Долг после покупки квартиры / Недвижимость - 3436 советов адвокатов и юристов

Купили квартиру у банка (была отобрана за долги у прежнего хозяина), справку о наличии или отсутствия задолженности не брали, оформляли без риэлтора. Сейчас пришли все платежки, и везде есть небольшой долг. Менеджер банка говори что это долг прежнего хозяина, и этот долг на нас не переходит. Однако, в управляющей компании сказали что платить должны мы, т.к. долг закреплен не за конкретным хозяином, а за лицевым счетом квартиры. Кто прав, помогите разобраться!

Купил квартитру. Старый хозяин подавал показания электросчетчика не правильно (не учитывал последнюю пятую цифру) прошло 4 года как я являюсь собственником квартиры. Пришли с энергосбыта с проверкой приборов учета и насчитали крупную сумму долга. Старый хозяин был уверен что у него переплата на момент продажи. Что теперь можно сделать?

Хочу спросить я наталья купила квартиру за мат капитал но когда я с хозяйкой составила договор купли продажи я ей осталось должна 100 тысячь рублей но когда я пошла по квартире узнать если там долги мне сказали что по квартире долги я сосчитала и там обошлось сто тысячь как раз эта сумма что я ей должна я хозяйки скозала что там долги мы сней ришили что я все счета по квартире вазьму на себя и буду плотить постипенно она соглосилась все счета на мне и долги тоже теперь она не снимает квартиру с обременения что мне делать. А теперь мне и там плотить за долги и ей сто тысячь отдовать.

Добрый день, Мне нужна помощь, чтобы правильно составить заявление о запросе справки по капремонту, Мы купили квартиру без долгов, на это была предоставлена справка от компании РТУ, спустя 2 месяца после оформления было сообщено, Что за нами теперь числится долг по капремонта, но счета на оплату нет после чего мы обратились в организацию капремонта и нам сообщили, так как предыдущий владелец не оплачивали с декабря 2014 года, вся сумма должна теперь быть оплачена нами, предыдущая владевладелица отказывается оплачивать этот долг. И теперь нам для доказательства в суд требуется справка о том что до момента нами покупки был долг за квартирой.

Купили квартиру по ипотеке. В ходе оформления договора купли-продажи, продавец предоставил справку с УК, о том что в за квартирой отсутствуют долги. Однако после того как переехали в квартиру, стали поступать квитанции с коммунальных служб о задолженности. Продавцы квартиры сказали якобы это долги предыдущего хозяина. По договору купли-продажи, продавец должен был погасить все долги. Как теперь поступить?

Мы купили в ипотеку квартиру. У продавца был долг по коммунальным услугам который он не оплатил. А деньги банк уже перевёл, что делать?

Купили квартиру, прежние хозяева почти полтора года не передавали показания, а оплачивали квитанции из энергосбыта, после покупки квартиры, я снял показания и передал их в энергосбыт (скажу сразу, все документы я на себя по квартире уже переделал, но договора с пар энергосбыт у меня нет) и там мне сказали что долг по эл/э 100 с лишним тыс. Подскажите, как мне быть, ведь прежние хозяева оплатили всё оплатили (квитанции), но только не передавали показано, должны ли в энергосбыте сделать перерасчет?

В апреле купила квартиру. А на сегодняйшний день выяснилось, что у этой квартиры есть долг по комунальным услугам. Оказывается предыдущий хозяин не платил 3 года. Что мне делать?

После приобретения квартиры прошло два года.

Меня обязывают платить за много лет назад произведенный капремонт дома. Оказалось - это рассрочка платежа предоставленная предыдущему владельцу. Капремонт проводился по инициативе жильцов.

Знаю, что долг, так сказать унаследуется, но в данном случае переходят ли долговые обязательства предыдущего вледельца ко мне?

После покупки квартиры оказалось, что предыдущий собственник не оплачивал за капитальный ремонт общего имущества в МКД Некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" с 2014 года. На кого ложится оплата его долга после покупки этой квартиры?

Купили квартиру в прошлом году все документы были в порядке, а через месяц начали приходить квитанции с долгами бывших хозяев. Купля продажа была через ректора. Квитанции предоставленные были других цветов какие то красные. Что делать. Спасибо.

Купили квартиру, при сделки нам предоставили справку с лицевого счета что долгов по квартире нет, прошел месяц и пришли квитанции за воду с долгами, что делать? Прежний владелец отказывается их платить, а водоканал говорит что этот долг будет с нас требовать.

Купили квартиру, как оказалось от прежних жильцов остался долг за капитальный ремонт и теперь этот долг указывают ежемесячно в квитанции. Обращались в Этот фонд капитального ремонта, объяснили, что этот долг числится за квартирой. Как нам правильно поступить, чтобы его нам не присылали. Спасибо!

Купила квартиру в 2017 г.Долг за кап. ремонт был почти 10000. Но нотариус уверила меня меня, что этот долг мне не перейдет и впишется Уж в новых хозяев! Через месяц выяснила? Что меня обманули и что долг на меня перешел. Оплатить нет возможности! А сейчас сумма уже больше 14000. так как меня в месяц 670 р и растет с каждым месяцем! Я уже готова оплатить этот как ремонт который в жизни не делался в этом доме! Неужели нельзя этот долг с меня убрать никак а в крайнем случае, пени убрать?

Купили квартиру с задолженностью по уплате электроэнергии. В договоре купли-продажи прописано, что все долги остаются за предыдущим собственником. В квартире нет электричества, стоит ограничение за неуплату. Обратилась в компанию поставщика электроэнергии, написала заявление на открытие нового лицевого счета и подключения электроэнергии. В подключении отказывают, пока не будет оплачен долг. Что делать в данной ситуации? Почему с меня требуют оплаты чужого долга?

Купили квартиру, долг по взносам на капремонт-9000 руб., в договоре не прописано, что я принимаю долги предыдущего собственника, в управляющей компании отвечают, что новый лицевой счет на капремонт не открывают, и что долг остается на квартире, просто платите за себя... как за себя, если лицевой счет старый? Подскажите как быть?

Купили кватриру 3 месяца назад, сразу после покупки создали лицевой счет, но управляющая компания прислала только через 3 месяца лицевой счет, с огромной суммой задолженности, могу ли я подать на них в суд?

Я хотела бы узнать, что мне достанется после развода. В браке, при совместном проживании мы с мужем купили 2 х комнатную квартиру. Большую часть денег взяли в кредит, кредит и соответсвенно квартиру оформили на мужа. Через три месяца после покупки квартиры мы разъехались, прошло уже три года, решили развестись. Ссуду выплачивал муж. все это время, пока он выплачивал, я на алименты не подавала. Т.е. материально он нам с сыном не помогал. В квартире ни кто не прописан.

Такой вопрос, купили квартиру, старый хозяин не расторг договор Ростелеком по телевидению, пол года мы платили за него, позже перестали пользоваться и подключили новое. Спустя пол года приходит задолженность на старого хозяина в размере 5 тыс. Вопрос кто должен оплачивать? Если договор заключал он и не расторг, но а долг получается на квартире от? То есть мы Ее не сможем продать, пока хозяин не погасил свои прошлые долги?

Я купила квартиру. Через некоторое время приходят квитанции за кварплату и кап. ремонт, а там долг 1500 и за кап. ремонт 16500 квитанция в суд. Позвонила бывшей хозяйке сказала ей, а она мне говорит плати сама я платить не буду. Что мне делать? Как с неё выбить эти деньги? Или я должна буду все платить.

Я собстенник квартиры, договора с жкх после покупки не переоформлял, оплачиваю жкх на счет прежнего владельца, меня это устраивает, догов по квартире нет, можно ли так делать, и если нет чем это грозит,

Купила квартиру, как выяснилось с долгами по жку. (120 тыс за период с 2010-2018) Управляющая компания ТСЖ повесила этот долг на меня (нового владельца кв-ры) за октябрь 2018 получила квитанцию на 120 т +4700 октябрь) Законны ли действия Управляющей компании?

Купил квартиру в Подольске 25.10.2020 и идут квитанции о за должности на старого хозяина квартирв от ОООСлавянки каторой уже нет, она банкрот в 2016 году, что делать.

Я купила квартиру в декабре 2017 года, квитанций за капитальный ремонт не приходило, и бывшая собственница сказала что у них не было не одной квитанции за кап ремонт... сейчас мне пришло квиток с долгом в 11 тысяч, объясняют так что что то было не отлаженно сейчас наладили что то и насчитали с 2015 года долг. Что в это случае делать? Оплачивать этот долг или как быть.

Купила квартиру в феврале этого года. В апреле узнала про долг по кап ремонту. Бывший собственник отказывается оплачивать не смотря на пункт в нотариальном договоре купли продажи. Районный суд отказал в рассмотрении заявления по причине того что нет полномочий подавать такие заявления.

В прошлом году взяла потребительский кредит на покупку квартиры. Сейчас жду второго ребенка смогу ли я погасить кредит материнским капиталом?

Купили в ипотеку квартиру прежнии собственик не погасил долг. Кто должен гасить его долги? В договоре купле продажи нет ни слова о том что имеется задолженность. Прописывают что права квартира свободна от прав и претензии третих лиц, и не обременена долгами по налогам, косунальным услугам и содержанию жилья. В догрворе не прописано что я беру на себя долги по квартире прежнего собственника. Как действовать? Что делать? Куда обращаться? С кем судится? Заранее спасибо!

Добрый день! В прошлом году в июне мы с мужем взяли квартиру в ипотеку. Продали квартиру которая принадлежала мне, вложили 1 миллион как перврначалтьный взнос, остальное оставили на ремонт. Сумма ипотеки состяваляет 1.3 миллиона. Оба собственники этой новой квартиры. Как будет она делиться в случае развода?

Сдравствуйте. Живу в Московской области, есть ряд долгов, которых хотел бы списать, и которые давно надо было списать. В 2020 году продал квартиру в новой Москве в бетоне и купил в Домодедово по больше, но по дешевле с использованием материнского сертификата с наделением долей детей. Вопрос, арбитражный управляющий "забракует" моё банкротство или нет?

Купили квартиру, договор купли продажи оформили 2 недели назад, сейчас идет процесс оформления документов в Росреестре. Заказывали выписку из егрп, все чисто. В квартиру уже заехали, и сегодня приходит письмо на имя прежней владелицы о том, что у нее куча долгов и если она их не погасит, то банк подаст в суд на нее и на арест недвижимости! Что нам теперь делать? Деньги отдали! Грозит ли нам это чем-то? Или если на момент оформления договора в егрп обременения не было, то все чисто? И если нам отдадут свидетельство о праве собственности, то потом уже ничего не будет? А потом может ли банк или коллекторы признать сделку недействительной? Мы и правда покупали квартиру для себя, их раньше не знали, не родственники.

Купили квартиру, у последнего хозяина, посмотрели долгов нет, а позже узнали, что на предыдущих есть долг 140000, нам как то это грозит как новым собственникам, не могут ща долги наложить обременение на нашу квартиру, или этот долг будет висеть на тех хозяевах?

Покупаем квартиру, отопление там сделано инфракрасное, по зеленке тоже (центральное отрезано и опломбировано). Но долг за неё хозяину ставят (долг после оформления документов начисляли). Если мы купим квартиру будем мы обязаны оплатить этот долг?

Квартиру преобретали в браке. Уже как год платим ипотеку, в квартире прописан муж собственник, жена и сын, жду 2-го ребенка. Хотим развестись. На что можно расчитывать матери!? Вкладывали равноправно финансы! Он гасит ипотеку, я делала ремонт. Понимаю что элементы от него не дождусь. Зароботок у него маленький офиц 19000 р. Поэтому готова на себя расчитывать одну! Был бы уголок с детьми! И в праве Я,не отдавать детскую помощь на 2 ребенка 450₽ за счёт ипотеки. А оставить на свою долю погашения?

Ок. Присылайте все документы. Разберёмся. 209 и 210 ГК РФ Вы платите только за время когда вы собственник Здравствуйте Руслан!

Долг по взносам на капитальный ремонт переходит на нового собственника помещения. Именно поэтому нужно обращаться к грамотным юристам для сопровождения сделки. Срок исковой давности 3 года. Договоритесь погасить долг за три года. Такому периоду можете возразить Приобрёл квартиру 2 года назад. В техпаспорте и платёжках ЖКХ от прошлых собственников площадь квартиры 50 кв. После приобретения квартиры мной выписка ЕГРН указывает площадь 60 кв. Фонд ремонта сделал перерасчёт с учётом этой разницы за последние 9 лет. При том, что квартира мной была куплена лишь 2.5 года назад в 2021 г. Выставили долг более 6000 руб. Платить согласен, но только за период после покупки квартиры мной. Капремонт требует уплатить сумму за 9 лет.

После покупки квартиры через агенство продажи квартир на вторичном рынке, после получения первых квитанции выяснился долг за горячую воду. В ЖКХ по открытию лицевого счёта без долга на основании ст 153 жил кодекса отказали. Агенство дало справку что квартира не обременена. Единственное доказательство это кубатура горячей воды в ращёте за канализацию где всё верно. А за горячую воду указаны другие цифры, где при поставлении своих данных получается долг в 10 т.р. что делать? На кого и куда писать жалобу? Я так понимаю произошло сокрытие данных и продавцом и агентством. Подскажите пожалуйста?

Купили квартиру, а у продавца долг по капремонту. Известно стало после покупки, как действовать, чтобы продавец оплатил долг в 34000 рублей.

Купили с мужем квартиру в ноябре 2017 г, с момента вступления в собственность все оплачивали вовремя. В мае пришел квиток якобы с 2009 имеется задолженность по квартплате и по пени. Лицевой счет переоформляли на себя (т.е. л/сч остался прежний, но стал на нашу фамилию). При покупки продавец предоставлял справку из ТСЖ, что долгов нет, так же в договоре купли-продажи указано, что квартира продается без долгов. Более того, долг который пришел выписан на другого человека, т.е.даже не на продавца и не на "продавца продавца",на кого-то пятого в нашей цепочке за все эти года. Что делать в этой ситуации, и надо ли оплачивать этот долг? Правомерно ли это все? А если коммунальщики подадут в суд?

Купила квартиру, после сделки оказалось есть долги по ком. услугам и за кап. ремонт, в ЖЭКе каким то образом выдали справку с л/счета с имеющимися долгами! А меня сейчас не прописывают говорят нужно сначало погасить долг! Скажите можно ли мне на основании выписки о регистрации права собственности открыть новый лицевой счет с момента покупки квартиры?

В мае 2014 моя бабушка приобрела квартиру. В договоре купли-продажи не были прописаны обязательства по гашению задолженности за услуги ЖКХ, а бабушка не обратила на это внимания. Бывшие хозяева после переезда отказались гасить долг. В управляющую компанию бабушка исправно платит за услуги ЖКХ, полученные ею, после оформления квартиры в собственность. Управляющая компания за долги бывших хозяев отключила электроэнергию.

С кого управляющая компания должна взыскивать долг?

Можно ли погасить долг за старых хозяев и самостоятельно взыскивать его с них через суд?

Заранее спасибо.

Купила квартиру, была задолженность по капремонту, в договоре купли-продажи есть пункт что предыдущий владелец обязует уплатить долг, но после продажи, и оформления документов, он отказался платить, будто не его проблемы, как быть?

Писем судебных не было, но пени растут...

Приобрели квартиру после ремонта. В квартире установлены новые счетчики ГВС и ХВС, без поверки и пломб. Прошлый собственник отправлял в управляющую компанию показания по старым счетчикам и не уведомил компанию о замене счетчиков. Показания, которые отправлял прошлый собственник по старым счетчикам сильно отличаются от реальных на момент демонтажа. При оформлении поверки и акта замены счетчиков, долги по старым счетчикам запишут на мой лицевой счет. Как заставить прошло собственника оплатить долги?

Здравствуйте. Пожалуйста, посоветуйте как быть. После покупки квартиры выяснилось, что у старых хозяев есть долг за тв антену, они ей не пользовались и официально не отказались от услуги. Я захотел отключить ненужную мне тв услугу и позвонил в "тв компанию", где мне отказались отключить услугу, а посоветовали разбираться самому с бывшим хозяином. Это законно?

Такая проблема: купил квартиру с долгом по кап. ремонту, продавец обязан был погасить этот долг в течении месяца после продажи, что было прописано в нотариальном дкп. Но срок истек, а продавец так и не оплачивает долг. Что делать в такой ситуации?

Приобрёл квартиру с долгом по взносам за капитальный ремонт.

Как лучше поступить: или погасить долг по взносам за кап ремонт, а потом обратиться в суд к прежнему владельцу за введение в заблуждение и невыполнение должным образом условий договора купли-продажи, или вначале обратиться в суд о списании части задолженности по истечении сроков исковой давности, а затем после погашения задолженности полностью обратиться в суд с иском к прежнему собственнику квартиры. СПАСИБО.

Я купил квартиру, а на ней долг по ком услугам, я пытался объяснить что это не мой долг, но жкх, наложили на меня этот долг, это законо? Если нет прошу дайте совет как убрать долг с себя, если есть статьи какие-то дайте знать, заранее спасибо.

Продала квартиру с долгом за капитальный ремонт. С покупателем была устная договорённость, что я скидываю цену, а они принимают квартиру с долгом и потом задолженность погасят. После совершения сделки, покупатель отказывается принимать долг по капремонту и угрожает обратиться в суд или прокуратуру с жалобой на меня, ссылаясь на пункт в договоре, в котором говорится, что "объект передаётся на основании настоящего договора, который является документом, подтверждающий передачу объекта продавцом и его приёмную покупателями (ст.556 ГК рф) . Объект передаётся не обремененным задолжностями по коммунальным платежам, абонентской платой за телефон (при наличии), иными платежами, связанными с пользованием и владением объектом продавцом." Вот на основании этого пункта покупатель давит на меня и утверждает, сто я утаила долг по капремонту. Т.е.заведомо наврала.

Хочу купить квартиру. Какие действия следует предпринять после покупки квартиры? Достаточно ли написать договор купли продажи без нотариуса (в свободной форме скачанной в интернете). После подписания договора купли продажи и переводе денежных средств продавцу какие мои дальнейшие действия?

Купила квартиру. В квитанции за ком услуги пишут долг предыдущего хозяина. В ЖЭУ сказали платите с момента покупки квартиры а долг убрать с квитанции не можем. Что делать что бы в квитанцию не писали долг чужой.

Купили квартиру и через некоторое время узнали, что на канализации стоит заглушка. Должен ли ЖЭК снять её, если заглушка ставилась при долге предыдущего владельца и им же долг был оплачен до покупки квартиры нами.