Закон о государственной регистрации недвижимого имущества

Нет такого закона, есть запрет на продажу микродоли, т.е меньше 6 кв.м

Нет такого закона.

Вера, не выдавайте желаемое за действительное. Запрещено продавать доли менее 6 кв.м.

День добрый, для этого необходимо акт ввода завершенного строительства дома и зарегистрировать право собственности на дом в росреестре, удачи Вам!

Вам необходимо подать в Росреестр пакет документов на регистрацию права собственности на построенный объект, в числе которых будет акт ввода в эксплуатацию данного объекта. Снятие регистрации объекта незавершённого строительства произойдёт одновременно с этим (п.8 ст.40 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости").

Здравствуйте! Если собственник (даритель) один, то договор дарения можно заключить в простой письменной форме. Исключение, если собственность совместно нажитая супругов.

Здравствуйте. Да, распространяется..

да, распространяется

Нотариальное удостоверение сделок требуется только при отчуждении долей (дарение, продажа) в общем имуществе

Здравствуйте.

Да, согласно терминам нужно заверить нотариально по долям дарения

Здравствуйте. Подлежит.

Сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Ст.45 закона о кадастре говорит о бесхозной недвижимости, когда объект есть, на учете стоит, а собственника нет или неизвестен (данных по нему в кадастре нет). Сведения о такой недвижимости передаются в уполномоченные органы для принятия соответствующих решений в отношении этой недвижимости в соответствии со ст.225 ГК.

Ст. 16 закона о регистрации предельно понятна и без разъяснений.

Все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению

нет, подавать ничего не нужно

Здравствуйте!

Договора об отчуждении имущества не регистрируются, регистрируется переход права собственности по договорам.

Данные статьи применяются( для дарения ст 574), кроме пунктов о регистрации договоров.

Если вред возник по вине росреестра, то можете получить компенсацию, предъявив требование к казне и росреестру. Но для начала изучите Постановление Конституционного Суда РФ от 04.06.2015 N 13-П , которым положения ст. 31.1 признаны неконституционными.

подавать в суд о возмещении компенсации

Имеются и практика есть.

Нет, достаточным это не будет.

Олег Сергеевич, ссылаться в иске Вы можете на что угодно.

Вопрос в том, удовлетворят ли Вам такой иск.

Для ответа на этот вопрос надо видеть все документы.

Вообще, чтобы Вы имели в виду, составление иска ПЛАТНАЯ услуга юриста. Можно конечно, вместо оплаты труда юристов, на бесплатном сайте спрашивать "как составить иск", "на что ссылаться в иске" и т.п., но ответов "по сути" на такие вопросы не будет...

Все в обычном порядке, что вас конкретно интересует

Только стороной в договоре будет родитель как законный представитель, действующий в интересах ребенка

нотариус обязан проверить принадлежность наследства наследодателю обязательно. Удачи

да, нотариус обязательно проверяет правоустанавливающие документы и выдает свидетельство на наследование на основании данных документов

ФЗ № 122 имеют большую юридическую силу, чем Положение, которое в свою очередь не должно противоречить федеральному закону.

Вам следует получить письменный отказ в приватизации, а затем после его прочтения принимать решение о дальнейших действиях. Исходя из имеющегося опыта по вопросам приватизации вероятно нужно будет обращаться в суд.

Вполне вероятно, что объект не учтен как государственная или муниципальная собственность.

В судебном порядке нужно приватизировать. Веду такие дела.

Судя по тексту - для собственников здания никаких. Собственник земли должен решать.

распостаняется как-бы (распространялся бы)

толко договор оформлен не правильно:

д.бы быть не д. купли-продажи а договор передачи (приватизации)

Евгений

www.evgenyi1208.my1.ru

Да, распространяется.

Придется Вам обращаться в суд и признавать, что сделка купли-продажи являлась притворной и ст. 170 ГК РФ договор купли-продачи считать договором передачи имущества бесплатно в собственность..Но надо знать: кто до договора был собственник жилья? Если сельсовет, то тогда нормально, а если нет, то Ваш договор однозначно является недействительным..Придется привлекать собственника жилья и выяснять: на чьем балансе находилось жилье до оформления? Обратитесь в регистрационную палату и получите отказ в регистрации, а затем в суд..Не тяните время, оно и так у Вас пропущено...

В 1992 году Вы не могли купить квартиру в соответствии со ст. 550 ГК РФ, так как она стала действовать с 1 марта 1996 года. Если секретарь Совета имела право удостоверять договор вместо нотариуса - Ваш договор является действительным, и к нему применяются правила ст. 6 указанного закона. Нужно ознакомиться с учредительными документами этих организаций: как правило все они правопреемники колхоза. Если так, то СПК несет такую же ответственность, как и колхоз.

Собственником жилья до договора и во время его оформления был КОЛХОЗ, который после двухкратной реорганизации через АОЗТ превратился в СПК. Является ли СПК правопреемником в данном случае и если "да", то какую ответственность он несёт за эту сделку?

Фактически с 31 января 1998г.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

"Статья 33. О введении в действие настоящего Федерального закона

1. Настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах".

Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 июля 1997 г. N 145, в Собрании законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30, ст. 3594

Михаил!!!

Если данный объект недвижимости является самовольным строением, то следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.

Дмитрий, добрый день!

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Всего доброго,

С уважением,

Ирина Пономарева.

Здравствуйте, Дмитрий,

Дело в том, что если Вы намерены действовать через суд, то как минимум у Вас должен быть письменный отказ в приеме документов или в регистрации права. Если подобных документов нет, то обжаловать нечего.

В этом случае Вы можете написать жалобу руководству УЮРП и получив отрицательный ответ обжаловать его.

Примите добрый совет: спор с УЮРП, используя Ваш правильный и справедливый довод без суда или иных мер - трата времени.

С уважением, Адвокат А.А.Царёв

Уважаемая Яна!

На основании п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Однако, если с таким объектом недвижимости будет проведена какя-либо сделка, то право на данный объект вначале будет необходимо зарегистрировать прежнему собственнику, а затем только регистрировать переход права собственности.

С уважением,