Какие документы нужны опеке для продажи квартиры / Документы - 281 советов адвокатов и юристов
Вы рассказываете какие-то чудеса. Запросите выписку из ЕГРН и узнаете владельца
Может квартира и не в собственности, а в соцнайме Здравствуйте. Если он не помнит ничего, то нужно ограничивать его дееспособность, устанавливать опеку и решать вопрос с документами. У дедушки есть квартира, документы на неё потерял, в росреестре она не зарегистрирована. По данным БТИ квартира числится за дедушкой. Он не помнит где документы. Есть какая то копия договора купли продажи квартиры родственнику жены. Про куплю продажу тоже ничего не помнит. Возможно ли такое, что квартира была продана дедушкой и тот договор купли продажи ещё не зарегистрирован в Росреестре покупателем и по данным БТИ она числится за дедушкой? Если договор зарегистрировать в Росреестре, то право собственности перейдет к покупателю сейчас?
Вы рассказываете какие-то чудеса. Запросите выписку из ЕГРН и узнаете владельца
Может квартира и не в собственности, а в соцнайме
СпроситьЗдравствуйте. Если он не помнит ничего, то нужно ограничивать его дееспособность, устанавливать опеку и решать вопрос с документами.
СпроситьЗдравствуйте.
[u]Для проведения сделки потребуются:[/u]
паспорта продавца и покупателя;
свидетельство о праве на наследство;
договор купли-продажи;
технический и кадастровый паспорт на квартиру;
выписка из ЕГРН;
справки о том, что нет долгов за коммунальные услуги;
при наличии несовершеннолетних — разрешение органов опеки. Одна сестра вступила в наследство квартирой после смерти матери и продает ее, другая сестра-не вступила в наследство. Какие документы покупателю нужны?
Здравствуйте.
Для проведения сделки потребуются:
паспорта продавца и покупателя;
свидетельство о праве на наследство;
договор купли-продажи;
технический и кадастровый паспорт на квартиру;
выписка из ЕГРН;
справки о том, что нет долгов за коммунальные услуги;
при наличии несовершеннолетних — разрешение органов опеки.
СпроситьДокументы, удостоверяющие личность, правоустанавливающие документы на долю в квартире, пожалуй все. Если опека разрешение дала, то все пройдёт хорошо. Какие документы нужны для оформления договора купли продажи доли в квартире, покупаемой за маткапитал. И как это пошагово?
Документы, удостоверяющие личность, правоустанавливающие документы на долю в квартире, пожалуй все. Если опека разрешение дала, то все пройдёт хорошо.
СпроситьВы уже все проверили.
Дополнительно ничего проверять не требуется Если дети тоже собственники, смотреть разрешение органа опеки и обязательно требовать его неукоснительного соблюдения.
Разумеется расширенную выписку о зарегистрированных лицах нужно смотреть Мы покупаем квартиру в ипатеку у женщины с тремя детьми, разрешение от мужа на продажу она взела опеку говорят сделали, все документы отправили в банк, выписку с егрн я смотрела вроде все нормально, подскажите какие документы нужны ещё проверить чтобы не было не каких проблем потом?
Если дети тоже собственники, смотреть разрешение органа опеки и обязательно требовать его неукоснительного соблюдения.
Разумеется расширенную выписку о зарегистрированных лицах нужно смотреть
СпроситьИзначально вы обращаетесь в опеку и попечительство, так как продать долю несовершеннолетнего ребенка вы вправе только с их разрешения.
А далее уже находите покупателей и заключаете договор купли-продажи.
[u]С Уважением! [/u] Если Вы нашли покупателя, то обращайтесь к нотариусу за оформлением договора купли-продажи, при продаже доли несовершеннолетнией нужно разрешение от опеки Здравствуйте!
Получите разрешение от органов опеки, и заключайте у нотариуса договор купли продажи Получайте разрешение органов опеки и продавайте квартиру через нотариуса. Согласовать, нотариально закрепить и договор составить Найти покупателя, получить разрешение органа опеки на продажу доли н/л собственника, составить ДКП при наличии правоустанавливающих документов. Хотим продать земельный участок (3 собственника, я, жена и дочь несовершеннолетняя) Какие наши действия?
Изначально вы обращаетесь в опеку и попечительство, так как продать долю несовершеннолетнего ребенка вы вправе только с их разрешения.
А далее уже находите покупателей и заключаете договор купли-продажи.
С Уважением!
СпроситьЕсли Вы нашли покупателя, то обращайтесь к нотариусу за оформлением договора купли-продажи, при продаже доли несовершеннолетнией нужно разрешение от опеки
СпроситьЗдравствуйте!
Получите разрешение от органов опеки, и заключайте у нотариуса договор купли продажи
СпроситьНет оснований для совершения сделки, если арест наложен. Вообще можете потерять свои деньги Если квартира под арестом, то такую сделку не оформит Росреестр, т.е. переход права собственности не будет официально закреплен.
Закон об исполнительном производстве. Здравствуйте
Обратитесь к любому юристу на сайте, вам индивидуально составят нужные документы. Если мать должник ФССП, то на квартире скорее всего уже есть запрет.
И купить ее не сможете.
Т.е. потеряете свои 400 т. Для продажи этой квартиры им надо сначала снять арест и получить согласие на ее продажу в опеке, а это в данной ситуации будет не просто, и только потом составлять какие-то договоры. Какими неприятностями в будущем может обернуться покупка квартиры у 4 х собственников, где 1 из них ребенок-инвалид, а его мать должник ФССП (открытые ИП)Квартира под арестом. Как обезопасить себя? Что нужно прописать в ДКП и предварительном ДКП и в договоре задатка (задаток 400 000 тысяч)?
Нет оснований для совершения сделки, если арест наложен. Вообще можете потерять свои деньги
СпроситьЕсли квартира под арестом, то такую сделку не оформит Росреестр, т.е. переход права собственности не будет официально закреплен.
Закон об исполнительном производстве.
СпроситьЗдравствуйте
Обратитесь к любому юристу на сайте, вам индивидуально составят нужные документы.
СпроситьЕсли мать должник ФССП, то на квартире скорее всего уже есть запрет.
И купить ее не сможете.
Т.е. потеряете свои 400 т.
СпроситьДля продажи этой квартиры им надо сначала снять арест и получить согласие на ее продажу в опеке, а это в данной ситуации будет не просто, и только потом составлять какие-то договоры.
СпроситьГде прописаны дети, с органов опеки той местности и должно быть разрешение.
Должен предоставить полную выписку из ЕГРН и паспортные данные, свидетельства о рождении детей. Этого достаточно. Какие документы должен предоставить продавец квартиры при продаже, где четыре несовершеннолетних собственника? Квартира находится в одном регионе, а дети проживают в другом. Оба региона на территории РФ. Разрешение с органов опеки какого региона должно быть? Где объект недвижимости или где проживают дети и планируется приобретение жилья?
Где прописаны дети, с органов опеки той местности и должно быть разрешение.
Должен предоставить полную выписку из ЕГРН и паспортные данные, свидетельства о рождении детей. Этого достаточно.
СпроситьВам потребуется разрешение органа опеки. Разрешение органа опеки для совершения данной сделки Я продаю квартиру, где есть доли несовершеннолетних детей и хочу купить дом в другом городе. Какие документы мне нужны по приобретаемую жилью?
Начните с получения разрешения опеки на продажу. Здравствуйте.
Необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего. Разрешение опеки сначала нужно получить. Необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего Хочу продать квартиру и купить её в другом городе. Но в доле есть дети. Один не совершеннолетний 12 лет и второй уже совершеннолетний 18 лет. Какие документы нужны для оформления?
Здравствуйте.
Необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего.
СпроситьНеобходимо получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего
СпроситьНе понятно. У ребенка есть доля? Здравствуйте.
Прежде необходимо обратиться в орган опеки за разрешением на совершение сделки.
Если опека откажет, тогда Вам имеет смысл обращаться в суд с иском.
Для обращения в суд необходимо будет составить исковое заявление, приложить к нему квитанцию об оплате государственной пошлины, копии правоустанавливающих документов на квартиру, копию свидетельства о рождении дочери, копию отказа опеки, копии почтовых квитанций и описей вложения, подтверждающих отправку искового заявления с приложениями лицам, участвующим в деле. Какие документы нужны для подачи в суд на разрешение на продажу доли от бывшего мужа, несовершеннолетнего ребёнка?
Сын несовершеннолетний 15 лет, у моей совершеннолетней дочери и со мной долевая собственность в Севастополе в доме, который был куплен в замен совместной квартирыс бывшем мужем, (разделили по долям он долю забрал свою по материнскому капиталу)
Мы купили с детьми дом в Севастополе, сейчас не живём там и хотим продать и купить квартиру в более безопасном месте
СпроситьЗдравствуйте.
Прежде необходимо обратиться в орган опеки за разрешением на совершение сделки.
Если опека откажет, тогда Вам имеет смысл обращаться в суд с иском.
Для обращения в суд необходимо будет составить исковое заявление, приложить к нему квитанцию об оплате государственной пошлины, копии правоустанавливающих документов на квартиру, копию свидетельства о рождении дочери, копию отказа опеки, копии почтовых квитанций и описей вложения, подтверждающих отправку искового заявления с приложениями лицам, участвующим в деле.
СпроситьЗдравствуйте, Юрий. Для продажи квартиры составляют договор купли-продажи. Из документов нужны: паспорта сторон сделки; расширенная выписка из ЕГРН; копия лицевого счета; квитанция об уплате государственной пошлины; справка об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги. Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети. То нужно разрешение органов опеки и попечительства; свидетельства о рождении детей. Возможно понадобятся другие документы. Имеется квартира в ЛНР с укранским техпаспортом. Какие документы нужно оформить для ее продажи?
Здравствуйте, Юрий. Для продажи квартиры составляют договор купли-продажи. Из документов нужны: паспорта сторон сделки; расширенная выписка из ЕГРН; копия лицевого счета; квитанция об уплате государственной пошлины; справка об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги. Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети. То нужно разрешение органов опеки и попечительства; свидетельства о рождении детей. Возможно понадобятся другие документы.
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
СпроситьАнна, копия свидетельства о рождении, паспорта родителей и выписка из ЕГРН. Итак, документы для опеки на продажу доли несовершеннолетнего следующие: Документ, который подтверждает право человека представлять интересы ребенка. Акт о назначении попечителем или опекуном. Свидетельство о рождении ребенка. Свидетельство об усыновлении при наличии. Паспорт. Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Свидетельство о заключении или расторжении брачного союза. Информация о лицевых счетах. Паспорта родителей, свидетельство о рождении, егрн, документы на собственность, документы основания, экспликация, поэтажный план, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности, фин лицевой счёт, в Москве + рыночная оценка. В идеале перечень лучше узнавать в той опеке, куда будете обращаться. Какие документы нужны для подачи заявления в органы опеки на продажу доли несовершеннолетнего в квартире?
Итак, документы для опеки на продажу доли несовершеннолетнего следующие: Документ, который подтверждает право человека представлять интересы ребенка. Акт о назначении попечителем или опекуном. Свидетельство о рождении ребенка. Свидетельство об усыновлении при наличии. Паспорт. Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Свидетельство о заключении или расторжении брачного союза. Информация о лицевых счетах.
СпроситьПаспорта родителей, свидетельство о рождении, егрн, документы на собственность, документы основания, экспликация, поэтажный план, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности, фин лицевой счёт, в Москве + рыночная оценка. В идеале перечень лучше узнавать в той опеке, куда будете обращаться.
СпроситьВ опеку нужен договор купли продажи квартиры с условием перечисления денежных средств за доли детей на их счета. В опеку предоставить обязательство о том, что вы положите деньги от продажи детских долей на счета детей. У меня есть квартира мы когда купили использовали материнский капитал сейчас хотим продавать уехать за границу навсегда Как можно продавать что нам нужно Какие документы предоставить опеку?
В опеку предоставить обязательство о том, что вы положите деньги от продажи детских долей на счета детей.
СпроситьОпека будет рассматривать приобретаемое жилье.
Во внимание прошлое недвижимое имущество приниматься не должно.
Для опеки требуются документы по приобретаемой квартире:
1. основания права собственности (ДКП, наследство, дарение, решение суда)
2. Выписка из ЕГРН
3. техпаспорт.
4. Оценка рыночной стоимости.
5. Поквартирная карточка.
6. Паспорта (свидетельства о рождении собственников)
Иные документы исходя из обстоятельство конкретной квартиры (разрешения на отчуждение, разрешение на перепланировку, справку о погашении ипотеки и проч. ) После продажи дома, купленного на средства МСК, деньги лежат на счетах двух моих несовершеннолетних детей. Сейчас хочу купить квартиру только в собственность детей. Какой пакет документов необходим опеке и будут ли они брать во внимание размер кВ м их долей в ранее проданном доме?
Опека будет рассматривать приобретаемое жилье.
Во внимание прошлое недвижимое имущество приниматься не должно.
Для опеки требуются документы по приобретаемой квартире:
1. основания права собственности (ДКП, наследство, дарение, решение суда)
2. Выписка из ЕГРН
3. техпаспорт.
4. Оценка рыночной стоимости.
5. Поквартирная карточка.
6. Паспорта (свидетельства о рождении собственников)
Иные документы исходя из обстоятельство конкретной квартиры (разрешения на отчуждение, разрешение на перепланировку, справку о погашении ипотеки и проч. )
СпроситьВ течение 15 дней с момента подачи заявления орган опеки должен вынести решение по нему. Здравствуйте!
Согласно ч. 3 ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве», документы рассматривают [b]в течение 15 дней с момента подачи заявления.[/b] До конца этого срока органы опеки обязаны выдать предварительное разрешение или отказ в его выдаче. Отказ органа опеки и попечительства должен быть мотивирован. Разрешение органов опеки выдадут в течении недели-двух, если будете полностью отчуждать собственность, то даже обращения к нотариусу не нужно; Умер муж, вступила в наследство, теперь хочу продать эту квартиру, есть доля несовершеннолетнего ребёнка, я и ребёнок прописаны в большом доме; что нужно для продажи квартиры? И как долго получают разрешение у органов опеки на продажу квартиры?
В течение 15 дней с момента подачи заявления орган опеки должен вынести решение по нему.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно ч. 3 ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве», документы рассматривают в течение 15 дней с момента подачи заявления. До конца этого срока органы опеки обязаны выдать предварительное разрешение или отказ в его выдаче. Отказ органа опеки и попечительства должен быть мотивирован.
СпроситьРазрешение органов опеки выдадут в течении недели-двух, если будете полностью отчуждать собственность, то даже обращения к нотариусу не нужно;
СпроситьЕлена, заручитесь согласием органов опеки на проведение сделки. Разрешение от органов опеки на такую сделку - главный документ. Какие документы нужно запросить от продавца квартиры, которая куплена была под мат капитал и там прописан несоврешолетний ребенок, чтоб сделка прошла чисто и без последствий.
Документы, подтверждающие, что ребенок будет обеспечен жильем по новому месту жительства. Нужно разрешение на продажу жилья (доли), принадлежавшей ребёнку. . Здравствуйте!
Разрешение на сделку Органы опеки выдают по месту жительства подопечных (п.3, ст.34, ГК РФ), Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"
[quote]Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного[/quote] Совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего ребенку на праве собственности, во всех случаях требует [b]предварительного разрешения органов опеки и попечительства.[/b] Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" Мы продаём квартиру в которой есть доля на ребёнка, какие документы нужны от органов опеки.
Документы, подтверждающие, что ребенок будет обеспечен жильем по новому месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте!
Разрешение на сделку Органы опеки выдают по месту жительства подопечных (п.3, ст.34, ГК РФ), Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"
Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечногоСпросить
Совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего ребенку на праве собственности, во всех случаях требует предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"
СпроситьСпорный момент в том - выделены ли доли детям… дело в том что как только детям исполнится 18 лет они могут обратиться в суд с иском о расторжении договора купли продажи и выделе своей доли… в РФ такие дела уже есть. Добрый день! Продавец после приобретения квартиры за счет средств материнского капитала, должен были оформить ее в долевую собственность (с учетом несовершеннолетних детей). В связи с чем такая сделка должна подлежать нотариальному удостоверению. Соответственно нужно согласие органа опеки и попечительства на отчуждение квартиры. Мы покупаем квартиру, которую продавец продаёт купленную за материнский капитал. На что нам стоит обрать внимания чтоб в дальнейшем не было проблем, какие они должны предоставить нам документы?
Спорный момент в том - выделены ли доли детям… дело в том что как только детям исполнится 18 лет они могут обратиться в суд с иском о расторжении договора купли продажи и выделе своей доли… в РФ такие дела уже есть.
СпроситьДобрый день! Продавец после приобретения квартиры за счет средств материнского капитала, должен были оформить ее в долевую собственность (с учетом несовершеннолетних детей). В связи с чем такая сделка должна подлежать нотариальному удостоверению. Соответственно нужно согласие органа опеки и попечительства на отчуждение квартиры.
СпроситьОсновной для вас сейчас документ - это разрешение от органов опеки, без него обирать другие документы бессмысленно.
С уважением. Здравствуйте!
В первую очередь необходимо получить разрешение от органов опеки. Добрый день! Вам нужно для начала получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу его доли.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), т.е. Вы можете составить договор в простой письменной форме. Муж является недееспособным инвалидом, опекун его мать. Какие документы нужны при продаже квартиры где его собственность составляет 1/2 доли?
Основной для вас сейчас документ - это разрешение от органов опеки, без него обирать другие документы бессмысленно.
С уважением.
СпроситьДобрый день! Вам нужно для начала получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу его доли.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), т.е. Вы можете составить договор в простой письменной форме.
СпроситьЗдравствуйте!
Поясните вопрос.
Кто - кому продает? О каком согласии речь? Доля принадлежит детям или отец хочет подарить свою долю детям? Документы подтверждающие право собственности на доли, свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН, и подпись при оформлении передачи доли или договор дарения либо ДКП в зависимости от способа отчуждения доли! Согласие опеки нужно прежде всего... она и согласие обоих родителей затребует! В опеке скажут. В какой форме согласие представить. Сколько стоит нотариально заверить согласие на продажу квартиры и доли ребенка. Какие нужны документы на согласия отца на продажу квартиры доли несовершелетним.
Документы подтверждающие право собственности на доли, свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН, и подпись при оформлении передачи доли или договор дарения либо ДКП в зависимости от способа отчуждения доли!
СпроситьСогласие опеки нужно прежде всего... она и согласие обоих родителей затребует! В опеке скажут. В какой форме согласие представить.
СпроситьСогласие отца ребенка? У нотариуса есть смысл узнавать расценки... по телефону ответят... в районе 3 000, полагаю...
СпроситьДобрый вечер, если площадь такая же или больше, и разрешение с органа опеки и попечительства. Когда нужно взять разрешение у органов опеки, до момента продажи или когда я только выставлю на продажу. Какие документы надо для опеки чтобы взять разрешение. Какие документы надо для опеки чтобы взять разрешение. На маткапитал было куплена квартира на земле в селе, я в собственности имею квартиру в городе, могу я не выделить доли детям в купленои квартире а в квартире которая в городе, а ту продать.
Добрый вечер, если площадь такая же или больше, и разрешение с органа опеки и попечительства.
СпроситьКогда нужно взять разрешение у органов опеки, до момента продажи или когда я только выставлю на продажу.
СпроситьДо продажи надо получать разрешение. Если они не разрешать, то и выставлять на продажу бессмысленно.
СпроситьЭтот вопрос вам нужно решать с органами опеки. Обычно предварительный договор купли-продажи с выделением доли несовершеннолетнему. Какие документы необходимо предоставить для опеки для снятия мл счета несовершеннолетнего деньги на покупку квартиры.
Этот вопрос вам нужно решать с органами опеки. Обычно предварительный договор купли-продажи с выделением доли несовершеннолетнему.
СпроситьВам необходимо обратиться в орган опеки по месту жительства. Работники органа любезно предоставят вам очередной список документов и предложат написать заявление. Набор требуемых бумаг меньше, чем при продаже квартиры, но походить придется. Паспорт, свидетельства о рождении, документы и присутствие второго родителя либо нотариальное согласие от него, справки и выписки из банка, документы, подтверждающие расходы средств целенаправленно на ребенка, будут обязательно фигурировать в этом списке. Возможно, потребуются еще и дополнительные документы. После принятия заявления через некоторое время вам ответят. С положительным ответом можно идти в банк и снимать деньги. Но в орган опеки в течение двух месяцев с момента снятия денег нужно отнести документы, подтверждающие заявленные расходы. Открыты счета на детей с продажи квартиры. Какие варианты снятия? Могу ли я получить разрешение, например, на Мебель, компьютер.
Вам необходимо обратиться в орган опеки по месту жительства. Работники органа любезно предоставят вам очередной список документов и предложат написать заявление. Набор требуемых бумаг меньше, чем при продаже квартиры, но походить придется. Паспорт, свидетельства о рождении, документы и присутствие второго родителя либо нотариальное согласие от него, справки и выписки из банка, документы, подтверждающие расходы средств целенаправленно на ребенка, будут обязательно фигурировать в этом списке. Возможно, потребуются еще и дополнительные документы. После принятия заявления через некоторое время вам ответят. С положительным ответом можно идти в банк и снимать деньги. Но в орган опеки в течение двух месяцев с момента снятия денег нужно отнести документы, подтверждающие заявленные расходы.
СпроситьПриватизация картиры на несовершеннолетнего ребенка никак не сказывается на его жилищных правах впоследствии. Эту долю она получила бесплатно от государства и впоследствии, став совершеннолетней сможет приватизировать долю и в др.квартире. Если ей просто нужно не быть собственником никакой недвижимости, то это проблематично, поскольку при продаже или дарении от имени несовершеннолетнего недвижимости ему взамен должна быть предоставлена недвижимость не ухудшающая его положения по сравнению с предыдущей с разрешения органа опеки. Дочка совершеннолетняя на данный момент, но работает в системе здравоохранения. Ей положено муниципальное жилье справом приватизации через десять лет. С нее требуют документ о том, что она не участвовала в приватизации. Квартира приватизирована в 2003 году на мужа и тогда еще на двух несовершеннолетних детей. Дочка сейчас хочет отказаться от своей 1/3 доли. Что надо сделать какую процедуру пройти, чтобы у нее не было приватизированного жилья.
Приватизация картиры на несовершеннолетнего ребенка никак не сказывается на его жилищных правах впоследствии. Эту долю она получила бесплатно от государства и впоследствии, став совершеннолетней сможет приватизировать долю и в др.квартире. Если ей просто нужно не быть собственником никакой недвижимости, то это проблематично, поскольку при продаже или дарении от имени несовершеннолетнего недвижимости ему взамен должна быть предоставлена недвижимость не ухудшающая его положения по сравнению с предыдущей с разрешения органа опеки.
СпроситьДочка совершеннолетняя на данный момент, но работает в системе здравоохранения. Ей положено муниципальное жилье справом приватизации через десять лет. С нее требуют документ о том, что она не участвовала в приватизации.
СпроситьНаталья, здравствуйте! Надо обратиться за справкой о том, что она не участвовала в приватизации в БТИ (до 1998 года), Росреестр (после 1998 года). Если при первой приватизации дочь была несовершеннолетней, то став взрослой, она может участвовать в приватизации повторно.
Кроме того, справка о неучастии в программе приватизации выдается в органах местного муниципального самоуправления в соответствии с "Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги "Оформление справки об участии (неучастии) в приватизации жилых муниципальных помещений".
СпроситьЧитайте также: