Запрос в кадастрах / Земельное право - 164 советов адвокатов и юристов
Никак не узнаете. Увы. Здравствуйте Нина. Чтобы получить справку о прописанных в квартире нужно:
Авторизоваться на Госуслугах.
Перейти в раздел администрации.
Выбрать пункт «Получение выписки».
Ввести данные о запрашивающем и о квартире.
Закончить формирование заявки и отправить ее нажатием кнопки «Сформировать документ». Попробуйте так. Для того чтобы узнать количество временно прописанных в квартире, необходимо обратиться в местный отдел миграционной службы, управление ФМС (Федеральная миграционная служба) или в Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).
Онлайн-запрос на количество временно прописанных в квартире, скорее всего, нельзя сделать. Лучше всего непосредственно обратиться в уполномоченные органы, предоставив свои документы и объяснив свою ситуацию. через госуслуги может узнать сам собственник жилья Как узнать количество временно прописанных в квартире? Можно ли это сделать онлайн?
Здравствуйте Нина. Чтобы получить справку о прописанных в квартире нужно:
Авторизоваться на Госуслугах.
Перейти в раздел администрации.
Выбрать пункт «Получение выписки».
Ввести данные о запрашивающем и о квартире.
Закончить формирование заявки и отправить ее нажатием кнопки «Сформировать документ». Попробуйте так.
СпроситьДля того чтобы узнать количество временно прописанных в квартире, необходимо обратиться в местный отдел миграционной службы, управление ФМС (Федеральная миграционная служба) или в Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).
Онлайн-запрос на количество временно прописанных в квартире, скорее всего, нельзя сделать. Лучше всего непосредственно обратиться в уполномоченные органы, предоставив свои документы и объяснив свою ситуацию.
СпроситьВедение реестра недвижимости в Болгарии осуществляет Агентство реестров (Агенцията по вписванията). С момента разработки и внедрения Интегрированной информационной системы кадастра и регистрации собственности (ИКАР) все записи публикуются на сайте Реестра недвижимости Болгарии, где зарегистрированным пользователям они доступны онлайн. Система ИКАР предлагает информацию, как в письменном, так и в графическом виде (если доступны оцифрованные карты). Запрос в реестр платный. Как узнать какое имущество есть у моего отца в Болгарии?
Ведение реестра недвижимости в Болгарии осуществляет Агентство реестров (Агенцията по вписванията). С момента разработки и внедрения Интегрированной информационной системы кадастра и регистрации собственности (ИКАР) все записи публикуются на сайте Реестра недвижимости Болгарии, где зарегистрированным пользователям они доступны онлайн. Система ИКАР предлагает информацию, как в письменном, так и в графическом виде (если доступны оцифрованные карты). Запрос в реестр платный.
СпроситьДля начала, сделайте запрос на выписку из ЕГРН. Возможно, там есть всё, что надо. :sm_ad: Сначала вы истребуете сведения из архива, БТИ,сведения из кадастра, администрации и тогда можно в судебном порядке признавать право собственности. Можете обратиться с запросом в архив, в БТИ Как восстановить документы на права собственности частного дома, если ранее эти документы были утеряны колхозом. Колхоза давно нет.
Для начала, сделайте запрос на выписку из ЕГРН. Возможно, там есть всё, что надо.
СпроситьСначала вы истребуете сведения из архива, БТИ,сведения из кадастра, администрации и тогда можно в судебном порядке признавать право собственности.
СпроситьСложно сказать, нужно доп запрос в кадастр делать. Все далее зависит от ответа. Возможен публичный или частный сервитут Не стоит покупать. Потом замучаетесь с этим помещением. Пусть продавец сначала решит этот вопрос. В нежилом помещении с отдельным входом входная группа площадью 17 кв.м не стоит на кадастр. Учете, не имеет кадастр. Номера. Помещение покупалось у КУГИ. Чем это грозит мне при покупке данного помещения и как это исправить перед покупкой?
Сложно сказать, нужно доп запрос в кадастр делать. Все далее зависит от ответа. Возможен публичный или частный сервитут
СпроситьНе стоит покупать. Потом замучаетесь с этим помещением. Пусть продавец сначала решит этот вопрос.
СпроситьНа вашей земле?
С уважением. Нет, земля это дорога в сельском поселении, на кадастр не залазием. Работа по соц газификации. Могу ли я отказать в предоставлении ордера на право земляных работ гражданину? По его запросу.
Нет, земля это дорога в сельском поселении, на кадастр не залазием. Работа по соц газификации.
СпроситьЕсли речь не идет о земле гражданина и отсутствуют основания для применения норм ст. 304, 305 ГК РФ - сколько угодно можете не предоставлять, тем паче Вы не являетесь органом власти (управления).
СпроситьЗдравствуйте!
Для запроса сведений из ЕГРН нужен либо адрес, либо кадастровый номер.
Если знаете расположение участка, попробуйте посмотреть на публичной кадастровой карте. Здравствуйте. Никак не узнать. Запрос в Росреестр делайте либо через администрацию. Как узнать принадлежит ли участок кому либо если нет не адреса не кадастра?
Здравствуйте!
Для запроса сведений из ЕГРН нужен либо адрес, либо кадастровый номер.
Если знаете расположение участка, попробуйте посмотреть на публичной кадастровой карте.
СпроситьЭто вообще свободная информация, ее можно получить и не обращаясь к Вам. Здравствуйте 🤝
Можно конечно
Ничего опасного в этом нет
С уважением, Дарья Алексеевна. Можно ли посылать кому-то номер кадастра земельного участка? Покупатель просит фото первого листа, на котором указан номер кадастра и характеристики объекта.
Здравствуйте 🤝
Можно конечно
Ничего опасного в этом нет
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьТакого не может быть. Смотрите план садового товарищества, план БТИ, генеральный план территории, картографические материалы государственного кадастра. Обращайтесь в Росреестре с запросом. Как оформить границы снт если их нет?
Добрый вечер. Обычно на картах кадастра гугла яндекса-это не дороги а направления. Напишите запрос в местную администрацию на предмет ответственного лица по обслуживанию дороги. Скорее всего ее нет как объекта на балансе. А установление объекта и постановки на учет-это долгое мероприятие. Но начните с запроса. Если в деревне есть отдаленные от основного жилого сектора дома которые официально оформлены на кадастровой карте и там прописаны люди, но дороги на кадастре к этим домам дороги нет, но по факту она есть обычная накатанная на земле, обязана ли ее чистить администрация деревни, ведь зимой без расчистки дороги к этим домам не добраться.
Добрый вечер. Обычно на картах кадастра гугла яндекса-это не дороги а направления. Напишите запрос в местную администрацию на предмет ответственного лица по обслуживанию дороги. Скорее всего ее нет как объекта на балансе. А установление объекта и постановки на учет-это долгое мероприятие. Но начните с запроса.
СпроситьЗдравствуйте. Это может быть техническая ошибка в сведениях ЕГРН. Подайте запрос на исправление тех ошибки. В МФЦ должны знать как это сделать.
Либо присваивать правильный адрес зданию. Как правильно составить запрос в кадастр?
Уравнение полагаю с одним неизвестным и это изменение адреса объекта недвижимости.
Как через этот запрос добиться от кадастра признания смены адреса здания?
Здравствуйте. Это может быть техническая ошибка в сведениях ЕГРН. Подайте запрос на исправление тех ошибки. В МФЦ должны знать как это сделать.
Либо присваивать правильный адрес зданию.
СпроситьДобрый день!
Закажите выписку ЕГРН. Сделайте запрос в Росреестр через МФЦ, заплатите госпошлину и получите выписку из ЕГРН на эту квартиру. Там будет указан правообладатель и форма собственности. А как то еще можно это узнать? Может ли неприватизированная квартира быть поставленной на кадастр учет? Т е даже неприватизированная квартира может быть поставлена на кадастр учет? А можно ли у вас узнать приватизирована ли квартира по адр: Волгоград, Краснознаменская д 8 кв 111 Кто является собственником квартиры по адр Волгоград, Краснознаменская д 8, кв 111?
Приватизирована ли вообще квартира?
Больше никак не узнать. Данные сведения имеются только в Росреестре. Информация открытая, но получение такой выписки у них - платная услуга.
СпроситьУ неприватизированной квартиры тоже есть СОБСТВЕННИК в лице субъекта РФ, то есть, в лице г. Москвы. Город Москва - пока собственник данной квартиры.
СпроситьА можно ли у вас узнать приватизирована ли квартира по адр: Волгоград, Краснознаменская д 8 кв 111
СпроситьУважаемый! Вы издеваетесь? Вам уже ответили как можно узнать эту информацию. Закажите выписку из ЕГРН. Если сами не можете, то обратитесь к любому выбранному юристу на сайте. Вам помогут, но это платная услуга плюс расходы на госпошлину! М.
СпроситьОплатите услуги любому юристу и он получит для Вас выписку ЕГРН. Или Вы,полагаете, мы это должны делать за свой счет?
СпроситьПосмотрите ответ регистратора, на что он ссылается отказывая вам в регистрации. Наиболее часто бывает что не оформляют ввиду отсутствия межевания земельного участка и отсутствие реперных точек (границ участка). Сделать необходимые запросы и обращаться в суд. Ситуации возможны разные - например участок был изъят с прекращением права собственности на основании решения суда и в соответствии со статьей 285 ГК РФ. Возможны ошибки в кадастре, возможно администрация приводила в порядок кадастровые номера и Ваш кадастровый номер значится как архивный а действующий кадастровый номер новый. С ситуацией нужно разбираться… ну и из за отсутствия межевого плана в котором указаны границы участка. Была приватизация земли 1994 году, сейчас идет переоформление на кадастровый учет, были в мфц, документы на дом прошли, а на землю нет! Как так возможно, если земля приватизирована? Куда обращаться?
Сделать необходимые запросы и обращаться в суд. Ситуации возможны разные - например участок был изъят с прекращением права собственности на основании решения суда и в соответствии со статьей 285 ГК РФ. Возможны ошибки в кадастре, возможно администрация приводила в порядок кадастровые номера и Ваш кадастровый номер значится как архивный а действующий кадастровый номер новый. С ситуацией нужно разбираться… ну и из за отсутствия межевого плана в котором указаны границы участка.
СпроситьСделайте запрос в кадастр. Может даже на кадастровой карте здание есть: там посмотрите. Мое здание было торгового назначения. Я исключил его из перечня обьектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Как мне узнать, какое оно имеет сейчас назначение, если земля, под которым оно находиться имеет назначения Под гаражи.?
Здравствуйте, Александр. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, надо знать, а каким образом и кем, вам эта земля выдавалась. Сделайте сначала запросы по земельному участку в ЕГРН и архив местной администрации. Оформлялась она человеком (не инвалидом) как обычно.. найден свободный кусок гос. земли. Сделан кадастр оформлен под ИЖС. зарегистрирован. Теперь землю администрация хочет отправить спекулировать на торги., но другой человек инвалид тоже хочет подать на нее заявление на сайте пока не поздно. В чем и вопрос. Как на сайте гос услуг инвалиду (постоянному) получить договор на землю. Не попав на торги (аукцион) ? Спасибо.
Здравствуйте, Александр. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, надо знать, а каким образом и кем, вам эта земля выдавалась. Сделайте сначала запросы по земельному участку в ЕГРН и архив местной администрации.
СпроситьОформлялась она человеком (не инвалидом) как обычно.. найден свободный кусок гос. земли. Сделан кадастр оформлен под ИЖС. зарегистрирован. Теперь землю администрация хочет отправить спекулировать на торги., но другой человек инвалид тоже хочет подать на нее заявление на сайте пока не поздно. В чем и вопрос.
СпроситьСогласно п.2.1.3 Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги "Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства" (утв. Приказом Минэкономразвития РФ от 14 ноября 2006 г. за №376) заинтересованные лица для получения Документов государственного фонда данных представляют заявление и необходимые документы:
- лично в Подразделение, в адрес, установленный Управлением;
- почтовым отправлением в адрес, установленный Управлением.
Скачать форму заявления и узнать более подробную информацию о приеме Вы можете сайте регионального Управления Росреестра. Как создать запрос в росреестр на предоставление из архива аэрофотосъёмки земельного участка.
Согласно п.2.1.3 Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги "Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства" (утв. Приказом Минэкономразвития РФ от 14 ноября 2006 г. за №376) заинтересованные лица для получения Документов государственного фонда данных представляют заявление и необходимые документы:
- лично в Подразделение, в адрес, установленный Управлением;
- почтовым отправлением в адрес, установленный Управлением.
Скачать форму заявления и узнать более подробную информацию о приеме Вы можете сайте регионального Управления Росреестра.
СпроситьУказывается кадастровая стоимость объекта недвижимости-квартиры. В выписке из ЕГРН указана следующая информация:-информация об объекте (вид, месторасположение, площадь, этаж, год постройки и др.);
- права владельцев на недвижимость, зарегистрированные в официальном порядке (квартиру, дом и др.); -основания, по которым возникли права собственников; данные по кадастру (номер и пр.); -наложенные ограничение и обременения; -изменение и переход прав собственности; -прекращение права владения собственностью; -права требования, предъявленные через суд; -информация о дате получения запроса органом регистрации, получателе, дате выдачи. В выписке из ЕГРН указана кадастровая стоимость квартиры или доли?
В выписке из ЕГРН указана следующая информация:-информация об объекте (вид, месторасположение, площадь, этаж, год постройки и др.);
- права владельцев на недвижимость, зарегистрированные в официальном порядке (квартиру, дом и др.); -основания, по которым возникли права собственников; данные по кадастру (номер и пр.); -наложенные ограничение и обременения; -изменение и переход прав собственности; -прекращение права владения собственностью; -права требования, предъявленные через суд; -информация о дате получения запроса органом регистрации, получателе, дате выдачи.
СпроситьВ Росреестре, оплатив госпошлину. Приказ Минэкономразвития России от 30.07.2010 № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы».. Срок предоставления этих сведений составляет не более пяти рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса. Кадастровый паспорт уже оформлен но на руки его не выдают как и где его получить
В Росреестре, оплатив госпошлину. Приказ Минэкономразвития России от 30.07.2010 № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы».. Срок предоставления этих сведений составляет не более пяти рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.
СпроситьЗдравствуйте!
Если имущество было подарено наследодателем до своей смерти, и одаряемый зарегистрировал право собственности на себя, в выписке из реестра недвижимости, которую запросит нотариус, будет указан другой собственник (не наследодатель), то есть это имущество нельзя включать в наследственную массу. Добрый день, Полина!
После того, как вы напишите заявление о принятии наследства, до истечении полугода, нотариус сделает запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (выписку из ЕГРП), и там будет видно делало ли лицо дарственную. Если договор дарения прошел регистрацию в Росреестре, то данное имущество уже не является собственностью наследодателя, и соответственно, данное имущество не может быть включено в наследственную массу. Если была составлена дарственная а одаряемый не знал об этом. Она все равно есть в росреестре. Если вступаешь в наследство. Натариус видит что есть дарственная на другого человека.
Здравствуйте!
Если имущество было подарено наследодателем до своей смерти, и одаряемый зарегистрировал право собственности на себя, в выписке из реестра недвижимости, которую запросит нотариус, будет указан другой собственник (не наследодатель), то есть это имущество нельзя включать в наследственную массу.
СпроситьДобрый день, Полина!
После того, как вы напишите заявление о принятии наследства, до истечении полугода, нотариус сделает запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (выписку из ЕГРП), и там будет видно делало ли лицо дарственную.
СпроситьЕсли договор дарения прошел регистрацию в Росреестре, то данное имущество уже не является собственностью наследодателя, и соответственно, данное имущество не может быть включено в наследственную массу.
СпроситьЕсли была составлена дарственная а одаряемый не знал об этом. Она все равно есть в росреестре.
СпроситьКак это не знал? Без дарителя и одаряемого в МФЦ бы не приняли документы, и не провели бы регистрацию имущества.
С уважением.
СпроситьЕсли договор дарения не прошел регистрацию в Росреестре, то он не считается заключенным, соответственно, данная недвижимость будет включена в наследственную массу. Мало информации, тут нужны подробности.
СпроситьЕсли у Вас есть межевание, границы участка определены, то сотрудники КРЭС требуют переноса забора не законно, Ваш участок в собственности, на нём есть обременение, по нему запрещено копать, рыть басейн и тому подобное ниже какой-то глубины указанной в архивных документах находящихся в управлении кадастра, БТИ или в городском архиве. По запросу, Вам обязаны их предоставить. На моем участке проходит кабель связи, который был проложен еще в 60 ые года, приехали сотрудники КРЭС и требуют перенести забор на 2 м ссылаясь что это охранная зона.
Если у Вас есть межевание, границы участка определены, то сотрудники КРЭС требуют переноса забора не законно, Ваш участок в собственности, на нём есть обременение, по нему запрещено копать, рыть басейн и тому подобное ниже какой-то глубины указанной в архивных документах находящихся в управлении кадастра, БТИ или в городском архиве. По запросу, Вам обязаны их предоставить.
СпроситьСмотря какой у Вас дом, индивидуальный? Общую площадь. По запросу кадастр выдает площадь дома. Что входит в эту площадь?
Что-то какую то подозрительную справку о принадлежности "на ранее возникшее право" выдали в БТИ (за скорость заплатил)
Здравствуйте, уважаемый Евгений! Единственным неповторимым документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре, получаемая на основании п.4 ст.131 ГК РФ, т.к. право собственности возникает с момента гос. регистрации (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если это какая-то справка из БТИ, в подлинности которой Вы сомневаетесь при покупке квартиры, например, то стоит сначала добиться, чтобы собственник зарегистрировал право в Росреестре (если ранее стал собственником еще до регистрации в данном органе, когда рег. действия были в БТИ), а уж потом совершать с ним сделки.
А так справка должна иметь печать и подпись должностного лица. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Евгений!
Подлинный документ, который подтверждает принадлежность квартиры тому или иному лицу - это свидетельство о праве собственности (выдавалось ранее), а сейчас - выписка из ЕГРН. Этот документ выдает Росреестр. Что касается БТИ, то они ранее регистрировали права на жилье, сейчас не уполномочены регистрировать и выдавать такие документы. Но могут только справочно сообщать о принадлежности жилья, в частности, как указано в вопросе, на ранее возникшее право.
Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должнпа как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартры - площадь, адрес, кадастровый номер)
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 69
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.
4. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:
1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;
2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;
3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.
6. Порядок и сроки направления органом регистрации прав указанных в пункте 3 части 5 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам, указанным в пункте 3 части 5 настоящей статьи, все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.
7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:
1) в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранее на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости;
2) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
3) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если ранее на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.
8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если:
1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;
2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи;
3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;
4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, - в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, - в уполномоченные органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации - города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в этом многоквартирном доме.
Ну в таком случае если получили справку, то производите регистрационные действия, чтобы зарегистрировать право в Росреестре на основании ст.8.1 ГК РФ, требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". И тогда точно узнаете, корректна ли справка или нет. Если нет, то право не зарегистрируют и придется решать вопрос через суд. А могут в рамках межведомственного взаимодействия запросить данные в БТИ и регистрация пройдет успешно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьПонятно, что Ваша. Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должна как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартиры - площадь, адрес, кадастровый номер)
[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.
СпроситьДобрый вечер, Евгений!
Справка о принадлежности объекта недвижимости содержит сведения
о правообладателе объекта недвижимости;
о документах, подтверждающих право собственности;
об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);
о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект
Справка о принадлежности квартиры будет нужна Вам в случае, если Вы оформляете технический паспорт для последующей приватизации квартиры, оформляете залог, вступаете в наследство.
Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.). В зависимости от целей, для которых вы получаете справку, она может называться «справка об отчуждении», «справка для залога», «справка для регистрации права».
Принципом государственной регистрации является преемственность: права на недвижимость, возникшее ранее, признаются действительными и не требуют дополнительной регистрации, установленной Законом о государственной регистрации прав
(Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Если гражданин приобрёл квартиру, жилой дом, земельный участок или другую недвижимость до 31 января 1998 года и оформил документы в соответствии с порядком, который действовал в регионе до открытия учреждения юстиции по регистрации прав (зарегистрировал договор в БТИ или земельном комитете, или в местной администрации, как было установлено в данной местности) , то данные права обязательной регистрации не подлежат, их регистрация проводится по желанию правообладателей (п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации права) .
Однако согласно п. 2 ст. 13 Закона о государственной регистрации прав Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
СпроситьДобрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Добрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Справку запрашивали по межведу из росреестра, т.к. я подавал документы через МФЦ. А теперь я сам принесу в росреестр (не в МФЦ) эту справку. Должны ли мне дать расписку в росреестре регистраторы сидят или?
СпроситьДа. Когда будете сдавать документы взамен выдадут расписку в получении документов согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
СпроситьНа все поданные документы вам обязаны выдать расписку о их получении и после регистрации обязан вернуть все оригиналы документов.
СпроситьЕсли сведения о правах на объект ранее были внесены в ЕГРН (в т. ч. и в кадастр недвижимости (вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости - Закон о госрегистрации недвижимости 218-фз) , право собственности было зарегистрировано и ранее изменений в ЕГРН не вносилось, Росреестр не вправе истребовать дополнительные документы для регистрации перехода права. В базе данных Росреестра содержатся все сведения об объекте. Если не вносились записи об обременении от третьих лиц (арест, запрет и т.п.) или о внесении изменений об объекте (в т.ч. о площади), у госрегистратора не будет оснований для приостановления и последующего отказа в госрегистрации в связи с необходимостью запроса нового тех. паспорта (тем более. Что такого именно документа сейчас не существует). Регистратор смотрит по базе и видит объект, если нет противоречий в представленных документах, оснований для отказа нет. Купля продажа частного дома.
Если сведения о правах на объект ранее были внесены в ЕГРН (в т. ч. и в кадастр недвижимости (вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости - Закон о госрегистрации недвижимости 218-фз) , право собственности было зарегистрировано и ранее изменений в ЕГРН не вносилось, Росреестр не вправе истребовать дополнительные документы для регистрации перехода права. В базе данных Росреестра содержатся все сведения об объекте. Если не вносились записи об обременении от третьих лиц (арест, запрет и т.п.) или о внесении изменений об объекте (в т.ч. о площади), у госрегистратора не будет оснований для приостановления и последующего отказа в госрегистрации в связи с необходимостью запроса нового тех. паспорта (тем более. Что такого именно документа сейчас не существует). Регистратор смотрит по базе и видит объект, если нет противоречий в представленных документах, оснований для отказа нет.
СпроситьРазбираться в данном вопросе должны не вы, а местная администрация.
Пусть каждый занимается своим делом.
У вас есть подтверждающие документы по оплате всех услуг ЖКХ. Добрый день.
У вас же есть юрист, пусть он и думает. Запрос в кадастр вам ничего не даст. Подали в суд, замечательно, там и покажете все квитанции, это не вы должны доказывать свою невиновность, это РКЦ должны доказать, что вы виноваты. Может ли быть один адрес на два разных дома, в разных частях поселка? На меня РКЦ подал в суд за неуплату коммунальных услуг за общежитие. Квитанции у меня все на руках. Я обратилась к юристу. Юрист и нашел по моему адресу совершенно др дом! Что сейчас нужно сделать, чтобы выяснить все конкретно? Подать запрос в росреестр и кадастр?
Разбираться в данном вопросе должны не вы, а местная администрация.
Пусть каждый занимается своим делом.
У вас есть подтверждающие документы по оплате всех услуг ЖКХ.
СпроситьДобрый день.
У вас же есть юрист, пусть он и думает. Запрос в кадастр вам ничего не даст. Подали в суд, замечательно, там и покажете все квитанции, это не вы должны доказывать свою невиновность, это РКЦ должны доказать, что вы виноваты.
СпроситьВ какие ваши документы был отдан приказ? Извольте изъясняться понятным образом, а не загадками. Здравствуйте!
Вам необходимо представить нотариусу выписку об основных характеристиках и переходе права из ЕГРН. Сведения из ЕГРН, предоставляются Росреестром по запросам о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН. Нотариус требует приказ о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность (оригинал), а его мне никто не даёт, т.к. он даётся один раз, на основании этого приказа отец получил право собственности и отдал его в Гос. комитетпо регистрации и кадастру. У меня есть право собственности на участок. Вступаю в право наследства, нотариус требует приказ на основании которого был выдан участок земли в право собственности, приказ был отдан в мои документы и второй раз его не выдают, что делать?
В какие ваши документы был отдан приказ? Извольте изъясняться понятным образом, а не загадками.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо представить нотариусу выписку об основных характеристиках и переходе права из ЕГРН. Сведения из ЕГРН, предоставляются Росреестром по запросам о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.
СпроситьНотариус требует приказ о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность (оригинал), а его мне никто не даёт, т.к. он даётся один раз, на основании этого приказа отец получил право собственности и отдал его в Гос. комитетпо регистрации и кадастру.
СпроситьЕсли нотариус не увидит оригинал правоустанавливающего документа (это и есть приказ), то он вынесет постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство. В этом случае можно признать свои права через суд.
СпроситьВам необходимо сделать запрос в Госкомрегистр и убедиться, что участок, приобретенный Вами, является тот самый и расположен по тому же адресу
Если же Вас обманули в агентстве - то необходимо обращаться в прокуратуру и в суд. Здравствуйте. Уточните пожалуйста следующее:
1. Кадастровые номера обоих участков совпадают?
2. Регистрационные номера обоих участков совпадают?
3. Имеется ли у Вас межевой план с координатами поворотных точек, зарегистрированный в кадастре?
4. Имеется ли у этого гражданина такой же план?
5. Производился ли по Вашему участку вынос точек в натуре? Скажите пожалуйста если покупали через агентство участок нам показали один нам понравилось оформили собственность начали строительство и приезжает человек говорит что это его участок и показывает документы на него и у нас есть документы он утверждает что это номер другой. Если на самом деле это другой номер и нас обманули старые хозяева что можно сделать куда обращаться тем более потратили не маленькую сумму денег.
Вам необходимо сделать запрос в Госкомрегистр и убедиться, что участок, приобретенный Вами, является тот самый и расположен по тому же адресу
Если же Вас обманули в агентстве - то необходимо обращаться в прокуратуру и в суд.
СпроситьЗдравствуйте. Уточните пожалуйста следующее:
1. Кадастровые номера обоих участков совпадают?
2. Регистрационные номера обоих участков совпадают?
3. Имеется ли у Вас межевой план с координатами поворотных точек, зарегистрированный в кадастре?
4. Имеется ли у этого гражданина такой же план?
5. Производился ли по Вашему участку вынос точек в натуре?
Спросить