Земля сервитут - 1005 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Да, можно, обращайтесь с жалобой в Росреестр и прокуратуру. Если земля в собственности СНТ ваше желание вряд ли осуществимо. Если собственность ОМСУ - да, можно пробовать Потребовать можно искв суда в порядке статьи 304 ГК РФ Потребовать ключ к шлагбауму и устранить другие препятствия вы сможете только в случае оформления сервитута, если нет другой дороги к вашему участку или дому.
Если имеется другая дорога, никто не обязан предоставлять вам право транзитного проезда (предоставлять сервитут, ст.274 ГК РФ). Здравствуйте. Если есть подъезд другой, то нет. Мне мешает шлагбаум в СНТ для транзитного проезда. Можно ли потребовать его снести?
Если земля в собственности СНТ ваше желание вряд ли осуществимо. Если собственность ОМСУ - да, можно пробовать
Спросить
Потребовать ключ к шлагбауму и устранить другие препятствия вы сможете только в случае оформления сервитута, если нет другой дороги к вашему участку или дому.
Если имеется другая дорога, никто не обязан предоставлять вам право транзитного проезда (предоставлять сервитут, ст.274 ГК РФ).
Спросить
Добрый вечер.
В случае, если решение об установке шлагбаума было принято на общем собрании и шлагбаум установлен на дорогах общего пользования СНТ, то требования о демонтаже будет незаконным.
Спросить
Смотря кому принадлежит эта земля. Если собственник просто раньше не обращал внимание на дорогу, а сейчас распахал - в своём праве.
С уважением. Посмотрите есть ли на кадастровой карте эта дорога. Если есть, то подайте жалобу в прокуратуру. Проверьте в Росреестре, возможно на земельный участок есть обременение в виде сервитута проезда, в таком случае действия собственника так же неправомерны. Разумеется правомерно он собственник земельного участка является сельхозпроизводителем скорее всего вот распахал Есть съезд с федеральной трассы в сторону лесополосы. Ранее много лет была дорога грунтовая в поселение вдоль лесополосы. Собственник поля рядом ее распахал. Правомерно ли это?
Смотря кому принадлежит эта земля. Если собственник просто раньше не обращал внимание на дорогу, а сейчас распахал - в своём праве.
С уважением.
Спросить
Посмотрите есть ли на кадастровой карте эта дорога. Если есть, то подайте жалобу в прокуратуру. Проверьте в Росреестре, возможно на земельный участок есть обременение в виде сервитута проезда, в таком случае действия собственника так же неправомерны.
СпроситьРазумеется правомерно он собственник земельного участка является сельхозпроизводителем скорее всего вот распахал
СпроситьВ данной ситуации Вы не обязаны ни продавать землю, ни оформлять сервитут. Если не было согласия на строительство на меже (которое должно было быть серьезным образом документально оформлено), то Вы вправе обратиться в суд и потребовать сноса постройки соседа (либо реконструкции с соблюдением норм отступа от межи). Екатерина, ну а в чем проблема оформить ему при его желании сервитут, это платное пользование... Может и снег будет с Вашей стороны чистить чтобы не падал. Это можно включить в условия... Я купила земельный участок, на меже которого сосед ранее (в годах 80-90 гг) построил баню. Теперь он хочет оформить сервитут для ремонта стены. Купить часть (1 метр на 7 метров) он не хочет. В зимнее время снег и лед с его крыши подает на мой участок, сбивая все на пути. Как быть в этой ситуации
В данной ситуации Вы не обязаны ни продавать землю, ни оформлять сервитут. Если не было согласия на строительство на меже (которое должно было быть серьезным образом документально оформлено), то Вы вправе обратиться в суд и потребовать сноса постройки соседа (либо реконструкции с соблюдением норм отступа от межи).
Спросить
Екатерина, ну а в чем проблема оформить ему при его желании сервитут, это платное пользование... Может и снег будет с Вашей стороны чистить чтобы не падал. Это можно включить в условия...
СпроситьПлата определяется по соглашению. участников или через суд Как правило это в суде определяется экспертом ст 79 ГПК РФ или соглашением сторон В суд надо подавать Какой ширины земельный участок отводится под сервитут при проведении водопровода через соседний участок? В 2019 г был куплен участок под ИЖС, в 2020 г соседние участки проводили водопровод и как оказалось трубы водопровода и поворотный колодец попали в границы моего участка. Согласия на проведение водопровода по моему участку я не давал. Как рассчитать стоимость сервитута и какая ширина участка попадет под сервитут?
Как правило это в суде определяется экспертом ст 79 ГПК РФ или соглашением сторон
Спросить
Такой договор можно обжаловать в суде.
С уважением. Можно Ольга. Предварительно - заявление в прокуратуру для проверки соблюдения земельного законодательства Здравствуйте, Ольга!
В этом случае можно установить сервитут. Можно ли отменить или изменить договор аренды на часть земли по которой проходит проезд к моему участку. Соседка оформила аренду за моим забором прихватив проезд, другого нет из-за рельефа местности и построек.
Можно Ольга. Предварительно - заявление в прокуратуру для проверки соблюдения земельного законодательства
Спросить
Добрый день! Правовой режим сервитута регулируется ст. 274 ГК:
[quote]Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.[/quote]
Установить сервитут можно двумя способами: путем заключения соглашения с последующей регистрацией в ЕГРН, либо в судебном порядке. Земли населённых пунктов граничат с с/х. Сервитут
Добрый день! Правовой режим сервитута регулируется ст. 274 ГК:
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Установить сервитут можно двумя способами: путем заключения соглашения с последующей регистрацией в ЕГРН, либо в судебном порядке.
СпроситьМарина, для урегулирования конфликта с соседом обращайтесь с заявлением в местную администрацию. Смотрите документы на землю, ком именно она принадлежит. Другой - может требовать установления сервитута (ст. 274 ГК РФ.). Здравствуйте.
У вас СНТ или частный дом в черте города?
Нужно посмотреть кадастровую карту - как обозначен этот проулок или не обозначен вовсе.
Скорее всего земля муниципальная, можно установить сервитут. За моим земельным участком участок соседей, который граничит со всех сторон с другими соседями. Подход и проезд сосед осуществляет через проулок вдоль моего забора. Вывоз х/б стоков мы осуществляем через данный проулок. (приезжает ассонизатор, яма на нашем участке). Сосед угрожает нам, считая что проулок принадлежит ему. Но по сути это наша придомовая территория.
Марина, для урегулирования конфликта с соседом обращайтесь с заявлением в местную администрацию.
Спросить
Смотрите документы на землю, ком именно она принадлежит. Другой - может требовать установления сервитута (ст. 274 ГК РФ.).
Спросить
Здравствуйте.
У вас СНТ или частный дом в черте города?
Нужно посмотреть кадастровую карту - как обозначен этот проулок или не обозначен вовсе.
Скорее всего земля муниципальная, можно установить сервитут.
Спросить
Конечно вправе, пусть идёт в суд. Вправе отказать, пусть обращается в суд и доказывает, что кроме как через ваш участок, пройти к его собственности (которая и собственностью не является, поскольку не зарегистрированно право собственности в установленном законом порядке) у него нет возможности. "Требовать" сервитута от вас может только государство - и требование это должно быть подкреплено соответствующими законами и постановлениями.
Частное лицо может только "просить" - опустив глаза вниз и удрученно комкая в руках кепку.
У вас там что - его участок со всех сторон окружен вашим участком? Подход к его собственности только на вертолете? ВАм в помощь https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_215934/ У меня зарегестрированна земля, я собственник. У соседа земля не зарегестрирова. Он требует от меня серветут, проход через мой участок, к своей бане-которая тоже не зарегестрирова. Я вправе ему отказать, по закону?
Вправе отказать, пусть обращается в суд и доказывает, что кроме как через ваш участок, пройти к его собственности (которая и собственностью не является, поскольку не зарегистрированно право собственности в установленном законом порядке) у него нет возможности.
Спросить
"Требовать" сервитута от вас может только государство - и требование это должно быть подкреплено соответствующими законами и постановлениями.
Частное лицо может только "просить" - опустив глаза вниз и удрученно комкая в руках кепку.
У вас там что - его участок со всех сторон окружен вашим участком? Подход к его собственности только на вертолете?
Спросить
Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. См. почту. Можно ли установить публичный сервитут, если объект публичного сервитута частично проходит по землям запаса в целях газификации?
Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. См. почту.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно смотреть цель сервитута и его необходимость В судебном порядке пробуйте. Можно ли установить публичный сервитут, если объект публичного сервитута частично проходит по землям запаса?
Статья 27 ЗК РФ содержит рад ограничений - ознакомтесь Мало информации, в общем и целом, возможно оформление в собственность, однако, имеются ограничения в использовании - запрет на строительство возле трубы, а также пользу владельца трубы устанавливается сервитут Приватизировать сможете, но право собственности будет с ограничениями. Можно приватизировать земельный участок где проходит трубы центрального отопления? Вы ответили: "Нет, нельзя приватизировать земельный участок, ограниченный в обороте". Будьте добры, дайте ссылку на закон. Спасибо.
Адвокаты ссылаются на ст. 27, в которой нет ограничений на оборотоспособность участка с теплотрассой. Недоучили в юридическом колледже?
Спросить
Вы просите ответ или пришли сюда кому то что-то указать?
Приватизировать можно, но придется оформлять серветут.
Если вы такой грамотный, то статью найдете сами.
Флаг вам в руки!
Спроситьк вашему сожалению, вы из тех не могущих думать граждан, которые хотят видеть в статьях закона буквально пошаговую инструкцию. Во-первых помимо наличия труб центр. отопления , вы в вопросе не указали вообще на каких основаниях вы хотите приватизировать зем. участок ... и таких вопросов еще несколько нужно выяснить, перед дачей вам правильного ответа. Вы получили в ответах направление развития события ... однако , ваша невоспитанность не позволила вам быть благодарным и вы начали хамить... так поступают обычно ДЕБИЛЫ
Спросить
Мало информации, в общем и целом, возможно оформление в собственность, однако, имеются ограничения в использовании - запрет на строительство возле трубы, а также пользу владельца трубы устанавливается сервитут
СпроситьПровести воду можно при условии получив разрешение собственника на прокладку трубы по его земле Если собственник е даст разрешения тогда можно обратиться в суд для установления сервитута ст 274 ГК РФ для прокладки трубы На сначала обратитесь в водоканал и получите технические условия на схему водоснабжения. Можно ли провести воду в частный дом (оформленный), если участок находится в собственности РФ и на участке еще объект-общежитие?
Провести воду можно при условии получив разрешение собственника на прокладку трубы по его земле Если собственник е даст разрешения тогда можно обратиться в суд для установления сервитута ст 274 ГК РФ для прокладки трубы
Спросить
На сначала обратитесь в водоканал и получите технические условия на схему водоснабжения.
СпроситьЗдравствуйте, Мария!
В этом случае надо взыскивать ущерб в судебном порядке.
Сначала оценить повреждения.
Потом подать претензию.
Потом, если не выплатят добровольно - подать иск в суд. примените правила сервитута, решайте вопрос в судебном порядке У Вас есть два варианта: или требовать переноса сетей или требовать плату за пользование Вашей землей путем установления сервитута. За порчу забора пишите претензию виновнику и взыскивайте ущерб в судебном порядке. Удачи Центральная канализация проходит по участку с домом, в документах про обременение ничего не прописано. Каждый раз при чистке колодца с помощью бочки, повреждают забор. Какие с моей стороны могут быть действия? Два заявления в полицию написаны, по хорошему не хотят договариваться
Здравствуйте, Мария!
В этом случае надо взыскивать ущерб в судебном порядке.
Сначала оценить повреждения.
Потом подать претензию.
Потом, если не выплатят добровольно - подать иск в суд.
Спросить
Забор обычный из сетки рабицы и рейки,при каждой чистке то сверху ломают рейки или чаще снизу вырывают и растягивают сетку.просим 5000 за все 4 раза или восстановить за их счёт,на что поступает ответ что мы должны поменять забор и поставить для них там ворота которые они в свободном доступе будут открывать
Спросить
У Вас есть два варианта: или требовать переноса сетей или требовать плату за пользование Вашей землей путем установления сервитута. За порчу забора пишите претензию виновнику и взыскивайте ущерб в судебном порядке. Удачи
СпроситьВ зависимости от того когда был построен газопровод, давал ли на его строительство разрешение собственник участка и многих других факторов, Вы можете рассмотреть вопрос о предъявлении требования убрать его с Вашего участка или установить частный сервитут. По моему участку земли проходит воздушная линия газопровода с пятью опорами. Которые занимают некутурую площадь земли. Вопрос! Предпалагается какая компенсация, по сути аренда земли?
В зависимости от того когда был построен газопровод, давал ли на его строительство разрешение собственник участка и многих других факторов, Вы можете рассмотреть вопрос о предъявлении требования убрать его с Вашего участка или установить частный сервитут.
Спросить5 кв.м - это слишком ничтожный размер для образования нового участка, поэтому выделить такой участок земли не получится. А если выделить не получится, то и передать право собственности кому-либо на этот вновь созданный участок невозможно. А позицию банка рекомендую уточнить в банке, поскольку сервитут в силу положений ст. 274 ГК РФ не накладывает ограничений ни на отчуждение земли, ни на передачу земли в ипотеку Могу ли отдать администрации часть участка, на котором установлен частный сервитут (5 квм) ? планирую взять ипотеку на строительство дома, но боюсь, что банк не возьмет в залог мой участок, на котором установлен частный сервитут.
5 кв.м - это слишком ничтожный размер для образования нового участка, поэтому выделить такой участок земли не получится. А если выделить не получится, то и передать право собственности кому-либо на этот вновь созданный участок невозможно. А позицию банка рекомендую уточнить в банке, поскольку сервитут в силу положений ст. 274 ГК РФ не накладывает ограничений ни на отчуждение земли, ни на передачу земли в ипотеку
СпроситьСервитут Да, это возможно Планируем приобрести квартиру в двухквартирном доме расположенном в общем дворе с другим домом. К квартире выделен участок земли, но подъезда к нему нет, так как перед ним расположены соседские грядки. С другой стороны участок выходит на городской пляж. Можно ли оформить право подъезда к своему участку через территорию пляжа, если это единственная возможность подъезда?
Здравствуйте. Земля кому принадлежит? Добрый день! Если есть возможность, нужно оформить какое-то право (собственности, аренды, сервитута) на ту часть земли за границами участка, куда выходит дом. В судебном порядке, если перешли на муниципальную землю. Вопрос без суда вряд ли решится. Все зависит от того, насколько вышли за границы, в каком месте. Уточнит границы участка сначала, подав заявление в Росреестр, а потом уже в границах регистрацию дома Можно добавить до 10% к своему участку только если это перераспределение не будет касаться земель общего пользования (дорога). Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и с заявлением в администрацию. Удачи Попробуйте в администрацию обратиться и заключить соглашение о перераспределении земель. Сначала обратитесь к кадастровому инженеру он установит, есть ли возможность образования нового участка путем перераспределения, если возможность есть, то далее в администрацию. Как зарегистрировать дом, который вышел за границу участка?
Добрый день! Если есть возможность, нужно оформить какое-то право (собственности, аренды, сервитута) на ту часть земли за границами участка, куда выходит дом.
Спросить
В судебном порядке, если перешли на муниципальную землю. Вопрос без суда вряд ли решится. Все зависит от того, насколько вышли за границы, в каком месте.
СпроситьУточнит границы участка сначала, подав заявление в Росреестр, а потом уже в границах регистрацию дома
СпроситьМожно добавить до 10% к своему участку только если это перераспределение не будет касаться земель общего пользования (дорога). Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и с заявлением в администрацию. Удачи
Спросить
Попробуйте в администрацию обратиться и заключить соглашение о перераспределении земель. Сначала обратитесь к кадастровому инженеру он установит, есть ли возможность образования нового участка путем перераспределения, если возможность есть, то далее в администрацию.
СпроситьДа, все это можно сделать. Вы можете подарить дом и землю под домом, а также советую выделить собственность дорожку (ширину и размер дороги может определить сами), так как может встать вопрос о том как новый собственник будет добираться до своего дома. Либо нужно сразу заключить договор сервитута для прохода нового собственника (мамы). Все это можно и нужно прописать в договоре. Для точного точных координат земельного участка под домом и возможно дороги для прохода собственника необходимо вызвать инженера по межеванию. Я собственник у меня на участке 2 дома, хочу маме подарить один, но только с участком на котором стоит этот дом, чтобы он не затрагивал пустой участок, можно ли так и как это сделать. Нужно ли межевание если я собралась дарить конкретно этот один дом с землёй под ним, и как это будет указываться в договоре? Спасибо
Да, все это можно сделать. Вы можете подарить дом и землю под домом, а также советую выделить собственность дорожку (ширину и размер дороги может определить сами), так как может встать вопрос о том как новый собственник будет добираться до своего дома. Либо нужно сразу заключить договор сервитута для прохода нового собственника (мамы). Все это можно и нужно прописать в договоре. Для точного точных координат земельного участка под домом и возможно дороги для прохода собственника необходимо вызвать инженера по межеванию.
СпроситьОбязаны перечислить излишнее средства после покрытия долга, земля не возвращается Здравствуйте. Все согласно решению суда Учитывая, что на участке дом, и в будущем возникнет вопрос о сервитуте, если продать весь участок, я бы размежевала участок и через суд сняла арест на часть участка, где находится дом. Здравствуйте Ирина
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
___
В законе нет такого, чтобы землю оставили должнику. Она должна быть реализована с торгов.
___
По заявлению должника сохраняется только прожиточный минимум, и не может быть обращено взыскание на единственное пригодное для проживания жилье согласно ст.446 ГПК РФ Какой размер участка (земли ЛПХ) должны оставить приставы должнику, что бы реализовать излишки, если на нем стоит дом. На данный момент должник имеет участок 34 сотки
Обязаны перечислить излишнее средства после покрытия долга, земля не возвращается
Спросить
Учитывая, что на участке дом, и в будущем возникнет вопрос о сервитуте, если продать весь участок, я бы размежевала участок и через суд сняла арест на часть участка, где находится дом.
Спросить
Здравствуйте Ирина
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
___
В законе нет такого, чтобы землю оставили должнику. Она должна быть реализована с торгов.
___
По заявлению должника сохраняется только прожиточный минимум, и не может быть обращено взыскание на единственное пригодное для проживания жилье согласно ст.446 ГПК РФ
СпроситьА если в собственности у должника только жилой дом на участке 34 сот. в Ленинградской области, а сам должник зарегистрирован в Санкт-Петербурге у родственников.
Спросить
Вопрос с недвижимостью очень важен для любого человека. Решить такой важный вопрос на этом сайте невозможно. А если Вам этот вопрос не важен, то какая разница как поступит пристав. Кроме того, такими сложными вопросами приставы, как правило, сами не занимаются.
Спросить
Делиться ли новый дом, если земля со старым домом была подарена одному из супругов находясь в браке.
Если дом это совместно-нажитое имущество, то он делится, а земля нет. Придется добиваться сервитута потом, чтобы проходить на свою часть по земельному участку, принадлежащему другому собственнику. Сергей, дело в том, что в новый дом в браке были вложены усилия супругов, денежные средства и т.д. Поэтому может быть разделен. Если построили в браке, то значит делится по 1\2 доле. По нормам закона имущество по сделке дарения НЕ является совместно нажитым имуществом...
Однако, если дом построен в браке (на этом же участке), то его раздел возможен.
[b]Этот спорный вопрос решается в суде - при наличии доказательств.[/b] Делиться ли новый дом, если земля со старым домом была подарена одному из супругов находясь в браке.
Если дом это совместно-нажитое имущество, то он делится, а земля нет. Придется добиваться сервитута потом, чтобы проходить на свою часть по земельному участку, принадлежащему другому собственнику.
СпроситьСергей, дело в том, что в новый дом в браке были вложены усилия супругов, денежные средства и т.д. Поэтому может быть разделен.
Спросить
По нормам закона имущество по сделке дарения НЕ является совместно нажитым имуществом...
Однако, если дом построен в браке (на этом же участке), то его раздел возможен.
Этот спорный вопрос решается в суде - при наличии доказательств.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы правильно сформулировали вопрос и не ошиблись в терминах, то председатель нарушил ст. 27 Земельного кодекса РФ
ЗК РФ Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков
1. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
2. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Продажа з/участка изьятого из оборота кооператива-председателем кооператива-является нарушением какого закона? Какую компенсацию может потребовать наследник с людей которые пользуются этим участком (сервитут) при чем сервитут не зарегистрирован по закону.? от чего зависит сумма компенсации?
Здравствуйте! Если Вы правильно сформулировали вопрос и не ошиблись в терминах, то председатель нарушил ст. 27 Земельного кодекса РФ
ЗК РФ Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков
1. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
2. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
СпроситьВ собственность - не обязаны (если не было предварительных договоренностей). Здание в оперативном управлении, земля по соглашению сервитута. Обязаны ли мы оформлять землю на себя?
Добрый день! Нужно выяснить, в чьей собственности земля и решать вопрос с собственником о праве на установку шлагбаума: брать землю в аренду или устанавливать сервитут. На практике сделать это будет непросто, так как нужно решать вопрос не только с землей, но и с градостроительным департаментом, делать проект и получать разрешение на установку конструкции. Можно. Нужно провести решение общего собрания, как минимум.
И обратиться в администрацию района. На территории нашего двора есть земли общественного пользования - межквартальные проездные дороги. На них давно были установлены шлагбаумы. Сейчас шлагбаумы хотят снести (по заявлению двух жителей в прокуратуру, суд ещё идёт.Остальные жители МКД против). Можно ли провести перемежевание и оформить эти в земли в дворовую собственность? Или оформить на них сервитут? Что можно сделать, чтобы шлагбаум не сносили?
Добрый день! Нужно выяснить, в чьей собственности земля и решать вопрос с собственником о праве на установку шлагбаума: брать землю в аренду или устанавливать сервитут. На практике сделать это будет непросто, так как нужно решать вопрос не только с землей, но и с градостроительным департаментом, делать проект и получать разрешение на установку конструкции.
СпроситьМожно. Нужно провести решение общего собрания, как минимум.
И обратиться в администрацию района.
СпроситьА это как собственник захочет. Просить можете, а решение все равно за собственником. [quote]истребовать положенный мне участок[/quote] В о чём? о участке на который наложен сервитут? То то он вам не положен. Вы пользуетесь проездом (проходом) через соседний участок на основании сервитут. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.
Поэтому смена собственника никак не отразится на вашем сервитуте. Наймите юриста. Нужно смотреть документы. К моему участку ИЖС не заезда, а прилегающая земля для проезда находится в аренде и за этот участок я оплачиваю сервитут арендодателю, но вскоре арендодатель будет оформлять землю в собственность. Могу ли я у администрации поселкового совета истребовать положенный мне участок пока еще арендованной муниципальной земли для проезда к земельному участку без дальнейшего оформления сервитута уже с собственником?
А это как собственник захочет. Просить можете, а решение все равно за собственником.
Спросить
истребовать положенный мне участокВ о чём? о участке на который наложен сервитут? То то он вам не положен. Вы пользуетесь проездом (проходом) через соседний участок на основании сервитут. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.
Поэтому смена собственника никак не отразится на вашем сервитуте.
СпроситьСервитут (часть земельного участка) оформлен между арендатором и мною, земельный участок у арендатора - муниципальная земля, поэтому я и интересуюсь, может ли муниципал выделить мне данный участок, на который наложен сервитут, при дальнейшем оформлении арендодателя в собственность всего земельного участка (сервитут действует на определенное время-пока он в аренде)
Спросить
Через суд устанавливать сервитут. ГК РФ Статья 274 Подавайте иск в суд об устранении препятствий в пользовании дорогой. Есть разрешенный подъезд (через земли общего пользования) к нашему участку, соседи в край левой стороны подьезда с нарушением СНИПов не отступая ни сантиметра посадили кусты, кусты пока не мешают, но со временем разрастутся будут мешать проезду. Что можно предпринять?
Зачем нам сервитут если администрация (собственник) дали письменное разрешение на организацию проезда и он существует. Я спрашивала как ограничить действия соседей по посадке кустов, они дорогу саму не трогают, садят в бок дороги.
СпроситьНе увидел, что земля общего пользования. Сервитут конечно не нужен. Вырубайте кусты самостоятельно, если будут мешать. Ст 14 ГК РФ
СпроситьНе имею права, земля не моя, на меня сразу будет жалоба и мне выпишут административный, а они еще раз посадят.
СпроситьКусты посаженные вне закона - незаконны. Рубите - не бойтесь. Прочитайте ст 14 ГК РФ
СпроситьПока посаженные кусты не мешают, поэтому иск будет бесполезен, но со временем (год-два) разрастутся. Участковый был, руками разводит, может только рекомендовать убрать, обязать нет.
Спросить
