Замок на тамбурной двери

Можно, но ключи вы тогда должны другому собственнику дать.

С уважением.

Замок установить можно.

Тамбурные двери не должны запираться по правилам противопожарной безопасности

Тамбурные двери запирать нельзя. Иначе все могут сгореть из-за пожара.

Нет, не можете.

Согласно действующему в России законодательству, территория приквартирных площадок является общей. Поэтому для любого ее использования требуется согласие владельца каждой квартиры, расположенной в жилой постройке. Подобное дело рассмотрел Второй кассационный суд общей юрисдикции (Определение от 14.12.2021 года по делу № 88-29936/2021).

Олеся, обратитесь в Прокуратуру или жилищную инспекцию с жалобой, ваши права нарушены

Если решение только по доступности, то надо снимать замок.

Я вас разочарую - ставить замки на тамбурные двери запрещают правила Пожарной Безопасности и вы можете быть оштрафованы сотрудниками мчс. Двери должны быть без замков на случай эвакуации при пожаре.

Претензию в УК направьте (должны следить за общедомовым имуществом).

Без Вашего согласия соседи не могут установить замок на тамбурную дверь.

Претензию на основании ст. 304 ГК РФ.

Можете подать жалобу в УК, в ГЖИ.

Да, могут требовать. Пишите претензию в УК, жалобы в ГЖИ и прокуратуру.

С уважением.

Если аргументируете свою позицию, то можете требовать. Руководствуйтесь применимой вами пожарной безопасностью.

Какой вопрос юристам, Ирина?

Кто устанавливал эти двери, они вообще по проекту стоят?

А они у вас там на каких законных основаниях стоят? Обычно, это запрещено по противопожарным нормам, да и согласие всего подъезда должно быть.

Собственники этой двери.

Здравствуйте, Ирина!

Такого постановления не имеется.

Если это были самовольные действия, то потребуется устранить нарушения и привести всё в первоначальный вид.

Только с разрешения правления и общего собрания собственников мкд.

Для начала позвоните в тамбурную дверь. Если соседи не пустят и не поделятся ключом, вызывайте МЧС. При наличии паспорта с регистрацией они срежут замок. Только это бесконечная история. Лучше договориться с соседями.

Здравствуйте, Дмитрий!

В данной ситуации Вам нужно обратиться к Вашему участковому.

Для того, чтобы соседи (как внутри, так и напротив) или просто прохожие, увидев Ваши действия, не набрали "02", и чтобы Вам потом не пришлось ехать до отдела в сопровождении добрых и заботливых патрульных и не сидеть писать объяснения.

Проживаю и прописан я в другой квартире. А этой владею. Соседи также постоянно не проживают. Вот советубт обратиться к учасиковому - для чего? Без него нельзя вскрыть дверь?

Свидетельство о регистрации жилого помещения (квартиры) у меня есть. Для чего участковому "фиксировать", ведь я пытаюсь попасть в свою квартиру, но из-за самовольно установленной двери с замком в тамбуре - не могу.

Добрый день!

Вы должны обеспечить наличие ключей у всех собственников квартир на этаже, а так же передать ключи в управляющую компанию. Но стоит иметь ввиду, что так как эта площадь является общедомовой, то при наличии жалоб со стороны жильцов, замок придется убрать.

Здравствуйте! Можно, но с согласия всех собственников в доме.

ч.4 ст.37 ЖК РФ

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Здравствуйте. Уберете дверь - соседи могут подать на Вас в суд с требованием о возмещения стоимости двери, т.к. они платили за её установку и покупку.

Можно ведь лишь сменить сердечник у замка или заменить замок целиком.

Попробуйте договориться полюбовно. Скинетесь по 200 р с квартиры и купите новый замок.

Обратитесь в правление дома по данному вопросу о нарушениях противопожарной безопасности и принятию мер Удачи вам и всего хорошего.

Здравствуйте. Без решения суда - незаконно. Сосед может подать в суд и там попробовать доказать, что именно за Ваш счет надо устанавливать замок. Но если доказательств, как вы говорите, нет, то вряд ли это получится.

Нет, ломать замок не имеют право, однако не все так просто.

В этом случае исполнитель составляет акт об отказе в доступе в жилое помещение с указанием времени прибытия исполнителя на место проверки и возможных причинах отказа потребителя в доступе к приборам учета. Второй экземпляр акта передается потребителю (при его отсутствии высылается письмом с уведомлением).

Далее потребитель обязан в течение 10 календарных дней осуществить допуск в квартиру, а исполнитель обязан провести запланированную проверку приборов учета. В противных случаях действия потребителя можно считать неправомерными и может быть ограничена подача электроэнергии.

Нет не законно. Это общее имущество вообще всех жильцов дома - тамбур. Только с согласия всех. И при этом нужно учесть что будут нарушены например противопожарные правила.

На самом деле - вопрос не в обслуживании такого общего имущества, которым занимается УК. Вопрос - в объеме и порядке этого обслуживания, который оговорен в договоре. Например, если условиями договора не предусмотрено восстановление имущества, поврежденного по вине третьих лиц - УК не обязан его восстанавливать, имущество же не УК.

Здравствйте.

Нет

Читайте условия договора управления.

Да, это правомерно.

ИСК В СУД ОБ УСТРАНЕНИИ препятствий пользования квартирой. понуждении к снятию замка

Я - инвалид, не выходящий из дома, муж - работающий пенсионер, которого тут же уволят, если он начнет отпрашиваться с работы для хождения по судам. Мы хотели узнать, что написано в нормативной базе: обязаны ли были соседи получить наше согласие на установку двери с замком или нет.

Имеют ли право председатель ТСЖ или жильцы 2-ой квартиры установить замок на тамбурную дверь без моего согласия и препятствовать доступу к моей собственности оперируя тем, что нужна сохранность датчика движения, который также был установлен без согласования со мной. - НЕТ, НЕ ИМЕЮТ ТАКОГО ПРАВА.

Законны ли действия председателя ТСЖ увеличивать в 2,4 раза взнос на ремонт без уведомления собственников, без проведения общего собрания в очной форме, ссылаясь только на заочное голосование. При этом никаких уведомлений не только об очном собрании, но и о проведении заочного голосования, никаких бланков для голосования я не получала, как и другие жильцы дома. - НЕТ, ЭТО НЕ ЗАКОННО.

ПИШИТЕ ЖАЛОБУ В ПРОКУРАТУРУ.