Закон о государственной регистрации недвижимого имущества - 22 советов адвокатов и юристов

Я в газете прочитала что, в 2018-2020? году Были внесены поправки в закон фз-122 О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Запрещающие продажу доли в приватизированной квартире менее 18 метров. Где можно ознакомиться с этими поправками? И действительно ли это так?

Порядок снятия с регистрации объекта незавершенного строительства в связи завершением строительства дома. (2015 год) Какие пункты и статьи закона" О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" раскрывают этот порядок.

Можно ли оформить дарственную без участия нотариуса? Слышали, что вступил в силу новый закон п. 1 ст. 24 №172 ФЗ от 2 июня 2016 года "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество" и участие нотариуса необходимо. Распространяется ли это на договор дарения?

02.06.2016 ФЗ 172 внесены изменения в ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 1) в статье 24: а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Вопрос: Если собственник одной доли (подарит или продаст) свою долю другому собственнику, то эта сделка не подлежит нотариальному удостоверению?

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 251-ФЗ "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статью 45 Федерального закона "О государственном кадастре " Разъясните!

Ввиду изменений в 2016 году (02.06.2016 года) , коснувшихся ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", подлежит ли нотариальному удостоверению договор купли-продажи доли в квартире между участниками долевой собственности (оба собственника совершеннолетние). Всего собственников 2. Каждому принадлежит 1/2 доля на квартиру. Один продает свою долю другому. Из новой формулировки статьи 24 ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " нельзя однозначно утверждать, что не подлежит или наоборот.

Договор найма жилого помещения заключен 07.03.2013 срок 5 лет. В связи с введением ст.26.1 21.07.2014 в AP-122 от 21.07.1997 Государственная регистрация найма жилого помещения, нужно ли регистрировать (подавать заявление на ограничение права собственности) вытекающего из договора найма заключенного до введения изменений в ФЗ-122 О государственной регистрации недвижимого имущества... Спасибо.

Пункт 8 Федерального закона от 04.03.2013 N 21-ФЗ указывает что правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Какую статью применять для договора дарения гаража?

Если у меня возникла ситуация описанная в ст. 31.1 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что необходимо сделать, чтобы получить эту компенсацию?

Имеются ли выплаты из Казны РФ по ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним гл.5 ст.31.1, то есть практика есть?

Можно ли, подавая в суд иск о признании права собственности на землю, ссылаться на закон О гос. регистрации прав на НТВ Недвижимое имущество и сделок с ним, не ссылаясь на ЗК РФ? ЭТого будет достаточно?

Если оформлен договор дарения квартиры на несовершеннолетнего ребенка, как будет осуществляться переход прав и какие еще нормы будут применяться в соответствии с ФЗ О гос. регистрации недвижимого имущества и сделок с ним?

С уважением, Татьяна.

При выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус должен проверять документы основания на право на земельный участок согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»?

Имеет ли большую юридическую силу Закон о гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним №122-ФЗ над положением о процедуре подготовки документов для государственной регистрации прав на ранее возведенные объекты гаражного строительства и овощехранилища в г. Красноярске, утвержденным постановлением администрации г. Красноярского от 21.06.2002 №392 в части определения требований к правоустанавливающим документам на земельный участок, п. 1 ст. 17 122-ФЗ и п. 5 положения? И почему?

Нам отказали в приватизации комнаты, ссылвясь на то, что данный объект не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Что это значит и что нам делать в данной ситуации? Приватизация другой комнаты проблем не вызвала.

На арендованном участке было построено нежилое здание, которое зарегистрировано в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». каковы последствия после истечения срока договора аренды.

Мною в 1992 году на основании закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" из жилищного фонда колхоза была приобретена квартира в личную собственность. Сделка была оформлена договором продажи, соответствующий требованиям ст. 550 ГК РФ. На договоре есть следующая запись: «Настоящий договор удостоверен мною, имярек, секретарём N-ского сельского Совета. Договор подписан сторонами в моём присутствии. Личность установлена. Дееспособность проверена, а также правоспособность и полномочия удостоверены. Госпошлина взята Х рублей. № ХХХ.»

Вопрос: распространяется ли действие ст. 6 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ»

Или с какого-то другого числа указанного года? Заранее спасибо.

Получил по наследству (по закону) земельный участок, который проходит регистрацию в органах Гос. регистрации. На земельном участке расположено строение (дача) , не зарегистрированное. Обязаны ли органы Гос. регистрации зарегистрировать за мной право на строение (дача) на основании: п.5 ст.1, п 3 ст.20, п 2 ст.21 Земельного кодекса РФ, п.2 ст.218, ст.263, ст. 269 Гражданского кодекса РФ, ст.17 ФЗ " О гос-ой регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"? На основании чего возможен отказ в регистрации и на что ещё можно сослаться?!

Уважаемый Царев Андрей Александрович! Спасибо за ответ на вопрос 194703. Маленькое уточнение. Дело в том, что при регистрации права собственности на данное здание были предоставлены технические документы из БТИ. С тех пор никаких перепланировок, изменений не производилось. Справки БТИ этого года полностью совпадают со справками, которые были поданы при первоначальной регистрации права собственности на здание. Допускаю, что в МОСКОМРЕГИСТРАЦИИ при внесении соответствующих данных в ПЭВМ была допущена техническая ошибка (здание очень большое со множеством различных помещений). Как быть в этом случае? Может сослаться на п. 8 ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним»? В статье говорится о том, что при несовпадении информации в правоустанавливающих документах на бумажных и электронных носителей, то необходимо использовать бумажные носители. Заранее благодарен за ответ.

Регистрация прав на недвижимое имущество. Возникших до введения в действие закона "О гос регистрации..."