора займа.

Здравствуйте! Да, Можете. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании расписки недействительной. Предоставьте все имеющиеся у вас доказательства.

Здравствуйте. Расписка это как договор займа, Вы так же ее можете недействительной. Для этого нужно обратиться в суд. Доказательства для этого у Вас имеются.

Здравствуйте, вам достаточно предоставить расписку в передачи продавцу денежных средств, чтобы воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день!

Расписки от продавца в получении денежных средств и указания на произведение расчет а в договоре купли-продажи вам будет достаточно.

Это тот документ. На основании которого продавец является собственником: договор приватизации, договор дарения, договор купли-продажи, решение суда и т.д.

Право на товар могут подтверждать кассовые чеки из магазина на этот товар, либо накладные на него, либо гарантийный талон с Вашей фамилией.

Доброго времени суток. О каком товаре идет речь? Как мы можем ответить если вы не указываете. Мы же не можем сами догадаться.

Факт передачи товара можно фиксировать различными документами, поскольку не установлено законом специальных видов и форм документов. Такими документами могут быть: акт, расписка, товарная накладная, товарно-транспортная накладная, инвентаризационная опись, квитанции о приемке грузов к перевозке и другие документы. Удачи.

Сам факт ведения предпринимательской деятельности, в частности, по продаже товаров, подразумевает, что данная деятельность осуществляется законно. Сертификат соответствия может показать, больше ничего.

Добрый день, Альфия! Такими документами может быть договор, расходные накладные, сведения об оплате данного товара. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте.

Для начала надо узнать прошла ли та регистрация.

Можно сделать это обратившись в Росреестр за выпиской из ЕГРП.

Если прошла, то может обратно подарить эту долою в квартире.

В БТИ документы остались после регистрации? Может быть, в Росреестре? Даже если не забрали их, государственная регистрация договора уже осуществлена. Квартира не продана? Если продана, то никак уже вернуть Вам свою 1/2 в праве на нее не удастся. Если не продана, сын должен Вам теперь ее подарить.

Никак не быть. Стойте на своем. Они должны доказать что Вы в чем то виноваты. Без доказательств Вас к ответственности не привлекут (ст. 14 УПК РФ)

Как указал Пленум ВС РФ, в своем Постановлении от 29.04.1996 N 1, следует неукоснительно соблюдать принцип презумпции невиновности (ст. 49 Конституции Российской Федерации, ст. 14 УПК РФ), согласно которому все сомнения в виновности обвиняемого, которые не могут быть устранены в порядке, установленном Уголовно-процессуальным кодексом Российской Федерации, толкуются в его пользу.

По смыслу закона в пользу подсудимого толкуются не только неустранимые сомнения в его виновности в целом, но и неустранимые сомнения, касающиеся отдельных эпизодов предъявленного обвинения, формы вины, степени и характера участия в совершении преступления, смягчающих и отягчающих наказание обстоятельств и т.д.

Нанимайте адвоката.

Ст. 50 УПК РФ даёт право нанять нескольких.

И защищаться от наговоров следователей.

Ст 14 УПК РФ гласит:

"1. Обвиняемый считается невиновным, пока его виновность в совершении преступления не будет доказана в предусмотренном настоящим Кодексом порядке и установлена вступившим в законную силу приговором суда.

2. Подозреваемый или обвиняемый не обязан доказывать свою невиновность. Бремя доказывания обвинения и опровержения доводов, приводимых в защиту подозреваемого или обвиняемого, лежит на стороне обвинения.

3. Все сомнения в виновности обвиняемого, которые не могут быть устранены в порядке, установленном настоящим Кодексом, толкуются в пользу обвиняемого.

4. Обвинительный приговор не может быть основан на предположениях."

Седлка у вас зарегистрирована в Росреестре? Значит сделка совершена на законных основаниях. Другой вопрос, что вы доли не выделили детям вовремя, хотя обязаны были это сделать. Если нет ограничений на регистрационные действия, выделяйте доли детям. Что касается УБЭП, то здесь действует презумпция невиновности - каждый обвиняемый в совершении преступления считается невиновным, пока его виновность не будет доказана в предусмотренном федеральным законом порядке и установлена вступившим в законную силу приговором суда, статья 49 Конституции РФ.

Здравствуйте! Если продавец и покупатель договорились о цене, то вам предъявить ничего не смогут. Главное, чтобы продавец дал показания так, как указано в договоре, т.е. подтвердил получение той суммы, которая прописана в договоре.

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

КонсультантПлюс: примечание.

Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Уважаемая Оксана г. Смоленск!

Условия получения и распоряжения средствами

Материнского капитала регламентированы ФЗ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в соответствии с положениями которого выделенные средства могут быть использованы полностью или частично на три цели:

• улучшение жилищных условий;

• получение образования для ребенка;

• формирование накопительной части трудовой пенсии.

При этом, если у вас имеются документальные доказательства приобретения жилого дома за материнский капитал то в этом случае можете представить в УБЭП копии документов по данной Сделке.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.06.2017 г.

Вам необходимо написать жалобу на действия сотрудников ОБЭП в прокуратуру а также направить заявление о таких незаконных действиях в Управление собственной безопасности ГУ МВД России по Смоленской области. В жалобе в прокуратуру напишите, что копия жалобы направляется в Генеральную прокуратуру России и соответственно копию отсылаете в Генеральную прокуратуру в Москву.

Добрый день. Если вы еще не зарегистрировали покупку, то поторопитесь зарегистрировать дом и земельный участок в общую с детьми и супругом долевую собственность. Доли в натуре выделять не обязательно. Мало ли что может утверждать УБЭП по поводу стоимости дома? Закажите независимую оценку, предварительно обговорив с оценщиком возможный результат оценки. Если он вас не устраивает, идите к другому оценщику. Результаты любой оценки весьма субъективны.

Если вы уже зарегистрировали дом и землю только на себя, то это, конечно, нарушение закона. По всем существующим правилам Росреестр должен был отказать в такой регистрации. Немедленно перерегистрируйте в совместную долевую собственность. Полагаю, что после этого УБЭП успокоиться.

Оксана, в соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного федерального закона, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Если доли Вами не выделены, то это следует сделать. В случае продажи вами такого дома без выполнения обязательства по выделению доли будет признано ничтожной сделкой.

Что касается стоимости приобретения, то завышение стоимости приобретенного имущества еще нужно доказать (например провести экспертную оценку).

В УБЭП меня попросили принести выписку по моему счету за год и детализацию разговоров. Обязана ли я предоставлять эти документы?

Добрый день, фактически будет иметь значение подлинник протокола общего собрания и сохранились ли бюллетени для голосования, все перечисленные Вами документы суд может истребовать по Вашему ходатайству в МИФНС.

Если у председателя фактически имелись полномочия на заключение сделки, но в подтверждение их он представил ненадлежащие документы, на действительность сделки это не повлияет.

Если сделка признавалась судом не действительной-то проблематично, если суд такого решения не выносил-то возможно. А почему вы считаете, что сделка недействительна?

Добрый день!

Если сделка была признана недействительной, то никаких документов Вы не получите, поскольку прав на имущество не имеете. Если фактически этим имуществом Вы пользуетесь и распоряжаетесь, то по прошествии 15 лет, к Вам имеет отношение такой термин, как приобретальская давность. Вы имеете право обратиться в суд заявлением о приобретении права собственности по давности фактического владения имуществом.

С Уважением,

Добрый день, Лиза!

А о каком имуществе идет речь!

Если никто не предъявлял своих претензий на то, чем Вы добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет пользовались, то речь идет о приобретательной давности (ст.234 ГК РФ).

Удачи!

Здравствуйте.

Если сделку, на основании решения суда, признали недействительной, то о каких документах подтверждающие право собственности идет речь.

Если право собственности зарегистрировано, то сделка законна. Что касается оплаты по сделке, то если деньги не переданы, они могут быть взысканы в судебном порядке.

Если право собственности зарегистрировано в рос реестре, то сделка считается оформленной. Признать сделку недействительной можно только в судебном порядке при наличии оснований.

Здравствуйте! Да, сделка купли-продажи является законной. Сделка не только законная, но считается исполненной. Так как в акте указано о факте получения средств по договору.

Здесь вопрос стоит не о законности сделки, а о факте передачи денежных средств. Если деньги не передавались, то это не значит, что сделка незаконная. Всего доброго.

Не ограничена.

Договор - в зависимости от сделки и ее цены.

Если физлицо покупает у ИП булочку - то не нужно. Если объект недвижимости - то нужно.

ИП выступает налоговым агентом и должен НДФЛ перечислить или это обязанность физического лица

ИП заключает договор аренды транспортного средства с физлицом (транспорт собственность физлица) НДФЛ возникает? кто должен оплатить в бюджет НДФЛ? Отчетность связанная с данным договором какая?

Здравствуйте! Оспорить дарение в суде..

куда подавали заявление?

Можете, но может быть такое, что отвода так и не будет.