
Как выписать совершеннолетнего сына, проживающего в другой стране, из квартиры?



Добрый день! При условии, что сын не является собственником есть два пути снятия с регистрационного учета по месту жительства:
1. Сын самостоятельно осуществляет данные действия.
2. Вы подаете иск в суд с исковым требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Доказательства убытия сына за пределы России сможете предоставить в суд?



Здравствуйте, уважаемая Наталия !
Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете в любое время внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с ним объективно с Буквы Закона.
Во-первых, у нас в России уже 30 лет граждан не прописывают в жилых помещениях и не выписывают из жилых помещений (давно пора забыть о несуществующих уже 30 лет «прописках» и «выписках» граждан в жилых помещениях), т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, все вопросы, связанные с вселением граждан в жилые помещения для проживания, с регистрацией их в жилых помещениях и снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается также и несовершеннолетних детей), регулируются подробно в Российской Федерации следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании в любое время ознакомиться:
...
1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко – ЖК РФ.
2 Гражданский кодекс Российской Федерации или – ГК РФ.
3 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко – СК РФ.
4 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
5 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила № 713)
6 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
В-третьих, если Вы являетесь единственным собственником этой квартиры, а ваш сын в ней зарегистрирован по месту жительства, но 17 лет в ней не проживает и не оплачивает за себя в вашей квартире за коммунальные услуги согласно статей 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ, то Вы вправе сначала с помощью юриста подготовить в суд обоснованное исковое заявление с учетом положений статей 28, 29, 55, 56, 131, 132 ГПК РФ о признании утратившим права пользования вашим сыном вашей квартирой.
В-четвертых, если суд ваш иск этот удовлетворит, тогда после вступления в законную силу Решения суда Вы вправе будете обратиться с заявлением в паспортную службу МВД РФ с приложением Решения суда о признании утратившим им права пользования вашей квартиры на основании пода. е) пункта 31 Правила № 713 о снятии его с регистрационного учета в вашей квартире.
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885)
б) - в) утратили силу. - Постановление Правительства РФ от 05.03.2015 N 194;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
То есть, суд не снимает с регистрации в жилом помещении граждан, но суд может признать утратившими права пользования жильем гражданами, в т.ч. бывшими членами семьи собственника жилья, на основании обоснованного искового заявления собственника жилья.
Регистрацией граждан в жилых помещениях, как и снятием их с регистрации, у нас в России дано право осуществлять согласно пункту 2 Правил № 713 территориальным органам Министерства внутренних дел Российской Федерации.
2. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
Более подробно об этом с примерами из разной судебной практики можно будет ознакомиться здесь www.9111.ru
Я надеюсь, что моё очень подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику, связанную с признанием граждан утраты права пользования жильем и снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, на ваш юридический вопрос № 24113000 было для Вас полезным.