541 ответ адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Во-первых, там и не может быть никто прописан, потому что у нас в России более 25 лет не существует для граждан прописок и выписок в жилых помещениях, так как Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен в нашем государстве для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, этот вопрос по оплате задолженности за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами - кратко ТКО (см. пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ), которые в народе называют - "вывоз мусора", возможно решить на основании статьи п.11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и на основании "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354) через Регионального оператора по обращению с ТКО или в крайнем случае через суд. Как этом можно сделать на практике, смотрите подробней вот по этому адресу www.9111.ru
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Но сначала Вам придется самим ознакомиться с нужными статьями Жилищного кодекса РФ и с вышеуказанными Правилами № 354, на основании которых можно оформить Заявление в адрес Регионального оператора по ТКО о перерасчете платы в наследственной квартире за ТКО.
Если у Вас потом дело дойдет до обращения в суд, то иск в суд Вам может помочь юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, на основании статьи 131 ГПК РФ.
Всего Вам доброго.
Существует СанПин 2.1.2.2645-10, а конкретно п. 2.3, который предусматривает возможность создания на территории жилых дворов автостоянок, но только гостевых. А п. 2.10 конкретно запрещает создание любых автостоянок, кроме гостевых. Понятие «постоянная» парковка находится вне закона. Парковка должна быть только гостевой.
Чисто формально, требовать от вас не занимать парковочные места жильцы не могут. Но риски неформального общения есть, так как корее всего жильцы сами и за свой счет благоустраивали места и сами же и содержат их.
Дело в том, что на основании некоторых положений закона земля около жилых домов находится в долевой собственности собственников жилых помещений. При этом они вправе принимать некоторые решения о том, что будет находиться на придомовой территории. Для организации парковки с разграниченными именными парковочными местами необходимо получить согласие более чем половину собственников жилья (2/3 от общего количества людей). Данное согласие должно быть получено в ходе общего собрания собственников. Возможно кто-то из жильцов сделал для себя парковку на своей придомовой територии. Если у вас возникли проблемы с парковкой, вам говорят, что это именно его место, попросите документы подтверждающие данный факт. При возникновении агрессии в свой адрес необходимо вызывать наряд полиции для защиты собственных прав и интересов.
Здравствуйте!
Он был признан безвестно отсутствующим поэты причине потерял право регистрации по этой квартире
После возврата статус лица, которое не является безвестно отсутствующим, он должен был в срок обратиться за регистрацию в этой квартире однако все сроки он уже пропустил...
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 08.12.2020) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Здравствуйте, Татьяна. Во первых собственником квартиры является ваша мама. Во вторых им пропущены сроки для регистрации после того, как ваш муж объявился в 2007 году. В третьих ваш супруг не является членом семьи. В четвёртых, если он снова захочет прописаться к маме, то у него ничего не получиться, т.к.регистрация только с согласия собственника.
Уважаемая Наталья! Я не знаю, кто там что "говорит" и предлагаю не заслушивать их. Это вообще бесперспективное занятие - прослушивать посторонние звуки. 
Лучше Вы достаньте свою папочку под названием "коммунальные услуги" и взвесьте её содержание. В ней наверняка не меньше 2 кг документов. Присылайте сканы, мы их изучим и скажем ТОЧНУЮ СУММУ. Кроме того, разберёмся, кто чего должен платить. 
2318
Добрый день.
По первому вопросу: - Федеральный закон от 01.01.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» ;;
- согласно него не имеют право взыскивать пени, за исключением начисленных до 06.04.2020 г.
Есть специальный калькулятор начисления пеней, и явно УК неправильно произвела расчет пеней. Даже если на момент 1.06.2015 г. уже была задолженность в 60 000 р, то на 1.06.2020 г. пени составляет 20 000
- Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Если это многоквартирный дом, то отключить отопление в одной квартире нереально.
Вызовите СЭС для проверки санитарного состояния квартиры, в том числе и температурного режима, по итогам подавайте претензию к УК.
Здравствуйте.
Поскольку квартира совместная, то имеется супружеская доля и возможно фактическое вступление в наследство.
Когда никто в наследство не вступает, имущество становится выморочным и отходит государству.
С учётом фактического вступления в наследство банк будет пытаться взыскать задолженность.
В случае, если жена зарегистрирована по одному адресу с мужем на день его смерти, то банк может признать ее фактически принявшей наследство и взыскать с нее задолженность в пределах стоимости принятого ею в наследство имущества (1/2 доли в квартире). Второй вариант - если жена не была зарегистрирована с мужем по одному адресу, то 1/2 доля может быть признана банком выморочным имуществом и долг будет взыскан с местной администрации, которая будет являться наследником такого имущества.
53
Если Вы уже заверили нотариально документы о переходе права собственности квартиры на сына, то они будут действительны. В случае, если речь идет только о необходимости явки сына в МФЦ и подписания заявления для последующей регистрации права собственности, то в повторном обращении к нотариусу уже нет необходимости.
Здравствуйте, Павел!
Можно сделать следующим образом.
Через приставов арестовать ее долю в счет долга. Раз она Вам не платит. Потом приставы объявят торги, Вы с торгов можете приобрести долю.
Если конечно это не единственное ее жилье (ст. 446 ГПК РФ).
Можно еще подумать над вариантом с признанием доли малозначительной. Но там есть нюансы.
В общем то варианты есть.
Здравствуйте, Павел! Никак не продать, т.к. для продажи согласно ст.246 ГК РФ нужно согласие всех собственников. А если она не хочет продавать, то не получится без ее согласия, а также разрешения опеки (ст.37 ГК РФ), т.к. есть доли несовершеннолетних, а также кредитора, т.к. жилье в залоге. Пока нет всех этих факторов, жилье не продать. Получить ее долю за долги нельзя. Разве что это ее не единственное жилое помещение. Единственное забрать нельзя. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
Доброе утро
Лишить права собственности свою супруги подразумевает обратиться в суд о признании её доли незначительной в имуществе и выплате ей стоимости этой доли, что для Вас может и не подойти (неизвестна квадратура квартиры)
Наличие судебного решения о долге позволяет вам обратиться в службу приставов для ограничения ей в пользование денежными средствами любым имуществом в размере этой суммы
Либо использовать данное судебное решение при решении вопроса о прекращении ее долевой собственности на квартиру и выплате ей стоимости доли с учётом имеющегося долга
В Вашем случае необходимо собрать полный пакет Документов, подтверждающих, что ипотеку по этой квартире оплачивали только Вы
И по окончании оплаты, Вы имеете право взыскать с неё половину всех платежей
Если вы хотите сейчас получить судебное решение об определении и распределение порядка оплаты за такую квартиру необходимо обращаться в суд требование разделить долги согласно долям в праве общей собственности на это имущество (ст.38 СКРФ)
При этом, поскольку дети являются собственниками то вы как законный представитель оплачиваете ипотеку в т.ч. которая относится и на их долю
А так как использованы были средства государственной поддержки, то они не взыскиваются и не подлежат разделу, поскольку это не ваши личные средства претендовать на возмещение расходов вы сможете только по ипотеке.
1.Продажа квартиры в соответствии со ст 246 ГК РФ возможна только с согласия всех собственников Поэтому без согласия бывшей жены даже если обратитесь в суд продать квартиру не получится.
2 Что касается лишения права собственности на долю, то такой вариант возможен Если есть решение суда о долге перед вами на сумму около 800 тыс руб, то можно на основании ст 203 ГК РФ обратиться в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения суда В заявлении просите чтобы суд вместо взыскания денег определил способ исполнения решения суда о взыскании на долю бывшей жены Таким образом, можно лишить право собственности на долю.
Здравствуйте Павел
Вы не пишите был ли раздел имущества и долгов по ипотеке?
При этом если доля бывшей супруги официально определена в имуществе то лишить вы ее не сможете
Если как вы пишите есть долг перед вами лично то обращайтесь в суд с иском в порядке ст.131, 132 ГПК
о взыскании долга и обращение взыскания на ее долю. Получите решение и обращайте на долю супруги взыскание.
Вы вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга
ГК РФ Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе
Вам необходимо провести комиссионное обследование квартиры с целью установления факта отсутствия техники потребляющей газ (газовой плиты, колонки, котла и прочей техники).
Для этого, необходимо направить газовикам и в управляющую компанию извещение о проведении обследования, с просьбой направить сотрудников данных организаций для участия в работе комиссии, с указанием даты, времени и места проведения обследования.
В комиссию нужно привлечь 3 собственника квартир Вашего дома. По результатам обследования составляется акт.
В случае неприбытия представителя представителей указанных организаций в установленный срок для участия в работе комиссии, или необоснованного отказа от подписания акта он считается действительным, если его подписали не менее чем три собственника квартир.
Извещения необходимо направлять заказным письмом с описью вложения и с уведомлением о вручении. Сохраните почтовое уведомление о вручении на случай судебного разбирательства.
1122
Наталья, здравствуйте! Если Вы зарегистрированы в этой квартире, Вам отказать нельзя. Из-за того, что Вы выехали при конфликтной ситуации, снять с регистрационного учета Вас не смог бы даже и отец, судом было бы отказано. При оформлении нового договора не надо никому рассказывать, что Вы выезжали.
