Строительная фирма взяла подряд на строительство частного дома по ипотеке, при устных замечаниях о том что залит фундамент не качественно, они остановили стройку, грозя расторгнуть договор в одностороннем порядке Как заставить исправить ошибки при заливке фундамента, и сменить подрядчика
Покупают частный дом под ипотеку. Покупатель требует документальное подтверждение об отсутствии задолженности за мех уборку, ссылаясь, ЧТО БАНК ЗАПРАШИВАЕТ данную информацию в связи с выдачей ипотеки. Вопрос: НУЖНЫ ЛИ БАНКУ ТАКИЕ СВЕДЕНИЯ? Или это "хотелки" покупателя? Заранее спасибо!
Мы не можем этого знать ,для сделки по сути ничего не надо этого естественно ,но банк может условия записать для выдачи как и покупатель может захотеть узнать это, если вы не хотите предоставлять эти данные, то не предоставляйте Это Ваше право , не обязанности
Взяли ипотеку на строительство частного дома 25.04.2024. По договору последние сдача 01.01.2024 со всеми форс мажорами. Т. к к сегодняшнему дню дом не сдан обратились по гарантии в риэлторской компании к юристу, где он написал притензию 01.02.2024. Ответа от застройщика на сегодняшний день нет. Юрист говорит звоните сами узнавайте. Мы говорим давайте в суд подавать на неустойку, а он говорит тогда только расторгать с ними договор, и вообще если подавать то не известно сколько это все будет. Хочу узнать это он специально нас в заблуждения в водит, потому то застройщик с ними сотрудничает или нет? Заранее спасибо.
Взяли ипотеку на строительство частного дома 25.04.2024. По договору последние сдача 01.01.2024 со всеми форс мажорами. Т. к к сегодняшнему дню дом не сдан обратились по гарантии в риэлторской компании к юристу, где он написал притензию 01.02.2024. Ответа от застройщика на сегодняшний день нет. Юрист говорит звоните сами узнавайте. Мы говорим давайте в суд подавать на неустойку, а он говорит тогда только расторгать с ними договор, и вообще если подавать то не известно сколько это все будет. Хочу узнать это он специально нас в заблуждения в водит, потому то застройщик с ними сотрудничает или нет? Заранее спасибо.
если в условиях договора указана неустойка , то можете подавать о взыскании неустойки с расчетом на день подачи иска, а в процессе суда на пересчитать на день вынесения решения - юрист должен это уметь. Расторгать не нужно , конечно....
Нашла частного инвестора готового дать под залог дома мне первоначальный взнос 800 тысяч на ипотеку. Сделка будет осуществлятся через обременение и договор займа у частного лица. Вот вопрос как правильно заключить договор что не остатся в итоге без жилья?
Здравствуйте, нужно смотреть и согласовывать условия договора займа. Конечно бы вам выгодней было бы заключить договор инвестирования, но по видимому Инвестор будет против. В таком случае нужно внимательно смотреть условия договора займа, иначе и в правду можете остаться без жилья. Когда договор будет готов, то лучше дать его на проверку грамотному юристу. А лучше всего самим его составить у знакомого и грамотного юриста.
Да он сейчас ответил что у него есть действующие и выйграные суды по имуществу у тех кто не платит и не 1 раз.сказал решать вам .и сказал хоть с юристами хоть с адвокатам приезжайте без проблем
Обратитесь к риэлторам застройщика, которые как правило, помогают в подобных сделках.
А по так называемому "частному инвестору" ещё дополню. Обычные нормы ГК РФ в полной мере не регулируют все обстоятельства, которые у Вас там возникнут. Чем и пользуются мошенники. Если Вы скажете, что будете подписывать документы в присутствии своего юриста, у них, скорее всего, пропадёт к Вам интерес. Но даже если они согласятся на присутствие юриста, то это ещё не говорит об их порядочности.
Здравствуйте. Вы нашли мошенника. Настоятельно рекомендую Вам не связываться ни с какими частными инвесторами. Практика очень говорящая, просто кричащая. Люди лишаются своего жилья за те самые деньги, взятые в долг. Как они ухитряются подсовывать вместо договора залога договор купли продажи - я Вам не расскажу. Но все пострадавшие начинают свой рассказ именно с таких слов
Нашла частного инвестора готового дать под залог дома мне первоначальный взнос 800 тысяч на ипотеку.
Берегите своё имущество. И не верьте никаким "частным инвесторам". Доя них нет даже специального закона.
Федорова Ольга Константиновна, нужно внимательно смотреть условия договора займа, иначе и в правду можете остаться без жилья, в связи с чем, по месту обращайтесь за помощью к адвокату.
Условия смотрите. Заключая договор на займ под залог квартиры вы даёте Согласие, что в случае неуплаты жильё у вас отберут запятая в том числе если оно единственное
Ольга Константиновна...не ищите себе проблемы...Скорее всего ваш дом и земля стоят как минимум в два или три раза дороже...Либо что то должны строить...а ваш инвестор...обэтом знает...Схема может возникнуть примерно следующая по странному стечению обстоятельств вы не сможете проплачивать регулярно...было бы желания обстоятельства возникнут...И вы останетесь без земли и дома и ипотекой... Лучше уж если вам так хочется чтото приобрести поискать в интернете ипотечный банк который оформит вам ипотеку без первоначального взноса...это гораздо безопасней...
схема которую вы описали - афера...поинтересуйтесь есть какие то подохрительные дела у вашего инвестора...неплохо бы найти частного детектива...чтобы собрать информацию...
Бесплатный сыр - только в мышеловке...помните об этом...и еще полумайте те проценты которые вы готовы платить инвестору выше процентов что платят крупные солидные банки по депозитам...если ниже то даже сомневаться не надо что конечной целью служит земля и дом а не проценты...
Правительство РФ в пилотном режиме запустило программу льготной ипотеки на самостоятельное строительство частных жилых домов. Об этом сообщается в официальном телеграм-канале кабмина. Источник: https://www.m24.ru/news/vlast/01062022/467255
Россияне смогут взять льготную ипотеку на строительство частного дома Из-за большого интереса россиян к льготной ипотеке правительство приняло решение расширить и продлить ее до 1 июля 2022 года. Программа была запущена как одна из мер поддержки людей и строительной отрасли.
Доброго времени суток, уважаемые читатели и подписчики! Кто не подписался – обязательно подписываемся! Со мной вам будет интересно, я пишу только сам, все проверяю и во всем с вами стараюсь разобраться.
Новая инициатива правительства в социально-экономическом развитии "Мой частный дом" направлена на развитие индивидуального жилищного строительства.По опросам ВЦИОМ около 60% граждан, или 23,2 млн семей, хотели бы жить в собственном индивидуальном доме, напомнил вице-премьер Марат Хуснуллин.
В текущем году в России начнут выдавать ипотечные кредиты на строительство индивидуального жилья, однако процентная ставка по таким займам будет выше обычной, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. «Провели ряд встреч и договорились все-таки в этом году выпустить такой ипотечный продукт.
Минфин разработал проект постановления Правительства, согласно которому льготный ипотечный кредит под 6% годовых можно будет взять для оплаты строительства индивидуального жилого дома на уже имеющемся земельном участке или для покупки такого участка и последующего строительства дома.
В январе стало известно, что собираются упростить использование материнского капитала на строительство частного дома. Сейчас Минфин РФ меняет правила выдачи семейной ипотеки. Программу, позволявшую заемщикам приобрести в кредит по сниженной ставке 5%
В 2020 году население построило 289,2 тысячи домов (в том числе 51 тысячу - на садовых участках) площадью 38,7 миллионов квадратных метров. Это 48% всех новостроек. Однако выдавать ипотеку на возведение "частного сектора" банки не любят.
Льготная ипотека ДОМ. РФ на строительство частных домов со ставкой от 6,1% стала доступна заемщикам, не относящимся к категории молодых семей с детьми. Ранее программа предназначалась для заемщиков в возрасте до 36 лет, имеющих хотя бы одного ребенка до 19 лет.
У семей с детьми появится возможность оформить льготную ипотеку под 6 % на строительство частных домов. Такой проект подготовил Минфин РФ. Минфин РФ предлагает дать возможность использовать льготную ипотеку под 6 % для строительства частных домов.
Кредит может быть использован для покупки у компании или индивидуального предпринимателя частного дома, который будет построен уже после заключения сделки. Министерство финансов России выступило с предложением распространить действие льготной программы ипотеки для семей с детьми,
В России программу «Семейная ипотека» предложили распространить на строительство частных домов. С соответствующей инициативой выступило министерство финансов РФ, пишет РИА Новости. Согласно разработанному ведомством законопроекту,
Пилотная программа льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство для семей с детьми заработала на территории Российской Федерации. Об этом сообщила пресс-служба ДОМ. РФ. Кредит на строительство жилого дома можно оформить в Банке ДОМ.
Купить индивидуальный жилой дом за счёт средств льготной ипотеки смогут молодые семьи с детьми. Ставка займа - 6,5%. Лимиты для Москвы, Московской области, Петербурга и Ленобласти - 12 млн руб., для остальных регионов - 6 млн руб.
В России запустят программу льготной ипотеки на частные дома для молодых семей с детьми. Ставка по ипотеке составит 6,5%%. Об этом пишет РБК со ссылкой на гендиректора госкомпании «ДОМ. РФ» Виталия Мутко.
Госкомпания «Дом. РФ» (носит статус единого института развития в жилищной сфере) запустит программу льготной ипотеки на частные дома для молодежи в России. Об этом рассказал РБК гендиректор компании Виталий Мутко.
В России объявили старт по запуску ипотеки на строительство частных домов. Выдавать ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) будет банк ДОМ. РФ, пишет «Российская газета». Согласно инициативе, максимальная сумма по ипотеке на ИЖС составит 30 миллионов рублей под ставку 11% годовых.
