Какой застройщик - 18061 советов адвокатов и юристов

В 2022 году я купила квартиру у застройщика по договору дду, в марте 2024 году подписали акт приёмки квартиры и получили ключи, в октябре в связи с неопрессоваными трубами под стяжкой пола в квартире, у нас произошло затопления нашей квартиры. Вскрытие пола показало, что залитие произошло, именно по причине неопрессованных труб водоснабжения. В связи с чем мы потепрели порчу мебели и напольных покрытий. Независимая экспертиза установила сумму причинённого ущерба. Кто несет ответственность за причинённый вред нашему имуществу, застройщик или Управляющая компания?

Несмотря на ажиотаж вокруг повышения Центробанком ключевой ставки и симметричному росту процентов по ипотеке, сокращению программ льготного ипотечного кредитования и прочим заградительным для большинства граждан мерам по приобретению жилья, застройщики продолжают (пока) чувствовать

Какие последствия могут быть у меня? Купил частный дом с участком, ипотека и мат капитал, в 2021 году у собственника. Тот в свою очередь покупал у застройщика, в 2020. Сейчас выяснилось что на застройщика подали иски о банкротстве. Иски подал СБЕР

В январе этого года начали строительство в ипотеку с застройщиком по договору подряда. Строительство подошло к концу, не досчитали 6 кв жилого пространства. Если считать террасу, еще-2 кв. В договоре с застройщиком не прописана цена за квадрат. Но есть полная планировка с метражами. Застройщик говорит, что цена не указана-они ничего не должны, дом идет комплектом, как получилось-так получилось. Я строюсь первый раз, не сильна в юридической части. Но проблем с застройщиком хватает, склонна ему не верить. Возможно ли что-то сделать в этой ситуации? Нужна помощь

Здравствуйте! Написал претензию застройщику о потопе. Прошло более 30 дней, ответа нет. В течение какого времени они должны ответить? Знаю что по новому закону, он отвечает спустя двух месяцев на претензию о недостатках.

Добрый день. Договор ДДУ. Я можно только из-за условного номера именно эту квартиру купила. А сейчас у застройщика перепланировка подъездов и моя квартира будет под другим номером! Надо подписать доп соглашение. Что влечет, если я не подпишу это соглашение? Очень расстроилась, что номер другой будет. Есть вообще какие-то выходы из ситуации или только ссориться?

Застройщиком был подготовлен проект ДДУ для выхода на сделку. Со своей стороны на основании данного договора было подготовлено согласие супруга, так как участвует мат капитал. Банков ипотека была одобрена, условия под ставку 5.3%, ПВ размещен на счет. При регистрации сделки банк выявил ошибку в ДДУ (неправильно указан кадастровый номер обьекта). В связи с чем сделка сорвалась. После исправления ДДУ застройщиком, банк уже предлагает условия под 6%. Ошибка допущена со стороны Застройщика. Были потрачены время и средства на Согласие от нотариуса. Процент изменился с 5,3 до 6%. Считается ли это упущенной выгодой? И возможно ли взыскать ущерб с застройщика?

Купили частный дом у застройщика. В доме вода из скважины. Вода отвратительная: желтая, вонючая, с песком. Анализ показал, что вода техническая. Несёт ли ответственность застройщик за качество воды, подаваемой в дом? Если да, то на какой правовой документ можно сослаться? И можно ли отменить сделку?

❤️❤️❤️ Здравствуйте, мои дорогие и уважаемые читатели, рада вас приветствовать на своей странице www.9111! У меня вопрос к пользователям сайта 9111 - у кого был опыт заключения ДДУ с застройщиком в соответствии с ФЗ 224 ГК РФ? Если был такой опыт, вы видели в договоре долевого участия

Имеет ли смысл судиться с застройщиком, чтобы он дал больше сумму компенсации за квартиру? Здравствуйте, дом 1924 года, не аварийный и не ветхий, попал под программу "Комплексное развитие территории". Застройщик предлагает собственникам низкую сумму за квартиру, этих денег хватит на квартиру либо в ветхом фонде, либо почти что в аварийном. Наша квартира 30.6 кв. м, 2-х комнатная. Но в городе такого метража двухкомнатной квартиры нет, все 40 кв. м. и больше. Имеет ли смысл судиться с застройщиком, чтобы он дал больше сумму компенсации за квартиру? Спасибо.

Добрый день! Оформлен договор ДДУ с застройщиком, дом еще не введен в эксплуатацию. Деньги лежат на эскроу счете, а именно, деньги маткапитала и кредитные средства по семейной ипотеке. Подскажите, можно ли на данном этапе расторгнуть договор с застройщиком, просто потому что передумали… и какой порядок действий. Также, Кредитные средства в данном случае упадут на счет, обязательно ли досрочно гасить ранее выданный кредит

Здравствуйте! Владею жилым помещением в многоквартирном доме. Застройщик начал процедуру отчуждения мест общего пользования в пользу собственников квартир. Для этого площадь моп будет разделена между собственниками и зарегистрирована в Росреестре на каждого владельца отдельно. Какие права и обязанности появятся у собственников? Могу ли я отказаться от своей доли моп? Какие последствия будет иметь мой отказ?

Здравствуйте, подскажите, купил квартиру в новостройке, появилась серьезная претензия промерзание стены, было отправлено письмо застройщику с претензией, от УК и от меня собственника, застройщик ссылается на подрядчика что тот не выходит на связь, есть ли вообще какие нормативные документы по которым после заявления о претензии застройщик должен устранить проблему?

«Подари мне душу, заплати мне деньги, награди мои счета материнским капиталом и не забудь оформить ипотеку, чтобы счастье тебе сопутствовало в течение последующих тридцати лет». Именно так бы заманивал своих жертв застройщик, если бы мы жили в волшебном мире, однако реальный мир отличается

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, если застройщик в проектной документации указывает сетки москитные, при этом в ДДУ не указывает их, то должен ли застройщик поставить москитные сетки?

Конкурсный управляющий продал квартиру должника застройщика по договору долевого участия, зарегистрировав сделку в рег палате, Является ли эта сделка реестровой или текущими платежами

Сын участник сво. пошел в банк и оформил сельскую ипотеку с помощью риэлтора на строительство дома. Прошдо три месяца, привезли брус, а он не пригоден для дома, так сказал независимый специалист. Сын начал узнавать про эту компанию, у них долгов миллион прежнему бригадиру. Сейчас бригады нет. они в долгах. Если они объявят себя банкротами, на сыне повиснет долг в 5 миллионов. Что делать на данный момент. Банк же перечислил им деньги на строительство. Сын хочет разорвать сними контракт. Как правильно поступить? Спасибо!

Здравствуйте, помогите пожалуйста сформулировать в претензии застройщику пункты требующие к устранению, это отсутствие шумоизоляции, окна продувают и неправильно установленные отливы, и также балконная рама

Здравствуйте. Я проживаю в зоне землепользования ж-2 а (на геопортале города это для индивидуального жилищного строительства). По близости построено строение площадью под 8 соток и два этажа, раньше оно было во всю величину участка, сейчас оказалось что площадь участка выросла до 10 соток с хвостиком. На первом этаже это гараж мастерская, на втором живут таджики (таждики мужики ни одной бабы или ребёнка не видел вовсе время это года 3 уж точно). Вся территория вокруг используется под стояку самосвалов и всякой строительной дорожной техники навплены кучи всякого хлама песка и т.п. ...ну понятно. Вопрос: как ты из прогнать и чтоб участок их отобрали

В сентябре вступил в силу закон от 8 августа 2024 N 266-ФЗ, вносящий изменения в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Почти все изменения касаются ответственности застройщиков или гарантий дольщикам — и того, и другого стало сильно меньше. Но давайте по пунктам.

Частный застройщик/девелопер в центре города выкупает для постройки многоэтажного дома только землю, а частные дома, к которым относится земля, выкупать не собирается, так как его интересует только земля. Правомерны ли действия девелопера? Или он должен компенсировать как за жильё так и за земельный участок? На какую стать и закон опираться собственнику？

Здравствуйте. Строим частный дом с компанией застройщика. Пришло время подписывать акт приема-передачи. Есть претензии по качеству и сроку строительства. 1. Фундамент высотой 28 см вместо 30 см (оплаченных по договору) 2. Стропильная система собрпна неправильно, после 2-х претензий усиленна, но как поведет себя зимой под слоем снега неизвестно 3. При строительстве кровли кровельщики использовали доски заказчика как новые, так и б/у. 4. Срок сдачи дома просрочен на 3 месяца. Как оформить эти замечания при подписании акта приема-передачи и взыскать деньги с застройщика?

Доброй ночи! Застройщик построил дом из сип-панелей в коттеджном поселке, дом сдан 24.05.2024 без подключения к электричеству, но с разводкой электрической проводки в доме. Сейчас стали возникать проблемы (начиная от несоответствия плану электропроводки - розетки в ванной запитаны на уличный автомат, заканчивая тем что сильно греется автомат в щитке). Как наказать застройщика? Нужна ли экспертиза? Какие документы и порядок действий?

. При приемке вышло минус 2 кв.м.,но по договору прописан этот момент. Могу ли я после такой новости вернуть урезанные метры застройщиком? Прошло 5 лет