Земельный участок под производство / Земельное право - 133 советов адвокатов и юристов
Нет. Абсолютно незаконно, так как согласно ст.2 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ
Личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности
по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
А использовать земельный участок необходимо по целевому назначению.
Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи
в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
Вы же хотите использовать участок под производство, что фактически является предпринимательской деятельностью и полностью противоречит ФЗ. Могу ли я на земле лпх, земли населённых пунктов построить швейный цех.
Нет. Абсолютно незаконно, так как согласно ст.2 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ
Личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности
по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
А использовать земельный участок необходимо по целевому назначению.
Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи
в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
Вы же хотите использовать участок под производство, что фактически является предпринимательской деятельностью и полностью противоречит ФЗ.
СпроситьПредприниматели, которые [b]налаживают производство импортозамещающей продукции[/b], смогут получить государственные или муниципальные земельные участки в аренду в упрощённом порядке – без проведения торгов (постановление Кабмина от 9 апреля 2022 г. № 629). Эти правила распространяются также на садоводов, огородников и граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Помимо этого, такие участки можно будет выкупить без проведения аукциона. «Сделка состоится при условии, что органы земельного надзора не выявили никаких нарушений в обращении с землёй
Пляж вы не сможете оформить под аренду. Я самозанятый, могу ли я взять в аренду муниципальную землю на пляже? Что для этого нужно?
Предприниматели, которые налаживают производство импортозамещающей продукции, смогут получить государственные или муниципальные земельные участки в аренду в упрощённом порядке – без проведения торгов (постановление Кабмина от 9 апреля 2022 г. № 629). Эти правила распространяются также на садоводов, огородников и граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Помимо этого, такие участки можно будет выкупить без проведения аукциона. «Сделка состоится при условии, что органы земельного надзора не выявили никаких нарушений в обращении с землёй
Пляж вы не сможете оформить под аренду.
СпроситьВ гпзу участка указаны все виды разрешенного использования.
Запросите его у продавца. Нашол для покупки участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объект вспомогательного производства. Земельный участок используется Продавцом на основании Договора аренды земельных участков федеральной собственности.
Вопрос: могу ли я построить на данном участке банный комплекс? Есть ли смысл приобретать данный участок?
В гпзу участка указаны все виды разрешенного использования.
Запросите его у продавца.
СпроситьДобрый день! В соответствии с действующим законодательством об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель имеет право обратиться в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на долю земельного участка, при этом судебному приставу-исполнителю необходимо доказать, что иное имущество, на которое возможно обратить взыскание у Вас отсутствует.
Взыскание по решению суда будет проводится только на Вашу долю. У нас с братом (он недееспособный я его опекун) имеется в собственности земельный участок по 1/2 у каждого. Могут ли у нас его изъять приставы (у меня имеются исполнительные производства)
Добрый день! В соответствии с действующим законодательством об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель имеет право обратиться в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на долю земельного участка, при этом судебному приставу-исполнителю необходимо доказать, что иное имущество, на которое возможно обратить взыскание у Вас отсутствует.
Взыскание по решению суда будет проводится только на Вашу долю.
СпроситьУвы, на земле с таким назначением нельзя размещать объекты производства. Можно ли разместить свой цех производства своего ООО на земельном участке в Подмосковье, участок выделен администрацией города мне как инвалиду? Земли под ИЖС.
Вряд ли. Компенсация выплачивается не ранее заключения соглашения о выкупе жилого помещения. Да, можете. Вам нужно инициировать процедуру изъятия земельного участка под домом. Когда администрация издаст распоряжение об изъятии земельного участка и всех помещений в аварийном доме, провести оценку рыночной стоимости вашей доли и взыскать с администрации указанную стоимость (в порядке добровольного соглашения или в порядке искового производства). В квартире 2 собственника я и муж, мы разводимся, дом стоит под расселение могу ли я получить денежную компенсацию за свою долю до расселения дома.
Вряд ли. Компенсация выплачивается не ранее заключения соглашения о выкупе жилого помещения.
Спросить
Да, можете. Вам нужно инициировать процедуру изъятия земельного участка под домом. Когда администрация издаст распоряжение об изъятии земельного участка и всех помещений в аварийном доме, провести оценку рыночной стоимости вашей доли и взыскать с администрации указанную стоимость (в порядке добровольного соглашения или в порядке искового производства).
СпроситьЗдравствуйте, если это единственное жилье, уточню, не собственность, а именно жилье, то согласно ФЗ "Об исполнительном производстве" и 446 ГК РФ, обратить взыскание не смогут. Сам по себе запрет на регистрационные действия законен. Часть дома могут. Нужно смотреть нюансы. Единственный дом и участок забрать не могу, запеть на рег действия законен. Добрый день!
Если это ваше единственное жилье, то на него нельзя обратить взыскание, как и на земельный участок под ним. Но если у вас этот дом в ипотеке, тогда на него может быть обращено взыскание. Правовое основание - п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Вы только пока долг не погасите не сможете отчуждение произвести недвижимости и земли. На имущество не может быть обращено взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ. Пристав вынес запрет на регистрационные действия на дом и землю на которой стоит. Это единственная собственность. Могут ли забрать дом или участок?
Здравствуйте, если это единственное жилье, уточню, не собственность, а именно жилье, то согласно ФЗ "Об исполнительном производстве" и 446 ГК РФ, обратить взыскание не смогут. Сам по себе запрет на регистрационные действия законен.
Спросить
Добрый день!
Если это ваше единственное жилье, то на него нельзя обратить взыскание, как и на земельный участок под ним. Но если у вас этот дом в ипотеке, тогда на него может быть обращено взыскание. Правовое основание - п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Спросить
Размещение любого производства на дачных землях запрещено. В данном виде, нет,так как нужно осуществить перевод из данной категории земельного участка в другую. Вам нужно ознакомиться с ВРИ участка, прочесть ПЗЗ вашего района еще ряд нормативных документов о создании производства (Снип, Санпин) и при соблюдении вы все сможете. Можно ли на земле под дачное строительство, сделать производство по вяленью мяса?
В данном виде, нет,так как нужно осуществить перевод из данной категории земельного участка в другую. Вам нужно ознакомиться с ВРИ участка, прочесть ПЗЗ вашего района еще ряд нормативных документов о создании производства (Снип, Санпин) и при соблюдении вы все сможете.
СпроситьВ качестве обеспечительной меры пристав может наложить запрет на регистрационные действия на недвижимое имущество должника в рамках исполнительного производства. Взял кредит на 350 000 рублей, под залог ничего не указывал, уже как второй год с зарплаты снимают 50%, мой земельный участок не трогали. В декабре пришло сообщение, что на земельный участок наложены санкции "запрет на регистрационные действия", но не сказано за что, либо за неуплату налогов, либо за кредит.
https://www.raceofchampions.com/profile/boston-celtics-vs-golden-state-warriors-live-coverage-on-btv-08-june-2022/profile
https://www.raceofchampions.com/profile/golden-state-warriors-vs-boston-celtics-live-coverage-on-gtv-08-june-2022/profile
https://www.raceofchampions.com/profile/nba-finals-game-3-live-coverage-on-btv-08-june-2022/profile
В качестве обеспечительной меры пристав может наложить запрет на регистрационные действия на недвижимое имущество должника в рамках исполнительного производства.
СпроситьДобрый вечер! Анастасия, если у Вас вид разрешенного использования земельного участка под садоводство, а производство Вы хотите организовать на годы долгие, то да - надо переоформить под "промышленный вид использования земли". В противном случае смогут либо закрыть Ваше производство, либо изъять участок. Здравствуйте
Да
Вызвать кадастрового инженера и получить межевой план на раздел участка
Сдать документы в Росреестр и получить права собственности на землю под коммерческую деятельность по ст 8.1 ГКРФ. У нас не снт, не дачи, мы живём в селе. Планирую у себя в своем дворе организовать мастерскую для изготовления кованых изделий. Нужно ли переводить часть участка в коммерческую недвижимость?
Добрый вечер! Анастасия, если у Вас вид разрешенного использования земельного участка под садоводство, а производство Вы хотите организовать на годы долгие, то да - надо переоформить под "промышленный вид использования земли". В противном случае смогут либо закрыть Ваше производство, либо изъять участок.
Спросить
Здравствуйте
Да
Вызвать кадастрового инженера и получить межевой план на раздел участка
Сдать документы в Росреестр и получить права собственности на землю под коммерческую деятельность по ст 8.1 ГКРФ.
Спросить
Здравствуйте Сергей!
Нет, официально не можете-почитайте земельный кодекс (категории земельных участков): Категории и виды земель Земли ЛПХ-выделяются для ведения личного подсобного хозяйства-выращивания фруктов, овощей, содержания скотины и возведения соответствующих хоз. построек. Для производства требуется оформление земельного участка под "промзону" с подведением соответствующих коммуникаций-электромощностей, воды и канализации. Можно ли перевести землю лпх в производственную (оквэд-распиловка и пропитка древесины, пилорама)?
Здравствуйте Сергей!
Нет, официально не можете-почитайте земельный кодекс (категории земельных участков): Категории и виды земель Земли ЛПХ-выделяются для ведения личного подсобного хозяйства-выращивания фруктов, овощей, содержания скотины и возведения соответствующих хоз. построек. Для производства требуется оформление земельного участка под "промзону" с подведением соответствующих коммуникаций-электромощностей, воды и канализации.
СпроситьНе открывалось дело о наследстве, прошло полтора года после смерти, я единственная наследница, теперь все процедуры только через суд?
Добрый вечер, Светлана.
Вы могли принять принять наследство фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Так, согласно п. 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Если у Вас нет доказательств принятия наследства фактическим путем, то Вы можете руководствуясь ст. 1155 ГК РФ "Принятие наследства по истечении срока принятия наследства" обратиться в суд для восстановления срока принятия наследства и признания Вас принявшей наследство.
СпроситьПо сути вы занимаетесь производством. Как самозанятый (физическое лицо) вы пользуетесь налоговой льготой только на осуществление данной деятельности. Во избежании нарушения Ст. 8.8 КоАП РФ (Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ), свою деятельность вы обязаны осуществлять в помещениях и на территориях, попадающих под данный вид деятельности. Если ваш участок и помещения на нём не зарегистрированы как коммерческая недвижимость, законная производственная деятельность на нём будет невозможна. Я самозанятый Занимаюсь ремонтом и изготовлением корпусной мебели резка стекла на своём участке. Нужно ли мне переводить под коммерцию участок.
По сути вы занимаетесь производством. Как самозанятый (физическое лицо) вы пользуетесь налоговой льготой только на осуществление данной деятельности. Во избежании нарушения Ст. 8.8 КоАП РФ (Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ), свою деятельность вы обязаны осуществлять в помещениях и на территориях, попадающих под данный вид деятельности. Если ваш участок и помещения на нём не зарегистрированы как коммерческая недвижимость, законная производственная деятельность на нём будет невозможна.
СпроситьCсогласно статье 17.ЖК РФ Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
Выбор земельного участка для строительства, а также выбор помещений для размещения мясоперерабатывающего предприятия, их реконструкция должны быть согласованы с органами госсанэпиднадзора и другими организациями в установленном порядке. Мясоперерабатывающие предприятия мощностью до 3 тонн/смену могут быть расположены не ниже первого этажа нежилых зданий, а также в отдельно стоящих действующих или реконструируемых зданиях. Мясоперерабатывающие предприятия должны находиться по отношению к жилым зданиям на расстоянии не менее 25 метров. Предприятия, имеющие коптильное производство, - на расстоянии не менее 100 метров. В многоквартирном доме на 1-м этаже (нежилое помещение) расположен цех по производству хлебобулочных изделий и мясных полуфабрикатов, под моей квартирой. Насколько это законно?
Cсогласно статье 17.ЖК РФ Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
Выбор земельного участка для строительства, а также выбор помещений для размещения мясоперерабатывающего предприятия, их реконструкция должны быть согласованы с органами госсанэпиднадзора и другими организациями в установленном порядке. Мясоперерабатывающие предприятия мощностью до 3 тонн/смену могут быть расположены не ниже первого этажа нежилых зданий, а также в отдельно стоящих действующих или реконструируемых зданиях. Мясоперерабатывающие предприятия должны находиться по отношению к жилым зданиям на расстоянии не менее 25 метров. Предприятия, имеющие коптильное производство, - на расстоянии не менее 100 метров.
СпроситьНЕ должны, нечего пока у вас арестовывать. Здравствуйте.
Законных оснований для отказа в регистрации участка нет.
Есть законные основания для ареста этого участка после регистрации. Добрый день. В СМИ прошла информация, что Росреестр стал отказывать продавцам недвижимости, у которых есть долги. Запрещать покупать имущество в подобных случаях никто не будет, т.к. пристав будет иметь право при определенных условиях обратить взыскание на это имущество. Добрый вечер. Для отказа в регистрации нет оснований. Добрый вечер. Нет никаких оснований для отказа. У Росреестра таких полномочий нет. Могут ли отказать в регистрации земельного участка под ижс если у меня исполнительное производство по не выплаченому кредиту.? Я покупатель участка.
Здравствуйте.
Законных оснований для отказа в регистрации участка нет.
Есть законные основания для ареста этого участка после регистрации.
Спросить
Добрый день. В СМИ прошла информация, что Росреестр стал отказывать продавцам недвижимости, у которых есть долги. Запрещать покупать имущество в подобных случаях никто не будет, т.к. пристав будет иметь право при определенных условиях обратить взыскание на это имущество.
Спросить
Добрый вечер. Нет никаких оснований для отказа. У Росреестра таких полномочий нет.
СпроситьДобрый день! Объекты, расположенные на участке, Вами оформлены? Какой вид разрешенного использования у земельного участка? Здравствуйте. Однозначно нужно узнать виды разрешенного использования земельного участка.
В случае строительства зданий и капитальных строений (капитальный склад, цех мастерская, гараж и т.д.) разрешённый вид использования земельного участка «для сельскохозяйственного производства» подразумевает необходимость получения разрешения на строительство.
Не капитальные строения и сооружения (бытовка, сарай, навес и др.), а также объекты, которые могут быть отнесены к постройкам вспомогательного использования возводятся без получения разрешений на строительство (п. 3 ч. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ). Удачи. Все у меня в собственности. И земля и объекты. Назначение-под дачное строительсьво. У нас участок сельхоз. Назн для дачного строительства в снт. На участке стоит дом и большой гараж. Можем ли мы открыть шиномонтаж в гараже? Ип оформлено.
Добрый день! Объекты, расположенные на участке, Вами оформлены? Какой вид разрешенного использования у земельного участка?
Спросить
Здравствуйте. Однозначно нужно узнать виды разрешенного использования земельного участка.
В случае строительства зданий и капитальных строений (капитальный склад, цех мастерская, гараж и т.д.) разрешённый вид использования земельного участка «для сельскохозяйственного производства» подразумевает необходимость получения разрешения на строительство.
Не капитальные строения и сооружения (бытовка, сарай, навес и др.), а также объекты, которые могут быть отнесены к постройкам вспомогательного использования возводятся без получения разрешений на строительство (п. 3 ч. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ). Удачи.
Спросить
Все у меня в собственности. И земля и объекты. Назначение-под дачное строительсьво.
СпроситьТо,что у вас это имущество в собственности-не имеет значения. Вам нужно ознакомиться в ВРИ участка (основными и вспомогательными) и возможно придется сначала их изменять.
СпроситьУказанный вид разрешенного использование не включает в себя деятельность по оказанию услуг шиномонтажа. Можно попробовать изменить ВРИ, в противном случае в результате проведенной проверки контролирующими органами возможны штрафные санкции.
СпроситьОзнакомтесь с материалами исполнительного производства, в случае не согласия с вынесенным актом оспорьте в суде..
В прокуратуру обращайтесь, пусть законно предоставят вам ответ.
Обратитесь в администрацию города. Здравствуйте, звоните, контакты под ответом, занимаюсь вопросами аварийного жилья, большой опыт. Необходимо ознакомиться с документами для грамотного ответа. Пришло письмо от приставов о наложение обременений, звонили приставу, и она сказала что снимать не будет, пришло письмо в конце января 2021 года с администрации города об изьятии земельного участка, (дом аварийный!) сейчас идёт процедура переселения, и что нам теперь делать? Куда обратится.
Ознакомтесь с материалами исполнительного производства, в случае не согласия с вынесенным актом оспорьте в суде..
В прокуратуру обращайтесь, пусть законно предоставят вам ответ.
Обратитесь в администрацию города.
Спросить
Здравствуйте, звоните, контакты под ответом, занимаюсь вопросами аварийного жилья, большой опыт. Необходимо ознакомиться с документами для грамотного ответа.
СпроситьДобрый вечер.
Скотоводство — осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала). Что означает предоставление земельного участка под скотоводство?
Это для сенокошения или для выращивания скотины?
Добрый вечер.
Скотоводство — осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала).
СпроситьДобрый день. Чтобы использовать участок под комерцию (любую) необходимо менять вид разрешенного использования земельного участка. Расположение каких-либо строений если они не зарегистрированы, не повлияет на смену, вы можете указать например вместо бани, склад.
Если начать использовать ЗУ не по назначению вы можете получить штраф предусмотренный ст. 8.8 КоАП. Есть вопрос по учстку. Он располоден в сельской местности и на нем стоит здание бывшей сельской бани. Баня 10 лет ка не используется. Хотим приобрести и организовать участок сборки медицинских изделий. Пугают что это нельзя. Нужна конксультация.
Добрый день. Чтобы использовать участок под комерцию (любую) необходимо менять вид разрешенного использования земельного участка. Расположение каких-либо строений если они не зарегистрированы, не повлияет на смену, вы можете указать например вместо бани, склад.
Если начать использовать ЗУ не по назначению вы можете получить штраф предусмотренный ст. 8.8 КоАП.
СпроситьКонстантин, данный вопрос решается в судебном порядке, прокуратура должна была в своих "отписках" порекомендовать это сделать. Обратитесь в Росреестр. Будет проведена проверка использования земельного участка. Фактически участок используется под сельскохозяйственное производство, а не под личное подсобное хозяйство. На соседнем участке через забор (Тульская область, земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, водоохранная зона) москвич построил без разрешения два огромных ангара для содержания скота завез 130 голов скота, работают подсобные рабочие земли скупил и использует 5 га.
Роспотребнадзор говорит что это не их тема, администрация бездействует, год живем на скотном дворе, прокуратура пишет отписки, что делать?
Обратитесь в Росреестр. Будет проведена проверка использования земельного участка. Фактически участок используется под сельскохозяйственное производство, а не под личное подсобное хозяйство.
СпроситьО каком производстве речь? Вы собственник земли? Какая категория у земельного участка? Речь о производстве изделий медицинского назначения. Пока не собственник. Категория земель: Земли населённых пунктов, разрешённое использование - под здание бани. Прошло более 5 лет с покупки земли и здания, менять назначение земли и здания вроде бы можно. Но можно ли на общественно-деловой земле переделать баню под производство? Можно ли в общественно-деловой зоне разместить производство?
О каком производстве речь? Вы собственник земли? Какая категория у земельного участка?
СпроситьРечь о производстве изделий медицинского назначения. Пока не собственник. Категория земель: Земли населённых пунктов, разрешённое использование - под здание бани. Прошло более 5 лет с покупки земли и здания, менять назначение земли и здания вроде бы можно. Но можно ли на общественно-деловой земле переделать баню под производство?
СпроситьЗдравствуйте! По правилам статей 45, 46 Земельного кодекса РФ, аренда земельного участка прекращается принудительно в случае, в частности, [quote]неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.[/quote]
Применительно к земельным участкам, предоставленным в аренду государством (муниципалитетом) под ИЖС, иной срок законодательством не установлен.
Поэтому в рассматриваемом случае необходимо начать строительство в течение трех лет со дня заключения договора аренды соответствующего участка. Если беру земельный участок в аренду у государства, скажем под ижс на 20 лет, то устанавливаются ли какие либо сроки (нормы права), в течение которых я ОБЯЗАН построить дом?
Имею ли я право не строить, но арендовать, в каком виде взял не производя вообще никаких работ?
Здравствуйте! По правилам статей 45, 46 Земельного кодекса РФ, аренда земельного участка прекращается принудительно в случае, в частности,
неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.
Применительно к земельным участкам, предоставленным в аренду государством (муниципалитетом) под ИЖС, иной срок законодательством не установлен.
Поэтому в рассматриваемом случае необходимо начать строительство в течение трех лет со дня заключения договора аренды соответствующего участка.
СпроситьЕсли данный шум не в ночное время, к сожалению мало как можно повлиять на это. Возможно при работе нарушаются какие либо требования пожарной безопасности или еще какие то другие факты. Сергей, странно, что пилорамы расположены так близко к жилым домам - участкам ИЖС. Вам нужно обратиться с заявлением на высокий уровень шума в Роспотребнадзор и в прокуратуру. Если пилорамы расположены на участке, предназначенном под ИЖС - это не законно. Производство и предпринимательская деятельность не должны осуществляться в жилой зоне. Назначение целевого использования земельного участка должно быть не ИЖС, а коммерческое.
Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответ. Это наше время для вас. У меня за огородом стоит 5 пилорам. Постоянный шум и работа техники мешают нам нормально жить. Какие нормы и требования существуют? Как предотвратить этот беспредел?
Если данный шум не в ночное время, к сожалению мало как можно повлиять на это. Возможно при работе нарушаются какие либо требования пожарной безопасности или еще какие то другие факты.
Спросить
Сергей, странно, что пилорамы расположены так близко к жилым домам - участкам ИЖС. Вам нужно обратиться с заявлением на высокий уровень шума в Роспотребнадзор и в прокуратуру. Если пилорамы расположены на участке, предназначенном под ИЖС - это не законно. Производство и предпринимательская деятельность не должны осуществляться в жилой зоне. Назначение целевого использования земельного участка должно быть не ИЖС, а коммерческое.
Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответ. Это наше время для вас.
СпроситьОбратитесь на консультацию в Департамент по земельным отношениям на М. Горького. Имеем здание гаража. Участок на котором находится гараж принадлежит муниципалам. Земли относятся к ОЗД-1. Как оформить договор аренды земли под гаражем если вид использования гаража будет производством металлоиздеоий.
Обратитесь на консультацию в Департамент по земельным отношениям на М. Горького.
СпроситьДобрый день, Аркадий! ДА, можете, это наоборот поощряется в силу нормы ч. 2 ст. 13 ЗК РФ: [quote]В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия;
3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.[/quote] Вопрос вот в чем-взял в аренду землю под сенокос - могу ли я улучшить этот сенокос путем подсева не вспахивая землю?
Добрый день, Аркадий! ДА, можете, это наоборот поощряется в силу нормы ч. 2 ст. 13 ЗК РФ:
В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:Спросить1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия;
3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
Читайте также:
- Земельный участок под зданием
- Получение земельного участка под строительство
- Земельный участок под частью дома
- Купить земельных участков под строительство
- Земельный участок под ижс права
- Земельных участков под многоквартирными
- Земельных участков под многоквартирными домами
- Земельный участок в аренду под строительство дома
- Получить земельный участок под ижс
- Оформление земельного участка под строительство
- Земельный участок под помещением
- Земельный участок под магазин
- Земельные участки под ижс администрация
- Оформить земельный участок под гаражом
- Земельный участок под зданием в собственности
