
Можем ли мы избежать обязанности по заключению ВДГО, если договор на поставку газа заключен раньше?



52 ответa адвокатов и юристов
Читайте также:
Без договора не обязаны оплачивать техобслуживание. Однако отсутствие договора являетмя основанием для приостановления подачи газа.
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020)
80. Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях:
б) отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
Добрый день, Ольга! Направьте РСО оферту:
К оферте прилагаются следующие документы:а) копия основного документа, удостоверяющего личность, - для заявителя-гражданина, копии учредительных документов, заверенные государственным органом, осуществляющим ведение Единого государственного реестра юридических лиц, или нотариусом, - для заявителя - юридического лица;
б) документ, подтверждающий правомочие представителя юридического лица выступать от имени этого юридического лица;
в) документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями;
г) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, - для многоквартирных домов;
д) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых и отапливаемых вспомогательных помещений жилого дома, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек, - для домовладений;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
(см. текст в предыдущей редакции)
е) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов;
ж) документы, подтверждающие вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве, или их отсутствие, - для домовладения;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
(см. текст в предыдущей редакции)
з) документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
(см. текст в предыдущей редакции)
и) документы, подтверждающие тип установленного прибора (узла) учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);
к) копия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
(см. текст в предыдущей редакции)
л) документы, подтверждающие предоставление гражданам, проживающим в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить, мер социальной поддержки по оплате газа (в случае предоставления таких мер);
м) копия акта о подключении (технологическом присоединении) или копия акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) (в случае, если оферта направляется до завершения мероприятий по подключению (технологическому присоединению).
(пп. "м" в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2020 N 305)
(см. текст в предыдущей редакции)
Оферта оформляется в 2 экземплярах и регистрируется газоснабжающей организацией в день поступления. Один экземпляр оферты остается у газоснабжающей организации, а другой возвращается заявителю с отметкой о дате принятия оферты и представленных документов к рассмотрению.
В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Вы можете предложить свои условия поставщику, рассмотреть их условия, в ходе двухсторонних рассмотрений обоюдных условий, прийти к общему мнению.
Обратитесь к поставщику письменно со всем комплектом документов согласно регламенту, если Вам поставщик откажет, то в отказе будет мотивировка, законность которой можно будет проверить. Либо поставщик укажет чего конкретно не хватает и на каком основании он это требует. Параллельно с этим обратитесь к хозяину дома с требованием о содействии в заключении договора поставки газа. Вы все таки не собственник, поэтому могут быть нюансы. Но смысл в том, что на сегодня причин не обращаться к поставщику с фактически имеющимся пакетом документов я пока не вижу. С ситуацией будет лучше работать имея конкретные результаты рассмотрения поставщиком документов, ведь все равно Вы одним днем свой договор на временное пользование домом не измените, а так уже получите конкретный ответ от поставщика газа, либо да, либо нет, но будет конкретная мотивтровка, без домыслов.
Оказ письменный?
Есть мотивировка?
Можете обратиться с жалобой в прокуратуру, фас и роспотребнадзор, приложив текст отказа поставщика, жалобы можно подать электронно.
P.S. Допустим, выяснится, что юридически Вы не можете заключить договор поставки газа, имея договор временного пользования домом, но ведь это не решение проблемы, Вам в таком случае нужно будет работать с собственником дома на предмет заключения договора поставки газа для Ваших нужд и выяснять позицию собственника дома.
С уважением,
Уважаемый Юрий г. Томск!
Согласно ст.421 ГК РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
При этом, обязательного нотариального удостоверения договора НЕ требуется.
Тем самым, исходя из выше изложенного вы можете заключить договор на поставку газа в другом городе.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.11.2018 г.
Здравствуйте.
Заключить договор может только собственник жилого помещения, на основании право устанавливающих документов. К ним относятся - свидетельство о праве на собственность или, как сейчас предоставляют - выписку из ЕГРН. Свидетельство о праве на наследство не является право устанавливающим документом.
Здравствуйте! Требования к пакету документов у каждой газоснабжающей организации свои. Обратитесь в МФЦ по месту жительства, оплатите гос. пошлину за государственную регистрацию права на жилой дом - 2000 (если свидетельство о праве на наследство не зарегистрировано в БТИ по ранее действующему закону) или 1000 рублей если на свидетельстве есть отметка "штамп" Бюро технической инвентаризации, если на земельный участок под домом право собственности не зарегистрировано и он указан в свидетельстве о праве на наследство или есть другой документ о праве собственности на земельный участок, то необходимо дополнительно оплатить гос. пошлину за государственную регистрацию права на земельный участок в сумме 350 рублей. По истечении максимум 14 дней вы получите в МФЦ выписки из ЕГРН на жилой дом и земельный участок. Газоснабжающей организации, по крайней мере в нашем регионе, требуется технический паспорт на жилой дом. Если ранее газоснабжение жилого дома не осуществлялось потребуется получить технические условия для присоединения к сетям газоснабжения, разработка проекта для газоснабжения жилого дома.
Если контрагент (поставщик) в договоре не менялся, условия договора также не менялись - необходимости в подписании нового договора нет. В случае, если поставку газа осуществляет другая организация, то договор необходимо заключать новый. Если контрагент (поставщик) старый, но изменились условия договора, то возможно заключение договора в новой редакции.
Здравствуйте абсолютно закона и основание следующие до индивидуальный предприниматель имеет право использовать жилое помещение находящееся у него в собственности для целей осуществления предпринимательской деятельности если данное деятельность не нарушает законные права и интересы третьих лиц с другой стороны вы как объект коммерческой деятельности по мнению всех ресурс ников и законодательных актов на основании которых они работают потребляете гораздо больше коммунального ресурса нежели физические лица использующие жилое помещение исключительно для проживания таким образом требования регионгаза законным и обоснованным.
Это риск. Права на недвижимость всегда желательно оформлять вовремя. Однако на практике заключают договор в Вашей ситуации так: пишут Ф.И.О. наследника с припиской "лицо, фактически принявшее наследство".
С уважением
Евгений Олегович Сауров, Москва
saurov-best@yandex.ru
Я Индивидуальный Предприниматель занимаюсь розничной торговлей в частном доме, где подведен бытовой газ для отопления помещения по тарифам частных лиц. В даном доме прописан человек. Сегодня приехали с Регион Газа и потребовали заключить договор на поставку газа по коммерческой цене. Законно ли их требование и чем это регламентируется?.
Доброго времени суток! Вы вправе отказаться. Согласно ст.421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.