Земля в собственности гск / Земельное право - 603 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Что значит старого образца? Как правило в такой ситуации право собственности можно признать через суд, но сначала нужно разобраться что у Вас с документами. Где получить право собственности на землю (гараж в ГСК) (если оно у меня есть только старого образца) и что получается я по новой должен ёё покупать.
Добрый день! Что значит старого образца? Как правило в такой ситуации право собственности можно признать через суд, но сначала нужно разобраться что у Вас с документами.
СпроситьЯ хочу уточнить у вас есть свидетельсво на собственность, если нет то продать вы не сможите, если есть то никакое разрешение членов ГСК не требуется . Будут вопросы звоните или пешите. Попробуем разрешить Вашу пробоему. Как грамотно оформитьсделку купли-продажи гаража в гск, если земля находится в обще-долевой собственности. Рег.палата требует согласие всех собственников. Всех 550 человек найти невозможно. Есть ли кроме договора дарения другие варианты?
Я хочу уточнить у вас есть свидетельсво на собственность, если нет то продать вы не сможите, если есть то никакое разрешение членов ГСК не требуется . Будут вопросы звоните или пешите. Попробуем разрешить Вашу пробоему.
СпроситьДа, такая возможность у вас имеется, но для этого нужно провести общее собрание членов ГСК. В гаражном кооперативе 2 ряда гаражей. Ворота обоих рядов направлены не внутрь друг к другу, а в противоположные стороны. Расстояние между рядами около 10 метров. Соответственно там куча свободной земли. Имеется ли возможность перевести эту землю в собственность?
Да, такая возможность у вас имеется, но для этого нужно провести общее собрание членов ГСК.
СпроситьНужно, согласно ст. 51 ГСК РФ. Нужно ли разрешение на строительство дома если земля в собственности? И в свидетельстве написано для ижс.
Поскольку гараж зарегистирован, то просто так снести без выплаты Вам компенсации не смогут. Можете оформить землю в собственность по ст. 36 Земельного кодекса РФ. Вам будет положена компенсация в случае сноса. На гараж есть свидетельство о государственой регистрации. На землю договор аренды до 2020 г. администрация города планирует на месте ГСК возвести платную парковку и дорогу. Какие у меня права?
Поскольку гараж зарегистирован, то просто так снести без выплаты Вам компенсации не смогут.
Спросить
Можете оформить землю в собственность по ст. 36 Земельного кодекса РФ. Вам будет положена компенсация в случае сноса.
СпроситьВ таком случае придется обращаться в суд для ответа на вопрос нужно знать о праве на землю, гараж построен где: в ГСК или в вашем дворе? Обращайтесь в скайп на консультацию Как зарегистрировать права собственности на помещение гаража, построенного в июне 2013, при отсутствии сведений в ГКН?
для ответа на вопрос нужно знать о праве на землю, гараж построен где: в ГСК или в вашем дворе? Обращайтесь в скайп на консультацию
СпроситьЗАвисит от того какие документы есть, где построен (назначение земли), как именно осуществлялось строительство (ст. 51 ГСК РФ, ст. 222 ГК РФ) Имею дом в деревне. Надо оформить в собственность. С чего бы начать?
ЗАвисит от того какие документы есть, где построен (назначение земли), как именно осуществлялось строительство (ст. 51 ГСК РФ, ст. 222 ГК РФ)
СпроситьВам необходимо разрешение на строительство. См. перечень в ст. 51 ГСК РФ. Основные документы на ИЖС
Очередность получения необходимых документов примерно следующая:
1) разрешение на строительство;
2) технический паспорт БТИ на дом;
3) присвоение почтового адреса;
4) кадастровый паспорт объекта на основании технического паспорта и постановления о присвоении почтового адреса;
5) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
6) свидетельство о праве собственности на жилой дом. Какие докумены мне необходимы для постройки дома после покупки земли в ижс.
Основные документы на ИЖС
Очередность получения необходимых документов примерно следующая:
1) разрешение на строительство;
2) технический паспорт БТИ на дом;
3) присвоение почтового адреса;
4) кадастровый паспорт объекта на основании технического паспорта и постановления о присвоении почтового адреса;
5) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
6) свидетельство о праве собственности на жилой дом.
СпроситьЗдравствуйте. В кадастровой палате запросите кадастровый план территории и кадастровый паспорт на земельный участок. В росреестре - выписку из поземельной книги и выписку из Егрп на участок и постройки на нем. Будет ясно за кем числится участок. ГСК если нет, так оформляйте. Потом иск в суд о признании права собственности по основаниям приобретательной давности на каждого собственника. День добрый. Подскажите пожалуйста как оформить гараж. Суть дела такова гараж существует с 1996 года из документов временное разрешение, архитектурно-планировочное задание, решение о размещении крытой платной стоянки и пара протоколов. С чего начать регистрацию с аренды земли или же с оформления и регистрации гаражного кооператива. Администрация города разрешения не дала ссылаясь цитирую: о выделении ЗУ для строительства крытой автостоянки боксового типа не принималось, а также документов удостоверяющих права на возведенные здания строения не предоставлено. Подскажите что дальше то делать,
Здравствуйте. В кадастровой палате запросите кадастровый план территории и кадастровый паспорт на земельный участок. В росреестре - выписку из поземельной книги и выписку из Егрп на участок и постройки на нем. Будет ясно за кем числится участок. ГСК если нет, так оформляйте. Потом иск в суд о признании права собственности по основаниям приобретательной давности на каждого собственника.
СпроситьНачните с землеотводных документов. Будет "земля", дальше уже дело техники. Как правильно и какие документы нужны для оформления гаража в собственность? Гараж находится в гск, на руках только книжка члена гаражного кооператива.
А нижний гараж чей и как решен вопрос с владельцем нижнего, если имеется в наличие постановление о строительстве гаражей, то должен был иметься и акт о выделении земельного участка, вообще кому принадлежит гараж в данный момент, кто его строил и как он оказался в вашем владении, обратитесь к юристам по месту жительства, полагаю необходимости в приватизации нет, если гараж возведен как и везде, полагаю речь идет о праве собственности Как приватизировать гараж в ГСК, и нужно ли? если он расположен не на земле, а на втором ярусе, т.е. на крыше другого гаража?
а нижний гараж чей и как решен вопрос с владельцем нижнего, если имеется в наличие постановление о строительстве гаражей, то должен был иметься и акт о выделении земельного участка, вообще кому принадлежит гараж в данный момент, кто его строил и как он оказался в вашем владении, обратитесь к юристам по месту жительства, полагаю необходимости в приватизации нет, если гараж возведен как и везде, полагаю речь идет о праве собственности
СпроситьЕсли вы купили гараж, значит у предыдущего владельца было свидетельство о праве собственности? Если ГСК уже нет в ЕГРЮЛ, то и все справки, выданные после исключения, недействительны. А что сейчас с землей, выделенной ГСК? Можно ли признать право собственности на гараж в судебном порядке, если членом ГСК стал (договор-купли-продажи гаража с прежним владельцем, его исключили из ГСК, меня включили) в то время, когда ГСК уже не существовало (исключен из ЕГРЮЛ)? На сколько вообще получаются легальны справки и решения общих собраний участников ГСК, если официально ГСК уже не существует, но по факту деятельность ведется?
если вы купили гараж, значит у предыдущего владельца было свидетельство о праве собственности? Если ГСК уже нет в ЕГРЮЛ, то и все справки, выданные после исключения, недействительны. А что сейчас с землей, выделенной ГСК?
СпроситьВ первую очередь нужно арендовать земельный участок в ГСК, а потом уже сможете узаконить постройку. Имею гараж на территории гаражного кооператива, но он считается самостроем. Могу ли я оформить в собственность гараж и землю под ним. Если да,то как это сделать?
Уважаемая Ольга!
К сожалению Ваш вопрос требует развернутой консультации и изучения правоустанавливающих документов. Имеется возможность оказать Вам как консультационную так и практическую помощь в решении сложившейся ситуации. Для обмена контактными данными отправьте мне личное сообщение, постараюсь помочь. Построили гараж в ГСК, как оформить его в собственность, землю в аренду. Что вперед делается. Куда обращаться. В БТИ не делают технический паспорт, так как земля в ГСК не оформлена. Председатель все время прячется.
Уважаемая Ольга!
К сожалению Ваш вопрос требует развернутой консультации и изучения правоустанавливающих документов. Имеется возможность оказать Вам как консультационную так и практическую помощь в решении сложившейся ситуации. Для обмена контактными данными отправьте мне личное сообщение, постараюсь помочь.
СпроситьПолностью отказаться не получится. Вы пользуетесь "благами" ГСК. Но сумма будет иной в вашем случае, за минусом аренды за землю. Можно ли отказаться от уплаты членских взносов если гараж и земля оформлены в собственность, если да, то как правилььно это сделать? Заоранее спасибо за ответ.
Полностью отказаться не получится. Вы пользуетесь "благами" ГСК. Но сумма будет иной в вашем случае, за минусом аренды за землю.
СпроситьНет не должны, Вы освобождены от уплаты налога.
Для применения к Вам указанных льгот необходимо обратится в налоговую службу Вашего района с заявлением. Гараж в собственности, земля в собственности ГСК, я инвалид 1 группы, должен ли я платить налог за землю, которая находится в собственности кооператива гаражного, если да то какую сумму и кому и куда, спасибо за ответ.
Нет не должны, Вы освобождены от уплаты налога.
Для применения к Вам указанных льгот необходимо обратится в налоговую службу Вашего района с заявлением.
СпроситьДа, возможно, не лишним будет если вы изучите устав своего ГСК. Мы хотим построить автосервис на территории ПГСК и оформить землю в собственность (приватизировать?) возможно ли это?
Уважаемый Леонид Алексеевич , г. Усть-Кут !
Если:
- вы являетесь Членом ГСК;
- за ГСК оформлен весь земельный участок и имеется Кадастровый паспорт на ГСК;
- вами полностью выплачен Пай за свой гараж и т.д.
То в этом случае:
- вы вправе обратиться в БТИ и заказать Технический и Кадастровый паспорта на свой гараж, после чего вы уже сможете зарегистрировать на себя Право собственности на свой гараж.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.05.2014г
15:55 моск. Как оформить и выделить в собственность землю под гаражом в гаражно потребительском кооперативе? На землю кооператива есть кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости.
Спасибо, с уважением Леонид Алексеевич.
Уважаемый Леонид Алексеевич , г. Усть-Кут !
Если:
- вы являетесь Членом ГСК;
- за ГСК оформлен весь земельный участок и имеется Кадастровый паспорт на ГСК;
- вами полностью выплачен Пай за свой гараж и т.д.
То в этом случае:
- вы вправе обратиться в БТИ и заказать Технический и Кадастровый паспорта на свой гараж, после чего вы уже сможете зарегистрировать на себя Право собственности на свой гараж.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.05.2014г
15:55 моск.
СпроситьЗдравствуйте! В таких случаях оформление возможно в судебном порядке. Обращайтесь. как оформить собственность и дарение гаража в ГСК. Ситуация такова: Земля у ГСК в аренде у КУГИ, последний раз продлен в 2000 г, по договору аренды у ГСК нет права возводить капитальные сооружения, хотя в описании участка имеется запись что на территории имеются гаражи. Пай в ГСК выплачен полностью в 1989 г. справка об этом имеется. В удостоверении на гараж выданном в Пибе отметка что это временное сооружение (хотя по факту это жб гаражный ряд где с соседями общие стены и как бы временным его назвать трудно) имеется инвентарный номер, кадастрового нет. Из налоговой счета по налогу на имущество приходят, но вот оформить право собственности не понимаю как. В росрестре говорят что в кадастре нет такого объекта, и видимо зарегистрировать там его не удасться, так как земля в аренде и гаражи вроде как возведены незаконно. Сейчас хотим подарить гараж. Что можете посоветовать?
Свидетельство о праве собственности
Кадастровый паспорт Денис Георгиевич!
По общим правилам, свидетельство о праве собственности, паспорт гражданина РФ. Далее вы можете проверить действительно ли он владелец, заказав выписку из ЕГРП в Росреестре. Владелец-правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство на право собственности, документы из ГСК(если есть кооператив, документы на землю (если есть))), паспорт. Покупатель-только паспорт правоустанавливающие документы - договор купли-продажи, инвестирования, свидетельство о праве на наследство, справка о выплате пая и т.п., также может быть свидетельство о собственности или о госрегистрации права собственности, кадастровый паспорт. В ЕГРП сведений не будет, если гараж получен в собственность до 1998 года Скажите какие обязательные документы должен предоставить владелец, при покупки гаража?
Владелец-правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство на право собственности, документы из ГСК(если есть кооператив, документы на землю (если есть))), паспорт. Покупатель-только паспорт
Спросить
правоустанавливающие документы - договор купли-продажи, инвестирования, свидетельство о праве на наследство, справка о выплате пая и т.п., также может быть свидетельство о собственности или о госрегистрации права собственности, кадастровый паспорт. В ЕГРП сведений не будет, если гараж получен в собственность до 1998 года
СпроситьВы должны заключить договор аренды земельным участком, договор на поставку электричества и оплачивать по ним. Гараж в собственности. Земля под им нет. Не являюсь членом ГСК. Взносы платить?
Вы должны заключить договор аренды земельным участком, договор на поставку электричества и оплачивать по ним.
СпроситьНе понятно КТО СОБСТВЕННИК ГАРАЖА И ЗЕМЛИ ПОД НИМ.
Удачи Ирина!
Если Ваш гараж решено снести, и право собственности на него не оформлено, то настоятельно рекомендую взыть справку о выплате пая у председателя ГСК и провести независимую оценку стоимости гаража. Хотят отобрать гараж в ГСК. Ситуация следующая - мы всегда платили за гараж в конце года и сразу всю сумму за год. В конце 2013, когда решили оплатить в очередной раз получили отказ, т.к. сменился председатель правления и наложил запрет на оплату. Долг на сегодняшний день в районе 10.000 руб. Сейчас нам сообщили, что документы отправлены в мэрию и гараж у нас отнимут. Нас об этом никак не уведомили, узнали чисто случайно. Кто принимает решение по исключению из ГСК и на каком основании?
Правомерно ли такое решение председателя?
Ирина!
Если Ваш гараж решено снести, и право собственности на него не оформлено, то настоятельно рекомендую взыть справку о выплате пая у председателя ГСК и провести независимую оценку стоимости гаража.
СпроситьСчитаю это просто нарушает права гражданина РФ.Гараж и земля под ним в СОБСТВЕННОСТИ .Имеет ли право председатель запретить проезд ?
И ЕЩЕ ВЫ НАВЕРНОЕ И ЗА ОХРАНУ ПЛАТИТЕ?
КОНЕЧНО ЭТО НЕЗАКОННО.
Удачи Я являюсь членом ГСК. В своём гараже нахожусь часто и порой ко мне приезжают друзья-родственники порсто попить чай. Сегодня председатель ГСК сказал охране что бы ко мне больше никого не пускали. Считаю это просто нарушает права гражданина РФ.Гараж и земля под ним в СОБСТВЕННОСТИ. Имеет ли право председатель запретить проезд?
Кончено, могут возникнуть проблемы . Прежде всего вам необходимо вступить в кооператив. В ГСК, как правило земля в длительной аренде у администрации города. Строить нужно только тогда, когда правовая природа земли будет определена. Либо вы в ГСК, либо земля у вас в аренде, либо в собственности. Фирма строит гаражи на территории гаражного кооператива. Председатель не хочет брать новых членов кооператива. Если я заключу договор на строительство гаража и когда будет стоять коробка гаража могут ли посчитать такое приобретение гаража не законным и не принять в кооператив. И отобрать гараж.
Кончено, могут возникнуть проблемы . Прежде всего вам необходимо вступить в кооператив. В ГСК, как правило земля в длительной аренде у администрации города. Строить нужно только тогда, когда правовая природа земли будет определена. Либо вы в ГСК, либо земля у вас в аренде, либо в собственности.
СпроситьДа, право приватизировать землю под гаражом у вас есть - смотрите ст. 36 земельного кодекса РФ. Подавайте документы в администрацию Так как земля в ГСК поступить в общую долевую собственность членов ГСК, то и обращаться за выкупом должны все члены ГСК одновременно. Можно ли выкупить землю под гаражом в гск нескольким членам ГСК, если сами гаражи зарегистрированы в собственности. Если да, то каким способом.
Да, право приватизировать землю под гаражом у вас есть - смотрите ст. 36 земельного кодекса РФ. Подавайте документы в администрацию
Спросить
Так как земля в ГСК поступить в общую долевую собственность членов ГСК, то и обращаться за выкупом должны все члены ГСК одновременно.
Спросить
