Захват земли соседями / Земельное право - 192 советов адвокатов и юристов
Здраствуйте! Дороги в СНТ предназначены для общего пользования и могут использоваться кем-либо только по решению общего собрания. Если кустарник был высажен с целью благоустройства территории то скорее всего суды и надзорные органы встанут на сторону высадивших, поскольку очевидно тут нет использования земли с целью получить какую-либо выгоду. В то же время если это плодоносящий кустарник и высажен соседями с целью захвата общего участка то такие насаждения следует убрать. В целом если кустарник уменьшает ширину дороги и соответственно нарушает противопожарные нормы, то кустарник так же высажен незаконно. Для этого есть устав садоводство и закон об огородничестве 217-фз Правомерна ли самовольная посадка кустарника на обочине дороги в СНТ. Какими законами регламентируется
Здраствуйте! Дороги в СНТ предназначены для общего пользования и могут использоваться кем-либо только по решению общего собрания. Если кустарник был высажен с целью благоустройства территории то скорее всего суды и надзорные органы встанут на сторону высадивших, поскольку очевидно тут нет использования земли с целью получить какую-либо выгоду. В то же время если это плодоносящий кустарник и высажен соседями с целью захвата общего участка то такие насаждения следует убрать. В целом если кустарник уменьшает ширину дороги и соответственно нарушает противопожарные нормы, то кустарник так же высажен незаконно.
Спросить
Нет у соседа права регистрировать часть чужого участка на себя. Нет. Если Вы на Красной площади будете каждый день плевать в урну, то права не возникнет... нет, не имеет .Это же самозахват Здравствуйте. Нет такого права Если межевание не проведено, то доказать свои права на эту часть участка Вам будет сложно. Есть план межевания согласно которого видно границы участка. Если сосед захватил часть земли и пользуется ей то это простой захват и права на регистрацию он не имеет. Проверяйте, как оформлена ваша земля и если там всё в порядке, отстаивайте свою собственность Нужно обратиться к кадастровому инженеру или эксперту по землеустроительной экспертизе и получить заключение о нарушении Ваших прав и в суд в порядке ст. 60 Земельного кодекса РФ. Удачи нет, Вам нужно подать иск об установлении границ зу и освобождении участка. Если сосед захватил часть участка и пользуется им более пятнадцати лет, то он имеет право зарегистрировать эту часть на себя?
Нет. Если Вы на Красной площади будете каждый день плевать в урну, то права не возникнет...
Спросить
Если межевание не проведено, то доказать свои права на эту часть участка Вам будет сложно.
Спросить
Проверяйте, как оформлена ваша земля и если там всё в порядке, отстаивайте свою собственность
Спросить
Нужно обратиться к кадастровому инженеру или эксперту по землеустроительной экспертизе и получить заключение о нарушении Ваших прав и в суд в порядке ст. 60 Земельного кодекса РФ. Удачи
СпроситьПолиция вообще тут никаких полномочий не имеет.
Это как раз соседа привлечь по сь.19.1 КоАП РФ можете.
И за самовольный захват земельного участка.
Для Вас сейчас ст.222 ГК РФ о самовольное строительство. Оцениваются все обстоятельства. Например, тот же недострой - он вряд ли просто так, помимо воли владельца земли, возник. Ответить на все вопросы может только суд, оценив все обстоятельства и доказательства. Купили дачный земельный участок с самовольной постройкой, которую построил сосед не имея права собственности на землю и сейчас с нас требует деньги за возведенный им недострой, написали заявление, участковый сказал, что мала вероятность, что закон будет на нашей стороне. Какие есть доказательства нас права? И какая вероятность, что нам придется возмещать ущерб?
Полиция вообще тут никаких полномочий не имеет.
Это как раз соседа привлечь по сь.19.1 КоАП РФ можете.
И за самовольный захват земельного участка.
Для Вас сейчас ст.222 ГК РФ о самовольное строительство.
Спросить
Оцениваются все обстоятельства. Например, тот же недострой - он вряд ли просто так, помимо воли владельца земли, возник. Ответить на все вопросы может только суд, оценив все обстоятельства и доказательства.
СпроситьДля начала в администрацию Здравствуйте.
В случае когда идет речь именно о самовольном захвате чужой территории, необходимо обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Далее в суд. Куда обратиться чтобы сосед убрал навес, расположенный перед частным домом? Земля перед домом ему не принадлежит.
Здравствуйте.
В случае когда идет речь именно о самовольном захвате чужой территории, необходимо обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Далее в суд.
СпроситьДобрый день. У вас должно быть разрешение муниципалитета. Без него можете проиграть! Как ответить судье, если спросит, кто тебе дал право захватывать муниципальную землю? Спор с соседями. Увеличить площадь участка перед домом при межевании за счёт муниципальной земли, если площади не хватает
Добрый день. У вас должно быть разрешение муниципалитета. Без него можете проиграть!
СпроситьСудиться - по обстоятельствам, указанное Вами правило к вопросу - отношения не имеет. С иском в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Если проведено межевание и выявлен факт - это является основанием для подачи соответствующего иска по нормам гражданского законодательства. Как судиться с соседом, который сделал самовольный захват, если ФЗ о кадастровой деятельности разрешает 10% предельный размер в большую или меньшую сторону?
Судиться - по обстоятельствам, указанное Вами правило к вопросу - отношения не имеет.
Спросить
Если проведено межевание и выявлен факт - это является основанием для подачи соответствующего иска по нормам гражданского законодательства.
СпроситьГражданско-правовые споры решаются в суд. Вместе с тем, если сосед захватил муниципальную земли, то можете направить обращение в администрацию муниципального образования, т.к. в первую очередь захват муниципальной земли нарушает права муниципального образования Соглашусь с коллегой. Разные меры воздействия - от полиции - ст. 7.1 КоАП РФ до иска в суд. Жалобу в администрацию МО и прокуратуру района. Можно все это делать через электронную приемную. Как сделать что б сосед убрал забор выступающий и сужевающий дорогу
Гражданско-правовые споры решаются в суд. Вместе с тем, если сосед захватил муниципальную земли, то можете направить обращение в администрацию муниципального образования, т.к. в первую очередь захват муниципальной земли нарушает права муниципального образования
Спросить
Жалобу в администрацию МО и прокуратуру района. Можно все это делать через электронную приемную.
СпроситьОн нарушил ст. 209 ГК РФ. Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском на основании [quote]ЗК РФ Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
[/quote] Статья 199. Самовольный захват земли и самовольное строительство наказываются исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года или штрафом до ста рублей. Наказывается исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года с конфискацией незаконно возведенного строения. ВАм в помощь https://rg.ru/2017/01/16/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-sosediam-reshat-dela-o-zemelnyh-sporah.html Если сосед нарушил границу участка, какие права он нарушил, статья?
Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском на основании
ЗК РФ Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушенияСпросить
Что нарушил ваш сосед, должны вы сами определить, поскольку не всегда нарушаются права в подобных случаях.
СпроситьПффффффыыыыы, вопрос не понятен? Написано нарушил границу. Слово нарушил не понятно?
СпроситьЗдесь нет вопроса по существу. Это рассуждалки теоретического характера, но тема для рассуждения не интересная совершенно.
Спросить
Статья 199. Самовольный захват земли и самовольное строительство наказываются исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года или штрафом до ста рублей. Наказывается исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года с конфискацией незаконно возведенного строения.
Спросить
Хорошие шансы. Нормальные шансы, надо знать подробности и видеть документы Есть вероятность Шансы будут зависеть от уровня знаний и опыта вашего представителя в суде. Купили участок ЛПХ, вызвали геодезиста для выставления точек, выяснилось, что сосед захватил часть нашей земли, построил баню и сараи, и скорее всего и его дом попадает на нашу землю (1 метр точно ширины дома, ну и длина 10 м). Каковы шансы в суде, заставят ли его снести?
Конфликт с соседом из-за захвата моей земли - как восстановить старые границы и защитить свои права?
Это возможно в судебном порядке. В ходе процесса, нужно будет заявлять ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы. В судебном порядке Подать исковое заявление об установлении границ земельного участка. Согласен с коллегами. Межевой спор, в суде будет назначена землеустроительная экспертиза. Купил дом с землей в 21 г. По постройкам видно что сосед захватил кусок земли. Мои постройки служат продолжением забора. Бывшая хозяйка подтверждает что забор был передвинут. С соседом она не связывалась. И сосед узаконил в 16 г новые границы участка. А у хозяйки первоначальных документов нет сейчас участок составляет 447 кв. м. Я пристроил к своему курятнику с боку небольшую вальеру и сосед вступил со мною в конфликт т.к в плотную к его забору. Т.к забор параллельно задней стенки курятника. Как восстановить старые границы.
Это возможно в судебном порядке. В ходе процесса, нужно будет заявлять ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы.
СпроситьСогласен с коллегами. Межевой спор, в суде будет назначена землеустроительная экспертиза.
СпроситьДоброго времени.
В данном случае можете в судебном порядке требовать сноса или переноса дома Ни чего.
Ни кто дом не снесет ни в каком случае, пожарный проезд у вас с улицы, он между домами не нужен Здравствуйте, Наталья!
Имеете право обратиться в суд с иском о сносе или переносе дома. Здравствуйте. А вы думаете там самовольный захват земли? Напишите в администрацию Это ошибка - вы написали, что сосед построил в центре ВАШЕГО участка...? Соседи выстроили с юз стороны, в центре нашего участка двухэтажный дом, спустя время мы замерили расстояние от угла нашего дома до угла его дома 12 метров. Один дом каркасный на сваях, другой из бруса на бетоном фундаменте. По пожарным нормам должно же быть 15 м. Что в этом случае можно предпринять?
Доброго времени.
В данном случае можете в судебном порядке требовать сноса или переноса дома
Спросить
Ни чего.
Ни кто дом не снесет ни в каком случае, пожарный проезд у вас с улицы, он между домами не нужен
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Имеете право обратиться в суд с иском о сносе или переносе дома.
СпроситьЗдравствуйте. А вы думаете там самовольный захват земли? Напишите в администрацию
СпроситьОбратитесь в администрацию района Добрый день, Энн!
Действия соседа неправомерны, вы имеете право обратиться с жалобой в администрацию района, а также в органы прокуратуры[b] (согласно ст. 10 ФЗ" О прокуратуре РФ")[/b] Заявление в Росреестр о привлечении по КОАП РФ за самовольный захват земельного участка вместе с фото и видео. У нас перед домом (частный сектор) участок муниципальной земли. У соседа на этот участок калитка выходит, у меня ворота. Сейчас перед моими воротами (на расстоянии 2.5 м) на этой самой муниципальной земле сосед нагородил забор, тем самым усложняя мне выезд. Подскажите, пожалуйста, как бороться с таким неадекватом? Понимаю, что сам если забор этот снесу а) этот товарищ соорудит что нибудь ещё, б) могут повесить порчу чужого имущества?
Добрый день, Энн!
Действия соседа неправомерны, вы имеете право обратиться с жалобой в администрацию района, а также в органы прокуратуры (согласно ст. 10 ФЗ" О прокуратуре РФ")
СпроситьЗаявление в Росреестр о привлечении по КОАП РФ за самовольный захват земельного участка вместе с фото и видео.
СпроситьЗдравствуйте Елена
Если сосед не хочет демонтировать забор, придеться обратиться в суд с иском об устранении нарушения в праве пользования имуществом путем демонтажа забора, так как произошел захват земли, ст
60 ЗК РФ, ст.304 ГК РФ Мы купили участок и провели межевание. Оказалось что сосед поставил забор на наш участок. Он не в курсе потому что как купил так и купил говорит я забор не ставил и не хочет его двигать. Говорит раньше землю мерил шагами и как итог у вас её не достаточно а он не при чем. Куда жаловаться и как разрешить эту ситуацию.
Здравствуйте Елена
Если сосед не хочет демонтировать забор, придеться обратиться в суд с иском об устранении нарушения в праве пользования имуществом путем демонтажа забора, так как произошел захват земли, ст
60 ЗК РФ, ст.304 ГК РФ
СпроситьАлексей, конечно. Вся процедура проводится в несколько этапов через администрацию Вы не можете "прирезать" - вам этот участок должны сформировать и выделить, а иначе будет незаконный захват. Начните с этого. Потом вы объедините участки проведя кадастровые работы и при соприкосновении границ с участком соседа, если у него установлены границы, вы не будете их согласовывать, но вам об этом скажет кадастровый инженер при проведении работ. У вас будет незаконный захват муниципальной земли. Вы можете в аренду взять землю. Нет Планирую прирезать 3 метра из земель администрации к действующему участку. Эти 3 метра являются разрывом границ между мной и соседом. В итоге после прирезку мои границы будут привязаны к границе соседа. Нужно ли при этом его согласование?
Алексей, конечно. Вся процедура проводится в несколько этапов через администрацию
Спросить
Вы не можете "прирезать" - вам этот участок должны сформировать и выделить, а иначе будет незаконный захват. Начните с этого. Потом вы объедините участки проведя кадастровые работы и при соприкосновении границ с участком соседа, если у него установлены границы, вы не будете их согласовывать, но вам об этом скажет кадастровый инженер при проведении работ.
Спросить
Добрый день, Сергей! Если будете в суд с иском обращаться необходимо будет доказать, какие раньше границы между участками существовали (был забор, кустарники, межа и т.п.). Более того, Вы, проводя межевание, согласились по существу со смежной с соседями границей участка. Соеди купили полдома рядом со мной сделали межевание черезгод и я сделал. А после этого узнал, что пока я строил дом у меня захватили 0,9 сотки предыдущие хозяева прошло больше 10 лет. могу ли я сейчас вернуть свою землю и что нужно для этого предпринять?
Добрый день, Сергей! Если будете в суд с иском обращаться необходимо будет доказать, какие раньше границы между участками существовали (был забор, кустарники, межа и т.п.). Более того, Вы, проводя межевание, согласились по существу со смежной с соседями границей участка.
СпроситьРавиль Вам следует оформить право собственности по приобретательной давности сначала, через суд. Здравствуйте. Увы, не можете. Сначала установите право собственности на гараж. К сожалению уже не могу. Мой сосед срвершил захват моей земли и уже оформил через росреестр.
На каком основании он это оформил я пока не знаю. Он подал иск против меня, что мой гараж самовольная постройка.
Подскажите, что делать. Эахват земли, это противозаконно. Полодительный результат должен быть. Я владею неоформленным гаражом 25 лет. есть тех. паспорт из бти и кадастровые номера. Оплачиваю налоги.
Могу ли я выставить счет соседу за ремонтные работы не имея права собственности на гараж. По статье приобретательская давность.
Равиль Вам следует оформить право собственности по приобретательной давности сначала, через суд.
Спросить
К сожалению уже не могу. Мой сосед срвершил захват моей земли и уже оформил через росреестр.
На каком основании он это оформил я пока не знаю. Он подал иск против меня, что мой гараж самовольная постройка.
Подскажите, что делать.
Спросить
Здравствуйте! Я тут сильно сомневаюсь что по вашему делу будет положительное решение суда.
СпроситьЗдравствуйте, лучшим способом будет обращение в суд с требованием признания регистрационных действий незаконными, исключении сведений об этом участке из ЕГРН. Предварительно посоветуйтесь с кадастровыми инженерами. Нет только на соседа.
Росреестр регистрирует. Те документы которые им дал сосед.
Что дали, то и зарегистрировали. Что означает исключении сведений об этом участке из ЕГРН? У меня неоформленный до конца гараж. Построен в 1997 г. имеет кадастровые номера. Но узнаю сосед лделал захват моей земли и оформил в росреестре. Сегодня был в прокуратуре.
Вопрос почему сосед поступает незаконно, а я должен через суд доказывать свою правоту? И могу ли я подать в суд сразу на росреестр и кадастровую палату, что б узнать на каком основании это сделано?
Здравствуйте, лучшим способом будет обращение в суд с требованием признания регистрационных действий незаконными, исключении сведений об этом участке из ЕГРН. Предварительно посоветуйтесь с кадастровыми инженерами.
СпроситьНет только на соседа.
Росреестр регистрирует. Те документы которые им дал сосед.
Что дали, то и зарегистрировали.
Спросить
Если в договоре купли - продажи стст 549-551 ГК РФ в качестве объектов продажи указаны дом и земельный участок, а по факту получается хозпостройка - то подобное является мошенничеством ст 159 УК РФ.
К ответственности можно привлечь и продавца и риэлторов Нужно подавать заявление в полицию. Хозяйственная постойка соседа заходит на мой участок. (незаконный захват земли) Я купила дом. В покупке дома с земельным участком нам помогало агенство недвижимости. (риэлторы). Они полностью взяли на себя сопровождение сделки, юридическую чистату, говорили, что они являються гаранты. Договор между агенством простой формы об оказания услуг. Агенство недвижимости профессионально застрахованно. После покупки дома через некоторое время мы приглашаем кадастрового инженера для выноса точек на местность. В результате обнаруживается что на моем участке возведена хозяйственная постройка и поставлен забор. Можно ли привлечь к ответственности продавца и риэлторов?
Если в договоре купли - продажи стст 549-551 ГК РФ в качестве объектов продажи указаны дом и земельный участок, а по факту получается хозпостройка - то подобное является мошенничеством ст 159 УК РФ.
К ответственности можно привлечь и продавца и риэлторов Нужно подавать заявление в полицию.
СпроситьНикакого отношения к рассматриваемому случаю приобретательная давность иметь не будет. Это самовольный захват. Правонарушение. Такая проблема, у соседа земля без межевания, а у меня с межеванием. Он перенёс забор в мою сторону в 2007 году, возможно переносил ещё несколько раз (тогда ещё в этом доме/земле жили бабушка с дедушкой). Конечно я это проконтролировать не смог, на мои просьбы убрать забор на место, они игнорируют. Могу ли подать в суд на них, не будет ли действовать в этом случае п. 1 статьи 234 ГК РФ, в их пользу? Налоги платили не они, а пользуются как своим. Я знаю, по словам бабушки, что они передвигали забор после 2007 года несколько раз.
Никакого отношения к рассматриваемому случаю приобретательная давность иметь не будет. Это самовольный захват. Правонарушение.
СпроситьК иску нужно положить все копии документов, на которых опирается исковое заявление. Купил дом с земельным участком. Подаю в суд на захват земли соседом. Стоит ли прикладывать к иску правоустанавливающие документы прошлого владельца 90 х годов? Или подать только свои, а в суде при необходимости показать остальные?
Разумеется, такие действия незаконны и квалифицируются как самовольный захват участка. Председатель ПГК-77 на ул Уральская.145 планирует пристроить гараж к другому гаражу. Собственник (сосед) против. Имеет ли право председатель распоряжаться землей по своему усмотрению? Земля находится в аренде на 50 лет. Договор/копию председатель не дает почитать.
Разумеется, такие действия незаконны и квалифицируются как самовольный захват участка.
СпроситьДобрый день! Если земля соседу не принадлежит, то он не вправе устраивать на ней дорогу, можете написать жалобу в Государственный земельный надзор на незаконный захват земли. Добрый вечер. Смотря кому принадлежит земля. Граница земельного участка (задняя его часть) выходит в тупиковый заезд. От дороги до забора 2 метра. У соседа граница участка доходит до дороги. То есть на два метра участок длиннее. Он меняет забор. У меня на стыке стоит кирпичный сарай. Он является границей участка. За ним забора нет. Прилегающую территорию за сараем и вдоль своего забора я постоянно облагораживаю. И теперь сосед решил сделать ворота с заездом. То есть он планирует накатать дорогу на этих двух метрах моей прилегающей территории, хотя мог спокойно сделать въезд с дороги. Правомерно ли это?
Добрый день! Если земля соседу не принадлежит, то он не вправе устраивать на ней дорогу, можете написать жалобу в Государственный земельный надзор на незаконный захват земли.
Спросить
Ответственность по ст 7.1 коап РФ. Обращайтесь в росреетр. Добрый день!
Если соседи просто захватили Вашу землю, то Вы можете начать с написания заявления в полицию, чтобы зафиксировать факт незаконной перестановки забора на Вашу землю. Составление кадастрового паспорта призвано решать подобные проблемы, но иногда создает еще большие (координаты не совпадают с фактическим расположением участка). Забор ломать не надо, а при участковом потребуйте от соседки устранить нарушение. На основании самого факта "захвата" части Вашего участка, Вы можете обратиться в суд с иском об истребовании части Вашего имущества из незаконного владения. Соседи по даче передвигают забор на мою сторону. Как это квалифицировать и что в таких случаях следует делать?
Добрый день!
Если соседи просто захватили Вашу землю, то Вы можете начать с написания заявления в полицию, чтобы зафиксировать факт незаконной перестановки забора на Вашу землю. Составление кадастрового паспорта призвано решать подобные проблемы, но иногда создает еще большие (координаты не совпадают с фактическим расположением участка). Забор ломать не надо, а при участковом потребуйте от соседки устранить нарушение. На основании самого факта "захвата" части Вашего участка, Вы можете обратиться в суд с иском об истребовании части Вашего имущества из незаконного владения.
СпроситьЕсли в результате процедуры межевания установлен факт захвата соседом вашей земли, и добровольно этот вопрос не решается, тогда надо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе (демонтаже) забора. Я понимаю то, что дело надо решать через суд так как сосед не дает передвигать забор. Как быть если решение суда будет в мою пользу, а сосед при этом даже ничего слышать не захочет. Как решается данный вопрос в этом случае? Через приставов? Как проходит процедура? При уточнение границ участка сосед отказывается на перенос забора. Как быть?
Если в результате процедуры межевания установлен факт захвата соседом вашей земли, и добровольно этот вопрос не решается, тогда надо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе (демонтаже) забора.
Спросить
Я понимаю то, что дело надо решать через суд так как сосед не дает передвигать забор. Как быть если решение суда будет в мою пользу, а сосед при этом даже ничего слышать не захочет. Как решается данный вопрос в этом случае? Через приставов? Как проходит процедура?
Спросить
Верно, через приставов, которые должны будут штрафовать соседа за неисполнение судебного решения до посинения. Карман услышит.
Удачи.
СпроситьЗемельные споры самые сложные, рекомендую обратится к специалисту, который имеет положительную судебную практику. После получения исполнительного листа - обращаетесь в ФССП, для возбуждения ИП и исполнения решения суда.
СпроситьИзьятие земельного участка возможно только с нецелевым использованием, либо не использование земель с\х назначения, когда участок зарастает бурьяном, делается это в судебном порядке. А какие права возможны на изъятие земли со стороны соседей? У меня наверное покажется странный вопрос, но мозгом я понимаю, что это невозможно, но всё же...
И так: моя тёща имеет в собственности земельный участок (дом, постройки, малинник и т.д) в 25 соток. С 2008 года. А соседям не даёт покоя, что у неё такой большой участок. То единственную дорогу хотели захватить, то участок с малинником. И теперь (не понятно на каком основании) инициировали действия по захвату. Для начала они хотят признать самозахватом части этой земли, той что с малинником в 10 соток. Для дальнейшего присоединения её к своим владениям. Хотя через него мы хотим провести дорогу на прямую к трассе, так как та что есть не позволяет подъехать пожарным машинам по своей ширине. Возможно ли такое? И как противодействовать?
Читайте также:
- Раздел земли с соседями
- Межевание земли между соседями
- Как продать часть участка земли соседу
- Самозахват земли соседями
- Сосед не хочет приватизировать землю
- Сосед поднял уровень земли
- Раздел земли между соседями
- Штраф за незаконный захват земли
- Самовольный захват земли
- Незаконный захват земли
- Штраф за захват земли
- Захват земель общего пользования
- Захват муниципальной земли
