Дорожное строительство / Недвижимость - 2012 советов адвокатов и юристов

Был куплен земельный участок в черте города под ИЖС, выдавался в конце 90-х в аренду под строительство индивидуального жилого дома. Получили документы на право собственности, но так как район только начал застраиваться дорог нет, хотя на карте города они уже нанесены. До границ земельного участка приходится ехать по полю, кто обязан проложить дороги, и на основании каких законов или нормативных актов?

Соседи требуют денег от меня для строительства дороги а у меня их нет хотя какую та часть оплатил - а теперь пугают прокуратурой хотя дорога - это сама строй и на баланс не принят что нам сделать?

Работал в дорожном строительстве мастером до 2002 года. В советское время мои предшественники уходили на льготную пенсию, было соответствующее постановление Совета Министров, сейчас нужна запись Мастер СМР, придётся судиться из-за этой записи. Не могли бы найти Постановление Совета Министров РСФСР на эту тему, оно было опубликовано в журнале"Автомобильные дороги",но журнал потерял, спасибо.

Попал в ДТП я прораб в дорожном строительстве шел по обочине в жилете меня сбила машина у водителя нет прав получил двойной открытый перелом голени перелом шейки плеча и сотрясение на что можно расчитывать?

Заказчик (Юр.лицо в составе большого холдинга) просит заключить с нами (тоже юр.лицо) договор ГПХ взамен договора субподряда. Работы в сфере дорожного строительства. Объясняет, что это нужно жду улучшения показателей перед головной организацией. В чем могут быть проблемы у нас в будущем при заключении такого договора?

Погибло двое Москвичей, ехавшие на МЛ 320, в 030 ночи по южному объезду г. Владимир в Нижний Новгород... На введённой в эксплуатацию Федеральной трассе - без Гос. приёма, без дорожных указателей и без ограждений не оконченных в строительстве объектов (капканы смерти) Присутствует и факт мародёрства, со стороны ГИБДД, не оказание помощи - наблюдение, как умирают... Возможно и изъятие органов... Срок давности при гибели двух лиц не рассматривается. Моей дочери было 18 лет. Документы о попытке возбуждения уголовного дела имеются, как и на игнорирование-после заявления Бастрыкину и уведомление в том, кому направленно, т.е. тем - кто должен был уже сидеть - прокуратуре г. Владимир, г. Суздаль... Корпорационная солидарность. Ответ не последовал.

Построил примыкание (дорожный съезд) к объекту придорожного сервиса. Получил все необходимые документы: Тех условия, проект, согласование с мин трансом итд... В Тех условиях было указанно, что перед началом работ проинформировать АВТОДОР о начале работ для осуществления мониторинга по проведению работ. Проинформировал но уже середины стройки. Основываясь на том, что у АВТОДОР отсутствовала возможность контроля за ходом строительства а протяжении всего периода выдали предписание о сносе. Как быть?

День добрый!

Планируем строительство подъездной автодороги на землях лесного фонда. Дорога пересекает небольшую речку, через которую надо построить мост, по которому будет двигаться тяжелая техника (более 50 тонн).

Скажите, пожалуйста:

- можем ли мы на земле лесного фонда построить мост?

- может ли этот мост быть капитальным?

- какие документы необходимы для строительства моста (проектная документация, изыскания, экспертиза, заключение Росрыболовства и прочее...)?

Заранее большое спасибо за ответ!

В придворовой территории, начали строительство ТЦ. и вокруг забора, поставили знаки Остановка и стоянка запрещена. Из-за нехватки мест парковки, люди не знают куда уже поставить свои машины. Но самое интересное, что несколько дней может стоять знак, закрытый пленкой, потом несколько дней открывают его. И в один из таких дней не увидив, что знак опять открыли, был выписан сразу же штраф. Насколько правомерны такие действия?

Во дворе многоквартиного дома (хрущевка, небольшая придомовая территория) было этим летом осуществеленно благоустройство: гостевая парковка. Старшая дома с некоторым количеством собственников места распределили между собой, сначала места подписали гос. номерами машин, а потом и вовсе поставили на каждое место блокирующее устройство. В соседнем доме та же ситуация, там один из жителей написал заявление и в УК и в мэрию и в администрацию. Никакой реакции со стороны властей, мотивируют тем, что существует протокол собрания, на котором собственники решили распределить и закрыть места. Насколько это законно? Каким количеством собственников может такое решение быть принято, чтобы быть правомерным? Я естественно никакого протокола не видела и не подписывала. Каковы должны быть мои действия, если меня эта парковка незаконная не устраивает?

При покупке гаража мной я поставила его на сына в 2015 году. В 2021 году у него случилась ДТП по его вине, в декабре 2021 года я переоформила гараж на себя так как покупала я его на свои нужды, пострадавший был не согласен с выплатой от страховой компании и подал сумму на сына взыскание, в августе 2022 году был первый суд в октябре 2022 года второй суд.

При сужденную сумму истец хочет забрать гараж правномерные ли его действия?

Он через суд хочет добиться отмены сделки купли продажи гаража.

При строительстве торгового центра Администрацией города была выделена земля для организации парковочных мест для торгового центра по нормативам, торговый центр за свои средства выполнил благоустройство и парковки здание ввели в эксплуатацию. Через несколько лет Власти города решили забрать парковки и сделать газон, насколько это законно и может ли торговый центр по нормативам существовать без парковок?

Мы строим производство мебельного цеха. Рядом с нами расположена мобильная заправка, причем контейнер стоит на меже.

Земля нами куплена в 2018 и переведена в назначение Производство мебели в этом же году, но только в июне 2021 получили разрешение на строительство.

У заправки одна сотка арендуемой земли переведена в январе 2021 года по назначению Заправка. Можем ли мы юридически повлиять, чтобы убрали заправку? Есть ли хоть какие-нибудь шансы. Переживаем за безопасность жизни и здоровья сотрудников.

Рядом с нашей деревней строится новая железнодорожная линия. За время стройки сотрудники РЖД используют нашу дорогу, находящуюся внутри деревни, так и подъездную. Из-за многократного проезда большегрузных машин железнодорожников наши дороги полностью разрушились. Стало невозможно ими пользоваться на легковых автомашинах, даже пешком пройти очень затруднительно. Скажите пожалуйста: какие наши права были нарушены? Мы собираемся писать на них жалобу в прокуратуру.

Я с женой в страшной аварии потерял единственную дочку ей было 14 лет. Мы решили построить часовню в память о погибших в ДТП в Тульской области Веневского района взяли землю в аренду по другому нам ее не дали. Строим часовню своими силами мы с женой остались инвалидами на каждый год

Прошу предоставить информацию (ссылку на закон, указ президента и т.д.) о подаче заявки на строительство дороги в деревню. Спасибо.

Добрый день! Подскажите как можно заставить поселковую администрацию проложить дорогу с участку ижс!? 3 года назад купили участок в деревне ИЖС есть только свет и дорог нет уже 3 года..

Участок дали еще в 2012 году. В 2014 взяли разрешение на строительство обещали дороги и коммуникации в 2017?, а теперь в 2019 только проектирование!? к участкам не заехать там болото КАК БЫТЬ? КУДА ОБРАЩАТЬСЯ? строится хотим но не можем!?

Вопрос следующий: Разрешено ли законодательством строительство автодороги к жилым домам расположенным на сельхоз землях через земли лесного фонда. По факту есть ещё вариант использования дороги соседнего СНТ, но пока нет понимания согласует ли СНТ проезд через них. Какова судебная перспектива, если настаивать на проезде через соседей?

В 2006 г. грунтовая дорога частного сектора согласно наказов избирателей на нашей улице была отсыпана щебнем. В 2017 г. из депутаского бюджета были выделены средства для ремонта этой дороги путем ее... АСФАЛЬТИРОВАНИЯ.

Вопрос: А как правильно назвать эти работы - ремонт или строительство? И как быть если неправильная смета уже составлена, прошла тендер и отдана в работу?

PS: Задаю этот вопрос т.к. гоподские власти отказываются (не включены в сметный рассчет)

1) от частичного снятия старого дорожного полотна (что требуется при ремонте дороги);

2) от установки дорожных знаков в местах соединения с Главной дорогой.

За ранее благодарен!

Преобрели участок под ИЖС, центральная дорога была отсыпана, а с премыкающих снят чернозем, подготовленные к засыпке. Собственник продал все участки и говорит делайте дороги сами. Должна ли администрация районна это делать? Центральную дорогу администрация выравнивает сама грейдером.

Попал вчера в ДТП. При проезде через перекресток попал в яму и лопнуло 2 правых колеса. Никого не зацепил. Вызвал ГАИ. Оформили ДТП. Можно ли возместить ущерб от дорожных служб, которые должны ремонтировать дороги? Что для этого нужно. Имеются: протокол ГАИ, фотографии ямы, повреждения автомобиля.

Заранее спасибо.

Получил отказ в выдаче разрешения на строительство дома на участке ИЖС. Основание-нет путей под’езда. По факту пути есть дорога песчано-гравийная. Участок у меня в собственности. Компания которая продавала его мне ведет комплексное освоение территории (есть проект планировки утвержденный в слушаниях и есть уже построенные и зарегистрированные дома рядом с улицами). Мне по почте отправили отказ, а по телефону сказали типа дороги не переданы в сельское поселение и вот так. Что за бред? Всем до меня спокойно все выдавалось (правда сотрудница пришла новая)

Есть участок под ИЖС, но нет к нему дороги. Участок находится на окраине города практически в чистом поле. Соответственно возможности пригнать технику и начать строиться нет - машины застревают, хотя большинство просто отказываются туда ехать т.к. дороги нет.

Написал обращение в администрацию города - ответили, что денег нет. Ну и получается налог на землю плачу, а пользоваться ей не могу. Участок кстати куплен на торгах у города.

Что можно ещё предпринять, чтобы как-то продвинуть строительство дороги?

Строиться дорога в доль жилых домов в деревне. На данный момент высота насыпи 50 см. от уровня заезда во двор. Асфальт ещё не положен. Выехать и заехать во двор сейчас невозможно даже на нашем внедорожнике M200. Такая же ситуация по всем домам в доль дороги. В доме живут 2 пенсионера и 1 инвалид. В проекте у подрядчика, примыкания и съезды к домам отсутствуют. Какие нормативные документы (со ссылками) регулируют проектирование и строительство примыканий дорог сельских поселений к жилым домам. Как можно решить этот вопрос?

Имеется в собственности квартира расположенная на набережной. Между домом и непосредственно рекой находится пешеходная улица с зелеными насаждениями. На месте насаждений начато строительство автородоги. Данными действиями по моему мнение будет причинен существенный косвенный ущерб моему имуществу в следствии снижения рыночной стоимости, ухудшение качества жизни, нарушение норм шума при строительстве и эксплуатации дороги. Возможно ли это подвести под УК РФ? Куда обращаться? Прошу помочь с нормативной базой. Цель остановить строительство или хотя бы получить компенсацию.

Можно ли перенести остановку общественного транспорта на другое место новопоставленую? У нас с пару месяцев назад поставили остановка возле забора частного дома. Ни кто даже не предупредил, я собираю документы на строительство пристройки к дому и меняю план входа, как раз там где сейчас поставили мне у забора остановку общественного транспорта, я хотела перенести калитку и заезд в гараж именно в данное место, где поставили эту остановку. Живем мы в свх., рядом с моим домом в 10 метрах есть отличное место для остановки, почему нельзя было изначально поставить именно там. Как мне перенести от своего забора остановку в другое место, где она действительно не будет не кому мешать? Куда необходимо обратиться?

Купил землю в населенном пункте 1.2 га,вид использования размещение торговли, земля примыкает к федеральной трассе м 6,сотрудник дпс требует тех условия от собственника дороги, но я не буду присоединяться к федеральной трассе у меня есть улица где будет производиться заезд к этому объекту! Т.к это населенный пункт то придорожная полоса отсутствует федеральный закон о дорогах 257 ф-3 ст 26!что мне нужно получить тех условия или разрешения на строительство у главы района?

Купил дом ИЖС в Выборгском р-не Ленинградской области в лесном массиве. Как оказалось, дорога, ведущая к дому от трассы, пожарного назначения и принадлежит лесникам - ремонтировать они ее не будут. Дорога в таком состояние, что можно проехать еле-еле только на внедорожниках. Боюсь, что скорая даже не сможет проехать, если не дай Бог что случится.

Должна ли местная администрация обеспечить дорогу к дому?

Куда лучше писать или какие действия предпринять?

Я построил на земле жилой дом, зарегистрировал его, прописал семью, живу. Однако, дорогу для проезда по территории застройки никто не сделал. Глина, проехать невозможно. Согласно данных кададастрового учета, дорога по территории новой застройки также отнесена к землям ижс и находится в собственности физического лица. Вопрос: Законен ли перевод земельных учатсков под ижс без выделения дороги в общее пользование. Кто и как в этом случае должен содеражать дорогу?

Какую информацию необходимо указывать в интернет-рекламе (в соответствии с законом о рекламе) при продаже объекта ИЖС от юридического лица?

У нас строительство, участок купили недавно. До нас соседи засыпали дорогу щебнем и сейчас не разрешают технике проезжать к нашему участку. Имеют ли они на это право Как законным путём технике без препятствий подъезжать к дому. Дом в тупиковой зоне. Есть ещё одна дорога, но ближе по этой.

Можно ли строить коммерческие объекты в притык вдоль школьного ограждения? Нет ли ограничения на законодатели уровне для такого рода строительства? Ведь после таких возведений зданий вдоль границы не безопасны, например ледяные сосульки будут висеть над головами наших детей.

Строится трасса М-12 (Москва – Нижний Новгород – Казань). Трасса М‑12 — первой технической категории, не менее двух полос в каждом направлении, скоростной режим дороги — 130 км/ч, высокий трафик большегрузных авто, в торговых целях.

Наши жилые дома оказались в непосредственной близости к строительству трассы. Видим, что предварительно нарушена близость к границе участков - меньше 100 метров от границы насыпи, шумные работы ведутся по ночам, проект этой дороги нигде не опубликован, чтобы можно было свериться с документами по соблюдению географических координат, экологические нормы с нашей точки зрения не учтены. Проконсультируйте, куда писать, какими формулировками, на какие законы, подзаконные акты, СНИПЫ и пр. опираться. На письмо губернатору МО пришел ответ обращаться в ГК Росавтодор. Роставтодор мне не отвечает, в юридических лицах, ответственных за строительство путаница.

Рассматриваю возможность покупки зем. участка.

1) В ГПЗУ в качестве одного из возможных назначений зем участка указано склад. Вопрос - если использовать данный участок под размещение типографии будет ли это сильным нарушением? И кто теоретически может потом докопаться?

2) На участке размещено здание 50 х годов постройки, оно зарегистрировано. Вопрос - если его снести и по границам построить новое здание - нужно ли будет регистрировать новое здание?

3) Сложна ли процедура строительства промышленных зданий? Какие требуются согласования, какая процедура?

4) Для строительства промзданий (здание из сэндвич панелей) обязательно привлекать какие то сертифицированные организации или можно нанять любую бригаду? Это не повлечет за собой потом сложности с его регистрацией?

5) Какова процедура получения разрешения на строительства промышл зданий?

Приобрели в аренду участок ИЖС. К участку не проложена дорога, не проведено электричество. Должна ли местная администрация провести дорогу. Куда обращаться? Ответ прошу дать со ссылкой на закон.

Наша компания купила у банкрота объект незавершённого строительства, однако когда пошли оформлять разрешение на строительство на ответили, что нормы застройки изменились и строить по старому проекту невозможно, с учётом новых норм, мы не сможем возвести полноценное строение как предполагалось.

Поступила информация, что в законе московской области данный вопрос урегулирован, кто знает как?

У меня земельный участок шесть соток в собственности вид разрешение использования объекта дорожного сервиса хочу построить Некапитальную автомойку самообслуживания Хочу залить фундамент не больше 30 см А сама сооружение будет из лёгкого конструкции и обшита будет это всё сэндвич панелями. Нужно ли получать разрешение на строительство если это будет некапитальное строительство?

Технические условия полученный газ электричество канализация вода.

Возможно ли изменение разрешенного использования земельного участка (придорожный участок) категории земель: для сельскохозяйственного назначения для предпринимательства не связанного с сельхозпроизводством (страховка, продажа продуктов питания), с установкой на нем объекта некапитального строительства (вагончик), который в свою очередь будет служить местом для охраны остальной сельхозземли, а также для хранения сельхозинвентаря. Или все таки необходимо переводить этот участок под вагончиком в другую категорию земель.

Как в коттеджном поселке поменять статус земли ижс, а это дороги по участкам в стату с общего пользования.

У меня Ижс с хозяйственном строением. Узнали что на рядом планируется строительство жд (через нашу территорию не проходит) и на всей территории запрещено строительство (планировали строить жилой дом) можно ли жить в хозяйственном строении в собственном территории?

На основании какой статьи и какого закона проекты организации дорожного движения должны хранится в Управлинии дорог Окружной администрации?

Скажите, пожалуйста. Сейчас ведутся изыскательные работы по трассе, которая пройдет по имеющемуся плану через центр села, разрушая инфраструктуру села, снося жилые дома, а остальная часть села остаются зажатыми между двух скоростных трасс, так как одна четырехполосная трасса уже есть. Жители села направляли просьбы во все министерства, давали отписки, что пока план не утвержден. Жителям как раз и надо чтоб именно этот план не был утвержден, а рассмотрели альтернативные варианты. Мы нашли что согласно федеральному закону об автомобильных дорога, жилая зона пересекаться с дорогами 1 2 3 категории не должна, а так получается, что она проходит прям через село. Есть ли у нас какая то возможность действовать в судебном порядке? Что нам для этого надо? Спасибо.

Год назад заключили договор с ИП на строительство жилого дома. Был заключён договор! Исполнитель получил все деньги, но это никак не регистрировалось. Исполнитель до сих пор не сдал дом, хотя в договоре обозначен срок до сентября 2013 года. За время зимы обнаружено множество недостатков и грубых дефектов. Подскажите пожалуйста что я могу сделать если лист-приложение к договору утеряна (а там были данные о объеме работ и стоимости работ) спасибо.

В чьи полномочия входит строительство проездов в существующих поселках частного сектора, если земельные участки под проездами не поставлены на кадастровый учет и не предоставлены никому на праве. Спасибо.

У меня есть земля оформлена как дачного находится она около реки и к ней был подьезд полевая дорога примерно 1 км ее перепохал собственник поля теперь дороги нет об участок течет небольшая речка с другой стороны реки есть дорога но нет моста могули я получить разрешение на строительство моста через реку для подхода подьезда своего участка но тот человек у которого поле ставит палки в калеса говорит делай себе дорогу с его стороны об речку а там получается 2 км и это дороже чем построить мост и в адменистрации у него жена работает если я напишу на разрешение на строительство моста они могут зарубить мне это и скозать строй дорогу об речку где дороже вопрос как правельнее поступить в этом случае?

Участок "по документу: под гаражное строительство" - можно ли организовать открытую стоянку, или строго только строительство гаражей?

По Указу Губернатора Тюменской области с 00:00 часов 03.04.2020 г. введен режим самоизоляции. Наша компания осуществляет строительство автомобильных дорог, заключены государственный контракты. Вопрос: может ли наша компания осуществлять работы, также издать приказ на работу офисных работников в период действия Указа Губернатора? Какие последствия и штрафные санкции могут возникнуть? (есть информационное письмо № АК-Д 2-22/5247 от 27.03.2020 г. Министерства транспорта о том, что строительство дорог является непрерывно действующим видом деятельности) Как можно реагировать на такое информационное письмо? Это не законодательный акт.

Дорога к нашим земельным участкам ижс находится в частной собственности юридического лица. Администрация наложила публичный сервитут для проезда и прохода. Но собственник постоянно чинит препятствия, ставит заграждения в виде блоков, забора и прочее. Получается, что мы не можем проехать к собственным домам. Как нам действовать, чтобы незамедлительно или в кратчайшие сроки устранить препятствия и при этом не получить обвинение от собственника в хищении или порчи его имущества? Какие органы правопорядка должны контролировать исполнение требования публичного сервитута?