Изготовление техпаспорта на дом / Документы - 35 советов адвокатов и юристов
Тех паспорт - давно не документ, если вы о России Уже в укрне не выпискают клавиатуры с русскими буквами?
Техпаспорт принадлежит собственнику помещения и его изъятие кем бы то ни было без согласия собственника незаконно, является самоуправством. Zdravstvuite, skazhite pozhaluista, imeet li pravo organizatsiya (ta chto izgotavlivayet tehpasport) iziyat staryy tehpasport na dom pri vudache novogo tehpasporta na dom?
Menia interesuet imeyut li pravo BTI trebovat iziyatiya starogo tehpasporta pri vudache novogo? "Esli vu hotite zabrat staryy pasport znachit otdaite nam original novogo, a esli hotite derzhat novyy , to ne imeete pravo zabrat staryy" (za novyy ya uzhe zaplatila i novyy seichas u menia, no oni uderzhivayut staryy).
Спросить
Уже в укрне не выпискают клавиатуры с русскими буквами?
Техпаспорт принадлежит собственнику помещения и его изъятие кем бы то ни было без согласия собственника незаконно, является самоуправством.
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в БТИ с заявлением о предоставлении копии технического паспорта на здание. Если техпаспорт есть, то с его копией обратиться в Росреестр с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет ранее учтенного объекта недвижимости — здания (не квартиры!). После уточнения сведений о здании (когда у него появится кадастровый номер), Вы можете обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана. Кто должен ставить МКД на кадастровый учет в пгт.
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в БТИ с заявлением о предоставлении копии технического паспорта на здание. Если техпаспорт есть, то с его копией обратиться в Росреестр с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет ранее учтенного объекта недвижимости — здания (не квартиры!). После уточнения сведений о здании (когда у него появится кадастровый номер), Вы можете обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана.
СпроситьЗдравствуйте. Вообще должны жильцы собирать деньги, договором с УК у вас вряд ли это предусмотрено. Либо УК эти деньги возьмет с содержания. Собственники помещений в мкд. Здравствуйте! Все расходы по содержанию дома, в т.ч. и изготовление документов ложатся на собственников. УК может организовать изготовление техпаспорта, но оплачивать его она не обязана. Здравствуйте
Вообще-техпаспорт МКД оформляет исклбчительно застройщик
Без техпаспорта МКД нельзя ввести в эксплуатацию
Ни УК, ни собственники к этому никакого отношения не имеют
Копия тех паспорта МКД находится в БТИ. УК из средств СиРЖ. Т.е. дополнительно собирать на это деньги не требуется. Кто оплачивает изготовление технического паспорта МКД? жильцы или УК.
Здравствуйте. Вообще должны жильцы собирать деньги, договором с УК у вас вряд ли это предусмотрено. Либо УК эти деньги возьмет с содержания.
Спросить
Здравствуйте! Все расходы по содержанию дома, в т.ч. и изготовление документов ложатся на собственников. УК может организовать изготовление техпаспорта, но оплачивать его она не обязана.
Спросить
Здравствуйте
Вообще-техпаспорт МКД оформляет исклбчительно застройщик
Без техпаспорта МКД нельзя ввести в эксплуатацию
Ни УК, ни собственники к этому никакого отношения не имеют
Копия тех паспорта МКД находится в БТИ.
Спросить
Начните с изготовления техпаспорта. Вызвать техника БТИ. Они нарисуют плани выдадут вам, вы его с документами на землю отнесете в МФЦ. Участок на себя оформила (наследство) , а на дом стоящий на нем документов никаких нет.. с чего начать оформлять дом.
Вызвать техника БТИ. Они нарисуют плани выдадут вам, вы его с документами на землю отнесете в МФЦ.
СпроситьОплатить работу по изготовлению техпаспорта в соответствующей организации. В прошлом приобрёл новый дом на земельном участке у застройщика по ипотечному кредитованию. Сейчас делаю рефинансирование ипотеки в другой банк. Для оценки дома просят техпаспорт. У меня его нет. Поясните что мне делать?
В большинстве случаев техпаспорт не нужен. Если право на дом зарегистрировано он должен быть в Росреестре. Проблемы могут быть в том, что техпаспорт может не соответствовать планировке дома если он старый и проводилась перепланировка. Обязанность изготовления техпаспорта лежит на собственнике. Вы им пока не стали. Оплачивать в вашем случае как договоритесь. Можете и вы если потребуется оплатить уменьшив цену дома на эту сумму. В настоящий момент технический паспорт необходим, только если в квартире была проведена перепланировка. Основными документами на квартиру на сделке будут являться: Правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт жилого помещения.
У продавца должны быть в порядке документы на квартиру, которую он продает. Продавец и должен оплачивать изготовление технического плана. При продаже дома покупателям за маткапитал нужен ли техпаспорт дома и кто его должен оплачивать продавец или покупатель.
В большинстве случаев техпаспорт не нужен. Если право на дом зарегистрировано он должен быть в Росреестре. Проблемы могут быть в том, что техпаспорт может не соответствовать планировке дома если он старый и проводилась перепланировка. Обязанность изготовления техпаспорта лежит на собственнике. Вы им пока не стали. Оплачивать в вашем случае как договоритесь. Можете и вы если потребуется оплатить уменьшив цену дома на эту сумму.
Спросить
В настоящий момент технический паспорт необходим, только если в квартире была проведена перепланировка. Основными документами на квартиру на сделке будут являться: Правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт жилого помещения.
У продавца должны быть в порядке документы на квартиру, которую он продает. Продавец и должен оплачивать изготовление технического плана.
СпроситьВообще то Вы должны были его заказать еще для сдачи в эксплуатацию. Если Мосэнергосбыт его требует, значит той информации, которая сейчас выдается в виде кадастрового паспорта на дом, для расчета не достаточна. Техпаспорт должен быть на любое капитальное строение. Поэтому закажите в БТИ его изготовление. Позже еще не раз пригодится. Нужно ли делать тех паспорт для подачи документов в Мосэнергосбыт для перевода на пониженный тариф так как у нас нет газа. Отопление и плита от электричества.
Вообще то Вы должны были его заказать еще для сдачи в эксплуатацию. Если Мосэнергосбыт его требует, значит той информации, которая сейчас выдается в виде кадастрового паспорта на дом, для расчета не достаточна.
Спросить
Техпаспорт должен быть на любое капитальное строение. Поэтому закажите в БТИ его изготовление. Позже еще не раз пригодится.
СпроситьВсе зависит от времени сдачи дома в эксплуатацию. С 2013 года изготовление техпаспорта дома возложено на застройщика. Но поскольку он банкрот, Вам необходимо обратиться в организации технической инвентаризации (БТИ) с этим вопросом. При переходе от одной УК в другую не был передан технический паспорт дома. Прежняя УК говорит, что они его не делали и его у них нет. (застройщик - банкрот). Кто должен делать технический паспорт дома? И есть ли возможность обязать прежнюю УК сделать его?
Все зависит от времени сдачи дома в эксплуатацию. С 2013 года изготовление техпаспорта дома возложено на застройщика. Но поскольку он банкрот, Вам необходимо обратиться в организации технической инвентаризации (БТИ) с этим вопросом.
СпроситьДобрый день! Возможно вы имели ввиду, что БТИ отказали в выдаче тех. плана, поскольку для постановки на кадастровый учет требуется технический план (а не паспорт, он вообще не нужен - лишняя трата денег). Требование о "повторном межевании" не просто незаконно, оно и невозможно! Уточнение границ производится только один раз! Только если есть кадастровая ошибка, может быть новое уточнение, но для постановки дома на кадастровый учет, если только он не оказывается за границами участка, это не мешает. Просто обратитесь к любому другому кадастровому инженеру в вашем городе за изготовлением технического плана! Удачи! БТИ отказывает в выдаче технического паспорта на построенный дом в СНТ, требуя проведения повторного межевания, хотя земля в собственности, межевание проведено, границы участка установлены согласно выписки ЕГРП. Их требования правомерны? И как с ними "бороться"?
Добрый день! Возможно вы имели ввиду, что БТИ отказали в выдаче тех. плана, поскольку для постановки на кадастровый учет требуется технический план (а не паспорт, он вообще не нужен - лишняя трата денег). Требование о "повторном межевании" не просто незаконно, оно и невозможно! Уточнение границ производится только один раз! Только если есть кадастровая ошибка, может быть новое уточнение, но для постановки дома на кадастровый учет, если только он не оказывается за границами участка, это не мешает. Просто обратитесь к любому другому кадастровому инженеру в вашем городе за изготовлением технического плана! Удачи!
СпроситьВ Санкт-Петербурге изготовление паспорта жилого дома (технического ранее) можно заказать в районном ПИБ. Но для совершения сделки купли-продажи этот паспорт не нужен. Заказывайте паспорт объекта, если на него желает посмотреть покупатель. Росреестру этот документ не нужен. Собственник жилого помещения может получить дубликат технического паспорта на дом по месту его выдачи - в органах Бюро технической инвентаризации (Проектно-инвентаризационном бюро). Есть полностью документы на землю, свидетельство о госрегистрации права на дом, который нужно продать. Но отсутствует его техпаспорт. Можно ли получить дубликат, и где?
В Санкт-Петербурге изготовление паспорта жилого дома (технического ранее) можно заказать в районном ПИБ. Но для совершения сделки купли-продажи этот паспорт не нужен. Заказывайте паспорт объекта, если на него желает посмотреть покупатель. Росреестру этот документ не нужен.
Спросить
Собственник жилого помещения может получить дубликат технического паспорта на дом по месту его выдачи - в органах Бюро технической инвентаризации (Проектно-инвентаризационном бюро).
СпроситьКадастровый паспорт делается на основании технического плана и тех. паспорта на объект. До выдела доли в натуре можно сделать только тех. паспорт на будущий объект. А что в архивах хотите найти? В БТИ обращайтесь за изготовлением тех. паспорта. Нужен проект раздела "квартиры". Свидетельства о гос. регистрации права собственности отменены в 2016, возьмите в Росреестре Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если сыну принадлежит 1/2 доли дома, а другая 1/2 отцу, сын хочет сделать кадастровый паспорт своей доли и выделить свою долю в натуре, чтобы впоследствии продать, но у него нет подлинных: свидетельства о праве собственности (квартира приватизированная) и техпаспорта, есть только ксерокопии. Квартира "на земле" - поэтому имеет два входа, и между сыном и отцом давно сложился порядок пользования. Вопрос: если в архивах ничего не найдется, что делать? Без подлинников кадастровый паспорт не сделать.
Кадастровый паспорт делается на основании технического плана и тех. паспорта на объект. До выдела доли в натуре можно сделать только тех. паспорт на будущий объект. А что в архивах хотите найти? В БТИ обращайтесь за изготовлением тех. паспорта. Нужен проект раздела "квартиры". Свидетельства о гос. регистрации права собственности отменены в 2016, возьмите в Росреестре Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.
СпроситьВносить изменения в техническую документацию. Начните с обращения в БТИ для замеров и изготовления технического плана и технического паспорта. Приобрела жилой дом и зем. участок по договору купли-продажи с регистрацией объектов. По факту дом большей квадратуры, чем по документам. Что делать?
Ну тогда в первую очередь в БТИ нужно нужно сделать техпаспорт. А дальше после изготовления технического паспорта? У меня есть он на руках? Трехлетней давности... Приобрела жилой дом и зем. участок по договору купли-продажи с регистрацией объектов. По факту дом большей квадратуры, чем по документам. Что делать?
Вносить изменения в техническую документацию. Начните с обращения в БТИ для замеров и изготовления технического плана и технического паспорта.
Спросить
Приобрела жилой дом и зем. участок по договору купли-продажи с регистрацией объектов. По факту дом большей квадратуры, чем по документам. Что делать?
Ну тогда в первую очередь в БТИ нужно нужно сделать техпаспорт.
Спросить
А дальше после изготовления технического паспорта? У меня есть он на руках? Трехлетней давности...
СпроситьЕсли в этом техпаспорте указаны параметры дома верно, то обращайтесь в кадастровую палату (теперь он же росреестр) на Кировском для изготовления кадастрового паспорта с новыми данным по дому. Потом в Росреестре получите выписку из ЕГРН с новыми данными.
СпроситьЗдравствуйте!
Изготовление должно быть за счет собственников квартир этого дома. Бесплатно Вам его никто изготавливать не будет. Все расходы по содержанию дома, в т.ч. и изготовление документов ложатся на собственников. УК может организовать изготовление техпаспорта, но оплачивать его она не обязана. В нашем МКД старый техпаспорт. Данные уже многие поменялись. За чей счет изготовление нового техпаспорта. Старый 1957 года!
Здравствуйте!
Изготовление должно быть за счет собственников квартир этого дома. Бесплатно Вам его никто изготавливать не будет.
Спросить
Все расходы по содержанию дома, в т.ч. и изготовление документов ложатся на собственников. УК может организовать изготовление техпаспорта, но оплачивать его она не обязана.
СпроситьЗдравствуйте! да, вполне законное требование Правомерно, поскольку земля и дом связаны единой судьбой.
Нормы права.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
5) [b]единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, [/b]согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами; Не межевое дело, а кадастровый план земельного участка нужно предоставить Кадастровый план есть. Просят именно межевое дело, с уточнением, что это должна быть довольно толстая папка. В БТИ для изготовления техпаспорта на дом в СНТ требуют межевое дело.
Правомерно ли это требование?
Правомерно, поскольку земля и дом связаны единой судьбой.
Нормы права.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Спросить
Кадастровый план есть. Просят именно межевое дело, с уточнением, что это должна быть довольно толстая папка.
Спросить
эта папка может быть у председателя СНТ - по ВСЕМ участкам
либо по вашему участку, если обращались в кадастр - перенос границ участка на местность - обратитесь в кадастровую палату (это не кадастровый паспорт)
СпроситьЗдравствуйте. За изготовление технического паспорта взимается стоимость, определенная организацией, в которую граждане обращаются за составлением техпаспорта. Никакой госпошлины законом не предусмотрено.
Бесплатно такие документы не выдаются. Поскольку - это работа, которая не может быть выполнена бесплатно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Слышала, что технические паспорта на жилые дома постройки 1991 года выдаются (оформляются) бесплатно, правда ли это? И согласно какому закону?
Здравствуйте. За изготовление технического паспорта взимается стоимость, определенная организацией, в которую граждане обращаются за составлением техпаспорта. Никакой госпошлины законом не предусмотрено.
Бесплатно такие документы не выдаются. Поскольку - это работа, которая не может быть выполнена бесплатно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте. Возьмите в суде исполнительный лист и обратитесь к судебным приставам, они в принудительном порядке исполняют решение суда. Минск. Беларусь. Есть Решение суда об разделе блокированного жилого дома на две квартиры. БРТИ отказывается отписками изготавливать техпаспорта. Что делать?
Здравствуйте. Возьмите в суде исполнительный лист и обратитесь к судебным приставам, они в принудительном порядке исполняют решение суда.
СпроситьК сожалению, не получится. Надо собрать собрание собственников и принять решение об использовании средств ТСЖ для изготовления техпаспорта, но не из средств на кап.ремонт. Читала, что при изготовлении техпаспорта на мкд, можно использовать средства из средств капремонта. А какая именно статья закона дает такое право.
Надо собрать собрание собственников и принять решение об использовании средств ТСЖ для изготовления техпаспорта, но не из средств на кап.ремонт.
СпроситьЗдравствуйте. Да, нужно узаконивать. Порядок узаконивания перепланировки квартиры, если она уже сделана:
1. Сходите в БТИ, захватив паспорт и все документы на квартиру.
2. Дождитесь техника, который сделает план перепланировки жилого помещения.
3. Посетите УК (ЖЭК, ТСЖ), СЭС, Росреестр, архитектурную организацию и управление государственной охраны, если МКД представляет собой какую-либо ценность.
4. Обратитесь в суд или районную администрацию для получения решения о сохранении квартиры в измененном виде.
5. Со всем пакетом документов сходите в БТИ и подайте заявление на изготовление техпаспорта квартиры.
6. В ТУ Росреестра (МФЦ) подайте заявление о внесении изменений в кадастровый паспорт и получите новый кадастровый паспорт квартиры.
Желаю успеха. Собираемся продать квартиру, но 10 лет над был объединен санузел.
Подскажите, нужно ли её узаканивать и как?
Порядок узаконивания перепланировки квартиры, если она уже сделана:
1. Сходите в БТИ, захватив паспорт и все документы на квартиру.
2. Дождитесь техника, который сделает план перепланировки жилого помещения.
3. Посетите УК (ЖЭК, ТСЖ), СЭС, Росреестр, архитектурную организацию и управление государственной охраны, если МКД представляет собой какую-либо ценность.
4. Обратитесь в суд или районную администрацию для получения решения о сохранении квартиры в измененном виде.
5. Со всем пакетом документов сходите в БТИ и подайте заявление на изготовление техпаспорта квартиры.
6. В ТУ Росреестра (МФЦ) подайте заявление о внесении изменений в кадастровый паспорт и получите новый кадастровый паспорт квартиры.
Желаю успеха.
СпроситьИсковое заявление Хочу подать в суд на соседей, чтобы они возместили половину стоимости изготовления техпаспорта помещения на 2-х квартирный дом, оплаченный мною. Договор с БТИ также заключен на меня. Как правильно называется такое заявление в суд? Заранее спасибо!
Кадастровая палата картографии-заказать выписку на жилое помещение и технический паспорт, если нет у них то идите в БТИ и заказываите изготовление. сейчас вместо техпаспортов выдают выписку из росреестра, а техпаспорт можете поискать в архиве администрации поселения или в правопреемнике БТИ там может быть а зачем вам техпаспорт то, с какой целью возможно в вашем вопросе можно и без него обойтись Если дом давала организация, на руках только домовая книга, организация ликвидирована где искать тех паспорт?
Кадастровая палата картографии-заказать выписку на жилое помещение и технический паспорт, если нет у них то идите в БТИ и заказываите изготовление.
Спросить
сейчас вместо техпаспортов выдают выписку из росреестра, а техпаспорт можете поискать в архиве администрации поселения или в правопреемнике БТИ там может быть а зачем вам техпаспорт то, с какой целью возможно в вашем вопросе можно и без него обойтись
СпроситьЗдравствуйте. необходимо подать иск в суд о признании права на самовольное строение ( ст.222 ГК РФ) 1. Подайте заявку в БТИ для изготовления нового техпаспорта.
2.После получения техпаспорта сделайте независимую архитектурно - строительную экспертизу, заключение СЭС (Роспотребнадзор), заключение МЧС.
3. Подаете исковое заявление в суд о узаконении самовольной пристройки с приложением полученных документов.
4.После вынесенного решения подаете документы в Росреестр (МФЦ) на изменение в кадастре и получения нового свидетельства о праве собственности.
5. После этого можете по договору купли-продажи или дарения оформить на себя.
Срок на все эти действия от 3-х месяцев и больше. Как моей матери переписать имущество на меня, если пристрой в доме не зарегистрирован, и долго ли это делается?
Здравствуйте. необходимо подать иск в суд о признании права на самовольное строение ( ст.222 ГК РФ)
Спросить1. Подайте заявку в БТИ для изготовления нового техпаспорта.
2.После получения техпаспорта сделайте независимую архитектурно - строительную экспертизу, заключение СЭС (Роспотребнадзор), заключение МЧС.
3. Подаете исковое заявление в суд о узаконении самовольной пристройки с приложением полученных документов.
4.После вынесенного решения подаете документы в Росреестр (МФЦ) на изменение в кадастре и получения нового свидетельства о праве собственности.
5. После этого можете по договору купли-продажи или дарения оформить на себя.
Срок на все эти действия от 3-х месяцев и больше.
СпроситьТо есть, есть строительство двух комнат узаконено? Если нет, то именно поэтому требуют заключение эксперта. Здравствуйте! Требование об оплате является не законным. Уважаемая Мария Викторовна г. Анжеро-Судженск !
Вероятней всего по вашему дому необходимо изготовить НОВЫЙ Техпаспорт на дом с учётом пристроенных к дому спален.
Поэтому изготовление нового Техпаспорта на дом для вас ОБЯЗАТЕЛЬНО.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.02.2015г Умер муж в прошлом году, я начала переделывать документы на себя. Всё оплатила, а теперь контора которая занимается моими документами говорит что я должна оплатить ещё 10.000 тыс. руб. за какую то тех экспертизу если я этого не сделаю то и документы мне делать не будут. К дому пристроенны две спальни в 2011 году, архетиктурный приезжал всё сделал. Нужна ли мне эта экспертиза?
То есть, есть строительство двух комнат узаконено? Если нет, то именно поэтому требуют заключение эксперта.
Спросить
Уважаемая Мария Викторовна г. Анжеро-Судженск !
Вероятней всего по вашему дому необходимо изготовить НОВЫЙ Техпаспорт на дом с учётом пристроенных к дому спален.
Поэтому изготовление нового Техпаспорта на дом для вас ОБЯЗАТЕЛЬНО.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.02.2015г
СпроситьУ Вас без выезда никак не получится. Будут делать и техпаспорт и кадастровый план. Замеры делайте на неоштукатуренные стены. Почему замер нужно делать именно на неоштукатуренные стены? На что это влияет? Собираюсь оформлять вновь построенный жилой дом. Нужно получать тех паспорт и тех план. Скажите пожалуйста в чем разница при изготовлении докумнтов и как лучше для меня: 1) с выездом кадастр. Инженеров и обмером или без (я даю данные площади и разметку комнат) 2) замеры площади дома сейчас на неоштукатуренные стены или потом после штукатурки?
У Вас без выезда никак не получится. Будут делать и техпаспорт и кадастровый план. Замеры делайте на неоштукатуренные стены.
Спросить
на сегодняшний момент пока не закончилась "дачная амнистия" оформление тех. паспорта не обязательно. Возможно оформление по декларации. Обратитесь к кадастровым инженерам они Вам помогут. А БТИ с 1,07.2013 г утратило свои исключительные полномочия в этом вопросе, и я считаю, что поделом не качественные услуги с явно завышенными ценами.
СпроситьОбратитесь в БТИ и уточните что с Вашей заявкой. Месяц назад отдала заявку на изготовление нового техпаспорта на собственный дом, так как старый устарел, да и нужно изменить проект на газ; до сих пор никто не приехал произвести измерения. Что мне делать?
Начните с обращения к кадастровому инженеру для оформления земельного участка. Здравствуйте! Сначала надо оформить дом. Для оформления дома Вам надо заказать техпаспорт дома в БТИ, его изготовление стоит около 30 000 руб. До истечения 6 мес. со дня смерти отца вам следует открыть наследственное дело у нотариуса. Хочу продать дом после смерти отца, но на дом документов нет. только домовая книга. Что делать? Как оформить документы?
Здравствуйте! Сначала надо оформить дом. Для оформления дома Вам надо заказать техпаспорт дома в БТИ, его изготовление стоит около 30 000 руб.
Спросить
До истечения 6 мес. со дня смерти отца вам следует открыть наследственное дело у нотариуса.
Спросить
