Кадастровый паспорт на садовый домик / Земельное право - 66 советов адвокатов и юристов
Вызывайте кадастрового инженера, пусть составляет технический паспорт. Потом сдаете его с заявлением и правоустанавливающими документами на регистрацию в Росреестр через МФЦ. Купила садовый домик в СНТ, по документам 26 м 2, а фактически 20 м 2. Бывший хозяин разломал веранду. Хочу дом продать, но как уменьшить площадь в документах?
Вызывайте кадастрового инженера, пусть составляет технический паспорт. Потом сдаете его с заявлением и правоустанавливающими документами на регистрацию в Росреестр через МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете воспользоваться Дачной амнистией, и признать его жилым.
Для того, чтобы зарегистрировать по дачной амнистии, вам нужно обратиться к кадастровому инженеру или в кадастровую компанию и заказать технический план на дом.
ВЫ заключаете договор, специалисты выезжают для замеров строения и его координирования на местности, далее подготавливается технический план в электронном виде заверенный электронно-цифровой подписью кадастрового инженера. С этим техпланом, с выпиской из ЕГРН на землю, своим паспортом и оплаченной госпошлиной вы идете в МФЦ и пишете заявление на регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет.
Дачная амнистия действует только до марта 2021 г. Потом порядок оформления садовых домов может измениться.
Всего Вам хорошего! Продается дачный участок. Земля оформлена, домик (не жилой) не оформлен. Подскажите, пожалуйста, во что сейчас может вылиться (приблизительно) оформление домика (как жилого и как нежилого)
Здравствуйте!
Вы можете воспользоваться Дачной амнистией, и признать его жилым.
Для того, чтобы зарегистрировать по дачной амнистии, вам нужно обратиться к кадастровому инженеру или в кадастровую компанию и заказать технический план на дом.
ВЫ заключаете договор, специалисты выезжают для замеров строения и его координирования на местности, далее подготавливается технический план в электронном виде заверенный электронно-цифровой подписью кадастрового инженера. С этим техпланом, с выпиской из ЕГРН на землю, своим паспортом и оплаченной госпошлиной вы идете в МФЦ и пишете заявление на регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет.
Дачная амнистия действует только до марта 2021 г. Потом порядок оформления садовых домов может измениться.
Всего Вам хорошего!
СпроситьТут много факторов. Надо смотреть статус земли, соответствие домика требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Садовый дом можно перевести в жилой, если он отвечает следующим параметрам:
принадлежит заявителю на праве собственности;
земля под строением находится во владении на законных основаниях – в аренде или в собственности, и это подтверждается документами;
на недвижимость не наложено обременение, арест или запрет;
все сособственники и заинтересованные лица согласны на перевод;
недвижимость отвечает строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, которые предъявляются к жилью.
Переводом занимается именно муниципалитет, а не Кадастровая палата, Росреестр или БТИ. Подавать документацию нужно в органы управления муниципальным образованием где находится участок с домиком. Имеется кадастровый паспорт на земельный участок и на домик как жилое строение без права проживания. Имеется ли возможность перевести домик в жилое с правом прописки. Семья многодетная.
Тут много факторов. Надо смотреть статус земли, соответствие домика требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Спросить
Садовый дом можно перевести в жилой, если он отвечает следующим параметрам:
принадлежит заявителю на праве собственности;
земля под строением находится во владении на законных основаниях – в аренде или в собственности, и это подтверждается документами;
на недвижимость не наложено обременение, арест или запрет;
все сособственники и заинтересованные лица согласны на перевод;
недвижимость отвечает строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, которые предъявляются к жилью.
Переводом занимается именно муниципалитет, а не Кадастровая палата, Росреестр или БТИ. Подавать документацию нужно в органы управления муниципальным образованием где находится участок с домиком.
СпроситьЕсли Вы ранее делали кадастровый на дом и сдавали в Регпалату, то не надо. Есть кадастровый паспорт на садовый участок, а на дом-развалюшку (1960 г. постройка:) - только Свидетельство о праве собственности. Могу ли я продать свой участок, или нужно получать кадастровый паспорт на домик.
Регистрация садовых домов - это ваше право, а не обязанность. Но если вы решили регистрировать, то необходимо нанимать кадастрового инженера для оформления кадастрового паспорта на объекты-дома и после получения паспорта (плана) необходимо подать документы в МФЦ на регистрацию. Предусмотрена госпошлина. Имею участок в садоводстве некоммерческого типа. Земля приватизирована. На участке находится 2 домика, которые хочу оформить. Один как летнюю кухню, другой - домик для проживания сезонный. Оба домика имеют расстояние от забора соседей меньше 3 м, возражений со стороны соседей нет. Зарегистрируют ли такие строения или заставят снести?
Регистрация садовых домов - это ваше право, а не обязанность. Но если вы решили регистрировать, то необходимо нанимать кадастрового инженера для оформления кадастрового паспорта на объекты-дома и после получения паспорта (плана) необходимо подать документы в МФЦ на регистрацию. Предусмотрена госпошлина.
СпроситьЕсли есть заоегистрованный земельный участок, и н нем построен незарегистрированный садовый домик, нужно ли успеть его зарегистрировать до 1 марта 2019 года и каким образом это можно сделать?
Подскажите, пожалуйста.
Да. Начните с обращения в МФЦ района, уточните наличие кадастрового и технического паспорта, если их нет, то желательно их сделать, после чего сдать документы на регистрацию через МФЦ. Можно по упрощенной схеме без тех паспорта (по дачной амнистии)
СпроситьВсе зависит от вида разрешенного использования и целевого назначения земельного участка, также от того, является ли дом капитальным строением или нет (один из основных признаков - "прочная связь с землей"). Если капстроение, у него должен быть кадастровый паспорт. Также все зависит и от Ваших намерений. Пока действует т.н. "дачная амнистия", можно приобрести земельный участок для садоводства и огородничества (зарегистрировав на него права), а затем по декларации (в упрощенном порядке) зарегистрировать садовый домик. Если же приобретаете земельный участок под ИЖС с расположенным на нем домом, кадастровый паспорт должен быть изначально. Здравствуйте. Собираемся купить дачу. На все ли постройки нужен кадастровый паспорт? Есть небольшой домик, для проживания летом, и сарайчик.
Все зависит от вида разрешенного использования и целевого назначения земельного участка, также от того, является ли дом капитальным строением или нет (один из основных признаков - "прочная связь с землей"). Если капстроение, у него должен быть кадастровый паспорт. Также все зависит и от Ваших намерений. Пока действует т.н. "дачная амнистия", можно приобрести земельный участок для садоводства и огородничества (зарегистрировав на него права), а затем по декларации (в упрощенном порядке) зарегистрировать садовый домик. Если же приобретаете земельный участок под ИЖС с расположенным на нем домом, кадастровый паспорт должен быть изначально.
СпроситьПродавец должен собрать следующие документы: Правоудостоверяющие бумаги: свидетельство о регистрации права собственности, свидетельство приемной комиссии о введении объекта в эксплуатацию (если дом построен продавцом). Правоустанавливающие бумаги: свидетельство о праве собственности, документы, характеризующие характер перехода недвижимости к новому владельцу: свидетельство о праве наследования, договор продажи или дарения. Документ, подтверждающий право собственности на землю. Технический паспорт жилого объекта. Кадастровый документ. Выписка из госреестра, подтверждающая отсутствие обременений. Выписка из домовой книги, учитывающая всех прописанных в доме. Справка, выдаваемая сотрудником налоговой службы, об отсутствии задолженностей по земельному и имущественному налогам. Какие документы нужно спрашивать при покупке садового домика с землёй?
Продавец должен собрать следующие документы: Правоудостоверяющие бумаги: свидетельство о регистрации права собственности, свидетельство приемной комиссии о введении объекта в эксплуатацию (если дом построен продавцом). Правоустанавливающие бумаги: свидетельство о праве собственности, документы, характеризующие характер перехода недвижимости к новому владельцу: свидетельство о праве наследования, договор продажи или дарения. Документ, подтверждающий право собственности на землю. Технический паспорт жилого объекта. Кадастровый документ. Выписка из госреестра, подтверждающая отсутствие обременений. Выписка из домовой книги, учитывающая всех прописанных в доме. Справка, выдаваемая сотрудником налоговой службы, об отсутствии задолженностей по земельному и имущественному налогам.
СпроситьДО 1 марта надо подать заявление.
Это касается построенных на указанных земельных участках дачных или садовых домиков и мелких построек, для кадастр учета и регистрации права собственности нужен технический план объекта.
В связи с тем что для возведения домиков не требуется разрешение на строительство, кадастровый инженер осуществляет подготовку технического плана на основании декларации. Документы, необходимые для кадастрового учета и регистрации прав перечисленных объектов недвижимости, в том числе паспорт и заявление, предоставляются в многофункциональный центр. Здравствуйте. Приобрели участок с домом.. на участок есть выписка егрн, дом не оформлен... С чего начать? Какой порядок действий?
ДО 1 марта надо подать заявление.
Это касается построенных на указанных земельных участках дачных или садовых домиков и мелких построек, для кадастр учета и регистрации права собственности нужен технический план объекта.
В связи с тем что для возведения домиков не требуется разрешение на строительство, кадастровый инженер осуществляет подготовку технического плана на основании декларации. Документы, необходимые для кадастрового учета и регистрации прав перечисленных объектов недвижимости, в том числе паспорт и заявление, предоставляются в многофункциональный центр.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас земельный участок под садоводство (огородничество), то до 50 кв.м. на одно строение налог на имущество не возникает. Доброе время суток!
Если Дачный (садовый) домик стоит на кадастровом учете и зарегистрировано право собственности на основании технического паспорта, то налог на имущество рассчитывается на основании кадастровой стоимости объекта недвижимости.
О всех подробностях лучше уточнить в МИФНС
Удачи Вам и всего хорошего! Спасибо. Но хотелось бы узнать какой из 3-х вариантов я должен оплачивать. Доброе утро! У меня есть садовый дом 33,6 кв. м и сарай 12 кв. м. Должен ли я платить налоги 1) с обоих объектов,2) с какого-то одного или 3) не платить вовсе?
Здравствуйте! Если у Вас земельный участок под садоводство (огородничество), то до 50 кв.м. на одно строение налог на имущество не возникает.
Спросить
Доброе время суток!
Если Дачный (садовый) домик стоит на кадастровом учете и зарегистрировано право собственности на основании технического паспорта, то налог на имущество рассчитывается на основании кадастровой стоимости объекта недвижимости.
О всех подробностях лучше уточнить в МИФНС
Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
Если садовый домик и сарай поставлены на кадастровый учет, на них зарегситрировано право собственности, то оба объекта являются объектами налогообложения. При этом на основании ст.407 НК РФ освобождены от налога на имущество физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Налог на имущество платить не должны.
СпроситьВам необходимо платить налог на имущество только за дачный дом, если он введён в эксплуатацию и повторюсь стоит на кадастровом учете (имеет фундамент)
Оформлять в собственность полагается капитальные строения (то есть то, что не может быть разобрано и перенесено в другое место). Сараюшки-дровницы без бетонного фундамента и тому подобные сооружения вполне можно считать времянками.
За любые постройки площадью до 50 кв. м налог на имущество не платится (площадь дома и, скажем, бани, сарая считается по отдельности). Все подсобные сооружения на «шести сотках» обычно в эти нормативы вполне укладываются.
И важный момент: пенсионеры освобождены от налога на имущество на дачу любого размера (главное, чтобы она была одна - за вторую платить уже придется). Им начисляется только налог на землю. Правда, о своем праве на льготу, если вы ею еще не пользовались, надо самостоятельно заявить в налоговую.
Удачи Вам и всего хорошего!
СпроситьДоброго времени суток! Можете не оформлять его вовсе, поскольку садовые домики, дачные, оформлению не подлежат, необходимости в приватизации также не имеется Здравствуйте! Если строение является капитальным, то нужно оформить в собственность. Для этого нужно технический план, технический паспорт. Обрщайтесь к кадастровому инженеру. Потом только можете зарегистрировать право собственности. Доброго времени суток
Если это не жилой садовый домик, то оформлять его в собственность не обязательно, оформить можно по дачной амнистии
Удачи Вам. Анна Титова. По каким признакам доказать что это дачный дом. Он же стоит на фундаменте а не на голой земле. Как оформить дачный дом деревянный в собственность. Он находится в садоводстве на моем участке приаатизированном надо ли это делать обязательно.
Доброго времени суток! Можете не оформлять его вовсе, поскольку садовые домики, дачные, оформлению не подлежат, необходимости в приватизации также не имеется
СпроситьЗдравствуйте! Если строение является капитальным, то нужно оформить в собственность. Для этого нужно технический план, технический паспорт. Обрщайтесь к кадастровому инженеру. Потом только можете зарегистрировать право собственности.
Спросить
Доброго времени суток
Если это не жилой садовый домик, то оформлять его в собственность не обязательно, оформить можно по дачной амнистии
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьПо каким признакам доказать что это дачный дом. Он же стоит на фундаменте а не на голой земле.
СпроситьДоброго времени суток
Все зависит от категории земельного участка, если земля находится в садовом товариществе, то на такой земле строить жилой дом нельзя
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Доброго времени суток. Помимо того что этот дом является капитальным, он должен быть пригодным для постоянного проживания в любое время года,
Спросить
До 1 марта 2018 г. действует "дачная амнистия" - то есть упрощённый порядок оформления дачного дома в собственность. Упрощенный порядок регистрации доступен для следующих объектов капитального строительства в садовых товариществах:
садовые домики и дачи, используемые для длительного или постоянного жилья;
бани на фундаменте и банные комплексы;
капитальные гаражи;
хозяйственные постройки на фундаменте (сараи, террасы, беседки).
Если постройки не относятся к категории капитального строительства, регистрировать их необязательно. Кроме того, если землю получили до 2001 года, то есть до вступления в силу Земельного Кодекса, приватизация и перевод земельного участка в собственность осуществляется также по ускоренной и упрощенной программе на бесплатной основе. Полученные документы имеют равную силу с документами правовладения на участки, приобретенные после указанной даты.
В 2016 году оформление дома по дачной амнистии проходило на основании декларации об объекте недвижимости. На сегодняшний день для этого нужен технический план. То есть, чтобы провести регистрацию садового дома, необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера, который произведет обмеры, установит точные координаты жилой постройки и составит техническую документацию.
От необходимости иметь технический паспорт освобождены те объекты, которые уже были зарегистрированы ранее и имеют кадастровый номер. То есть, вызов кадастровых специалистов нужен только в тех случаях, когда регистрация садового дома осуществляется в первый раз.
При оформлении домика по дачной амнистии, при условии, что постановка на кадастровый учет конкретного объекта недвижимости происходит впервые, на основании заявления проводят одновременно учет и регистрацию постройки.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо свидетельство о гос. регистрации права собственности, либо выписка из ЕГРН, договор купли-продажи в трех экземплярах, паспорта продавца и покупателя.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Кадастровый паспорт на земельный участок. Если на участке имеются строения, то кадастровые паспорта ни них. На садовый/дачный домик дополнительно тех. паспорт. Добрый день!
Если Вы находитесь в зарегистрированном браке, то соответствующее согласие супруга (и) на продажу участка, документы, подтверждающие право собственности на указанный объект, паспорт, СНИЛС. Какие необходимы документы, помимо договора купли-продажи, чтобы продать дачный участок?
Здравствуйте!
Необходимо свидетельство о гос. регистрации права собственности, либо выписка из ЕГРН, договор купли-продажи в трех экземплярах, паспорта продавца и покупателя.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьКадастровый паспорт на земельный участок. Если на участке имеются строения, то кадастровые паспорта ни них. На садовый/дачный домик дополнительно тех. паспорт.
Спросить
Добрый день!
Если Вы находитесь в зарегистрированном браке, то соответствующее согласие супруга (и) на продажу участка, документы, подтверждающие право собственности на указанный объект, паспорт, СНИЛС.
СпроситьДобрый день. На новый дом нужно сделать технически план для постановки на кадастровый учет, при этом выдадут не кадастровый паспорт, а выписку из ЕГРН, которая будет содержать все данные на дом. Здравствуйте!
Кадастровый паспорт является важным документом. Он подтверждает права собственности на объект недвижимости.
Совершая любые сделки с недвижимостью, в Росреестр предоставляют кадастровый паспорт. Если такого документа у человека не будет, то распорядиться своим имуществом он не сможет.
Исключение составляют только сделки с дачными домиками. На садовый дом кадастровые паспорта не нужны, так как процесс оформления недвижимости СНТ по дачной амнистии упрощен. Доброго времени суток. Для начала нужно сделать технический план дома и обратиться с заявлением на постановку на кадастровый учет, где вам выдают выписку из реестра на дом. Обязательно ли сейчас делать кадастровый паспорт на новый дом.
Добрый день. На новый дом нужно сделать технически план для постановки на кадастровый учет, при этом выдадут не кадастровый паспорт, а выписку из ЕГРН, которая будет содержать все данные на дом.
СпроситьЗдравствуйте!
Кадастровый паспорт является важным документом. Он подтверждает права собственности на объект недвижимости.
Совершая любые сделки с недвижимостью, в Росреестр предоставляют кадастровый паспорт. Если такого документа у человека не будет, то распорядиться своим имуществом он не сможет.
Исключение составляют только сделки с дачными домиками. На садовый дом кадастровые паспорта не нужны, так как процесс оформления недвижимости СНТ по дачной амнистии упрощен.
СпроситьДоброго времени суток. Для начала нужно сделать технический план дома и обратиться с заявлением на постановку на кадастровый учет, где вам выдают выписку из реестра на дом.
СпроситьЕсли дом не зарегистрирован то с собственником участка вам нужно подписать договор купли продажи, который необходимо вместе зарегистрировать в росреестре. Здравствуйте, фактически вы приобретаете только земельный участок, домик же является самовольно возведенной постройкой, поэтому документы вам смогут предоставить только на землю.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день! Получается если домик не зарегистрирован то документов на него не будет, а это проблема, но а так на участок должен быть предоставлен кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН подтверждающее право собственности. Покупка участка с не зарегистрированным домиком в садовом обществе и его оформление - кто, где и какие документы я должен получить от продавца.
Если дом не зарегистрирован то с собственником участка вам нужно подписать договор купли продажи, который необходимо вместе зарегистрировать в росреестре.
Спросить
Здравствуйте, фактически вы приобретаете только земельный участок, домик же является самовольно возведенной постройкой, поэтому документы вам смогут предоставить только на землю.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! Получается если домик не зарегистрирован то документов на него не будет, а это проблема, но а так на участок должен быть предоставлен кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН подтверждающее право собственности.
СпроситьВам надо по дачной амнистии зарегистрировать уже вновь построенный дом и затем поставить его на кадастровый учет с учетом новых площадей. Либо в судебном порядке признать на него право собственности, это все при условии что Вы строительство осуществляли без разрешительных документов. Вам необходимо в судебном порядке требовать внесения изменений в кадастровый паспорт и признавать право собственности на жилой дом, построенный на территории участка. Вполне возможно, что начать вам необходимо со смены целевого назначения вашего участка. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! У меня в собственности земельный участок категории для садоводства на землях населенных пунктов. Там я построил кирпичный дом, подвел коммуникации и оформил его в собственность. В кадастровом паспорте значится садовый домик нежилой. Что делать?
Вам надо по дачной амнистии зарегистрировать уже вновь построенный дом и затем поставить его на кадастровый учет с учетом новых площадей. Либо в судебном порядке признать на него право собственности, это все при условии что Вы строительство осуществляли без разрешительных документов.
СпроситьВам необходимо в судебном порядке требовать внесения изменений в кадастровый паспорт и признавать право собственности на жилой дом, построенный на территории участка. Вполне возможно, что начать вам необходимо со смены целевого назначения вашего участка. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДоброго вам времени суток нет в данном случае кадастровый паспорт на этот домик вам не понадобится Хорошего вам дня и спасибо за ваше обращение. Уважаемая Любовь г. Москва!
При совершении Сделки купли-продажи с Садовым участком (ст.454 ГК РФ) необходимы Правоустанавливающие документы на Садовый участок, в частности:
1) Свидетельство о праве собственности либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество;
2) Кадастровый паспорт на Земельный участок;
3) Технический паспорт на Дом и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.04.2017 г. Если вы продаете только земельный участок то и документы нужны только на этот земельный участок, кадастровый паспорт и иные документы на домик не требуются. В таком случае этот домик оговаривается в договоре купли-продажи. При продаже садового участка нужен ли кадастровый паспорт на домик, если он не указан в кадастровом паспорте на землю.
Доброго вам времени суток нет в данном случае кадастровый паспорт на этот домик вам не понадобится Хорошего вам дня и спасибо за ваше обращение.
Спросить
Уважаемая Любовь г. Москва!
При совершении Сделки купли-продажи с Садовым участком (ст.454 ГК РФ) необходимы Правоустанавливающие документы на Садовый участок, в частности:
1) Свидетельство о праве собственности либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество;
2) Кадастровый паспорт на Земельный участок;
3) Технический паспорт на Дом и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.04.2017 г.
Спросить
Если вы продаете только земельный участок то и документы нужны только на этот земельный участок, кадастровый паспорт и иные документы на домик не требуются.
Спросить
Здравствуйте! Если право собственности на строение не оформлено, то юридически дом нет. В этом случае и нужно указывать про дом в договоре купли-продажи.
Спросить
Да,верно. Нужно садовый домик прописывать в самом договоре купли-продажи.
Г
К РФ Статья 454. Договор купли-продажиСпроситьПутеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 454 ГК РФ
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Составляете два кадастровых паспорта - на разделенные участки, сыну дарите с домиком - составляете договор дарения, другому без домика - также дарение, затем регистрируйте переход право в росреестре. Вариант распоряжения вашим имуществом вы вправе выбрать любой. В любом случае это по затратам будет примерно одинаково. Составление договора и регистрация права все пределах по госпошлине 2000 дом 350 рублей садовый участок. по какому варианту (дарение или продажа) проще, быстрее и без дополнительных лишних бумаг разделить садовый участок на двоих детей, но сыну 1/2 земельного участка с садовым домиком. Огромное спасибо за совет.
Составляете два кадастровых паспорта - на разделенные участки, сыну дарите с домиком - составляете договор дарения, другому без домика - также дарение, затем регистрируйте переход право в росреестре.
СпроситьДобрый день!
Для оформления купли продажи участка не нужен кадастровый паспорт на домик.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте! Для оформления сделки купли-продажи садового участка наличие кадастрового паспорта не является обязательным. Всего доброго! Нужен ли кадастровый паспорт на садовый домик (строение) для оформления сделки купли-продажи садового участка.
Добрый день!
Для оформления купли продажи участка не нужен кадастровый паспорт на домик.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте! Для оформления сделки купли-продажи садового участка наличие кадастрового паспорта не является обязательным. Всего доброго!
СпроситьСлишком большая стоимость, нереальная - обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор
что касается кадастрового паспорта - его наличие обязательно, а вот разрешение на строительство не нужно по ч.17 ст. 51 ГрСК РФ. Имеется садовый домик (домику 40 лет). Почему нельзя оформит его по дачной амнистии без кадастрового плана, который стоит 7000 руб.
Слишком большая стоимость, нереальная - обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор
что касается кадастрового паспорта - его наличие обязательно, а вот разрешение на строительство не нужно по ч.17 ст. 51 ГрСК РФ.
СпроситьНа строительство дачного (садового) домика и хоз. построек на земельном участке с разрешенным видом использования "садоводство и огородничество" разрешение получать не нужно. На основании технического паспорта сможете поставить объекты на кадастровый учет и по декларации об объектах зарегистрировать на них право собственности. Юрист Хохряков Андрей Викторович.
Личная консультация.
Россия, г. Ижевск | отзывов: 2039 | ответов: 6433
12.11.2016 09:55
Цитата:
И что, когда дострою, то тоже через суд утверждать право собственности?
Если Вами получено разрешение на строительство, а после завершения оформите ввод в эксплуатацию, то суд не понадобится.
А разве нужно получать разрешение на строительство вообще чего-либо на собственном участке СНТ?
На строительство дачного (садового) домика и хоз. построек на земельном участке с разрешенным видом использования "садоводство и огородничество" разрешение получать не нужно. На основании технического паспорта сможете поставить объекты на кадастровый учет и по декларации об объектах зарегистрировать на них право собственности.
Спросить[quote]Скажите надо ли регистрировать садовый домик. Земля приватизирована.[/quote]
Надо сделать тех. паспорт в БТИ и поставить на кадастровый учет в Росреестре, а также зарегистрировать право собственности на основании декларации об объекте недвижимого имущества. Скажите надо ли регистрировать садовый домик. Земля приватизирована.
Скажите надо ли регистрировать садовый домик. Земля приватизирована.
Надо сделать тех. паспорт в БТИ и поставить на кадастровый учет в Росреестре, а также зарегистрировать право собственности на основании декларации об объекте недвижимого имущества.
СпроситьДобрый вечер! Поскольку домовладение не оформлено вам необходимо его зарегистрировать, можно в упрощенном порядке, обратитесь в МФЦ. Здравствуйте. Заказывайте кадастровый паспорт, и регистрируйте дом по дачной амнистии.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Я купила в 2016 г. земельный участок с садовым домиком. На земельный участок выдали кадастровый номер и свидетельство о собствености А на домик документов нет только старый план бти и то толком недооформленный, что делать с домом?
Добрый вечер! Поскольку домовладение не оформлено вам необходимо его зарегистрировать, можно в упрощенном порядке, обратитесь в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте. Заказывайте кадастровый паспорт, и регистрируйте дом по дачной амнистии.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЕлена Юрьевна! Информацию об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости можно получить в БТИ. Услуга предоставляется на платной основе после проведения инвентаризации и обследования объекта. Кадастровая стоимость указывается в кадастровом паспорте на объект. С уважением. Н.Б.А. Как и где узнать инвентаризационную стоимость садового домика.
Елена Юрьевна! Информацию об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости можно получить в БТИ. Услуга предоставляется на платной основе после проведения инвентаризации и обследования объекта. Кадастровая стоимость указывается в кадастровом паспорте на объект. С уважением. Н.Б.А.
СпроситьДобрый день!
Дачная амнистия распространяет свое действие на земельные участки, которые были получены до 30.10.2001 года, то есть до момента введения в действие Земельного кодекса РФ.
Вам нужны следующие документы:
- документ, подтверждающий факт получения земельного участка или право на него;
- кадастровый план или кадастровый паспорт на участок;
- декларация на хозяйственные постройки, расположенные на участке (гараж, баня, сауна, дачный или садовый домик и т.п.). Здравствуйте, Юрий.
Вам для приватизации нужны документы: документ подтверждающий ваше право на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка. В случае отсутствия документов придется решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь. Как приватизировать дачный участок.
Добрый день!
Дачная амнистия распространяет свое действие на земельные участки, которые были получены до 30.10.2001 года, то есть до момента введения в действие Земельного кодекса РФ.
Вам нужны следующие документы:
- документ, подтверждающий факт получения земельного участка или право на него;
- кадастровый план или кадастровый паспорт на участок;
- декларация на хозяйственные постройки, расположенные на участке (гараж, баня, сауна, дачный или садовый домик и т.п.).
Спросить
Здравствуйте, Юрий.
Вам для приватизации нужны документы: документ подтверждающий ваше право на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка. В случае отсутствия документов придется решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьДачный (садовый) домик можно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на основании технического паспорта и декларации об объекте. Куда еще проще? Прошу ответить сегодня хотят брать за дома на садовых участках налог, но при этом не хотят упростить процедуру оформления документов на дом в собственность. Я вижу в этом правовой беспредел, а Вы как думаете? С уважением. Таранченко АН.
Дачный (садовый) домик можно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на основании технического паспорта и декларации об объекте. Куда еще проще?
Спросить
