Кадастровый паспорт челябинск / Земельное право - 85 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста-я хочу купить земельный участок в садовом товариществе в пос. Смолино города Челябинска. На землю есть зеленка, но нет кадастрового паспорта и не проводилось межевание земли. На участке 6 соток построен жилой дом, подведен газ, свет. Смогу ли я оформить на себя дом и прописаться в нем, не имея другого жилья. Какие документы нужны будут мне? И законно ли построен дом площадью 80 кв.м. В зеленке указано земля поселений.

Мне предлагает купить квартиру собственник, который постоянно проживает в Великобритании. У собственника квартиры прострочен внутренний паспорт гр. РФ, но действует заграничный паспорт гр. РФ. Собственник квартиры хочет на основании заграничного паспорта РФ выдать доверенность на продажу своей квартиры, но при этом внутренний паспорт гр. РФ подливать он не намерен. В этой ситуации возможно ли произвести государственную регистрацию купли продажи квартиры. Доверенность будет оформлена в Великобритании.

Достался в наследство неприватизированный гараж, построенный отцом 23 года назад. Для оформления заявления в суд о признании права собственности за умершим нужно указывать кадастровый номер и стоимость иска. Что нужно сделать, к кому обратиться, чтобы этот номер узнать или сделать? И кто определяет стоимость иска (это значит, гаража?)?

Не состоялась сделка при продаже загородного недостроенного дома с земельным участком. МФЦ в Челябинске потребовало справку о правоустанавливающих документах на недострой. Разрешение на строительство, технический паспорт на недострой, выписка из ЕГРН на объект незавершенного строительства, их не устроили. К документам на землю претензий нет. Договор купли-продажи составляла специалист МФЦ (ул.Труда,184). Взяв 1500 руб. за составление договора, она заявила, что без такой справки документы не примут в МФЦ. Зам.директора МФЦ также заявила о необходимости такой платной справки (5 раб. дней). Специалист кадастровой палаты пояснила, что такая справка не нужна при наличии вышеуказанных документов. При составлении договора юрист просто должна их была приложить к договору. Кто прав? И что теперь делать? МФЦ-посредник, устанавливает свои порядки? Деньги за договор покупателю не вернули Сделка сорвалась.

В октябре купила и оформила в собственность участок и объект незавершенного строительства для ведения личного подсобного хозяйства, имеются кадастровые номера и на землю и на дом.

Начала достраивать дом, подскажите, какие документы необходимы и куда обращаться чтобы ввести его в эксплуатацию и прописаться в нем?

Всем здрасти!

Может быть кто-нибудь из вас в курсе ситуации?

Вопрос по аренде земли у госудаства с последующим выкупом.

В разных источниках нахожу разноречивую информацию, в одном месте говорится, что после постройки на арендованной земле дома, можно выкупить землю за 3% от кадастровой стоимости, в другом источнике говорится, что стоимость выкупа начинается от 5%, третьем 20-30%, в четвертом 60%. А на прошлой неделе один из юристов, найденных по знакомству и вовсе заявил, что игра не стоит свеч, так как выкуп земли по новым правилам 100% кадастровой стоимости.

Мы с мужем написали друг на друга завещания о том, что в случае смерти кого-либо из нас, все имущество переходит другому. На мужа имелась зеленка на гараж, садовый участок, садовый домик, квартира приватизирована по договору на обоих, так-же имеется автомобиль. После смерти мужа, нотариус сказал, что для встуления мне в наследство, надо переделать все кодастровые паспорта (времени и денег уйма! ), а АВТОМОБИЛЬ отогнать оценщику для его оценки. Для чего?. Мы прожили в браке почти 60 лет, все имущество нажито совместно, при моем здоровье и на мою пенсию (мне 81 год, я инвалид) его не переделать, или как говорится с мертвого хоть костюм снять?. Прав ли нотариус и как мне быть?

В 2010 году оформили земельный участок в собственность. Имеется кадастровый номер и тех. паспорт на землю. Прошло более 5 лет. Надо что-то обновлять в документах?

Подаю исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж, из документов только членские книжки. Могу ли я определить цену иска самостоятельно или необходимо обязательно обращаться в оценочные организации?

Если на руках договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 1993 года и Акт передачи с администрацией. Также готовится тех. паспорт, то какие еще документы необходимо предоставить в росреестр для регистрации права собственности и получения свидетельства? И сколько времени займет данная оформление документов?

Мои родители развелись. До развода за пару месяцев у нотариуса дом и земля были разделены на три доли: отец, мать, младшая дочь. Теперь все документы сданы отцом в регпалату для оформления тех паспорта на дом и землю. Мать и дочь хотят продать свои доли, но отце отказывается выкупать их на праве первоочередного выкупа. Нужен ли техпаспорт матери и дочери для продажи своих долей третьим лицам? На руках только права собственности на каждую долю и в натуре доли не выделены, не определён порядок пользования.

Собрались приватизировать землю в ГСК, но учитывая, что 100%собственников не набираем, по разным причинам... В связи с этим возник вопрос: можно ли приватизировать землю по решению общего собрания на юр.лицо, без раздела на доли? Юр. Лицом в данном случае будет ГСК.

Какие документы необходимы в настоящее время для продажи сада (дачи)? Нужно ли оформлять два договора купли-продажи, если в наличии св-ва о праве собственности отдельно на землю и дом? С какой суммы будет браться налог, если сад в собственности с 2012 г., т.е. больше 3 лет? Жду ответов, спасибо!

Хочу купить заброшенный участок в снт, участок не в собственности, межевание не делалось и членские взносы не платились 1991 года. СНТ готово было его продать, но теперь сказали что он скорее всего перешел в категорию водоохранных земель и можем только в аренду. Хотела именно этот участок, т.к. соседний участок моих родителей. И, кстати, все участки вокруг в собственности, да и по карте я смотрела, нет там никакой водоохранной зоны. Возможно ли это? Есть ли такой закон (основание) . И как точно узнать это до межевания, ведь в любом случае межевание будет за нас счет, а, если только аренда, то я не буду его покупать.

Результаты поиска: Результаты поиска: Здравствуйте, помогите пожалуйста в нашей запутанной истории. В 1993 году моя мама получила постановление на земельный участок О закреплении земельного участка для строительства жилого дома на правах личной собственности, но строительство так и не началось. В 2005 году мама умерла. Я (сын) вступил в наследство (в установленные законом сроки. Больше нет наследников), но это постановление ни где не указывал (т.к. было утеряно). Сейчас нашлись эти документы (постановление). Имею ли я сейчас право на этот земельный участок? Если да,то куда и какие документы нужно собирать? Спасибо. Бочкарёв Игорь.

Найдено.

Хотели оформить зеленку на строящийся дом, как незавершенное строительство, нам отказали, не было разрешения. Сказали поставьте окна и можно получить зеленку на полноценный дом по дачной амнистии. Мы окна вставили и что по новой вызывать бти?

Также зеленку начали оформлять на мужа, а теперь хотелось бы на 2 части, как лучше поступить: сразу оформить на двоих или потом сделать дарственную?

Я владею частным домом, построенным на арендованной земле (49 лет). Подскажите - истек ли срок бесплатной приватизации таких земельных участков, и если истек - где можно узнать ориентировочную стоимость их платной приватизации (или выкупа)?

Решили покупать сад но не знаем какие документы нужно максимум превлечь в немания. Чтобы потом не получилась чего не будь?

Как правильно оформить договор дарения самостоятельно. Какой пакет документов нужно подготовить для регистрации договора. Сколько будет составлять гос. пошлина и какие расходы ещё предстоят, с учетом того, что даритель и одариваемый не родственники. Или выгодней и проще сделать куплю-продажу. Заранее благодарю.

Помогите пожалуйста разобраться. Есть дача: земля и дом приватизированы, документы получены. Хотим продать. Есть два варианта: напрямую и через посредника. Если продавать напрямую, нужно ли мне платить какой-либо налог? (стоимость дачи 350 тыс). Если я буду продавать через посредника, через своего соседа, он сразу купит за 300 тыс. и хочет продать за 350-400 тыс. Если он быстро найдет покупателя, нужно ли ему платить какой-либо налог государству? Спасибо.

Хотим купить квартиру, но сомневаемся в чистоте сделки, дело в том, что эта квартиру была по договору сразу после строительства безвозмездно передана сироте, у этого сироты есть родной брат который в этом договоре вообще не указан (может второй брат отказался в пользу брата, или как то по-другому мне риэлтор эту информацию не говорит), но на него судя по документам кварплата вся приходит (долг около 60 тыс. руб.) и он в ней жил. Сейчас риэлтор оформляет право собственности на этого сироту (его самого в городе нет, но он написал доверенность на риэлтора, чтобы риэлтор полностью занимался вопросом продажи квартиры). Вопрос в том, что если я сейчас куплю эту квартиру, сможет ли второй брат этого сироты в дальнейшем подать в суд, к примеру заявив этом, что брат с ним не поделился деньгами за квартиру, я так понимаю скорее всего суд будет за права сироты, мою сделку могут при этом расторгнуть?

Доки на землю есть, а на дом нет. Говорят как не законное построение, но к/у и свет квитанции приходили же как-то, значит зарегистрирован, только доков нет. Что делать?

Хочу продать объект незавершенного строительства находящийся на арендованном земельном участке. Может ли покупатель начать строительство не дожидаясь оформления переуступки аренды и какие могут возникнуть сложности? Могут ли отказать в переуступке аренды после подписания договора купли-продажи объекта недвижимости?

У меня умер муж. У него была часть доли на квартиру его матери (другая часть у сестры) документы мне сестра не отдает. Как мне сделать копию зеленки и вступить в права?

У родителей огород все документы есть. Сосед купил земельный участок рядом и его граница заходит на наш огород. По документам получившим в огранизации которая продала ему участок наши границы с ним долны быть на полметра, а не его участок на нашем. Что делать помогите решить проблему. Он уже поставил колышки у нас на участке что надо сделать чтобы подать в суд и вернуть свою землю.

Есть земельный участок, принадлежавший прабабушка, она умерла 10 лет назад, за это время наследство никто не оформил! Мы бы хотели оформить этот участок на себя! Из детей у неё осталась только дочь, она не против, если мы оформим участок, но как это правильно сделать, чтобы она вдруг потом не передумала!

Добрый день. Вопрос по земле. Как нам оформить земельный участок в собственность. Мы получили дом находящийся на этом участке по ордеру в 1988 г (дом приватезирован), платим налог на землю, выписки по хоз. книге нет.

Живу в общежитии, смежная комната пустует, там раньше была постирочная или сушилка, сейчас забита хламом! Как мне приобрести её для жилья?

Есть в собственности земельный участок под влпх, на нём построен дом (фундамент, коробка, крыша) построен без разрешения на строительство. Вопрос как теперь его оформить в собственность?

Государственным бюджетным учреждением здравоохранения в 1994 г. построен гараж на земельном участке принадлежащем ГБУЗ на праве постоянного (бессрочного) пользования. Договоры с подрядчиком и проектно-сметная документация не сохранилась. Имеется акт рабочей комиссии о готовности объекта. Разрешения на строительство нет. Здание поставлено в 1994 г. на кадастровый учет, имеется технический паспорт. Имеются положительные техническое, санитарно-гигиеническое и пожарное заключения. Необходимо зарегистрировать право собственности. Нужно ли обращаться в администрацию района за получением разрешения на строительство? Или можно обратиться с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и потом регистрировать право собственности?

Моя мама купила дом в деревне под расписку в 2012 г. у одной женщины которая в 2000 г. просто без расписки даже купила этот дом у бабушки с дедушкой. Дом был оформлен на деда который давно уже умер. Каким то образом я не знаю мама оформила на себя землю (межевание она не делала) как теперь оформить дом.

В 2006 г. риобрели дом с прилегающим зем. участком в собственность. Сейчас соседка подала в суд иск о том, что 40 см нашего участка мы должны отдать ей (место, где всю жизнь этого участка стоял забор). Правомерны ли ее требования, ведь приобретая недвижимость.

Приобрёл участок во 2 поясе зоны санитарной Охраны. Участок расположен в ЗОУИТах:

74:00-6.342;

74:00-6.422;

74:00-6.765

Можно ли строить дом, и дадут ли Разрешение на строительство. ? Участок в собственности и назначение ИЖС, населённый пункт.

Где и как получить кадастровый паспорт на земельный участок под гаражно-строительным кооперативом №400 в челябинске.

Где в ленинском районе г. Челябинска получить кадастровый паспорт на садовый участок и какой орган делает межевание?

Скажите пожалуйста, не совпадает площадь квартиры в договоре дарения и кадастровом паспорте. Влияет ли это при купле-продаже квартиры? Если да, то что необходимо сделать?

Для вступления в наследство нужен кадастровый паспорт наследство в Ленинградской обл. а я проживаю в Челябинске как быстрее можно заказать сей документ чтобы получить его естественно оплатив госпошлины. Спасибо.

Сколько ориентировочно стоит аренда придомовой территории многоквартирного дома в челябинске при согласии жильцов и наличии кадастрового паспорта.

Подскажете примерный исход событий... Есть земельный участок без кадастрового номера, то есть без границ межевания на котором стоит «фундамент» от дома мохнатых годов. Владельца этого дома, «фундамента», (кадастрового номера) найти не удалось. Вопрос: если попробовать подать заявление и схему распределения земельного участка в "Управление по имуществу и земельным отношениям" и в случае положительного ответа администрации стоит ли опасаться дальнейших неприятных обстоятельств, если вдруг объявится владелец вышеупомянутого «фундамента». (В ЕГРН права на несуществующее недвижимое имущество имеются).

Хотелось бы узнать рыночную стоимость 1 сотки земли в СНТ Связист.

Какие критерии учитываются при установки цены.

Спасибо.

Оформление дарственной

Добрый день. Мои родители и брат живут в Челябинске, а я в Туапсе Краснодарского края. После смерти папы в январе 2010 года, мама оформила квартиру на свое имя. Теперь она хочет по дарственной оставить мне 3\4 части, а моему брату - 1\4. Но ей сказали, что при оформлении дарственной нужно мое присутствие. Я такой возможности не имею. Подскажите какой выход в данной ситуации и что лучше, в нашем случае, оформить дарственную или завещание, чтобы потом при оформлении квартиры на меня и на брата было меньше проблем и беготни по инстанциям. Спасибо.

Хотим купить дом в частном секторе областного центра г. Челябинск. Выяснилось, что земля у продавца в аренде на 49 лет.

Как грамотно поступить в таком случае, не заработав себе массу проблем?

Для аренды ЗУ через аукцион под коммерческие нужды площадью 0,5 га органы местного самоуправления заставляют за счёт заявителя поставить на кадастровый учёт ЗУ площадью 11 га. На основании какого Закона требование?