Запись в кадастр / Земельное право - 80 советов адвокатов и юристов
Нет. Собственник дома имеет исключительное право на получение земельного участка, находящегося в муниципальной (государственной) собственности без торгов, если нет каких-либо препятствий для этого. Таким образом, для получения собственником дома земельного участка в свою собственность, на это требуется его воля. Нельзя. Договоритесь с собственником дома. Здравствуйте.
В связи с чем возник такой интересный вопрос?
Если ОКС занесен в кадастр и на него есть запись в ЕГРН о зарегистрированных правах, то собственник ОКСа имеет право приватизировать землю под ним. Можно ли приватизировать землю на которой стоит дом, без согласия собственника дома?
Собственник дома имеет исключительное право на получение земельного участка, находящегося в муниципальной (государственной) собственности без торгов, если нет каких-либо препятствий для этого. Таким образом, для получения собственником дома земельного участка в свою собственность, на это требуется его воля.
Спросить
Здравствуйте.
В связи с чем возник такой интересный вопрос?
Если ОКС занесен в кадастр и на него есть запись в ЕГРН о зарегистрированных правах, то собственник ОКСа имеет право приватизировать землю под ним.
СпроситьВедение реестра недвижимости в Болгарии осуществляет Агентство реестров (Агенцията по вписванията). С момента разработки и внедрения Интегрированной информационной системы кадастра и регистрации собственности (ИКАР) все записи публикуются на сайте Реестра недвижимости Болгарии, где зарегистрированным пользователям они доступны онлайн. Система ИКАР предлагает информацию, как в письменном, так и в графическом виде (если доступны оцифрованные карты). Запрос в реестр платный. Как узнать какое имущество есть у моего отца в Болгарии?
Ведение реестра недвижимости в Болгарии осуществляет Агентство реестров (Агенцията по вписванията). С момента разработки и внедрения Интегрированной информационной системы кадастра и регистрации собственности (ИКАР) все записи публикуются на сайте Реестра недвижимости Болгарии, где зарегистрированным пользователям они доступны онлайн. Система ИКАР предлагает информацию, как в письменном, так и в графическом виде (если доступны оцифрованные карты). Запрос в реестр платный.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Елена
Слгласно разъяснительному письму Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.01.2023 № 6-0420-МС/23 приём документов на услуги Росреестра в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории новых субъектов Российской Федерации, осуществляется исключительно на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей.
То есть перерегистрировать право собственности на недвижимость, находящуюся на территории новых субъектов в других регионах России пока нельзя.
Кроме того, по информации наших подписчиков, запись в Росреестр в Луганске осуществляется уже на начало 2024 года.
Однако не переживайте: как все отренулируют будет возможность оформить российские документы на недвижимость существует до 2028 года. Хочу передать документы на дом с ЛНР на Российские
Здравствуйте уважаемая Елена
Слгласно разъяснительному письму Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.01.2023 № 6-0420-МС/23 приём документов на услуги Росреестра в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории новых субъектов Российской Федерации, осуществляется исключительно на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей.
То есть перерегистрировать право собственности на недвижимость, находящуюся на территории новых субъектов в других регионах России пока нельзя.
Кроме того, по информации наших подписчиков, запись в Росреестр в Луганске осуществляется уже на начало 2024 года.
Однако не переживайте: как все отренулируют будет возможность оформить российские документы на недвижимость существует до 2028 года.
СпроситьЗдравствуйте! С иском в суд идти. Аннулируются временные земельные участки при отсутствии регистрации в течении пяти лет. Восстанавливается запись в кадастре на основании решения суда.
Если с земельным участком все в порядке, то обратитесь в МФЦ по вопросу постановки жилого дома на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимость. В наследстве есть дом, поделён на три части, но по непонятным причинам дом аннулирован. Как мне известно скорее всего его сняли с учёта, т.к по какому то закону по истечению 5 лет государство в праве это сделать. Что мне сделать, чтобы дом вновь пренадлежал нам, а не государству?
Аннулируются временные земельные участки при отсутствии регистрации в течении пяти лет. Восстанавливается запись в кадастре на основании решения суда.
Если с земельным участком все в порядке, то обратитесь в МФЦ по вопросу постановки жилого дома на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимость.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий. А что вас не устраивает. Если гараж поставили на кадастр, значит 20 лет назад это было допустимо. Закон не имеет обратной силы. К тому же расстояние от забора в 1 метр существует и сейчас, но только если он расположен на участке. Однако есть и правило шести метров, обусловленное правилами противопожарной безопасности. Его суть заключается в том, что расстояние от вашего гаража до строения на соседском участке должно быть минимум шесть метров. Насколько я понимаю, соседних участков рядом нет. Мой гараж стоит на кадастре более 20 лет и мы платим за него налог.
Все дело в том что он стоит впритык к советскому забору то есть гораздо меньше 1 м как положено, так еще и ворота гаража выходят сразу на дорогу. Как тогда его занесли в кадастр? И какие могут быть последствия?
Здравствуйте, Дмитрий. А что вас не устраивает. Если гараж поставили на кадастр, значит 20 лет назад это было допустимо. Закон не имеет обратной силы. К тому же расстояние от забора в 1 метр существует и сейчас, но только если он расположен на участке. Однако есть и правило шести метров, обусловленное правилами противопожарной безопасности. Его суть заключается в том, что расстояние от вашего гаража до строения на соседском участке должно быть минимум шесть метров. Насколько я понимаю, соседних участков рядом нет.
СпроситьЗдравствуйте. "Актуальные незасвидетельствованные" - это сведения о характеристиках объекта недвижимости, которые внесены в государственный кадастр недвижимости и в отношении которых в ЕГРП не вносились изменения в связи с необходимостью соблюдения установленных законодательством Российской Федерации требований для их изменения и отсутствует такое подтверждение. Что означает данная запись в выписке егрн, Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют.
Здравствуйте. "Актуальные незасвидетельствованные" - это сведения о характеристиках объекта недвижимости, которые внесены в государственный кадастр недвижимости и в отношении которых в ЕГРП не вносились изменения в связи с необходимостью соблюдения установленных законодательством Российской Федерации требований для их изменения и отсутствует такое подтверждение.
СпроситьСобственник барака может снять с кадастра. Если это невозможно, то придется обращаться в суд. Но это уже нужно будет делать вам. Процедура довольно долгая, но другого варианта я не вижу. Живем в частном секторе города, за нашим забором был барак, его снесли т.к.был аварийный. Сейчас земля пусиует, и зарастает полынью, в целях своей безопасности от пожара, муж летом постоянно обкашивает от нашего забора. Мы решили попробовать у администрации города взять эту землю в аренду. Но нам сказали что пока это не возможно, потому что этот барак стоит на кадастре (но его ведь уже нет), администрация сказала обратиться в управление архитектуры. Можем ли мы как-то снять этот несуществующий дом с када тра и в дальнейшем взять в аренду землю? И что для этого нужно?
Собственник барака может снять с кадастра. Если это невозможно, то придется обращаться в суд. Но это уже нужно будет делать вам. Процедура довольно долгая, но другого варианта я не вижу.
СпроситьДобрый день
1.У вас должно быть распоряжение Администрации о выделении вам земельного участка.
2.Вы вызываете кадастрового инженера и ставите участок на кадастр и тоже самое с домом (техплан)
3.И после постановки на учет объектов - регистрируете свое право. Ну и кто же и по какому основанию Татьяне Юрьевне предоставят земельный участок. В подобной ситуации права на землю могут возникнуть лишь по основанию приобретения права на дом. И в сложившейся, если до сегодняшнего дня в ЕРГН не внесена запись об учете дома, как вымороченного имущества, единственный законный (не левый) способ приобретения права и основание для приобретения - приобретательная давность. Дом построен в 1998 году, администрация сельского поселения подтверждает факт моего владения и проживания в доме. Есть свидетельства соседей. Земля по кадастру пустая. Какова последовательность действий для получения права на объект?
Добрый день
1.У вас должно быть распоряжение Администрации о выделении вам земельного участка.
2.Вы вызываете кадастрового инженера и ставите участок на кадастр и тоже самое с домом (техплан)
3.И после постановки на учет объектов - регистрируете свое право.
СпроситьНу и кто же и по какому основанию Татьяне Юрьевне предоставят земельный участок. В подобной ситуации права на землю могут возникнуть лишь по основанию приобретения права на дом. И в сложившейся, если до сегодняшнего дня в ЕРГН не внесена запись об учете дома, как вымороченного имущества, единственный законный (не левый) способ приобретения права и основание для приобретения - приобретательная давность.
СпроситьДобрый вечер! Вам необходимо оформить реконструкцию садового дома. Заказываете у кадастрового инженера технический план и вносите изменения в кадастр, тогда будет один дом площадью 130 кв.м. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, что бы тот подготовил акт обследования вашего земельного участка (дома). Если на участке по данным Росреестра числятся два дома, то на основании акта обследования, один из них будет снят и запись в ЕГРН уберут.
Может быть второй вариант, но не понятно из вашего вопроса. Тот дом-45 кв.м. в ЕГРН числится? Вопрос по загородной недвижимости. На садовом участке был дом площадью 45 кв. м. Затем его расстроили, он стал площадью 130 кв. м. Есть св-ва о регистрации этого дома и садового участка. Сейчас не могу продать участок с домом, т.к. заявляют в регистрационных органах, что в договоре отсутствует дом площадью 45 кв. м. Получается, что на участке 2 дома. А он один. Просто увеличенный в размерах.
Добрый вечер! Вам необходимо оформить реконструкцию садового дома. Заказываете у кадастрового инженера технический план и вносите изменения в кадастр, тогда будет один дом площадью 130 кв.м.
Спросить
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, что бы тот подготовил акт обследования вашего земельного участка (дома). Если на участке по данным Росреестра числятся два дома, то на основании акта обследования, один из них будет снят и запись в ЕГРН уберут.
Может быть второй вариант, но не понятно из вашего вопроса. Тот дом-45 кв.м. в ЕГРН числится?
СпроситьСкиньте личным сообщением скан либо фото, постараюсь вам помочь. Вероятнее всего, земельный участок находится в оресте. Это значит, что изначально земельный участок внесен в кадастр из материалов инвентаризации земель. По указанной отметке невозможно утверждать, были ли позже права первого владельца зарегистрированы в установленном порядке. Конечно, надо использовать возможность запись убрать. Обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки или запишитесь на прием для уточнения ситуации. Купил зем. Участок, в выписке егрн в особых отметках такая запись: сведения о вещных правах на обьект недвижимости, не зарегестрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущечтва: вид права: собственность; правооблададель: ФИО первого владельца (я третий владелец); реквизиты документа основания: Инвент. Опись без номера и указано кем выдан. Что это значит?
Это значит, что изначально земельный участок внесен в кадастр из материалов инвентаризации земель. По указанной отметке невозможно утверждать, были ли позже права первого владельца зарегистрированы в установленном порядке. Конечно, надо использовать возможность запись убрать. Обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки или запишитесь на прием для уточнения ситуации.
СпроситьСведениям со статусом «временные» сохраняется такой статус до момента государственной регистрации права на объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 г. Статус «временные» изменяется на статус «актуальные» с момента такой регистрации в ЕГРН или на статус «архивные» после 1 марта 2022 г. при отсутствии в ЕГРН записи о такой регистрации. Вам нужно до 1 марта 2022 г. обратиться в МФЦ или Росреестр и поменять статус. Данная запись означает, что объект недвижимости поставлен на учет в государственном кадастре, но процедуру регистрации какого либо права не прошел. Что означает в выписке из ЕГРН запись "Сведения об об'екте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера - 09.10 2020.
Сведениям со статусом «временные» сохраняется такой статус до момента государственной регистрации права на объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 г. Статус «временные» изменяется на статус «актуальные» с момента такой регистрации в ЕГРН или на статус «архивные» после 1 марта 2022 г. при отсутствии в ЕГРН записи о такой регистрации. Вам нужно до 1 марта 2022 г. обратиться в МФЦ или Росреестр и поменять статус.
Спросить
Данная запись означает, что объект недвижимости поставлен на учет в государственном кадастре, но процедуру регистрации какого либо права не прошел.
СпроситьДобрый день!
Заочно вам никто не даст полноценную консультацию.
Надо смотреть ваши документы, тем более, что имеется решение суда.
Возможно, у вас - кадастровая ошибка; или - незаконное межевание; или имеется необходимость заявлять требование об устранении препятствий в пользовании; или - о погашении записи о межевании соседнего земельного участка.
Дополнительные вопросы можете направить в личную почту. У соседей образовались большие излишки земли, им и этого мало. По документам нашего судебного дела мы изучили, что грубо с 10 соток до 12 соток соседке удалось узаконить свою землю. Проверяли два специалиста, отказали (несоответствие сведений о площади+отрицательное заключение). нашелся третий, у которого все соблюдено, но во всех протоколах по согласованию стоит значок плюс, хотя при проведении межевания мы предъявили требования им, но они все это обошли, в том числе и в суде. Куда можно обратиться по проверке законности постановки земельных участков на кадастр?
Добрый день!
Заочно вам никто не даст полноценную консультацию.
Надо смотреть ваши документы, тем более, что имеется решение суда.
Возможно, у вас - кадастровая ошибка; или - незаконное межевание; или имеется необходимость заявлять требование об устранении препятствий в пользовании; или - о погашении записи о межевании соседнего земельного участка.
Дополнительные вопросы можете направить в личную почту.
СпроситьТакая запись говорить о каких то расхождениях (было слияние двух баз ЕГРН и кадастра). Соответственно государственная регистрация прав может быть приостановлена до уточнения сведений. Как именно нужно будет уточнять сведения зависит от того по какой причине возникло расхождение, возможно будет достаточно просто написать заявление об уточнении сведений, возможно придётся переделывать технические паспорта на дом и кадастровые работы на земельный участок. Объясните мне пожалуйста что это значит "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует"
Такая запись говорить о каких то расхождениях (было слияние двух баз ЕГРН и кадастра). Соответственно государственная регистрация прав может быть приостановлена до уточнения сведений. Как именно нужно будет уточнять сведения зависит от того по какой причине возникло расхождение, возможно будет достаточно просто написать заявление об уточнении сведений, возможно придётся переделывать технические паспорта на дом и кадастровые работы на земельный участок.
СпроситьДобрый день.
Безусловно могут. Я так понимаю что Росреестр Вам отказывает? Да,могут.
В судебном порядке признать на него право собственности.
Сделайте межевание, поставьте на кадастр и иском в суд, если вашим родителям выдаст справку о том, что они члены СНТ. Как можно оформить дачный участок? Родители купили его в 1998 году, все это время за участком ухаживали, все сборы платили. Куплен был по садовой книжке, договор купли продажи (написанный от руки) есть. На руках есть старое свидетельство о собственности, в архиве не числимся, на кадастре не стоим.
Могут ли родители все-таки оформить участок в собственность?
Да,могут.
В судебном порядке признать на него право собственности.
Сделайте межевание, поставьте на кадастр и иском в суд, если вашим родителям выдаст справку о том, что они члены СНТ.
СпроситьДля начала продавец должен подать через мфц документы доя регистрации дома. Дом должен был быть учтен в бти, оиз бти заказывайте техпаспорт. Там много нюансов, но в конце у продаца должна быть выписка кадастровая где указано что он является собственником.
Из вопроса непонятно чья земля. Если земля не оформлена то после получения записи про дом необходимо оформить землельный участок. Важно посмотреть на побличной кадастровой карте координаты участка и стоит ли его кадастр на учете. В самом плохом случае, если фактическая площадь не совпадает и на учет не роставлен надо искать вили же районе кадастрового инжинера для слставления плага и ростановке на учет. Если будет отказ в ренистрации земли возможно придется обращаться в администрацию для выкупа учатска, либо попытаться через суд признать право собственности. Оформлять дом без участка не имеет смысла. Как купить оформить дом в деревне. Если у собственника имеется только справка о том что он выкупил дом у колхоза.
Для начала продавец должен подать через мфц документы доя регистрации дома. Дом должен был быть учтен в бти, оиз бти заказывайте техпаспорт. Там много нюансов, но в конце у продаца должна быть выписка кадастровая где указано что он является собственником.
Из вопроса непонятно чья земля. Если земля не оформлена то после получения записи про дом необходимо оформить землельный участок. Важно посмотреть на побличной кадастровой карте координаты участка и стоит ли его кадастр на учете. В самом плохом случае, если фактическая площадь не совпадает и на учет не роставлен надо искать вили же районе кадастрового инжинера для слставления плага и ростановке на учет. Если будет отказ в ренистрации земли возможно придется обращаться в администрацию для выкупа учатска, либо попытаться через суд признать право собственности. Оформлять дом без участка не имеет смысла.
СпроситьПраво собственности прекращается в связи с гибелью имущества. Органы местного самоуправления могут обратиться по факту прекращения права собственности и тут чисто номинальный вопрос с чего вы взяли что при этом вещные права на землю были утрачены?
То что зу муниципальный не имеет значение.
Статья 235. Основания прекращения права собственности
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Не будет права собственности на дом запись в кадастре аннулируют. Дом находится в долевой собственности, Земля под ним государственная не разграниченная. Дом сгорел собственники с ГКУ квартиры не снимают. Может ли Администрация муниципального района подать в суд на снятия дома с ГКУ.
Право собственности прекращается в связи с гибелью имущества. Органы местного самоуправления могут обратиться по факту прекращения права собственности и тут чисто номинальный вопрос с чего вы взяли что при этом вещные права на землю были утрачены?
То что зу муниципальный не имеет значение.
Статья 235. Основания прекращения права собственности
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Не будет права собственности на дом запись в кадастре аннулируют.
СпроситьИрина, добрый день.
Значит сведения внесены в Росреестр, на момент получения выписки не утратили своей актуальности, изменений никаких не было. Здравствуйте!
Скорее всего, право собственности на это имущество получено до 1.01.1999, то есть по ранее действовавшим правилам (через БТИ или местную администрацию). Информацию о таком имуществе всегда помечают как ранее учтенное. Добрый день!
Это значит, что ранее сведения внесены, но межевание данного учтенного участка не делалось, границы его уже были указаны. Сведения о координатах и границах необходимо также вносить в кадастр.
В случае, если есть документ на указанный земельный участок, однако в кадастре данные о нем не представлены, необходимо внести эти данные. С этой целью требуется написать заявление в учреждение кадастровой регистрации, после чего кадастровая палата внесет необходимые изменения. Что означает статус записи об объекте недвижимости (сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные " ранее учтены.
Ирина, добрый день.
Значит сведения внесены в Росреестр, на момент получения выписки не утратили своей актуальности, изменений никаких не было.
СпроситьДобрый день!
Это значит, что ранее сведения внесены, но межевание данного учтенного участка не делалось, границы его уже были указаны. Сведения о координатах и границах необходимо также вносить в кадастр.
В случае, если есть документ на указанный земельный участок, однако в кадастре данные о нем не представлены, необходимо внести эти данные. С этой целью требуется написать заявление в учреждение кадастровой регистрации, после чего кадастровая палата внесет необходимые изменения.
СпроситьЕсли сведения о правах на объект ранее были внесены в ЕГРН (в т. ч. и в кадастр недвижимости (вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости - Закон о госрегистрации недвижимости 218-фз) , право собственности было зарегистрировано и ранее изменений в ЕГРН не вносилось, Росреестр не вправе истребовать дополнительные документы для регистрации перехода права. В базе данных Росреестра содержатся все сведения об объекте. Если не вносились записи об обременении от третьих лиц (арест, запрет и т.п.) или о внесении изменений об объекте (в т.ч. о площади), у госрегистратора не будет оснований для приостановления и последующего отказа в госрегистрации в связи с необходимостью запроса нового тех. паспорта (тем более. Что такого именно документа сейчас не существует). Регистратор смотрит по базе и видит объект, если нет противоречий в представленных документах, оснований для отказа нет. Купля продажа частного дома.
Если сведения о правах на объект ранее были внесены в ЕГРН (в т. ч. и в кадастр недвижимости (вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости - Закон о госрегистрации недвижимости 218-фз) , право собственности было зарегистрировано и ранее изменений в ЕГРН не вносилось, Росреестр не вправе истребовать дополнительные документы для регистрации перехода права. В базе данных Росреестра содержатся все сведения об объекте. Если не вносились записи об обременении от третьих лиц (арест, запрет и т.п.) или о внесении изменений об объекте (в т.ч. о площади), у госрегистратора не будет оснований для приостановления и последующего отказа в госрегистрации в связи с необходимостью запроса нового тех. паспорта (тем более. Что такого именно документа сейчас не существует). Регистратор смотрит по базе и видит объект, если нет противоречий в представленных документах, оснований для отказа нет.
СпроситьДобрый день! Временный статус означает, что если право не зарегистрировано в ЕГРН, то через 5 лет участок снимут с кадастра, если вы зарегистрировали права, то запись эта исчезнет со временем. И да, участок по истечение 3 лет могут по ГК РФ изъять за неиспользование. Вам надо его хотя бы обрабатывать как-то.
Всего хорошего! Я получил земельный участок как ветеран боевых действий. Если я не буду пользоваться данным участком, то у меня его государство назад заберет? И что означает в реестре " временный" статус участка?
Добрый день! Временный статус означает, что если право не зарегистрировано в ЕГРН, то через 5 лет участок снимут с кадастра, если вы зарегистрировали права, то запись эта исчезнет со временем. И да, участок по истечение 3 лет могут по ГК РФ изъять за неиспользование. Вам надо его хотя бы обрабатывать как-то.
Всего хорошего!
СпроситьЛучше сначала снять с учёта старый дом, затем снести его, потом построить новый дом и оформить его, чтобы по кадастру не было никаких противоречий. Сначала сносите, вызываете кадастрового инженера, он составляет акт о неимении строений (акт сносе простыми словами). Обращаетесь в Росреестр, гасите запись о старом доме, после этого стройте новый. На участке старый дом, хотим на его месте построить новый, как лучше поступить, снести старый и на его месте построить новый дом а затем снять старый с учёта и оформлять новый. Или с начала надо снять с учёта старый дом, затам снести его, потом построить новый дом и оформить его.
Лучше сначала снять с учёта старый дом, затем снести его, потом построить новый дом и оформить его, чтобы по кадастру не было никаких противоречий.
Спросить
Сначала сносите, вызываете кадастрового инженера, он составляет акт о неимении строений (акт сносе простыми словами). Обращаетесь в Росреестр, гасите запись о старом доме, после этого стройте новый.
СпроситьДа ничего сносить не нужно, необходимо устранить реестровую ошибку, так бывает достаточно часто. Пишите иск в суд, и приводите в соответствие земельный участок, путем внесения записи в кадастр недвижимости. Я строю дом. На стадии поднятия стен узнал, что дом стоит за красной линией аж на 1 м. Дом строю в посёлке, улица находится в проулке-второй ряд от центральной улицы. Подскажите пожалуйста есть ли выход из этой ситуации? Конечно, кроме сноса. Соседи непротив данной ситуации. Трубы центральной воды и газ проходят по другую сторону дороги. Спасибо большое!
Да ничего сносить не нужно, необходимо устранить реестровую ошибку, так бывает достаточно часто. Пишите иск в суд, и приводите в соответствие земельный участок, путем внесения записи в кадастр недвижимости.
СпроситьДобрый вечер, с архивов надо начинать. О том где есть записи о нём, например как он получил землю, что в кадастрах за записи, на дом, налоговая и т.д. Также в отделе загса можно поискать. Ищите концы где побывал паспорт СССР.
Со мной можно связаться по номеру 8-977-329-27-42, а также по этому номеру можете мне написать в WhatsApp или Viber. Нашли пожилого человека (74 года), раннее проживавшего в Казахстане, с 8 Ох годов осевшего в Москве в заброшенном домике и зарабатывавшего подсобными работами. Никаких документов у него нет. Когда-то был паспорт СССР.. Домик этот сносят, поскольку там будет проходить дорога и человек останется совсем ни с чем. С чего начать восстановление документов в этом случае?
Добрый вечер, с архивов надо начинать. О том где есть записи о нём, например как он получил землю, что в кадастрах за записи, на дом, налоговая и т.д. Также в отделе загса можно поискать. Ищите концы где побывал паспорт СССР.
Со мной можно связаться по номеру 8-977-329-27-42, а также по этому номеру можете мне написать в WhatsApp или Viber.
СпроситьЗдравствуйте.
Сможет или нет, зависит от причин. Имеет значение - документальное подтверждение русла сезонного ручья через участок и выводы из решений суда.
Без этих сведений достоверно консультировать неэффективно. - - - Инспектор Минэкологии настаивает на прохождении по участку русла сезонного ручья, могут ли они это сделать без моего согласия и решения суда? Прошел все круги этого ада, не могут они этого сделать, только по решению суда. Два суда я уже выиграл, жду их дальнейших шагов. Может ли администрация наложить обреминения на участок, участок в собственности и там написано обреминений нет. участок на кадастре не стоит.
Имеет значение - документальное подтверждение русла сезонного ручья через участок и выводы из решений суда.
Без этих сведений достоверно консультировать неэффективно. - - -
Спросить
Инспектор Минэкологии настаивает на прохождении по участку русла сезонного ручья, могут ли они это сделать без моего согласия и решения суда?
СпроситьПо дату, когда он перестал быть собственником, то есть по день записи в реестр о возникновении-переходе права собственности к новому собственнику. Т. е. это дата регистрации, которая указана в штампе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на последней странице договора купли - продажи? Передаточный акт на квартиру подписан 18 июля 2018 г. По какую дату прежний собственник должен погасить свои задолженности по коммунальным платежам? По 17 июля или по 18 июля включительно?
По дату, когда он перестал быть собственником, то есть по день записи в реестр о возникновении-переходе права собственности к новому собственнику.
Спросить
Т. е. это дата регистрации, которая указана в штампе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на последней странице договора купли - продажи?
СпроситьТ. е. это дата регистрации, которая указана в штампе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на последней странице договора купли - продажи?
Да.
СпроситьДобрый день! Если Вы являетесь собственником земельного участка на котором стоит дом, то это Ваше полное право. Вносить какие-то измерения в Росреестр также не придется. Доброе утро Галина. Если Вы являетесь единственным наследником, то можете снести старый дом и вступить в наследство только на земельный участок. Пока собственник не я, нам нужно оформить это в наследство (разрушенный дом и земельный участок под ним). Можно ли тогда снести этот дом (повторю, на учете в кадастре его нет, есть только запись в похозяйственной книге сельского поселения о том, что дом 20 кв. м.1968 года постройки на земельном участке с кадастровым номером) и какие могут быть последствия? Мы хотим оформить только землю в собственность по наследству. Можно ли снести дом на земельном участке (у которого нет крыши, сгнили полы, стены, короче гнилые дрова) , который не стоит на кадастровом учете, земля имеет кадастровый номер? Спасибо за ответ.
Добрый день! Если Вы являетесь собственником земельного участка на котором стоит дом, то это Ваше полное право. Вносить какие-то измерения в Росреестр также не придется.
Спросить
Доброе утро Галина. Если Вы являетесь единственным наследником, то можете снести старый дом и вступить в наследство только на земельный участок.
СпроситьПока собственник не я, нам нужно оформить это в наследство (разрушенный дом и земельный участок под ним). Можно ли тогда снести этот дом (повторю, на учете в кадастре его нет, есть только запись в похозяйственной книге сельского поселения о том, что дом 20 кв. м.1968 года постройки на земельном участке с кадастровым номером) и какие могут быть последствия? Мы хотим оформить только землю в собственность по наследству.
Спросить
