Законность использования земельных участков / Земельное право - 103 советов адвокатов и юристов

Нужно смотреть ПЗЗ, утвержденные в Вашем населенном пункте. Если вид разрешенного использования купленного земельного участка позволяет такое использование, то противодействовать будет проблематично Добрый день, Елена!

Вы имеете право обратиться в прокуратуру [b] (согласно ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ"),[/b] для того, чтобы по Вашему обращению была организована проверка в части законности строительства рядом с Вами парковок.

Ссылки на нарушенные НПА указывать не нужно, достаточно изложить суть "проблемы" Завод выкупил землю у частного лица возле нашего дома. Делают там парковку. Она будет примыкать к гашему саду через забор. Имеют ли они право это делать? Мы будем в итоге постоянно дышать их выплапами.

Апелляция рассматривает законность решения суда, а законность обсуждается, как правило, на основании уже имеющихся в деле доказательств.

Если у Вас есть какое-то новое обстоятельство - пробуйте пересмотреть решение суда по новым обстоятельствам. Суд общей юрисдикции принял решение об освобождении земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в этом доме, от пристройки к магазину.

До апелляции провели общее собрание собственников помещений МКЖД, в котором определили порядок пользования земельным участком с размещенной на нем пристройкой.

В апелляции суд отказал в приобщении протокола.

Каким путем идти?

Направьте жалобу в прокуратуру для проверки законности их постройки. Здравствуйте. Вы можете обратиться с жалобами в администрацию (управление, департамент имущественных отношений) по поводу самовольного занятия земельного участка или части земельного участка (ст. 7.1 КоАП РФ), а также в Управление Росреестра относительно использования земельного участка не по целевому назначению (ст. 8.8 КоАП РФ). Если разрешительной документации на строительство нет, либо отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, администрация может инициировать иск в суд об освобождении земельного участка посредством демонтажа (сноса) самовольных построек (ст. 222 ГК РФ). Законно ли построенны гаражи по адресу Краснодарский край. Г.Туапсе. Ул Звездная 36,37 на против этих домов, точного адреса гаражей на карте города нет.

Добрый день, обратитесь в местную администрацию, на территории которой находится СНТ, с заявлением о проверке законности действий соседа по возведению дома. Перед началом строительства жилого дома сосед должен получить согласование на строительство, в том числе, с учетом вида разрешенного использования земельного участка. В суд сразу обращайтесь. С иском об устранении нарушении ваших прав Жалобу в администрацию

Иск в суд о запрете строительства ближе 3 метров от границы. Сосед по дачному участку собирается возводить жилой дом близко к моему забору, площадь участка у него 278 кв.м. Куда обращаться? НА претензию оговорка-мой участок как хочу так и буду строить.

Да, может. Обращайтесь в местную администрацию. Здравствуйте, Ольга!

Для начала рекомендую обратиться с письменной жалобой в прокуратуру. Прокуратура обязана будет проверить законность использования гаража на данном земельном участке. Можете обратиться в суд и в администрацию. Здравствуйте 🤝

Пишите жалобу в прокуратуру исходя из условий вашего вопроса

С уважением, Дарья Алексеевна. Могу ли я обратиться в администрацию или суд с жалобой на соседа по подъезду, у которого стоит гараж во дворе, но на территории соседнего дома (По кадастровой карте)Жалоба, незаконная установка на газоне. Сосед приобрёл этот гараж у другого соседа, которому достался он по наследству от отца инвалида.

Да, нет проблем.

С уважением. Здравствуйте!

Конечно возможно, подавайте документы в МФЦ и регистрируйте право собственности. Если Вы построили дом на чужом земельном участке, то для оформления его на себя нужно предоставить документы, подтверждающие законность использования Вами этого участка, то есть должны быть какие-либо договорные отношения с собственником земельного участка (аренда и т.п.). Документы предоставите от сожительницы о том, что вам было разрешено строительство на её земле, то оформите. Однако как будете пользоваться домом? Сервитут только устанавливать, т.к. вас на чужую землю вправе не впускать. Нет, это не возможно. Дом может оформить в собственность только собственник земельного участка. Построил дом на участке оформленный на гражданской жене, дом хочу оформить на себя, возможно ли это?

Добрый день, обратитесь в Прокуратуру, проведут поверку по факту законности установки спортивной площадки. Нет, так как такое использование земельного участка должно быть разрешено местной властью. Живем в частом секторе, соседи напротив около своего дома организовали спортивный городок с качелями, баскетбольным кольцом и т.д. Теперь собираются дети со всей округи и стоит такой ор что после работы отдохнуть возможности нет. Более того играют мячом, попадают и в забор и могут и в машину. Как можно это прекратить, и вообще законно ли такое возведение спорт. Площадки.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Обосновать и сослаться на закон должен тот, кто требует оплаты. Здравствуйте. Ст. 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания имущества. Газопровод принадлежит всем собственникам земельных участков, содержать его должны все. Вы не должны оплачивать услуги, которыми не пользуетесь. Юлия добрый день! Вы можете обратится с претензии в отделении Газпрома, что необоснованно требует оплату за газ, который вы не пользуетесь. Я не знаю кто собственник. Хотели создать газовый кооператив, большинство отказалось. Но тогда собственником должно быть юр. лицо. Значит СНТ? Мы в СНТ провели газ. У нас труба доведена до дома. В дом газ не заведён. С нас требуют деньги за обслуживание газовой трубы, хотя газом мы ещё не пользуемся. Законно ли это? Какой статьей закона нужно руководствоваться, чтобы подтвердить свою правоту?

Обращаться с жалобами-заявлениями в природоохранную прокуратуру, в полицию, в администрацию... Крайний вариант - иск в суд. Здравствуйте, Татьяна!

Вам нужно написать заявление (обращение, жалобу) в органы местного самоуправления на использование соседом земельного участка не по целевому назначению, его проверят, и соответственно, примут меры. Можно обратиться непосредственно в территориальные органы Росреестра, которые также осуществляют государственный земельный надзор.

Можно обратиться еще в налоговую инспекцию с вопросом о законности ведения им предпринимательской деятельности. Что можно сделать, если сосед использует свой гараж как автосервис (моет машины знакомых, продаёт детали, скупает старые авто и тп) и хуже всего - установил дровяную печь с выходом трубы, которая задымляет именно наш участок? Живём в центре города (небольшой частный сектор).

Орган местного самоуправления может потребовать приведения дома в первоначальное состояние. Вам будет необходимо узаконить реконструкцию, что повлечет затраты, и не всегда возможно, особенно если дом многоквартирный. Также сложности будут, если захотите продать. Органы власти могут обязать через суд привести дом в первоначальное состояние. Последствия могут быть негативными в плане нервов и финансовых затрат, так как неясен вопрос законности реконструкции дома, законности использования земельного участка под домом. Мы покупаем дом 75 квм, по документам 40 квм, какие могут быть последствия в дальнейшем?

Водоохранная зона предусматривает специальный режим использования для земельных участков, которые в эту зону попадают. Для таких участков предусматривается ряд ограничений в использовании, перечисленных в ст. 65 Водного кодекса РФ. Участок в границах водоохранной зоны купить можно, проверяйте документы продавца при заключении сделки. Хочу купить участок ЛПХ за 100 м от моря. Законно ли эта продажа и можно ли приобреств собственность без вреда для себя (водоохранная зона 500 м-государственные земли?)

Здравствуйте.

Обращаться нужно в администрацию вашего поселения с требованием обустроить тротуар. Нет, это незаконно. Называется это самовольный захват земельного участка, т.е. когда участок не принадлежит человеку, но он использует его в своих целях. Обращайтесь с жалобой в администрацию, так как действия соседей препятствуют использованию участка для безопасного прохода вдоль проезжей части, который является территорией общего пользования. Или можете трактором все сравнять. У нас частный сектор, практически все соседи не оставили тротуар или пешеходную дорожку, все застилили газоном, дети идут по проезжей части, куда обращаться? Это законно, что соседи не оставили пешеходную тропику?

Закон один - об инвалидах. На общем собрании собственников помещений МКД принято Решение о предоставлении на придомовом земельном участке индивидуального парковочного места инвалида. Какова правовая законность использования этого места другими автомобилями, внесёнными в Федеральный реестр автомобилей инвалидов?

Добрый день!

Вы собственник дома? Здравствуйте, Майя.

Сразу возникает вопрос о законности возведения данного объекта недвижимости.

Какие ограничения на дом и земельный участок прописаны в документах?

Есть ли разрешение на строительство?

Потому как согласно ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ необходимо наличие разрешения на строительство. Здравствуйте Майя, все очень просто, речь идет о садовых и иных домах, пригодных для временного проживания, но не отвечающих требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предназначенным для постоянного проживания, и являющихся местом постоянного проживания гражданина, в том числе и с учетом вида разрешенного использования земельного участка (скорее всего речь идет о СНТ, ДНТ и тому подобное). Назначение дома"жилой", а наименование "без права регистрации". Что нужно чтобы изменить наименование?

Для некапитального строения не требуется разрешение. Главное - законность владения земельным участком. Право на некапитальное строение не регистрируется в ЕГРН. Разрешение на строительство как итог согласования данного вопроса с уполномоченными органами и администрацией обязательна во всех случаях, и когда земля в собственности и когда не в собственности... Здравствуйте. Во-первых уточните пожалуйста вид разрешенного использования земельного участка, во-вторых, по общему правилу для возведения зданий, сооружений вспомогательного характера (в том числе объектов капитального строительства) разрешение не требуется. Хочу построить торговый павильон без капитального фундамента 150 кв. м, на земле которая у меня в собственности. Рядом на этом участке капитальное здание магазина, в моей собственности. Вопрос: 1. Нужно ли разрешение на строительство? 2. Что нужно для узаконения и для начала работы. 3. Как оформить на него собственность. Спасибо.

Непосредственно в администрации нужно этот вопрос выяснять. Только в администрации и сможете уточнить информацию. Где и как узнать на каком основании администрация изменила площадь соседнего участка и увеличение площади прошло через росреестр с присвоением нового кадастрового номера и законно ли это если в 2017 г. по данным координатам администрация дала разрешение на использование дополнительной площади земельного участка во временное пользование без установления сервитутов?

Согласно ст 14 фз рф 217 в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Для проверки законности формулы вы можете обратиться в прокуратуру, либо в суд. ЛЛ Членский взнос незаконно расчитывают от квадратного метра участка, а не в зависимости от использования имущества общего пользования, и в уставе записано, что членский взнос может быть разный и расчитываться по формуле. Как противостоять членскометровому взносу?

Законно.

Владелец земельного участка (в вашем случае-университет) самостоятельно устанавливает его порядок использования, в том числе для въезда и парковки автотранспорта.

Территории учебных заведений не относятся к общественным пространствам, перечисленным в Земельном и Градостроительном кодексах, поэтому свобода посещения их может быть отграничена. Университет закрывает свою территорию и возможность въезда и парковки будет только у некоторых преподавателей с электронными ключами. Законно ли это?

Обратитесь в Росреестр с заявлением о проведении проверки целевого использования земельного участка. Если имеются нарушения, то владельцу участка будет выписано предписание и наложен штраф. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, в администрацию поселения и обратитесь, выясните какое разрешение у соседнего земельного участка, если под ИЖС, пишите жалобу в прокуратуру, просите разобраться в вопросе законности данного строительства.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. В поселке на соседнем участке строится СТО и автомойка рядом около моего дома законно ли это, и куда можно обратиться за помощью.

Здравствуйте! Да, если участок земли предоставлен органами власти по договору аренды или в собственность. Если ограждение поставлено за пределами предоставленного участка, то нет.

Можно направить в суд заявление об установлении сервитута (права прохода), если другой возможности попасть на реку нет.

Можно обратиться с заявлением в прокуратуру, чтобы проверили законность предоставления земельного участка. Законно ли строить забор до самого русла небольшой реки, использовать русло, как ограждение участка с одной из четырех сторон? Не могу пройти вдоль реки для рыбалки,

Если земельный участок соседу не был выделен органом местного самоуправления в установленном порядке, то права на прокладку канализационной трубы он не имел. Вы вправе направить жалобу в Росреестр и местную администрацию для инициирования проверки на предмет законности использования земельного участка в соответствии со ст.71,72 Земельного кодекса РФ. У соседа, вдоль нашего забора, вплотную к нему, на расстоянии 1 метра над землей проведена система канализационных труб, которую используют про откачке выгребной ямы, примерно раз в месяц. Естественно, иногда что-то нарушается и стоки льются на землю. Имеет ли сосед вообще право делать канализационную трубу над землей? Спасибо.

Добрый день! Могут возникнуть проблемы со вводом указанного дома в эксплуатацию, если условно-разрешенный или вспомогательный виды использования не включают жилую застройку, поскольку в данном случае можно будет изменить вариант разрешенного использования земельного участка. Застройщик построил многоэтажный жилой дом на земле, которая на генплане города отмечена как "Д - зона всех видов общественно-деловой застройки". Законно ли это и несет ли это какие-либо риски в будущем для покупателей квартир?

Сначала посмотрите градостроительный регламент земельного участка (согласно правилам землепользования и застройки) - эту информацию можете как сами найти, так и запросить в муниципалитете (по конкретному з/у). В град. Регламенте будут прописаны виды разрешённого использования, им определяется возможность размещения производства. Если град. Регламент не позволяет (нет такого вида использования) - можете попробовать поменять территориальную зону (внесение изменением в правила). Уточните, требует ли Ваше производство установления санитарно-защитной зоны (СЗЗ). Планирую приобрести участок зели в черте города в жилом частном районе и построить 2 этажный дом, на 1 этаже которого собираюсь разместить производство наружной рекламы. Скажите как всё правильно сделать, чтобы не нарушить закон и в какой последовательности?

Здравствуйте!

Обратитесь в службу Госнадзор — специальное подразделение в Росреестре, которое действует для выявления и пресечения нарушений при использовании земли.

Специалисты проверят законность.

Если выявится правонарушение в отношении земельного участка, то обяжут прекратить деятельность. На соседнем участке рядом с моим, разделяет только забор, поставили автомойку с боксами и принимают клиентов. Назначение земли ИЖС. Какие законы и методы могут убрать автомойку с боксами?

Обратитесь в отдел Госземнадзора Управления Росреестра. Возможно данный земельный участок является общим имуществом МКД. Все зависит от этого. Росреестр имеет право привлечь собственника автостоянки к административной ответственности по ст. 8.8 КоАП РФ за нецелевое использование земельного участка. Можно также усмотреть и признаки ст. 7.1 КоАП Рф - самовольное занятие земельного участка. За это также предусмотрено привлечение к административной ответственности. На придомовой территории на землях общего пользования была поставлена автостоянка, земля не приватизировать, у многоквартирного дома, закона ли автостоянка.

Читайте также:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение