Индивидуалы в СНТ - 124 советов адвокатов и юристов

В СНТ индивидуал отказывается платить целевые взносы на замену сгоревшего насоса в общей скважине и замену аварийной железной магистральной трубы на новую из ПВХ. Общее собрание целевые взносы утвердило. Может ли правление отключить данному садоводу воду?

Добрый день. В ст. 11 ФЗ-217 указано на право членов СНТ на ознакомление с документами СНТ. А как же тогда быть нечленам (индивидуалам)? Они лишены права знакомится с документами СНТ? Или все таки есть какой-то пункт в Законе, позволяющий не ущемлять права нечленов?

Добровольно вышел из членов СНТ, так как у меня имеются прямые договора с коммунальными службами и единственное чем я пользуюсь из общего имущества садоводства - дороги. Хочу заключить прямой договор (или соглашение) с председателем на использование общего имущества (дорог), где будет прописан размер платы (взносов), чтобы не платить за то, чем не пользуюсь. В связи с этим появились вопросы: кто занимается составлением этого договора? Председатель или мне самому надо его составить? Нужно ли к этому договору дополнительно писать заявление (оповещать председателя, что я хочу с ним составить индивидуальный договор)?

Являясь индивидуалом СНТ я запросил у правления документы, подтверждающие регистрацию имущества общего пользования, чтобы понять за что с меня могут брать плату (взносы) . На мой запрос мне было сообщено что зарегистрирована только земля общего пользования. По факту уже несколько лет с меня, как с индивидуала, брали взносы за содержание, ремонт и покупку дорог, электросетей, детской площадки, летнего водопровода, но оказалось, что это все не зарегистрировано. Могу ли я пересчитать свои выплаченные СНТ взносы и потребовать вернуть мне деньги, а также не платить за то,что не зарегистрировано в СНТ как имущество общего пользования?

Я владею земельным участком 10 лет с 2014 г., который расположен в границах СНТ. Не являюсь членом товарищества, я индивидуал-садовод Согласно Федерального Закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 не члены товарищества обязаны вносить плату за содержание имущества общего пользования. Я не владела этой информацией. А ТСН ни разу за все время не предоставил ни одной квитанции на оплату. Соответственно образовалась задолженность. Несколько дней назад получила претензию на уплату долга за три года и начисленной пени. В случае неуплаты в течении 10 дней грозят подать в суд. Против платы за три года ничего не имею против. Но по вопросу начисления пени не согласна. Если бы СНТ своевременно предоставляла бы квитанцию на оплату, то и задолженность бы не образовалась. Имеет ли право СНТ начислять пеню, если не предоставлялись квитанции, являющиеся основанием для осуществления своевременной оплаты. И в какой нормативной законодательной базе это отражено?

Плата индивидуалов. Есть ли особые условия? 🚫НЕТ. Их нету. Ничем она с 01.01.2019 (с вступлением в силу нового федерального закона 217-ФЗ) не отличается от взносов членов товарищества. Вот правда, не думали мы, что такой вопрос до сих пор возникает. Но вчера он прилетел из Краснодарского

Я являюсь индивидуалом в Снт. Плачу только по факту чем пользуюсь за то и плачу. Председатель ни за что не отчитывается. И подал на нас в суд за неуплату 30 тысяч рублей. Отчетов никаких. И заставляет платить с сотки. На сколько правомерны его действия?

С 2000 г. в СНТ работаем как садоводы-индивидуалы. Членские взносы не платили, иногда оплачивали необходимые целевые взносы - квитанции есть. В 2019 г. закон обязал и индивидуалов также оплачивать ежегодные взносы, но мы об этом не знали, а снт нас никак не уведомляло об этом, публично информацию на доске не вывешивали, протоколы собраний и решений нам не присылали, никак нас не уведомляли. Какие-либо заявления мы никогда не писали. СНТ в 2024 г. подали в суд, насчитав согласно уставу взносов за членство в снт в тройном размере за три года. Мы согласны оплатить за три года, но не в ройном размере, конечно. Чем нам оперировать на суде, чтобы не платить пени и взносы сверх-нормы?

В СНТ при составлении Реестра садоводы пишут заявления о вступлении в снт, а как быть с садоводами-индивидуалами. Они должны писать заявление или только прикладывают информацию о своем участке?

В СНТ четверть собственников - "Индивидуалы", можно ли в Уставе прописать возможность для них иметь представительство в правлении и ревизионной комиссии и законно ли это будет?

Насколько справедливо то, что Председатель СНТ предоставил скидки по членским и целевыми взносам за раннюю оплату только членам СНТ, а у индивидуалов, которые не являются должниками, их нет? В Уставе эти скидки не прописаны. В итоге, индивидуалы не могут воспользоваться скидками и платят больше.

К каким взносам имеет отношение 21 и 22 пункты в 17 статье 217 ФЗ? К членским или к целевым? Вышел спор с председателем СНТ. Он утверждает, что индивидуалы не имеют право голоса при обсуждении и принятии приходно расходной сметы.

Можно ли члену СНТ - в случае, если общее собрание СНТ решит превратитьСНТ в ТСЖ - уклониться от этого перехода и остаться вне ТСЖ? Например, накануне собрания выйти из СНТ и стать садоводом-индивидуалом? Садовода-индивидуала не смогут помимо его воли сделать членом ТСЖ?

Садовод индивидуал, не пользуется инфраструктурой снт (своя скважина, свой генератор, сам утилизирует мусор). Должен ли он платить в СНТ членские и целевые взносы?

Садоводы-индивидуалы могут участвовать в голосовании на общем собрании в очно-заочной форме по вопросу продажи электросетей СНТ сторонней сетевой компании?

Как происходи взысканиев в Снт с индивидуала неосновательного обогащения с сотки или фактически понесённых расходов. Если истец т.е председатель не предоставляет чеки в суд о понесенных расходах.

Председатель СТСН отказывается регистрировать соглашение о переводе часть земли, находящую под домом садовода-индивидуала, ссылаясь на то что в законе о СНТ садоводы-индивидуалы не пользуются правами членов садоводства.