Забор перед окнами / Земельное право - 89 советов адвокатов и юристов
С точки зрения действующего законодательства, глухой забор возможен только в одном случае - по границам земельного участка со стороны улицы.
Между соседями, то есть между соседними земельными участками глухой забор возможен только в одном случае - если соседям настолько надоело каждое утро видеть друг друга, что они решили поступить радикально. Пишется письменное согласие и между двумя собственниками возводится непреодолимая стена. Имеете, если участок прошел процесс межевания и определены границы участка. Окно соседки выходит в мой двор. Имеем мы право поставить глухой забор?
С точки зрения действующего законодательства, глухой забор возможен только в одном случае - по границам земельного участка со стороны улицы.
Между соседями, то есть между соседними земельными участками глухой забор возможен только в одном случае - если соседям настолько надоело каждое утро видеть друг друга, что они решили поступить радикально. Пишется письменное согласие и между двумя собственниками возводится непреодолимая стена.
СпроситьОк. Присылайте план Вашего земельного участка. Будем разбираться. 1 метр отступить и ставьте Расстояние должно быть не менее 3 м Окно соседей вызодят ко мне в огород. Забор не загораживает им окно. Могу ли я поставить перед их окном теплицу и сколько отступить от забора? Забор мой
Требования к высоте забора между соседними земельными участками устанавливаются, как правило, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления поселений. Здравствуйте 🤝
Нет, не могут
Нарушают Ваши права
Обращайтесь с иском в суд согласно статьи 304 ГК РФ
С уважением! Независимо от вашего согласия высота глухого забора не может превышать 75 сантиметров. Пишите письменную претензию соседям и подавайте в суд, если в добровольном порядке не уберут забор. Вам надо также указать, что ваши окна выходят к соседу, в таком случае он прав. Многие вешают банер, хоть каким то образом закрыться от соседей. Мои соседи поставили глухой забор перед моими окнами высотой 2 м 60 см, имеют ли они на это право без моего согласия.
Требования к высоте забора между соседними земельными участками устанавливаются, как правило, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления поселений.
СпроситьЗдравствуйте 🤝
Нет, не могут
Нарушают Ваши права
Обращайтесь с иском в суд согласно статьи 304 ГК РФ
С уважением!
СпроситьНезависимо от вашего согласия высота глухого забора не может превышать 75 сантиметров. Пишите письменную претензию соседям и подавайте в суд, если в добровольном порядке не уберут забор.
СпроситьВам надо также указать, что ваши окна выходят к соседу, в таком случае он прав. Многие вешают банер, хоть каким то образом закрыться от соседей.
СпроситьСмотря какого назначения ваша земля. Дом на 2 хозяина. Мои 2 окна выходят к соседям во двор. Могут ли они поставить забор перед окнами? Если да, то на каком расстоянии и какой высоты?
Непонятно - у вас сейчас нет забора? Забор ставится по меже. Окна соседей выходят в наш двор. Можем-ли мы поставить забор перед их окном? На сколько метров мы можем отступить от дома?
Здравствуйте, забор должен быть установлен по границам участка. Имеет право ставить забор по границе участка. Высота забора должна соответствовать местным правилам землепользования и застройки территории. На расстоянии нахождения его участка в собственности. На расстоянии 3 метров. На каком расстоянии от моего окна? На каком расстоянии сосед может ставить закрытый забор от окна соседа по квартире для огораживания своего земельного участка?
Имеет право ставить забор по границе участка. Высота забора должна соответствовать местным правилам землепользования и застройки территории.
СпроситьМожно и нужно его поставить, на границе земельного участка. Добрый день, Алина, на территории своего участка Вы можете делать что угодно и как угодно, хоть стену возвести и закрыть им все окно, если это будет на Вашем участке. Забор повыше ставьте, но с соседом согласуйте. Можно Ли поставить забор перед окнами соседей, если пристрой соседей и окна выходят к нам во двор и от пристроя соседей ещё их земля до нас 3 метра, но окна выходят к нам во двор. Можно ли ставить забор и какой?
Добрый день, Алина, на территории своего участка Вы можете делать что угодно и как угодно, хоть стену возвести и закрыть им все окно, если это будет на Вашем участке.
СпроситьЗдравствуйте! Расстояние от водоема к соседскому забору должно превышать метр. На каком расстоянии от нашего дома, соседи (дом на 2 хозяина) могут построить бассейн закрытый отапливаемый на капитально фундаменте. Дело в том, что они хотят его построить вплотную перед нашим окном с солнечной стороны.
Почему нет? Расстояние от вашего дома до забора должно быть не менее 3 метров. Вы вправе поставить забор по границе участка, высота в соответствии с правилами застройки района. Валерия, посмотрите судебное решение на https://www.9111.ru/questions/7777777771716392/. С соблюдением снипов. Добрый день! Можете на границе земельных участков. У вас есть такое право! Будет возмущаться предупредите, что обратитесь в суд, и его обяжут заложить все окна, которые выходят чужой двор! Пусть выбирает. Татья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] [b]Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения [/b] Могу ли я поставить забор перед окнами соседа которые выходят ко мне во двор?
Вы вправе поставить забор по границе участка, высота в соответствии с правилами застройки района.
СпроситьУ вас есть такое право! Будет возмущаться предупредите, что обратитесь в суд, и его обяжут заложить все окна, которые выходят чужой двор! Пусть выбирает. Татья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
СпроситьА что значит неправа. Почему вы так решили? Потребуется назначение судебной экспертизы. Строительно технической и по нормам инсоляции. Провести строительно техническую экспертизу.
По границе имеет право ставить забор.
Требование к забору установлены правилами застройки территории. У меня соседка поставила деревянный забор перед окном детской спальни. Как мне доказать на ссуде что она не права.
Потребуется назначение судебной экспертизы. Строительно технической и по нормам инсоляции.
СпроситьПровести строительно техническую экспертизу.
По границе имеет право ставить забор.
Требование к забору установлены правилами застройки территории.
СпроситьВ прокуратуру жалобу напишите, чтобы проверили законность действий соседа. Сосед имеет право ставить забор по границе земельного участка.
Требования к забору установлены правилами застройки данной местности.
Вы вправе предъявить требования о сносе, если считаете, что Ваши права нарушены, по ст.304 УК РФ. Сосед поставил забор перед окнами спальни в 2 метра в комнатах темно что делать.
Сосед имеет право ставить забор по границе земельного участка.
Требования к забору установлены правилами застройки данной местности.
Вы вправе предъявить требования о сносе, если считаете, что Ваши права нарушены, по ст.304 УК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Стоить написать жалобу в Прокуратуру и в Администрацию на законность данного строения. Какое расстояние от гаража до вашего забора? 1.5 метра дело в том что гараж прямо перед окнами даже выше окнп. Сосед под окнами построил 4 х метровый гараж в высоту что делать.
Здравствуйте!
Стоить написать жалобу в Прокуратуру и в Администрацию на законность данного строения.
СпроситьСогласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьНа своей территории можно, однако расстояние должно соответствовать снипам чтобы соседи не обратились с жалобой, а точнее чтобы не было оснований для того чтобы снести забор! Вы имеете право ставить забор по границе участков.
А также на своей территории в любом месте. Добрый день! Забор устанавливается по границе вашего участка. Если забор выйдет за границы вашего участка, будет основание его снести, как выстроенный на чужом земельном участке. Поэтому, если забор вы будете возводить в границах своего земельного участка, это будет законно. Можно с соблюдением действующих правил застройки населенного пункта.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно мне поставить забор перед своими окнами если они выходят во двор соседям?
На своей территории можно, однако расстояние должно соответствовать снипам чтобы соседи не обратились с жалобой, а точнее чтобы не было оснований для того чтобы снести забор!
СпроситьВы имеете право ставить забор по границе участков.
А также на своей территории в любом месте.
СпроситьДобрый день! Забор устанавливается по границе вашего участка. Если забор выйдет за границы вашего участка, будет основание его снести, как выстроенный на чужом земельном участке. Поэтому, если забор вы будете возводить в границах своего земельного участка, это будет законно.
СпроситьМожно с соблюдением действующих правил застройки населенного пункта.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКак поставить забор перед чужими окнами и отключить соседей от газа - правовые и технические аспекты
Высокий забор и отключение от газа - это самоуправство. Поговорите с соседями. Они могут затемнить свои окна, которые смотрят на ваш участок. Если нет. то можно заставить их в законном порядке. В отношении газа вы можете требовать отключения, вплоть до суда, если докажете техническую возможность провести им газ через свой участок. А как затемнить их окна? Их 4 окна выходят на наш участок, мы для них как "сериал", очень напрягает. Т.е.у нас нет права отступить, например, метр и поставить забор около окон? У нас 1/2 дома, поделен дом очень давно, у соседей и нас свои участки, но их часть дома оказалась на нашей и окна выходят к нам на участок. Можем ли мы поставить забор высокий перед их окнами и какой?
И ещё, газовая труба их проходит у нас перед домом, возможно ли отключить их от газа, чтобы они перепровели себе газ сами по своему участку? Спасибо.
Высокий забор и отключение от газа - это самоуправство. Поговорите с соседями. Они могут затемнить свои окна, которые смотрят на ваш участок. Если нет. то можно заставить их в законном порядке. В отношении газа вы можете требовать отключения, вплоть до суда, если докажете техническую возможность провести им газ через свой участок.
СпроситьДобрый день!
Подавайте жалобу в жилищную инспекцию. В местную администрацию жаловаться. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику забора, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
[b] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. [/b]
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Моя квартира в подвальном помещении, сосед выделился в натуре, и перед окнами моими поставил забор из сетки, который зарос кустарников. В квартире и так пооумрак, а теперь и вовсе темно. Земля у нас была не оформлена и не размежевана, он самовольно намерил и огородил. Куда жаловаться.
---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику забора, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьГлухой забор между участками поставить нельзя. Только открытый, типа сетки - рабицы. И не выше 1.5 метра. СНиП 30-02-97. Расстояние - 3 метра от дома.
Но по забору можно пустить вьющиеся растения, дикий виноград например. Это не запрещено. Без всяких расстояний, по границе участка ставьте забор, причем решетчатый.
Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. У моих соседей по даче окно сенок выходит ко мне во двор, они постоянно выглядывают в него, мне с ними общаться не хочется. Могу я поставить забор перед этим окном и на каком расстоянии?
Глухой забор между участками поставить нельзя. Только открытый, типа сетки - рабицы. И не выше 1.5 метра. СНиП 30-02-97. Расстояние - 3 метра от дома.
Но по забору можно пустить вьющиеся растения, дикий виноград например. Это не запрещено.
СпроситьБез всяких расстояний, по границе участка ставьте забор, причем решетчатый.
Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
СпроситьЗдравствуйте, для конструктивного ответа, я должен ознакомиться с ситуационном планом объекта. Скажите могу ли я поставить не высокий забор перед окнами, если квартирный дом стоит на участке предприятия (на его земле)
Здравствуйте, для конструктивного ответа, я должен ознакомиться с ситуационном планом объекта.
СпроситьНет не законно требуйте демонтажа. Если забор Вам мешает, то можете предложить ей его убрать. Если не поможет, то можно подать в суд иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом в порядке ст.304 ГК РФ. Соседка со второго этажа поставила забор прямо перед моими окнами. Меня не спрашивала. Законно ли это?
Если забор Вам мешает, то можете предложить ей его убрать. Если не поможет, то можно подать в суд иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом в порядке ст.304 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Если забор установлен на границе участка, то имеет. Пригласите кадастрового инженера и определите на местности границы участков, если забор строит на вашем участке, предложите соседу его передвинуть. Дом на 2 хозяев, по проекту мои окна выходят во двор соседа, так было по плану, установил перед окнами забор, расстояние-метр, мешает пропуску света, имеет ли право?
Нет, в данном случае поставить забор нельзя. Так как у вас общая долевая собственность и конкретных границ вашей части нет. Поставить забор возможно только при выделении вашей доли в натуре и определении границ на местности. У вас с соседями долевая собственность на землю?
Если да, то перед установкой забора Вам необходимо осуществить раздел земельного участка. Соседские окна выходят в мой двор, могу ли я поставить забор, долевая собственность.
Нет, в данном случае поставить забор нельзя. Так как у вас общая долевая собственность и конкретных границ вашей части нет. Поставить забор возможно только при выделении вашей доли в натуре и определении границ на местности.
СпроситьУ вас с соседями долевая собственность на землю?
Если да, то перед установкой забора Вам необходимо осуществить раздел земельного участка.
СпроситьПо границе участка.
Согласно требованиям СНиП 30-02-97 ограждения с целью минимального затенения территорий соседних земельных участков должны быть не более 1.5 - 2 метров.
Согласно п.4.1.6. "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94) {с}
Инсоляция территорий и помещений малоэтажной застройки должна обеспечивать непрерывную 3-часовую продолжительность в весенне-летний период или суммарную 3,5-часовую продолжительность.
В смешанной застройке или при размещении малоэтажной застройки в сложных градостроительных условиях допускается сокращение нормируемой инсоляции до 2,5 ч. Соседский магазин хотят ставить глухой забор перед моим окном, на каком расстоянии и какой высоты имеют право ставить?
По границе участка.
Согласно требованиям СНиП 30-02-97 ограждения с целью минимального затенения территорий соседних земельных участков должны быть не более 1.5 - 2 метров.
Согласно п.4.1.6. "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94) {с}
Инсоляция территорий и помещений малоэтажной застройки должна обеспечивать непрерывную 3-часовую продолжительность в весенне-летний период или суммарную 3,5-часовую продолжительность.
В смешанной застройке или при размещении малоэтажной застройки в сложных градостроительных условиях допускается сокращение нормируемой инсоляции до 2,5 ч.
СпроситьЕсли дом соседки узаконен или не узаконен, то через суд можете тоже добивать чего то от нее, так как нарушены нормы застройки и противопожарные. Надо изучать где у нее и у Вас вход в дом, что кому мешает и т.д. Поэтому предъявляйте ей тоже претензии и пишите в прокуратуру, о том, что ее дом стоит очень близко к границе и мешает (тень и прочее), но про навес не пишите. Навес не должен находиться скатом к соседке, расстояние конечно должно быть выдержано в 1 метр, права собственности на объекты имеют преимущество перед пользованием аренды земли или квартиры, на стороне от забора тоже не должно быть окон нарушающих инсоляцию помещения. Дом это капитальное строение, навес временная самовольная постройка по регламенту ГК РФ, и если узаконен или есть для этого основания, дело до суда лучше не доводить. У нас соседка бунтует против навеса, от ее дома до навеса 80 см. Просит снести его. Что нам делать? Дом соседки стоит на меже.
Если дом соседки узаконен или не узаконен, то через суд можете тоже добивать чего то от нее, так как нарушены нормы застройки и противопожарные. Надо изучать где у нее и у Вас вход в дом, что кому мешает и т.д. Поэтому предъявляйте ей тоже претензии и пишите в прокуратуру, о том, что ее дом стоит очень близко к границе и мешает (тень и прочее), но про навес не пишите.
СпроситьНавес не должен находиться скатом к соседке, расстояние конечно должно быть выдержано в 1 метр, права собственности на объекты имеют преимущество перед пользованием аренды земли или квартиры, на стороне от забора тоже не должно быть окон нарушающих инсоляцию помещения. Дом это капитальное строение, навес временная самовольная постройка по регламенту ГК РФ, и если узаконен или есть для этого основания, дело до суда лучше не доводить.
СпроситьКак-то непонятно сформулировали. Если и земельный участок в собственности - тогда можете, конечно. Если не в собственности - получайте в законное владение и тоже можете запрещать, если специально не будет оговорено это в договоре. Участок перед забором находится на улице, не в собственности. От дома до забора 1 метр, прям под окнами ставят, слышимость очень хорошая, будят по ночам. У меня в собственности частный дом с участком, на котором он расположен. Заасфальтировал участок перед забором, получилось 2 места для парковки, одно из которых загораживает въезд, а другое нет. Иногда ставлю там машину, но в основном загоняю ее во двор. А на свободной территории постоянно паркуются машины соседских гостей. Въезд мне не загораживают, только вот, бывает, по ночам или рано утром будят меня (от забора до окон спальни 1 метр). Могу ли я запретить соседям и их гостям ставить там машины?
Как-то непонятно сформулировали. Если и земельный участок в собственности - тогда можете, конечно. Если не в собственности - получайте в законное владение и тоже можете запрещать, если специально не будет оговорено это в договоре.
СпроситьУчасток перед забором находится на улице, не в собственности. От дома до забора 1 метр, прям под окнами ставят, слышимость очень хорошая, будят по ночам.
СпроситьНе изменено ничего в вопросе - все так же и остается, если земля чужая - обязательно нужно согласие землевладельца.
СпроситьДобрый день, Виктор.
Право собственности не распространяется на ту землю, которая находится за вашим участком если законодательно за вами не закреплена. Поэтому вы не можете запретить ставить машины. Но, если ночью при этом вам мешают спать или просто нарушают покой, можете пожаловаться на шум участковому.
СпроситьПосле вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.
"
[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок."СпроситьСодержание:
Где найти завещание
Кто может быть наследником по завещанию
Не могут получить наследство
Как открыть наследство
Как принять наследство
Действия нотариуса по проверке заявлений
Как стать собственником имущества
Кому что причитается
Как исполнить завещание
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.
Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.
Где найти завещание
Обычно наследодатель после составления завещания:
передает его непосредственно наследнику;
указывет на место, где оно находится.
Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:
Обращение к любому нотариусу
Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:
свидетельство о смерти;
свой паспорт;
доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).
Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.
Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание
Этот нотариус выдает:
дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.
После этого можно вступать в наследство
Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.
Кто может быть наследником по завещанию
По завещанию наследниками могут стать:
физлица;
дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.
Не могут получить наследство:
недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.
Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.
Как открыть наследство
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
по последнему месту жительства умершего;
если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.
Нотариусу представляют
завещание с отметкой о его действительной силе;
свидетельство о смерти;
справку о прописке;
документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).
Наследство считается открытым с момента
физической смерти гражданина.
При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.
Как принять наследство
Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:
Первый вариант: подать заявление
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.
Заявление может подать:
лично наследник на приеме у нотариуса;
любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.
Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:
заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.
Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства
вступаем во владение (в управление) имуществом.
Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
Совершаем действия по охране, защите имущества.
Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
Платим долги умершего.
Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.
Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.
Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.
А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.
Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.
Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.
Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.
Действия нотариуса по проверке заявлений
При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:
идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
проверить законность завещания по форме и содержанию;
если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
выделить супружескую долю из наследственной массы;
установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
прочие мероприятия.
Как стать собственником имущества
Срок принятия наследства
По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.
Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.
Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:
наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).
Госпошлина
Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.
Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.
Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:
5000 руб. за объект недвижимости;
3000 руб. за прочее движимое имущество;
от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.
Оформление права собственности
Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:
недвижимое имущество;
транспортные средства;
доли в уставном капитале организации;
прочее.
Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.
Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.
Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):
доли в уставном капитале организаций:
членство в кооперативах;
и т.п.
Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.
Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.
Кому что причитается
Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.
Распоряжения в завещании могут быть различными:
определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.
Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.
Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.
Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:
несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.
Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).
Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.
Обязательная доля может быть предоставлена из:
остатков незавещанного имущества;
если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.
Как исполнить завещание
Статьи по теме:
Что лучше дарственная или завещание
Можно ли оспорить завещание
Можно ли оспорить дарственную
Вступление в наследство без завещания по закону
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Право на обязательную долю в наследстве
Дарение квартиры родственнику
Отказ наследников от наследства
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Как отменить завещание
Налог на дарение квартиры
Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:
охрана наследства;
поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
исполнение долговых обязательств наследодателя;
передача имущества наследника и регистрация такой передачи.
Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.
Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:
им поставленная подпись в завещании;
отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
фактическими действиями, реализующими волю покойного.
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.
Существует два вида отказа:
общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.
Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.
Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.
Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.
Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.
В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Существуют два вида восстановления срока:
В согласительном (внесудебном порядке)
Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:
Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;
В судебном порядке
восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:
наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]
Проблема решается в судебном порядке. Сосед ставит забор глухой перед окнами на меже, этим самым закрывает свет в окна, высота забора 2 метра.