Земли населенных / Земельное право - 2374 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Чтобы ответить на этот вопрос нужно знать ППЗ.

Обратитесь в Администрацию Вашего района, Вам должны помочь в решении вопроса

С уважением На сайте администрации Красноярска Вам нужно изучить правила землепользования и застройки. Посмотреть фактически местоположение участка, какая категория земель там. Есть ли близлежащие земли ЛПХ. Для изменения категории и ВРИ ЗУ нужно изучить ПЗЗ и ГП населённого пункта. Обратитесь в администрацию. Можно ли перевести участок снт в лпх, при условии, что в егрн адрес моего участка указан, что участок находится на границе населенного пункта деревни?

Добрый день

Для использования земельного участка по данному назначению,у этого участка соответствующее ВРИ .А что значит - забирать землю у других.Если их участки приобретены на законных основаниях и оформлены ,то нет.Для полного ответа на вопрос нужно более подробное изложение ситуации с вашей стороны. Если у него участок для ЛПХ - личное подсобное хозяйство, то может.

Если с его стороны был самозахват земли, обратитесь в местную администрацию, прокуратуру с жалобой. Может, пока такого фермера не насадят на вилы соседи. Может быть кто-то нибудь ответит на вопрос. Может ли фермер разводить скота и свиней посреди населенного пункта. И в дальнейшем сдригать свою территорию, забирая часть земли у других.

Здравствуйте.

Нет, нельзя конечно же. Перед установкой забора на вашем земельном участке рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Забор между участками не является объектом капитального строительства и считается элементом благоустройства территории. Поэтому для его строительства или реконструкции не требуется получать разрешение. Однако чтобы избежать конфликтов с соседями, лучше получить их письменное согласие на установку забора.

При любом строительстве на участке необходимо соблюдать строительные, санитарные и противопожарные нормы. Они определяют расстояния между постройками, требования к их взаимному расположению, размерам, материалам и так далее.

В населённых пунктах нужно руководствоваться правилами благоустройства, утверждёнными местной администрацией. Это официальный документ, который должен быть доступен для ознакомления на сайте органов местного самоуправления. не факт,что можно . надо знать нюансы Можно ли ставить забор на земле данной для благоустройства на 5 лет

Добрый день. Вам необходимо согласовать ваши действия с администрацией населённого пункта. Необходимо разрешение местной администрации. Мы жители села, где так и не был установлен памятник участникам ВОВ, хотим к 9 мая установить небольшой банер со списком участников ВОВ-266 человек. И жители хотят 9 мая возложить в память о них у банера цветы, рассказать стихи, спеть песни военных лет. Разрешено ли это законом? Влечёт ли это для нас какое-то административное наказание? Нужно ли уведомлять администрацию о нашей так называемой акции. Земля где будет стоять банер государственная.

Нет, только по целевому назначению Можете, если такой вид разрешенного использования участка допускается правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования. Взял в аренду нежилое помещение на земле ЛПХ в населенных пунктах. Вопрос - могу ли осуществлять деятельность в виде бытовых услуг.

Здравствуйте, нет не имеют право, обратитесь с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, за нецелевое использования земельным участком. Участок ЛПХ или ИЖС? Если ЛПХ , то могут.Но должны соблюдать правила содержания Если соседи забыли о ст 10 ГК РФ то подавайте жалобу в Прокуратуру и Администрацию Нет конечно, земля под ИЖС. Здравствуйте. Незаконно. Согласно ст.3.17 КоАП РФ, нарушение Правил пользования и охраны земель (в случае если на участке земли населенных пунктов (ИЖС) будут содержаться коровы) влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной десятой кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей. Соседи завели трех коров и козла, наши участки разделяет сетка Рабица. Их участок 10 соток. Построек для содержания скота у них нет. Имеют ли они право, заводить скот в частном секторе в центре города

Здравствуйте Лариса

[b]Допустимая погрешность определения местоположения точек границ земельного участка при межевании в 10 см.закреплена[/b] в Приказе Росреестра от 23.10.2020 N П/0393. На землях населенных пунктов фактическое положение точки может быть смещено относительно определенных для нее координат на 10 см.

___

Можете установить забор по замерам кадастрового инженера по границе с погрешностью в 10 см.в сторону соседа. Могу я установить забор так как межевик установил точку, который ошибся на 10 см. в сторону соседа?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

10 сантиметров- это не ошибка. Это допустимая погрешность.

Категория земель и вид их разрешенного использования Максимальное отклонение Mt в метрах

Поселения и населённые пункты 0,1

Земельные наделы сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ЛПХ, дачного и индивидуального жилищного строительства, а также для занятий садоводством и огородничеством 0,2

Прочие сельскохозяйственные территории 2,5

Территории лесного и водного фондов 5,0 Могу я установить забор так как межевик установил точку, который ошибся на 10 см. ?

Добрый день! Правовой режим сервитута регулируется ст. 274 ГК:

[quote]Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.[/quote]

Установить сервитут можно двумя способами: путем заключения соглашения с последующей регистрацией в ЕГРН, либо в судебном порядке. Земли населённых пунктов граничат с с/х. Сервитут

Согласно Земельному кодексу РФ, земельные участки из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения могут быть предоставлены только для размещения промышленных объектов.

Однако, в настоящее время, при определенных условиях и согласованиях, возможно изменение категории земельного участка и перевод его в категорию земель населенных пунктов.

Таким образом, открытие кафе на земельном участке с категорией земли промышленности возможно, но для этого необходимо провести ряд согласований и получить соответствующие разрешения. Смотрите ПЗЗ на земельный участок На земельном участке, с категорией, земли промышленности, можно ли открыть кафе?

Здравствуйте Светлана!

Арбитражный суд должен вынести правильное решение.

Решение задач осуществляется на платной основе. Глава муниципального образования издал постановление о предоставлении земельного участка для осуществления строительства детского оздоровительного центра. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом обратилось в арбитражный суд с иском о признании данного постановления недействительным. Свои требования истец обосновал тем, что спорный земельный участок входит в состав земельного участка лесного фонда, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, следовательно, глава муниципального образования не обладал полномочиями по распоряжению данным земельным участком. Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Закон - непосредственно не устанавливает. Поэтому лучше на вопрос ответ получить именно в Вашем населенном пункте. Смотрите ПЗЗ и ГП. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) 3.1 ("Коммунальное обслуживание"). Могу ли я построить автомойку?

Нет В каждом населённом пункте (или в районе) свои правила. В них установлена минимальная площадь земельного участка для строительства дома. Надо смотреть эти правила. Ограничительные нормы оговорены в ФЗ, согласно которому площадь предоставляемого участка под застройку не должна быть меньше 3 соток в любом регионе. Местные органы власти устанавливают свои параметры. Например, для МО минимальный размер участка для строительства жилого дома составляет 4 сотки. Однако при любых обстоятельствах местная власть не имеет право выделить землю, площадь которой меньше 3 соток. Вам в помощь https://www.zemvopros.ru/page_12470.htm Можно ли оформить земельный участок меньше 3 соток под строительство дома?

В соответствии с проектной документацией. :sm_bk: Вот правила:

https://docs.cntd.ru/document/1200094157?ysclid=lubm6m781p74684853 Небольшой, это какого размера? И какой у вас есть для этого земельный участок? Сообщаете кадастровый номер земельного участка и размер ангара и тогда получаете ответ. Как-то, так. Хочу построить небольшой ангар для хранения зерна на землях населённого пункта. На каком расстоянии могу построить от жилых домов

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон "Об объектах индивидуального жилищного строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 19.05.1995 № 82-ФЗ - Гражданский кодекс Российской Федерации.

Перевод «дачных» сельскохозяйственных земель под ИЖС возможен исключительно в случае, если муниципальные власти примут решение присоединить территорию, где находится участок, к населенному пункту. При этом закон прямо запрещает менять категорию сельскохозяйственных земель, если их кадастровая стоимость более чем на 50% выше средней по муниципальному образованию.

Принудить по закону вас не могут. Что грозит пенсионеру члены тсн снт обрабвтывающем свой участок, имеющий небольшой ухоженный дом, отказ от перехода на ижс, когда активная часть молодёжи товарищества за перевод в ижс.

Нет, не получится. Необходимо обращаться в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о смене ври участка. участок взят в аренду на 6 лет для ЛПХ, выкупай и стройся ВАм в помощь https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/izhs-snt-lpkh-i-dnp-chto-eto-i-v-chem-raznica Есть земельный участок ЛПХ в безвозмездном пользовании на 6 лет от муниципалитета, но вне населенного пункта, можно ли перевести назначение земли в ИЖС, чтоб построить дом и прописаться? Если да, то что для этого надо сделать?

Ничего. Вы неудачно приобрели участок, не проверили его. Земля в собственности земли населенных пунктов захотели размеживать участок нам отказали так как оказалось земля в зелёной зоне. Что с этим делать

Право на обращение в суд за вами остаётся Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах, и имеет положительную судебную практику Что делать если мою часть участка перевели в категорию земли населен пунктов хотя в росреестре была зарегистрирована земля как ранее учтенная по итогам замеров у меня не хватает соток и форма земли несовпадает с планом взятым с архива реестрас 1999 г

Добрый день.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 не могут быть объектом адресации земельные участки, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства. Земли сельскохозяйственного назначения - это земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (статья 77 Земельного кодекса РФ). Таким образом, в получении адреса участку, который находится на землях сельскохозяйственного назначения, может быть отказано. Могут ли мне отказать от получения адреса участка который находится на землях сельскохозяйственного назначения,

Добрый день, для понятия возможности раздела земельного участка необходимо:

- запросите выписку из пзз на свой зем. участок и ознакомьтесь с информацией, касаемо допустимых размеров зем. участков (мин и макс)

Касаемо "дуплекса", дуплекс может быть расположен только на зем. участке предназначенном для домов блокированной застройки, поэтому сначала приведите землю в соот-е с тем, что Вы хотите строить Имею в собственности участок 16 соток, ЛПХ, земли населенных пунктов, на 1 сотке расположен дом, хочу построить дуплекс, т.к. участок узкий и таким образом экономия на размерах дома, но как быть с землей? И можно, ли ее будет разделить впоследствии.

Какие-то документы вам предоставляю?

С уважением. Да, 3% - это льготный тариф Через суд решайте вопрос в таком случае. Как оформить землю в собственность? Купили дом, земля в бессрочном пользовании, в администрации документов на землю нет, говорят что нужно выкупать за 3% от стоимости, статус земли-земли населённых пунктов, правомерно ли это?

Добрый день! Я так понимаю речь идет о строительстве дома в лесу (если не так, пишите вопрос корректнее).

Чтобы построить дом в лесу, необходимо выполнить следующие условия:

1. Земля, на которой будет строиться дом, должна находиться в границах населённого пункта и относиться к категории земель «Земли населённых пунктов».

2. Земельный участок не должен пересекаться с лесом.

3. Назначение земли должно предусматривать строительство дома.

4. Земельный участок должен быть в собственности или в аренде.

5. Вид разрешённого использования земли должен относиться к одной из категорий: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или ведения садоводства. Разрешения на лес придёт, после того как построю дом и зарегистрируюсь что тогда?

Зависит от категории земли, вида разрешенного использования (это указывается в кадастровом паспорте). Сосед в деревне продаёт дом с землёй покупатели таджики хотят развести стадо овец и коз. Это уже считается как фермерское хозяйство. Разрешено ли иметь ферму в границах населённого пункта?

Вам не только штраф пришел законный, вам еще и иск о самоуправстве скоро может прийти.

Вы где канализацию проложили, по землям населенного пункта? Это незаконно. Вопрос по канализации: прокладывали линию канализации собственными силами всей улицей частным образом, на балансе города наша линия канализации не стоит. Трубу при приложении канализации заменили. Пришло письмо на обязательную уплату штрафа за врезку в систему канализации. Вопрос: законно ли выставили штраф если линия частная, на балансе не стоит?

Здравствуйте.

Вы всегда можете оформить на каждого члена земли участок в ДВФО по государственной программе Дальневосточный гектар.

Льготная ипотека 2% для строительства ИЖС.

Есть хорошие участки с коммуникациями, недалеко от населенных пунктов. Можно ли многодетной семье получить участок от государства, если мужу до брака подарили дом с участком родители. (это же не является совместно нажитым имущество)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение