Закон о СНТ / ЖКХ - 60 советов адвокатов и юристов
Рядом с участком мужа (сожителя) есть заброшенный участок. Хочу взять его . И занять для отдыха. Баня. Детская площадка. Для своей и мужа семьи. Детей 6.Если возьму, будет членская книжка и какие правила для оформления собственности на землю в товариществе по книжке СНТ?
В помощь садоводам-индивидуалам для защиты от ОПГ в их СНТ страны.
Как правильно собрать целевой взнос на строительство забора и ворот, не нарушая закон - опыт СНТ.
Собрание без правовой подготовки вопроса председателем СНТ проголосовало за сбор целевого взноса на строительство забора и ворот на землях лесного фонда за пределами границ СНТ да ещё и в водоохранной зоне пруда. При письменном запросе в лесхоз, его юрист назвала решение собрания юридически ничтожным с т.ч. учла ст. 47 217-ФЗ. Часть садоводов не сдают целевой взнос без правового урегулирования вопроса. Правомочно требование председателя о сдаче целевого взноса. Как поступать в данном случае не нарушая закон? Cпасибо!
Я житель снт. Долгов личных перед снт у меня нет. У самого снт долг перед поставщиком ээ. Устроив заочное голосование председатель решил что долг поделит равномерно на всех жителей снт, что само по себе не по закону. Поправьте если ошибаюсь. Членом снт не являюсь. Платить его долги не намерена. Живу в снт 3 месяца. Долг тянется с 2016 года. Членские взносы плачу как индивидуал. Проблема в том, что председатель отказывает в выдаче справки мне о составе семьи пока я не оплачу ему сумму на погашение не моего долга.
У нас родился 3 ребёнок. Необходимо оформлять пособие. Знаю, что это нарушение закона. Так ли это? Где сказано что он в любом случае обязан выдать нам справку для оформления льгот и субсидий.
У меня участок земли в СНТ. 5 лет назад, с приходом нового председателя, сильно увеличилась сумма членских взносов (с 800 до 5000 р.), якобы на благоустройство, ремонт дорог, охрану. Охранять у меня нечего (стоит маленький сарайчик), машины нет, дороги я не разбиваю. До повышения суммы взносов я платил исправно, но платить такую сумму я отказался. В других СНТ сумма взносов такая-же или меньше, но у них есть водопровод, и дороги нормальные, а у нас по нашей линии только в прошлом году немножко щебёнкой посыпали и всё, а водопровода никогда не было и не предвидится. А теперь, в связи с выходом нового закона о СНТ, с меня казначейша (председателя у нас сейчас нет) требует выплатить взносы за 5 лет (25000 р.), иначе грозит подать в суд. Обязан ли я платить за эти годы или могу платить только с момента вступления закона в силу.
Летом 2018 года не пускали на территорию СНТ и не предоставили документы, получить которые имеет право член СНТ. В январе подала иск в суд о нечинении препятствий в проезде на территорию СНТ и истребовании документов. В иске ссылалась на 304 и 305 ст. и ФЗ 66 о садоводческих товариществах. Судья на беседе мне сказала, что вступил в силу новый закон о СНТ и я неправильно ссылаюсь в иске на 66 ФЗ.я ответила, что правоотношения, а именно запрос документов и недопуск в СНТ были летом 2018 года, поэтому в иске я указала закон действовавший в то время. Подскажите, нужно ли уточнять иск в связи с вступлением в силу с января 2019 нового закона о СНТ?
Недавно принят закон об СНТ. Можно ли использовать этот закон в ГСК? В частности для отмены незаконных вступительных взносов. В законе об СНТ сказано что эти взносы могут быть только при образовании СНТ.
На приватизированном участке в СНТ, растут дикие деревья (сосны, липы), высотой 10-15 метров, почти вплотную к границе соседних, приватизированных участкоов. Хозяин участка, высоких деревьев отказывается их спиливать. Аргументируя, что приняли новый закон о СНТ, где говорится, о возможности растить на приватизированном участке, любых деревьев, любого размера, и на ЛЮБОМ РАССТОЯНИИ от границ соседних участков. Вопрос: Действительно, существует такая формулировка, в новом законодательстве о СНТ?
У нас в Волгограде СНТ НИВА отключают воду (окончание летнего сезона) 10 сентября. У остальных СНТ в середине октября, как и положено, собрать урожай, полить полностью деревья и т.д. В данный момент председатель даже слушать не хочет, что это не законно, т.к. у всех еще цветут помидоры, огурцы и т.д., а также плодоносят. В прокуратуре на нее уже завели дело о хищении имущества. Законно ли отключение воды раньше срока и есть ли какой-нибудь закон? Заранее спасибо.
Председатель нашего СНТ, совершенно неиработал при этом начислял себе зарплату. Согласно 66 ФЗ должна ли зарплата иначе сбыться по итогам работы?
Может ли общее собрание СНТ принимать постановления которые в принципе отменяют или ставят под сомнение некоторые статьи Закона об СНТ?
Семь лет назад купил садовый участок с построенным домом, оформил землю в собственность. С 1 января вступает в силу закон о СНТ. Какие последствия меня ожидают и какие меры мне предпринять?
Закон об СНТ №66...отменен. Регистрация новых СНТ не производится. Допускается ли переригистрация существующих СНТ в связи с изменением устава с положением об уполномоченных? Если нет-законно ли существование СНТ с новым уставом? Спасибо за вимание.
Является ли нарушением закона отказ председателя СНТ возобновить подачу электроэнергии? Сгорел дом, позже установили на участке столб для счётчика и подключения к линии электропередач. Председатель отказал:" снт не является электроснабжаюшей организацией, на балансе сетей нет, рекомендуем обратится в южные электрические сети". Ложь. Есть трансформатор и есть сети, дом к ним был подключен, многие участки снт до сих пор подключены. А подключение через прямого поставщика электроэнергии, Во-первых стоит более 60 тыс, а во вторых, очередь на 3-5 лет минимум. Итог - сети снт есть, но возобновить подачу электроэнергии мне отказывают. Могу я подать иск в суд и ФАС? на какие статьи закона ссылаться?
Могли бы проконсультировать? Допускается ли законом 217-ФЗ об СНТ норма голосвания на Общем Собрании по принципу не 1 чел - 1 голос, а 1 чел - количество участков в собственности? Т.е. если у человека 2, 3, 4, 6 участков, то он голосует, соответствующим количеством голосов. Насколько законно сейчас, если такая норма закреплена в Уставе?
Председатель СНТ передвинул забор, захватив часть земли общего пользования (дорога с двусторонним движением, дом председателя в центре улицы). На данный момент максимальная ширина дороги от забора до забора составляет 4,5 м, ширина полотна 3,5 м. В выписке из Генплана СНТ указано, что ширина дороги должна быть не менее 5 м. Обращалась в земельный надзор, сказали, что плановая проверка намечена лишь на 2017 год, т.е., грубо говоря, отфутболили. Мог ли председатель каким-то образом узаконить данный самозахват земли без согласия общего собрания СНТ (в земельном надзоре сказали, что данное оформление законно)?
На нашем СНТ правление приняло закон, по которому члены СНТ обязаны платить 10% от своей суммы за свет за тех, кто не платит за свет. Правомерно ли их действия.
Возможно ли организовать товарищество собственников недвижимости по 99 закону в снт где 50% участков не приватизирована и участки не граничат друг с другом, возможно ли что участки в собственности станут ТСН а оставшиеся останутся другим юр. Лицом снт.
Читайте также: