Законность парковки на придомовой территории / Земельное право - 29 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Вы можете изложить причины своего несогласия со штрафом в жалобе на постановление, которую можно подать в течение 10 после получения копии постановления.
Госпошлину платить не надо.
Если постановление вынесено должностным лицом, жалоба подается в районный суд по месту нарушения. Припарковался на придомовой территории ночью, оказалось что перегородил подъезд к мусорной площадке что по законам Респ. Башкортостан карается административным штрафом никаких знаков или табличек обозначающих мусорную площадку не было, а также отсутствовали дорожные знаки запрещающие остановку, стоянку или проезд имеют ли они право оштрафовать?
Здравствуйте!
Вы можете изложить причины своего несогласия со штрафом в жалобе на постановление, которую можно подать в течение 10 после получения копии постановления.
Госпошлину платить не надо.
Если постановление вынесено должностным лицом, жалоба подается в районный суд по месту нарушения.
СпроситьЗдравствуйте. Нет не законно. Взимание платы с собственников помещения за саму парковку не законно. А взимание платы за обустройство территории, если это предусмотрено собрание собственников - законно. Это незаконно, следует обращаться в ГЖИ и в прокуратуру, стоянка во дворе МКД должна быть бесплатной. Направьте жалобу в прокуратуру, либо обратитесь в суд. Живу в многоквартирном доме, являюсь собственником. Придомовая территория принадлежит всем жильцам этого дома. ТСЖ установило шлагбаум. Требуют плату за стоянку 1200 рублей стороннему лицу, который будет организовывать работу этого устройства. Никаких договоров не предусмотрено. Законно ли это?
Здравствуйте. Нет не законно. Взимание платы с собственников помещения за саму парковку не законно. А взимание платы за обустройство территории, если это предусмотрено собрание собственников - законно.
Спросить
Это незаконно, следует обращаться в ГЖИ и в прокуратуру, стоянка во дворе МКД должна быть бесплатной.
Спросить
Если не было решения о предоставлении земли под гаражи, то незаконно (ст. 44-46 ЖК РФ)
Заинтересованное лицо может подать в суд.
вы собственник? Сомневаюсь, что на придомовой территории, у Вас придомовая территория размежевана?, поставлена на кадастровый учет? Начните с обращения в суд, с привлечением администрации - [u]с иском о признании построек самовольными. [/u]
Составление документов для суда - на платной основе. У нас кооперативный дом т.е. собственников много. Я один из них. Вы можете просто дать алгоритм куда обращаться, если есть сомнения в законности постростройки (гаража)? На придомовой территории (кооперативный дом, ТСЖ) размещены гаражи. Предположительно незаконно. Основание: председатель ТСЖ не может предоставить протоколы собрания, договора аренды земли и т.д Вопрос: подскажите алгоритм действий и состав документов для решения по сносу (переносу) гаражей т.к. с увеличением количества личных а/м у жителей дома существуют трудности с парковкой.
Если не было решения о предоставлении земли под гаражи, то незаконно (ст. 44-46 ЖК РФ)
Заинтересованное лицо может подать в суд.
вы собственник?
Спросить
Начните с обращения в суд, с привлечением администрации - с иском о признании построек самовольными.
Составление документов для суда - на платной основе.
Спросить
Вы можете просто дать алгоритм куда обращаться, если есть сомнения в законности постростройки (гаража)?
СпроситьПишите коллективную жалобу в прокуратуру., если нужна помощь в составлении закажите работу в личной переписке.
СпроситьЕсли инвалид является собственником помещения в доме, а общее собрание собственников помещений в доме согласилось, что конкретный участок земли будет предоставлен под парковку автомобиля инвалида, тогда парковка законная. Придомовая территория возле подъезда в результате межевания отошла ТСЖ. Законна ли организация Парковки для инвалидов на этой земле.
Если инвалид является собственником помещения в доме, а общее собрание собственников помещений в доме согласилось, что конкретный участок земли будет предоставлен под парковку автомобиля инвалида, тогда парковка законная.
СпроситьНельзя определить по написанному. Следует изучить такое разрешение и понять - подразумевает ли оно высаживание деревьев по этой линии. Я живу в частом доме в городе. Напротив через дорогу находится многоэтажный жилой дом. Я против парковки на моей придомовой территории до дороги (на газоне). Посадил деревья вдоль дороги. Могут ли меня оштрафовать за захват территории. У меня есть разрешение на установку ограждений вдоль дороги, примыкание к газону) вдоль моего дома.
Нельзя определить по написанному. Следует изучить такое разрешение и понять - подразумевает ли оно высаживание деревьев по этой линии.
СпроситьКонечно, они не правы. Нужно собрать общее собрание собственников квартир и решить как пользоваться придомовой территорией. Это его компетенция. По поводу препятствий в пользовании общедомовой землёй со стороны соседей-обратитесь к участковому. Если участок не оформлен в собственность МЖД отсутствует решение общего собрания по парковке, то обращайтесь с жалобой о захвате земельного участка в администрацию города. По поводу учинения препятствий для проезда с заявлением к участковому. Соседи отсыпали территорию возле подъезда и оградили общую парковку возле дома за свои деньги, хотя она общая и любой может туда встать, я деньги не скидывала потому что против всяких ограждений потому что ко мне могут заехать родители и им не где будет поставить машину, и соседи теперь не разрешают там парковаться тем кто не скидывался деньгами, я сегодня туда встала, и они перегоролили мне выезд, аргументируя это тем что я не скидывалась, насколько все это законно?
Конечно, они не правы. Нужно собрать общее собрание собственников квартир и решить как пользоваться придомовой территорией. Это его компетенция. По поводу препятствий в пользовании общедомовой землёй со стороны соседей-обратитесь к участковому.
Спросить
Если участок не оформлен в собственность МЖД отсутствует решение общего собрания по парковке, то обращайтесь с жалобой о захвате земельного участка в администрацию города. По поводу учинения препятствий для проезда с заявлением к участковому.
СпроситьДанные вопросы регулирует общее собрание собственников МКД, ст.44 ЖК РФ, вам необходимо запросить в ТСЖ копию протокола на основании которого установлена плата за парковку, вы имеете право оспорить данный протокол в течении 6 месяцев с момента, как вы узнали о нарушении своих прав, если собрания не было и протокол сфальсифицирован, то заявление в полицию. Вопрос: на сколько законно взымание платы за парковочное место в пользу ТСЖ? как избежать уплаты за парковку на придомовой территории своего же дома.
Данные вопросы регулирует общее собрание собственников МКД, ст.44 ЖК РФ, вам необходимо запросить в ТСЖ копию протокола на основании которого установлена плата за парковку, вы имеете право оспорить данный протокол в течении 6 месяцев с момента, как вы узнали о нарушении своих прав, если собрания не было и протокол сфальсифицирован, то заявление в полицию.
СпроситьВероятно было решение общего собрания собственников. Вам необходимо ознакомиться с данным решением. Жаловаться в жилищную инспекцию. Какие документы следует запросить, чтобы убедиться в законности парковки, кроме оформленного решения собрания собственников? В платёжку включили плату за парковку единовременный платеж за устройство придомовой территории. Индивидуального участка выделено не будет. Как получить от ТСЖ информацию по правомерности данного начисления? Куда жаловаться в случае неправомерности действий ТСЖ?
Вероятно было решение общего собрания собственников. Вам необходимо ознакомиться с данным решением. Жаловаться в жилищную инспекцию.
Спросить
Какие документы следует запросить, чтобы убедиться в законности парковки, кроме оформленного решения собрания собственников?
Спросить
С кааких пор муниципальная земля относится к МКД? Откройте кадастровые карту и посмотрите - если место парковки включено в придомовую территорию, значит действия ТСЖ и решение собрания по данному вопросу правомерны. Если нет - то соответственно нет. Документы запрашивать в администрации, тех.паспорт дома в части придомовой территории. Повторюсь, если этой земли нет в кадастре - она муниципальная, соответственно тсж ей распоряжаться не может.
По оплате - напишите заявление в ТСЖ под входящий номер о том, что оплачивать будете только с момента подтверждения законности парковки и выделения паркоместа. Либо можете не платить вовсе, даже если есть шлагбаум с охраной - двор/парковка не является частной собственностью, а поделена между всеми собственниками мкд в равных долях. Это если территория опять же придомовая, а не внутриквартальный проезд.
СпроситьУ администрации есть основания выписывать штраф и фиксировать правонарушение. В данном случае, это не рассматривается как фиксирование чужого имущества. Уведомление с фотоотчетом не придет. Вам должно придти уведомление из административной комиссии о дате, времени и месте рассмотрения Вашего дела, там Вам всё и предоставят. В данном случае они руководствуются схемой города. Даже, если данная зона уже не зеленая, но на бумагах зеленая зона, штраф выпишут. Пришли штрафы за парковку в зеленой зоне у дома, (дому 60 лет, паркуются там жители всю жизнь, зелёной зоны там нет, растёт только немного деревьев, ограждений или паребриков нет) НО у нас кооперативный дом и по документам придомовая территория - это частная территория. Было ли основание у администрации выписывать штраф, делать фотофиксацию чужого имущества? И уведомлений никаких не приходит с фотоотчётом "правонарушения"
У администрации есть основания выписывать штраф и фиксировать правонарушение. В данном случае, это не рассматривается как фиксирование чужого имущества. Уведомление с фотоотчетом не придет. Вам должно придти уведомление из административной комиссии о дате, времени и месте рассмотрения Вашего дела, там Вам всё и предоставят. В данном случае они руководствуются схемой города. Даже, если данная зона уже не зеленая, но на бумагах зеленая зона, штраф выпишут.
СпроситьПридомовая территория это общая долевая собственность всех собственников МКД, и такой земельный участок не может быть априори частной собственностью, установка такого знака незаконна. Вообще то установка знаков должна производиться по согласованию с ГИБДД
Собственников штрафовать не будут - просто ГИБДД дат предписание убрать эти знаки. У нас во дворе дома сделана самопроизвольная парковка. Законна ли установка знаков парковка (частная территория)? если нет, то могут ли за установку этих знаков оштрафовать собственников жилья?
Придомовая территория это общая долевая собственность всех собственников МКД, и такой земельный участок не может быть априори частной собственностью, установка такого знака незаконна.
Спросить
Вообще то установка знаков должна производиться по согласованию с ГИБДД
Собственников штрафовать не будут - просто ГИБДД дат предписание убрать эти знаки.
СпроситьЕсли я правильно понял вопрос, то вы имеете пульт от шлагбаума, А значит вам не препятствуют приезжать на придомовой земельный участок, таким образом вам не препятствуют ставить любое количество ваших семейных автомобилей...
Количество пультов на семью (квартиру) регулируется общим собранием. Правление ТСЖ приняло решение, что на при домой территории может стоять только одна машина с квартиры, а если в квартире 2,3 и более машин, то жилицы должны ставить там, где придется. В связи с этим выдают пульты от шлагбаума только один на квартиру, на сколько действия правления законны и к кому можно обратиться по данному поводу.
Если я правильно понял вопрос, то вы имеете пульт от шлагбаума, А значит вам не препятствуют приезжать на придомовой земельный участок, таким образом вам не препятствуют ставить любое количество ваших семейных автомобилей...
Количество пультов на семью (квартиру) регулируется общим собранием.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, власти проверять ничего не будут, территорией будет распоряжаться само ТСЖ либо Ук, а точнее собственники дома. Сначала установите право на придомовую территорию, потом на общем собрании собственников можете решить все вопросы по парковкам. При передаче придомовой территории (земли) многоквартирного дома в собственность жильцам должны ли власти (администрация города) проверить законность расположенной на этой земле автостоянки?
Здравствуйте! Нет, власти проверять ничего не будут, территорией будет распоряжаться само ТСЖ либо Ук, а точнее собственники дома.
Спросить
Сначала установите право на придомовую территорию, потом на общем собрании собственников можете решить все вопросы по парковкам.
СпроситьДобрый день! Парковка на тротуаре запрещена ст.12.19 КоАП. Ст.27.13 КоАП предусматривает задержание ТС за нарушение ст.12.19. Все законно. Дворовая территория многоквартирного дома. Территория перегружена припаркованным автотранспортом поэтому кто не успел паркует машину на тротуарах. Последнее время ГИБДД эвакуирует машины с придомовых территории припаркованных на тротуарах. На сколько законно?
Добрый день! Парковка на тротуаре запрещена ст.12.19 КоАП. Ст.27.13 КоАП предусматривает задержание ТС за нарушение ст.12.19. Все законно.
СпроситьЗдравствуйте! Платить нужно одной из компаний.Вопрос оплаты парковки принимается общим собранием собственников. Квартира в новостройке платёжки за коммуналку приходят и от ТРИЦ и от управляющей компании-и в обеих платёжках строка: общедомовые нужды. А так же меня интересует законность платной парковки на придомовой территории.
Здравствуйте! Платить нужно одной из компаний.Вопрос оплаты парковки принимается общим собранием собственников.
СпроситьСамовольная установка конечно же незаконна. Необходимо разрешение администрации и ГИБДД. Законна ли установка знака "парковка для инвалидов" на придомовой территории без согласия жильцов дома. При этом инвалид, установивший знак и паркующий авто, проживает в соседнем доме.
Самовольная установка конечно же незаконна. Необходимо разрешение администрации и ГИБДД.
СпроситьНужно оформить земельный участок многоквартирного дома и общим собранием определить порядок пользования придомовой территорией. Живём на первом этаже 10-тиэтажного дома. Соседи хотят уменьшить палисадники для парковки своих автомобилей. На сегодняшний день расстояние от стены дома до края палисадника 13 м. На какой официальный документ можно сослаться, чтобы аргументировать незаконность действий, которые собираются сделать соседи.
Нужно оформить земельный участок многоквартирного дома и общим собранием определить порядок пользования придомовой территорией.
СпроситьЗдравствуйте!
Парковка - это часть придомовой территории дома, находящейся в общей собственности собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Такие вопросы необходимо решать на общем собрании (ст. 44 Жилищного кодекса РФ). Купили квартиру в новостройке, за домом находится парковка для машин. Подскажите пожалуйста, имею ли я право оградить парковочное место для своего автомобиля, просто повесив по краям парковочного места ленты, на вбитые колья? Законно ли это? Могут ли жильцы дома снести барьер? Решаются ли такие вопросы на собрании жильцов? Кому принадлежит данная парковка? Спасибо.
Здравствуйте!
Парковка - это часть придомовой территории дома, находящейся в общей собственности собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Такие вопросы необходимо решать на общем собрании (ст. 44 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо обратиться в Администрацию, земля муниципального образования. Добрый день!
Установка шлакбаума на придомовой территории должна производиться после: собрания собственников жилья, проведения общего голосования, о чем должен быть составлен протокол общего собрания(решение должно быть единогласно), направления необходимого заявления в префектуру, управу района, после получения необходимого разрешения от них. В противном случае, установка является незаконной. Если у Вас есть договор аренды на квартиру, обратитесь в прокуратуру района с заявлением о проведении проверки. Если процедура получения разрешения нарушена, шлагбаум уберут. В доме котором я снимаю квартиру установили шлакбаум, домоправительница сказала, что я могу ставить автомобиль только как гость до 8 вечера, а потом должен убрать автомобиль, мол выделено всего 50 мест. Как быть? Законно ли это?
Здравствуйте. Необходимо обратиться в Администрацию, земля муниципального образования.
Спросить
Добрый день!
Установка шлакбаума на придомовой территории должна производиться после: собрания собственников жилья, проведения общего голосования, о чем должен быть составлен протокол общего собрания(решение должно быть единогласно), направления необходимого заявления в префектуру, управу района, после получения необходимого разрешения от них. В противном случае, установка является незаконной. Если у Вас есть договор аренды на квартиру, обратитесь в прокуратуру района с заявлением о проведении проверки. Если процедура получения разрешения нарушена, шлагбаум уберут.
СпроситьДобрый день! Вам нужно подать исковое заявление в суд и потребовать компенсацию морального вреда. Напишите жалобу в Администрацию Вашего района. Пусть проверят законность его этой парковки! Если он все это организовал самовольно его могут привлечь к административной ответственности. Сосед на городской придомовой территории сделал парковку, со столбом и цепью. Конец цепи прикрепил гвоздем, вбитым в дерево. К просьбе убрать реагирует неадекватно. Можно ли на него как-то повлиять с т.з. закона. Спасибо.
Добрый день! Вам нужно подать исковое заявление в суд и потребовать компенсацию морального вреда.
Спросить
Напишите жалобу в Администрацию Вашего района. Пусть проверят законность его этой парковки! Если он все это организовал самовольно его могут привлечь к административной ответственности.
СпроситьРешение об ограничении въезда на земельный участок дома, то, что Вы именуете придомовой территорией, и времени нахождения там автомобилей принимается только общим собранием собственников. Никаких самостоятельных решений УК принимать не может. Если в решении собрания указано время пребывания транспортного средства 1 час, то проводите новое собрание и меняйте решение. Если это не указано в протоколе собрания, то требования УК неправомерны. Управляющая компания предложила установить шлагбаумы. Большинство проголосовало за. Шлагбаумы установили. Но ук заявила, что въезд на предомовую территорию для всех собственников возможен только на 1 час. Встает вопрос парковки машин. Т.к. на проезжей части вдоль домов их ставить нельзя. Территорию огородили на 4 многоэтажных дома где несколько тысяч жильцов.
Законны ли такие условия УК? Как жильцам дома опровергнуть принятое ранее на собрании ршение? Или хотя бы добиться разрешения парковки на территории у своих домов?
Решение об ограничении въезда на земельный участок дома, то, что Вы именуете придомовой территорией, и времени нахождения там автомобилей принимается только общим собранием собственников. Никаких самостоятельных решений УК принимать не может. Если в решении собрания указано время пребывания транспортного средства 1 час, то проводите новое собрание и меняйте решение. Если это не указано в протоколе собрания, то требования УК неправомерны.
СпроситьНет, не правомерна. Приезжаю на парковку закрытой придомовой территории (есть брелок от ворот). Паркую потому как рядом работа и мест свободных нет. Машина была припаркована как и все остальные во дворе - вдоль дороги, проезду других транспортных средств не мешала. И сегодня нахожу записку, что - вы не живёте в этом доме и если завтра поставите машину, то вызовем эвакуатор. Подскажите законна ли эвакуация в этом случае?
Здравствуйте.
Подавайте запрос Здравствуйте, Эльмира.
Проверить законность построек можно через БТИ и Управу (местную администрацию), запросив у них план придомовой территории.
На соседа жаловаться участковому по факту незаконного установления сооружений, а также в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом. Если нужна помощь, обращайтесь по нижеуказанному телефону. Переехали в небольшой многоквартирный дом, где во дворе имеются сараи, бани, гаражи... у некоторых жильцов. Где можно узнать законность данных построек? Сосед чинит разные препятствия при парковке нашего авто во дворе дома, например, забивает колошки, устанавливает поребрики, чтобы невозможно было проехать. И кому жаловаться на соседа?
Здравствуйте, Эльмира.
Проверить законность построек можно через БТИ и Управу (местную администрацию), запросив у них план придомовой территории.
На соседа жаловаться участковому по факту незаконного установления сооружений, а также в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом. Если нужна помощь, обращайтесь по нижеуказанному телефону.
СпроситьПридомовая территория принадлежит всем жильцам. Вы могли собраться и определить порядок пользования ей, тогда это было бы законно. Советую написать обращение (расписать ситуацию) на сайте портала открытые регион, там быстро проводят по факту законности парковки и выносят решение. (сами так делали) Некоторые жильцы (5 чел) много квартирного дома (108 квартир) заключили договор аренды придомовой территории для частной парковки автомобилей. Общее собрание жильцов не проводилось. Из за чего возник спор и ссоры между соседями, т.к проблема парковки машин актуальна в наше время. Вопрос: можно ли добиться расторжения договора, если собрать подписи несогласных собственников дома?
Придомовая территория принадлежит всем жильцам. Вы могли собраться и определить порядок пользования ей, тогда это было бы законно. Советую написать обращение (расписать ситуацию) на сайте портала открытые регион, там быстро проводят по факту законности парковки и выносят решение. (сами так делали)
СпроситьЗдравствуйте! Нет, эти требования незаконны. Жители нашего дома паркуют свои машины на придомовой территории (участок земли с деревьями), тут же идет самодельно-асфальтированная дорожка типа тропинки, по которой ходят жильцы из соседнего дома. Так места мало, при заезде на нашу парковку, машины проезжают по этой дорожке и потом встают на свои места за дорожкой. Сейчас эти жильцы-пешеходы из вредности поставили металлические заграждения для своей дорожки (колья), из-за которых машины из нашего дома не могут парковаться. Законны ли действия этих жильцов-пешеходов? Имеем ли мы сами право парковать свои машины около нашего нашего дома на самопроизвольной парковке? Что нам делать?
Действия жильцов 1 этажа по организации парковки не законны, т.к. чинят препятствия в пользовании придомовой территорией другим собственникам дома. На придомовой территории без общего собрания жильцов дома один этаж собрался и снес бардюр ококо дома которая преграждала вьезд на клумбу теперь эта клумба зысыпана гравием и на вьезде стоит цепь с замком тоисть на тепершные парковочные места могут тока заехать только жители одного этажа? Хотелось бы узнать это законые действия? Около дома и так обстановка оствляет жилать лучшего машин очень много а тут еще такое ставить вообще некуда хотя ту территорию которую огородили вместиться гораздо больше машин хотя по определенному месту это большая клубма.
Действия жильцов 1 этажа по организации парковки не законны, т.к. чинят препятствия в пользовании придомовой территорией другим собственникам дома.
Спросить
