Зарегистрировать сделку / Гражданское право - 149 советов адвокатов и юристов
Купили гараж зарегистрировали сделку, земля у собственника в аренде, что дальше делать с землей? В КУМИ послали в РОСРЕЕСТР.
Я купила дом в поселке Борского р-на Нижег. Обл. Зарегистрировала сделку в ФРС в сентябре 2009 г. Прежний владелец уехал в другой район Ниижег. Обл. Но из дома не выписался и на новом месте не зарегистрировался (просто живет у родственников). Могу я как-то его выписать?
Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не сообщили налоговому органу об отчуждении недвижимого имущества гражданина Ч. Налоговые органы начислили Ч. налог за данную недвижимость.
1.Какие налоговые нормы и кем нарушены?
2.Укажите сроки предоставления такой информации по НК РФ.
Моя дочь стала собственником квартиры ещё до замужества. В настоящее время она заключила договор о долевом участии в строительстве квартиры со строительной организацией. На первый взос деньги в размере 50% стоимости квартиры она одолжила у нас, а остальную сумму планирует внести после продажи своей квартиры. Чтобы зарегистрировать сделку долевого участия в Рег. Палате нужно, нотариально заверенное, согласие её мужа. Последние 6 месяцев она с мужем не живет, но брак ещё не расторгнут (надеется на примерение) и муж согласия на сделку катигорически не даёт. Как нам юридически грамотно поступить, чтобы зарегистрировать сделку без его согласия и без развода, т.к. развод это длительный процес. И чтобы квартира принадлежала нашей дочери.
Я,моя сводная несовершеннолетняя сетра и моя бабушка имеем в долевой собственности 1-ю квартиру в п.Бугры Всеволожского р-на ленинградской области. Она перешла нам по наследству в 2009 году. Все права на нее участниками долевой собственности зарегистрированы. Теперь мы хотим её продать. Но живём мы очень далеко (Мурманск). Покупатели тоже из Мурманска. Каков будет полный список необходимых документов для совершения сделки купли-продажи? Я уже 3 недели не могу дозвониться в УФРС по месту нахождения квартиры. Там просто не берут трубку. Дозвониться нереально оказалось. Не хочеться, чтоб мы вместе с покупателями приехали и узнали, что например надо было взять какаую-то справку у себя дома. Или что нужно было заранее записаться на регистрацию такой сделки и т.п. Не могли бы вы,уважаемые юристы, подробно описать весь этот процесс. И ещё: Возможно ли каким-то образом зарегистрировать сделку купли продажи не выезжая по месту нахождения квартиры?
Хочу купить земельный участок ИЖС, на нём имеется гараж, который указан в свидетельстве о регистрации прав собственности, которое было выдано в 2011 году, но сам гараж не зарегистрирован. Получится ли зарегистрировать сделку в Росреестре?
Я заключил договор купли продажи на квартиру год назад, передал деньги, но еще не зарегистрировали сделку в регистрационной палате. Могу ли я сей час зарегистрировать сделку и свои права на квартиру. Лицо продававшее квартиру действовало по доверенности и срок доверенности закончился.
Если недвижимость находится в Санкт-Петербурге, можно ли зарегистрировать сделку купли-продажи в МФЦ во Владивостоке.
Покупатель собирается приостановить регистрацию сделки в связи с тем, что в рег. палате признали данную сделку оспоримой (т. е. бывший супруг мой имеет права на данную квартиру). Но в данный момент бывший супруг находится где то очень далеко и не может дать нотариального согласия на продажу квартиры, но по приезду обещал это сделать. В рег. палате согласны зарегистрировать данную сделку и претензий у них нет. Покупатель запаниковал. Как мне быть и как объяснить ему что документ будет.
Я покупаю квартиру с помощью государственной субсидии. Остальные деньги отдала наличными, договор и акт-приема передачи подписан. Но продавец квартиры не приложил справку о регистрации, я теперь переживаю, что если он принесет ее поздно то сделку не зарегистрируют как положено в течение 5 дней, а продлят до 14 дней. Скажите могут ли зарегистрировать сделку купли-продажи без справки о регистрации, если в договоре указано что в квартире на момент продажи прописаны 2 человека? И если нет, то в какой срок нужно донести эту справку, чтобы не продлили срок регистрации, учитывая что сделка была перед 2 выходными 1 праздничным днем.
Возможно ли зарегистрировать в Гатчине Ленинградской области сделку по покупке земельного участка, который фактически находится во Всеволожском районе Ленинградской области.
Есть земельный участок в СОТ, общая площадь 7 соток, право долевой собственности по 1/2 доли. Один из собственников построил жилой дом и хочет зарегистрировать в упрощенном порядке, только на себя. Возможно ли зарегистрировать сделку, при наличии соглашения собственников земельного участка об определении долей жилого дома 0 и 100?
В 2008 вынесено решение суда о разделе по 1/2 доле квартиры, право собственности на 100%было зарегистрировано ранее. Квартира приобретена в браке в 1997, зарегистрирована в 2007 г. Регистрационная палата переригистрацию по 1/2 не произвела, так как необходимо сначала прекратить право собственности. Бывший супруг решил обойти меня с сыном, заключив договор купли-продажи на основании имеющегося на руках свидетельства на 100% собственности выданного в 2007 г. Возможно ли было зарегистрировать сделку, если у нас разделены лицевые счета по заявлению в управляющую компанию бывшего супруга.
При покупке квартиры риелтор продавца просит покупателя предоставить доверенность на регистрацию права собственности, сдачу и получение документов в рег. палате. Чем рискует покупатель, предоствляя риелтору доверенность? Также риэлтор настаивает на подписании акта приема-передачи квартиры в момент подписания договора купли-продажи (а не после его регистрации). Стоит ли подписывать акт? Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?
Покупаем квартиру с обременением, возможно ли одновременно в один день снять обременение и зарегистрировать сделку купли-продажи? У нас наличные, но у нас тоже не вся сумма, т.е. большую часть мы отдаем в день сделки, а остальное по истечении 4-ех месяцев, все прописано в предварительном договоре, какие риски у нас при такой покупке, какие нам запросить документы? Спасибо.
Какие права дает генеральная доверенность на все имущество с правом продажи квартиры. Можно ли по доверенности подарить квартиру, переоформить на своих родственников или на саму себя? В течении какого срока нужно зарегистрировать сделку в рег. палате? Доверенность оформила на меня моя бабушка. Могут ли оспорить сделку другие заинтересованные родственники?, с которыми бабушка ранее бабушка через суд расторгла ренту, в связи с неисполнением ими обязанностей, Заранее Благодарю.
Дядя оформлял через дарение на меня квартиру. Мы подали договор в росреестр, но дядя умер. Документы все в росреестре, но еще не зарегистрированы. У дяди два сына. Теперь квартира отойдет им? какие шансы через суд признать договор дарения и зарегистрировать сделку все же на меня? Спасибо!
Хочу приобрести объект недвижимости с оплатой по частям в течении двух лет. С продавцом оговорили что первая часть платежей при подписании договора, потом следует переход права собственности на меня, и после получения свидетельства оставшаяся часть по согласованному сторонами графику. Однако Учреждение юстиции зарегитстрировать сделку отказывается (устно пока) ссылаясь на то, что в рассрочку продаются только квартиры, а я покупаю нежилое помещение... Какую сделку я могу зарегистрировать без споров с ними? Заранее благодарна.
Сняли обременение с квартиры (Ипотека), но как оказалось у продавца еще много долгов по кредитам и не только, как быстро на нее наложат арест судебными приставами и успеем ли мы зарегистрировать сделку! Денежные средства которые шли в счет погашения, принадлежат покупателю, дальше идет сделка через банк за счет частичного погашения денежных средств (Материнский капитал).
Мама собирается поменять квартиру. Она собственник, в квартире никто не прописан. Но квартира приобреталась в браке. Юристы недвижимости требуют представить копию свидетельства о браке. Но он был заключен 58 лет назад в другом городе! Свидетельство потеряно, а отметки в паспорте мамы и ее мужа о браке есть. Как зарегистрировать сделку (муж согласен)?
Добрый вечер! В 2012 году я купила у сестры 1/2 долю в жилом доме, который был у нас в долевой собственности на основании вступления в наследство. Мы составили два экземпляра договора купли-продажи у нотариуса не регистрировали. И она получив деньги, написала мне расписку. Сделку мы тогда в росреестре не зарегистрировали, а сейчас она просит зарегистрировать, чтобы с нее сняли эту долю. Возможно ли это сейчас, на основании того договора от 2012 года? И какие еще необходимы документы? Заранее благодарна!
1.Я оформляю право собственности на построенную квартиру. Хочу сразу же совершить с ней сделку (подарить или продать). Можно ли это зарегистрировать в учреждении Росрегистрации одновременно (одномоментно).
2.В документе на право собственности после данных о владельце идет фраза "...проживает постоянно по адресу..." А если у человека временная регистрация, как в этом случае?