Земли КФХ / Земельное право - 528 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте
Можете обратиться к любому юристу на сайте. Можете обратиться за помощью к любому юристу в личные сообщения. Требуется возражение на выдел земельной доли.
Да хоть сколько. Если для личного пользования.
С уважением. А если я излишки молока продаю Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.
Не допускается использование домашних животных в предпринимательской деятельности, за исключением случаев, установленных Правительством Российской Федерации.
Статья 13. Требования к содержанию домашних животных Причём тут "директор школы"? Вы же не в школе коров держите?
Если у вас свой дом, то тут важно, какие земли у вас по документам - лпх, кфх, или снт. В зависимости от того действует различные снипы и правила. Я директор школы. Сколько мне можно держать коров чтобы не было проблем с налоговой
Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.
Не допускается использование домашних животных в предпринимательской деятельности, за исключением случаев, установленных Правительством Российской Федерации.
Статья 13. Требования к содержанию домашних животных
Спросить
Причём тут "директор школы"? Вы же не в школе коров держите?
Если у вас свой дом, то тут важно, какие земли у вас по документам - лпх, кфх, или снт. В зависимости от того действует различные снипы и правила.
СпроситьНужно сначала присвоить почтовый адрес дому, потом можно прописаться в нем Зарегистрировал дом в МФЦ как жилой на участке земли 100 соток назначение земель кфх. В выписке адрес столько название области и муниципального района и все. Как подписаться в свой дом?
Надо смотреть договор, скорее да Неизвестно, в этой части регламентируется местным законодательством, изучайте его. ИП КФХ получил земельный участок для ведения сельхозпроизводства через торги, по истечении 5 лет сказали, что продлить договор возможно только снова через торги, правомерно ли это?
Неизвестно, в этой части регламентируется местным законодательством, изучайте его.
СпроситьДобрый день! Да, с 1 марта 2022 года построить жилой дом можно и на землях сельскохозяйственного назначения. Однако строительство дома возможно только на земельных участках, которые принадлежат крестьянским-фермерским хозяйствам. При этом земельный участок должен использоваться по назначению, то есть для ведения сельскохозяйственной или фермерской деятельности.
Построить индивидуальное жилье на сельхозтерритории можно только в двух случаях: на садовом участке и земле КФХ. Изменить ВРИ, а тем более категорию земли, получится не всегда. Если планируете строить на участке дом, до покупки проверьте эти параметры. Так вы будете точно знать, подходит земля для ваших целей или лучше выбрать другую. Можно ли построить дом на сельхозземле с ври сельскохозяйственная деятельность?
Добрый день! Да, с 1 марта 2022 года построить жилой дом можно и на землях сельскохозяйственного назначения. Однако строительство дома возможно только на земельных участках, которые принадлежат крестьянским-фермерским хозяйствам. При этом земельный участок должен использоваться по назначению, то есть для ведения сельскохозяйственной или фермерской деятельности.
Построить индивидуальное жилье на сельхозтерритории можно только в двух случаях: на садовом участке и земле КФХ. Изменить ВРИ, а тем более категорию земли, получится не всегда. Если планируете строить на участке дом, до покупки проверьте эти параметры. Так вы будете точно знать, подходит земля для ваших целей или лучше выбрать другую.
СпроситьЗдравствуйте, КФХ может быть учреждено в форме индивидуального предпринимателя, либо в форме юридического лица. Можно ли открыть КФХ, если земля оформлена на родителей, а я только прописан и проживаю там?
Здравствуйте, КФХ может быть учреждено в форме индивидуального предпринимателя, либо в форме юридического лица.
СпроситьПодать КФХ заявление о расторжении договора аренды. Начать-с выделения доли из общих земель (если не выделены) ,а для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться и провести кадастровые работы (он проведет публикацию и сведения в кадастр подаст) ,ну а далее можете совершать сделку. Ничего выделять не надо. Продаётся доля в праве, а не ЗУ. Сколько всего собственников у земельного участка? Если более 5, то покупателем может быть определённое законом 101-фз лицо, не каждый. Изучайте 101-фз, я вам уже отвечал вчера. Хочу продать земельный пай, который находится в аренде КФХ, с чего начать, какие нужны документы
Начать-с выделения доли из общих земель (если не выделены) ,а для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться и провести кадастровые работы (он проведет публикацию и сведения в кадастр подаст) ,ну а далее можете совершать сделку.
Спросить
Ничего выделять не надо. Продаётся доля в праве, а не ЗУ. Сколько всего собственников у земельного участка? Если более 5, то покупателем может быть определённое законом 101-фз лицо, не каждый. Изучайте 101-фз, я вам уже отвечал вчера.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, конечно можно, если он на это согласен. Влад, Вы можете переоформить на себя аренду земли, при согласии своего отца. Удачи. Будьте здоровы. У моего отца открыто кфх и есть в аренде земля земля под паздбище и сенокос можно ли переоформить все на меня?
Наталья Вы регистрируете в качестве КФХ себя а не землю. КФХ регистрируйте по месту регистрации. Главное, чтобы земля была оформлена на Вас (собственность или аренда).
Удачи Вам Можно ли зарегистрировать кфх в другом месте т.е живу в одном месте а земля в другом
Наталья Вы регистрируете в качестве КФХ себя а не землю. КФХ регистрируйте по месту регистрации. Главное, чтобы земля была оформлена на Вас (собственность или аренда).
Удачи Вам
СпроситьСтоимость можно определить только после постройки АЗС У меня была земля под КФХ сельхозназначение, а теперь п-4 и хочу построить АЗС поменяется кадастровая стоймасть и насколько
Не прописано. Само по себе законодательство - не предусматривает ограничений по использования участков в зависимости от статуса владельца участка. Прописано ли где в законе, о том что на землях КФх не разрешено проводить лэп или напротив разрешено?. Интересует норма права
Не прописано. Само по себе законодательство - не предусматривает ограничений по использования участков в зависимости от статуса владельца участка.
СпроситьСамо по себе, администрация муниципального образования не обязана любому и каждому владельцу КФХ предоставлять по его запросу землю. Я из Кабардино Балкарий У мнья КФХ по закону администрация обязан представить мне земельный участок по моему заявлению
Само по себе, администрация муниципального образования не обязана любому и каждому владельцу КФХ предоставлять по его запросу землю.
СпроситьЗдравствуйте! Вам и так и так откажут земля бесхозной не может быть ИП КФХ самозахватом использовало бесхозный земельный участок рядом со своим участком. В одном из периодов ИП КФХ было закрыто и затем через 3 месяца открыто вновь. В этом промежутке земля использовалась по тому же назначению физлицом.
Сейчас встаёт вопрос подачи документов на вукуп используемого бесхозного участка. Документы на выкуп будет подавать ИП КФХ.
Скажите, как рассчитать срок пользования, минимально необходимый для выкупа:
1) с момента начала пользования участком с учетом периодов: старое ИП КФХ + физлицо + новое ИП КФХ
2) с момента открытия нового ИП КФХ
Вам надо обратиться в администрацию города, области. Нет, оформите ИП и КФХ. Можно-ли мне самозанетому взять земли сельхоз назначения в аренду? Где-то 45 гектар для выращивания зерновых и сенокошение. У меня есть 1 га ЛПХ и 15 КРС. Я занимаюсь по соц кантракту, деятельность животноводство
ЛПХ не подразумевает коммерческую деятельность. ЛПХ могут реализовывать только излишки с/х продукции. За коммерческую деятельность Вас могут привлечь к административной ответственности. Закон не запрещает переработку для ЛПХ, но только переработка излишек. Для того чтобы производить большие объемы продукции надо зарегистрироваться как КФХ и участок должен быть переведен под КФХ. Надо ли на землях лпх регистрировать производство, (деятельность включает в себя сушка сырья, перебор, сортировка, упаковка) ?
ЛПХ не подразумевает коммерческую деятельность. ЛПХ могут реализовывать только излишки с/х продукции. За коммерческую деятельность Вас могут привлечь к административной ответственности. Закон не запрещает переработку для ЛПХ, но только переработка излишек. Для того чтобы производить большие объемы продукции надо зарегистрироваться как КФХ и участок должен быть переведен под КФХ.
СпроситьЕсли оно не отменено, то значит не утратило силу. Любой нормативный акт может быть признан утратившим силу только другим нормативным актом.
Регистрируете КФХ и подаете в Росреестр на регистрацию права собственности на основании того постановления. Моему отцу было выдано постановление в 1993 г. подписанное главой муниципального р-на на выдачу земли под КФХ при условии оформления моего отца главой КФХ как юрлица! Сейчас хотим оформить эту землю при вышеуказанных условиях и готовим документы в нологовую! Мне сказали в Комитете по управлению недвижимостью, что это только через суд! Поясните, значит постановление утратило силу!? И что делать вообще, и есть ли шансы?
Если оно не отменено, то значит не утратило силу. Любой нормативный акт может быть признан утратившим силу только другим нормативным актом.
Регистрируете КФХ и подаете в Росреестр на регистрацию права собственности на основании того постановления.
СпроситьДобрый день! Законом никаких препятствий не установлено, собственник вправе распоряжаться своим имуществом, ст. 209 ГК РФ. Составляйте договор дарения и обращайтесь в МФЦ для регистрации перехода права собственности. Маме не могла по наследству достаться доля земли КФХ, так как земля находится в собственности КФХ.
Особенности наследования за членами КФХ установлены в ст 1179 ГК РФ.
Так у неё нет доли, и подарить она её не может. Моей маме по наследству досталась 1/2 доля земли КФХ. Я не являюсь членом этого КФХ.
Вопрос: может ли она путём договора дарения подарить мне свою долю земли КФХ или нет?!
И если нет, то почему?
Добрый день! Законом никаких препятствий не установлено, собственник вправе распоряжаться своим имуществом, ст. 209 ГК РФ. Составляйте договор дарения и обращайтесь в МФЦ для регистрации перехода права собственности.
Спросить
Маме не могла по наследству достаться доля земли КФХ, так как земля находится в собственности КФХ.
Особенности наследования за членами КФХ установлены в ст 1179 ГК РФ.
Так у неё нет доли, и подарить она её не может.
СпроситьЗдравствуйте Юлия Анатольевна Рожкова.
Все зависит от места нахождения Вашего дома. В центре города или на окраине.
В городе или в деревне. Много ли у Вас соседей, которые будут против Ваших овец. И это только часть вопросов на Ваш вопрос. Удачи. Здравствуйте. Конкретных ограничений в количестве нет, если это не нарушает права третьих лиц, и вы содержите животных для собственных нужд (ст. 2 Федеральный закон от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").
С 1 марта 2023 года вступают в силу новые ветеринарные правила для КФХ и иных сельскохозяйственных организаций (Приказ Министерства сельского хозяйства РФ от 1 ноября 2022 г. N 774 "Об утверждении Ветеринарных правил содержания овец и коз в целях их воспроизводства, выращивания и реализации"). Это зависит от вида разрешенного использования земель. Ижс - нельзя, кфх - можно. Смотрите ваши документы на землю. Могу ли я завести 40 голов овецв своём частном доме?
Здравствуйте Юлия Анатольевна Рожкова.
Все зависит от места нахождения Вашего дома. В центре города или на окраине.
В городе или в деревне. Много ли у Вас соседей, которые будут против Ваших овец. И это только часть вопросов на Ваш вопрос. Удачи.
Спросить
Здравствуйте. Конкретных ограничений в количестве нет, если это не нарушает права третьих лиц, и вы содержите животных для собственных нужд (ст. 2 Федеральный закон от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").
С 1 марта 2023 года вступают в силу новые ветеринарные правила для КФХ и иных сельскохозяйственных организаций (Приказ Министерства сельского хозяйства РФ от 1 ноября 2022 г. N 774 "Об утверждении Ветеринарных правил содержания овец и коз в целях их воспроизводства, выращивания и реализации").
СпроситьЗдравствуйте! Сначала создается КФХ, а потом уже как раз по этой причине занимаетесь землей.
[quote]Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 06.12.2021) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)
Не требуется переоформление правоустанавливающих документов на земельные участки, полученные до 01.01.2014, в которых указаны наименования видов разрешенного использования, отличающиеся от наименования, устанавливаемого в соответствии с данным ФЗ (в ред. от 28.12.2013 N 446-ФЗ).
Статья 11. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для осуществления фермерским хозяйством его деятельности[/quote] Хочу открыть КФХ для получения соц. контракта. Имею ли право на землях по категории населенных пунктов открыть КФХ для производства молока.
Здравствуйте! Сначала создается КФХ, а потом уже как раз по этой причине занимаетесь землей.
Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 06.12.2021) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)СпроситьНе требуется переоформление правоустанавливающих документов на земельные участки, полученные до 01.01.2014, в которых указаны наименования видов разрешенного использования, отличающиеся от наименования, устанавливаемого в соответствии с данным ФЗ (в ред. от 28.12.2013 N 446-ФЗ).
Статья 11. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для осуществления фермерским хозяйством его деятельности
Доброе утро. Вам нужно выяснить этот вопрос на месте. Обратитесь в МФЦ и закажите ПЗЗ (правила землепользования) на адрес земельного участка. В документе, который получите, будет вся информация. Документ выдается без оплаты. Можно ли перевести земли поселений (земли населеных пунктов) КФХ (крестьянско фермерское хозяйство) перевести в ИЖС. г. Краснодар.
Доброе утро. Вам нужно выяснить этот вопрос на месте. Обратитесь в МФЦ и закажите ПЗЗ (правила землепользования) на адрес земельного участка. В документе, который получите, будет вся информация. Документ выдается без оплаты.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно для начала выделить долю. Продать свою часть земельного участка на сторону Вы не можете.
В случае выхода из хозяйства у Вас есть право на получение денежной компенсации от КФХ, соразмерной доле в общей собственности на это имущество. Я являюсь членом крестьянско-фермерского хозяйства (часть земли принадлежит мне). Можно ли как-то продать эту землю? Консультировался не у юриста, тот сказал, что продать можно только членам этого КФХ.
Краснодарский край.
Продать свою часть земельного участка на сторону Вы не можете.
В случае выхода из хозяйства у Вас есть право на получение денежной компенсации от КФХ, соразмерной доле в общей собственности на это имущество.
СпроситьЗдравствуйте. Взять землю в аренду у государства без торгов может только гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство. При этом цель использования земли должна быть: ИЖС, ЛПХ в границах города (поселка), садоводство, дачное хозяйство или КФХ. Юридические лица (организации) не имеют права арендовать землю для этих целей без торгов.
Согласно п. 1 ст. 24 ЗК РФ в безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены статьей 39.10 ЗК РФ, в том числе в виде служебного надела
находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам или юридическим лицам на основании договора, в том числе в виде служебного надела.
Срок предоставления такого участка 6 лет. Как взять землю в аренду в безвозмездное пользование?
Здравствуйте. Взять землю в аренду у государства без торгов может только гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство. При этом цель использования земли должна быть: ИЖС, ЛПХ в границах города (поселка), садоводство, дачное хозяйство или КФХ. Юридические лица (организации) не имеют права арендовать землю для этих целей без торгов.
Согласно п. 1 ст. 24 ЗК РФ в безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены статьей 39.10 ЗК РФ, в том числе в виде служебного надела
находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам или юридическим лицам на основании договора, в том числе в виде служебного надела.
Срок предоставления такого участка 6 лет.
СпроситьОбратитесь в администрацию за изменением целевого использования. Вернуть землю администрации города (поселения), которая вам её выделила под КФХ. КФХ закрыла в 2004 г. Земля выделялась под ведение КФХ. Что теперь делать с ней.
Вернуть землю администрации города (поселения), которая вам её выделила под КФХ.
СпроситьДа. Возможно. Но не в собственность, а в аренду с соответствующими ограничениями. Приобретаем земли сельхозназначения и оформляем КФХ. Возможно ли нам получить лес для строительства дома и сельхозпостроек?
Да. Возможно. Но не в собственность, а в аренду с соответствующими ограничениями.
СпроситьБоюсь разочаровать, но скорее всего нет. Смотрите что написано в военном билете. Вас не должны призвать на службу. Продовольственная безопасность страны, не менее важна чем мобилизация. Являюсь главой кфх имею пять офицееально оформленых работников в хозяйстве 200 голов крс и 1500 га земли, звберут или бронь.
Вас не должны призвать на службу. Продовольственная безопасность страны, не менее важна чем мобилизация.
Спросить
