Жилищная компания

856 ответов адвокатов и юристов

Виктор
Подписчиков 18
01.03.2025, 22:44
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 20к

Если энергосбытовая компания неверно выставляет платеж, то кроме ЖК РФ и ФЗ о защите прав потребителей

Здравствуйте! Если энергосбытовая компания неверно выставляет платеж, то кроме ЖК РФ и ФЗ о защите прав потребителей, каким отраслевым законом предусмотрена ответственность для этой компании, чтобы она выплатила потребителю штраф?

Никаким. Вообще в юриспруденции такое правило - одно и то же правоотношение регулировать может только одна норма, остальные нормы не могут применяться, это относится и к штрафам.

Здравствуйте!

В данном случае, неправомерно.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.

Всего доброго Вам!

Добрый вечер.

Штраф вам не обязан никто выплачивать, в таких случаях делают перерасчет и все.

Правоотношения регулируют, Гражданский кодекс РФ и специальные законы Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861, Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии".

Если речь о привлечении энергосбытовой к административной ответственности, то этот вопрос определяет уполномоченный орган (в зависимости от квалификации нарушения). Штраф оплачивают в пользу бюджета

Потребительский штраф платиться на основани Закона о защите прав потребителя. ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1. Однако доступен он вам только при обращении в суд. Как и моральный ущерб

Шамиль
Подписчиков 57
16.02.2025, 15:06
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2579

На мои жалобы в управляющую компанию, жилищную инспекцию и управления жилищной хозяйства

Здравствуйте! На мои жалобы в управляющую компанию жилищной инспекции и управления жилищной коммунальной хозяйства в городе Владимире о том, что балконная плита многоквартирном доме обваливается и есть риск травм случайных прохожих, отвечают , что погодные условия не позволяют сделать ремонт плиты.
Подробнее
0 комментариев
Александр
Подписчиков 640
05.01.2025, 11:43
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4038

Я писал заявление в прокуратуру на ресурсоснабжающую компанию, они переслали для решения вопроса в жилищную инспекцию

Добрый день. Я писал заявление в прокуратуру на ресурсоснабжающую компанию, они переслали для решения вопроса в жилищную инспекцию, прошёл месяц а ответа нет не откуда, что мне делать в этой ситуации?

Надо жаловаться в прокуратуру . На то что нет ответа.

Ответ будет,только они должны были ответить в течении 30 рабочих дней,не исключено что оштрафуют жил инспекцию за то что они вовремя не смогли ответить.

Добрый день! Направьте повторное обращение в прокуратуру с указанием на отсутствие ответа от жилищной инспекции и просьбой проконтролировать исполнение. Также можете подать жалобу на бездействие жилищной инспекции в вышестоящую инстанцию или суд.

Александр, повторно обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1

Доброе утро, обратитесь в Прокуратуру и проясните ситуацию.

Можете жалобу написать в вышестоящую Прокуратуру

Позвонить в ГЖИ, узнать судьбу обращения

Георгий
Подписчиков 1
26.11.2024, 18:27
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 78к

Нарушает ли управляющая компания ЖК РФ?

Уважаемые юристы здравствуйте Управляющая компания отказывается травить тараканов в МКД в местах общего пользования объясняя это тем что данного пункта нет в договоре. УК предлагает жильцам заплатить заплатить за данный вид работ. Законны ли действия УК? Спасибо всем за ответ

Георгий, обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

Тибогарова Ульяна Юрьевна
Подписчиков 73
14.10.2024, 17:49
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 57.9к

Проблемы собственников многоквартирных домов с управляющими компаниями в сфере жилищного права: правовые аспекты и решения

Вопросы управления многоквартирными домами (МКД) в России давно являются одной из ключевых тем в жилищном праве. Собственники квартир сталкиваются с многочисленными проблемами в отношениях с управляющими компаниями (УК)
Подробнее
0
2 комментария
Ольга
Подписчиков 1
10.08.2024, 09:41
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 55

Кто имеет право проверить деятельность управляющей компании - контрольно-счетная палата, облэнерго, прокуратура

Кто имеет право проверить фхд управляющей компании какие органы власти-контрольно счётная палата при местной администрации, обэп, прокуратура, СК, жилищная инспекция?

это зависит от вмененных нарушений - по КоАП, ГК или УК РФ ....

Гжи, прокуратура

Добрый день! Вы вправе написать жалобу в любую из данных организаций, в зависимости от нарушения. Если неправильно считают тарифы - жилинспекция, прокуратура. Оформление земли, уборка территории - еще и в администрацию можете написать. Далее в рамках компетенции органы проверят деятельность.

Если проверяющие молчат, и не проверяют ситуацию, тогда вправе жаловаться в прокуратуру .

Согласно действующему законодательству, проверкой финансово-хозяйственной деятельности управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства могут заниматься следующие органы:

1. Жилищная инспекция.

Согласно ст. 20 Жилищного кодекса РФ, жилищная инспекция осуществляет государственный жилищный надзор, в том числе проверку соблюдения управляющими компаниями жилищного законодательства.

2. Прокуратура.

Прокуратура вправе проводить проверки управляющих компаний на предмет соблюдения ими действующего законодательства в соответствии с Федеральным законом "О прокуратуре Российской Федерации".

3. Органы местного самоуправления.

В некоторых случаях проверку управляющих компаний может осуществлять контрольно-счетная палата при местной администрации в рамках муниципального финансового контроля.

В то же время органы, не уполномоченные на проверку деятельности управляющих компаний, такие как ОБЭП и Следственный комитет, не имеют права проводить такие проверки без специального поручения или возбужденного уголовного дела.

Таким образом, основными органами, имеющими право проверять финансово-хозяйственную деятельность управляющих компаний, являются жилищная инспекция, прокуратура и органы местного самоуправления в пределах их компетенции.

Виолетта
Подписчиков 2
27.06.2024, 19:53
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 314

А жилищный надзор произвел проверку 25 июня когда температурный режим на улице был +35,логично что луды не было.

Как-то я уже задавала подобный вопрос. Пишу про то,что около подъезда постоянно лужа, Управляющая компания не реагирует. Писала через приложение от госуслуг «Решаем вместе».Пришел ответ от инспекции строительного и жилищного надзора АК (прикреплю файлом) суть в том, что луды образоваться когда идут дожди, лужа образоваться очень глубокая по ней не пройтись. А жилищный надзор произвел проверку 25 июня когда температурный режим на улице был +35,логично что луды не было. Куда можно дальше обратится?

Жалобу в ГЖИ.

Подайте новую жалобу, указав, что проверка была проведена в неподходящих условиях. Попросите провести повторную проверку после дождя или в период, когда лужа обычно образуется.

Если проблема не решается длительное время, можно подать жалобу в прокуратуру на бездействие управляющей компании и жилищной инспекции.

Ждите появление очередной лужи

Наталья
Подписчиков 9
01.06.2024, 18:34
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 400

Должна ли Управляющая Компания знать все законы РФ и ЖК РФ для управления МКД в Муниципальном округе?

УК должна знать все законодательство РФ, и ЖК РФ, по управлению МКД... Заведомо зная, что если МКД не включён в реестр лицензий, значит они нарушают закон, и предоставляют счета на оплату,,, п. 4, ст. 159, нарушение по факту, ведь иногда бывает просто случайно, а эта ситуация на ве Муниципальный округ... Дома не включены, а они счета предъявляют...

Ну у них лицензия должна быть. А просто так она не даётся.

С уважением.

В ГЖИ обратитесь

Кнутас Людмила Викторовна
Подписчиков 2657
30.05.2024, 13:01
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 13.3М

Как я обратилась в управляющую компанию за разрешением самого острого жилищного вопроса в МКД

Введение и предпосылки Многие коллеги поймут утверждение о том, что юрист часто решает чужие юридические проблемы, а свои только коллекционирует. Конечно, я не раз пробовала пересмотреть подход к планированию дел на определенное время,
Подробнее
0
33 комментария
Сергей
Подписчиков 1
23.05.2024, 09:11
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 428

Почему жилищная компания не меняет световые лампы в коридоре?

В общем коридоре, не меняют световые лампы. Ссылаются на многозадачность и закон замены по времени. Подскажите пожалуйста, как заставить жилищную компанию устранить замечание

Обратитесь с жалобой в государственную жилищную инспекцию

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Кнутас Людмила Викторовна
Подписчиков 2657
18.04.2024, 13:01
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 13.3М

Как я обратилась в управляющую компанию за разрешением своих жилищных вопросов: предпосылки, обоснование и результаты

Введение и предпосылки В настоящей статье я снова хотела бы поговорить о моих обращениях в управляющую компанию, которая обслуживает наш многоквартирный дом. Для начала я хотела бы обозначить, что мы проживаем в панельной пятиэтажке и проблемы в доме всегда были.
Подробнее
0
49 комментариев
Кнутас Людмила Викторовна
Подписчиков 2657
11.04.2024, 13:02
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 13.3М

Как я обратилась в управляющую компанию за разрешением своего наболевшего жилищного вопроса. Принятые меры и выводы автора

Вступление и предпосылки Так складывается современная жизнь, что мы хотим жить лучше, комфортнее, копим на жилье и часто переезжаем. Самой первой квартирой, в которой мне приходилось самостоятельно проживать, оказалась квартира на первом этаже кирпичного дома.
Подробнее
-4
42 комментария
Просто спросить
Подписчиков 15
26.03.2024, 15:42
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2130

Скрытые камеры в подъезде - мелкое хулиганство или серьезная проблема?

В подъезде МКД повесили объявление с текстом: "Уважаемые жильцы! По причине неоднократных вандальных действий в нашем подъезде установлены скрытые камеры!" Подписи у объявления нет. Нет информации и о том, что за камеры установлены, т.е. не не указывается что речь идет о скрытом видеонаблюдении. Накануне, несколько собственников МКД, проживающих в подъезде, обсуждали эту тему, в узком кругу, - об установке видеокамер (слышал краем уха). Прошелся по подъезду, но никаких видеокамер не обнаружил. Можно ли считать данное объявление за мелкое хулиганство? Если да, то куда обращаться с заявлением?

Какое хулиганство? Нет конечно.

Тогда как оценить эту дезинформацию?

Это никакое не хулиганство: ни мелкое, ни какое -либо другое. Это просто дезинформация или сплетни (как вам больше нравится).

Это объявление вводит в заблуждение.

Да , вводит в заблужение. Но это ничего не меняет.

Алексей
Подписчиков 1
26.03.2024, 11:10
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 120

Отказ от навязываемой жилищной компании - как защитить свои права?

К нам навязывается жилищная компания на облуживания дома, но многие не хотят этого. Они даже выставили счет на оплату без заключения договора, что делать?

Выбирайте УК, либо организуйте ТСЖ. Также отправьте жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Здравствуйте , вы можете отказаться, соберите собрание собственников и подайте жалобу на эту УК.

Подать жалобу в ГЖИ.

Значит уже было решения общего собрания собственников помещений

Алексей, обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

В Администрации узнавайте включена ли УК в реестр компаний по обслуживанию жилфонда и закреплена ли она за вашим домом.

Все зависит от решения собрания жильцов

Петр
04.03.2024, 10:15
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 32

Акции гермес союз. ЖИЛИЩНЫЙ ОПЦИОН ГЕРМЕС. ЧТО СКОМПАНИЕЙ И ДЕЙСТВУЮЩИЕ ЛИ АКЦИИ КОМПАНИИ ГЕРМЕС

Акции гермес союз. ЖИЛИЩНЫЙ ОПЦИОН ГЕРМЕС. ЧТО СКОМПАНИЕЙ И ДЕЙСТВУЮЩИЕ ЛИ АКЦИИ КОМПАНИИ ГЕРМЕС

Добрый день. В Вашем вопрос мало информацию, но, могу предположить, что описанные Вам акции/опционы, есть наследие диких девяностых.

Информацию о юридическом лице "Компания Гермес" можно найти в интернете на сайте "За честный бизнес"

Я нашел такую информацию

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ ГЕРМЕС" В стадии банкротства

В отношении юридического лица в деле о несостоятельности (банкротстве) введено наблюдение

117218, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Академический, ул Большая Черёмушкинская, д. 34, помещ. 204.2 (от 09.08.2022)

Основной вид деятельности

49.4 Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам

Руководитель Юридического Лица

Евдокимов Максим Александрович

ИНН 622707395003 Действует с 26.08.2022

Динар
Подписчиков 1
16.02.2024, 19:20

Кто отвечает за наличие/ отсутствие урн в многоквартирном доме? Управляющая компания ссылается на статью 36 ЖК РФ

Кто отвечает за наличие/ отсутствие урн в многоквартирном доме? Управляющая компания ссылается на статью 36 ЖК РФ

УК на первый взгляд

УК. Но решение об их установке или ликвидации в теории может быть принято решением общего собрания.

Дело в том, что урну украли, а УК ссылается на то, что это общее имущество дома и мы грубо говоря должны скинуться на нее

УК должна восстановить урну бевзвозмездно

Бендер Андрей Владимирович
Подписчиков 323
25.07.2023, 05:38
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 27.8к

Юрист по жилищному праву. Споры и судебные процессы с ТСЖ, ТСН и управляющими компаниями.

Споры и судебные процессы с ТСЖ (Товарищество собственников жилья), ТСН (Товарищество собственников недвижимости) и управляющими компаниями могут возникать по различным вопросам, связанным с управлением и содержанием многоквартирных домов или нежилых помещений.
Подробнее
0
1 комментарий
Виктор
Подписчиков 73
09.12.2022, 18:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 234

Жилищный кодекс написан для управляющих компаний?

В апреле ткущего года прошло Общее собрание собственников многоквартирного дома. Собственников около 400 чел. Утвердили Положение о Совете дома, избрали членов Совета, Председателя Совета и проголосовали за проведение проверки качества работы Управляющей компании (далее - УК).
Подробнее
0
6 комментариев
Шишкин Виталий Михайлович
Подписчиков 48477
08.04.2022, 14:49
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 15М

Как снизить оплату за жилищно-коммунальные услуги вдвое. Как граждан обманывают управляющие компании и ТСЖ.

Мы платим больше в 2 раза за ЖКУ, чем полагается Руководитель ФАС России господин Артемьев раскрыл правду - оказывается наши россияне за ЖКХ платят в два раза больше, чем полагается платить. В настоящее время антимонопольная служба инициировала законопроект и направила в Правительство.
Подробнее
-3
34 комментария
Кушнир Анна Владимировна
Подписчиков 15449
16.10.2021, 13:01
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 7.1М

Россияне могут потерять право выбора управляющей компании и получить новую строку в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг

Не секрет, что и сейчас жильцам дома очень нелегко выбрать ту управляющую их многоквартирным
Подробнее
0
54 комментария
Информ
15.02.2021, 20:09
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 10

«Жилищный трест и К» признана худшей управляющей компанией в Красногорске

У ООО «УК «Жилищный трест и К» (г, Красногорск, Московская область) накопилось множество долгов перед Теплосетью, Электросетями, Водоканалом. Кроме того, за организацией числятся многомиллионные налоговые недоимки.
Подробнее
0 комментариев
Симонов Виктор Николаевич
Подписчиков 8215
01.02.2020, 13:26
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 74.1к

Как написать жалобу на управляющую компанию в Жилищную инспекцию

При подготовке публикации использовались материалы источника: https://nedexpert.ru/kvartira/zhkh/zhaloba-na-upravljajushhuju-kompaniju-v-zhilishhnuju-inspekciju/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com#zakon Управляющие компании, это главные структуры, отвечающие за комфортное проживание в доме.
Подробнее
0
16 комментариев
Менькина Эльвира Витальевна
Подписчиков 56
27.10.2019, 16:40
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 239

Беспредел в облуживающих жилищных компаниях

Мало того, что крадут...)))) Они просто напросто забирают все! касаемо капремонта вообще ничего не делается, а деньги в фонд отчисляются ежемесячно не в малых суммах.! наш дом к примеру каждый месяц платит в среднем-90000 рублей!
Подробнее
0 комментариев
Елена Георгиевна
Подписчиков 2452
27.03.2019, 06:55
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3154

Содержание и подача жалобы в жилищную инспекцию на управляющую компанию

Особенные требования к содержанию жалобы в жилищную инспекцию отсутствуют. Шаблон жалобы на управляющую компанию является стандартным и аналогичен жалобе в государственный орган и др. Именно жилищная инспекция осуществляет надзор за деятельностью управляющих компаний.
Подробнее
0 комментариев
Елена Георгиевна
Подписчиков 2452
27.03.2019, 06:50
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3154

Когда составляется жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию

В первую очередь потребуется изучить договор с УК на предмет отражения в нем обязанностей компании. Не забывайте, что отношения между УК и потребителем услуг регулируются также Гражданским и Жилищным кодексами, Законом о защите прав потребителя и постановлением Правительства РФ № 354 от 06.
Подробнее
0 комментариев

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение