Как написать доверенность на квартиру

Нет, не требуется соблюдения досудебного порядка и направления претензии. Просто подается иск о взыскании неосновательного обогащения, так как Поверенный должен действовать в интересах доверителя и после совершения сделки передать деньги доверителю. Узнать сумму можно запросив копию договора в Росреестре.

1.Досудебная претензия в данном случае не требуется.

2. Если бывший собственник хочет вернуть себе квартиру, то истцу нужно подавать в суд исковое заявление (стст 131-132 ГПК РФ) о признании недействительным договора купли-продажи квартиры.

Но если в доверенности стст 185- 185.1 ГК РФ - указано что представитель по доверенности имеет право подарить или продать от имени доверяемого лица квартиру и получить от его имени деньги, то не получится признать недействительным договор купли-продажи квартиры и вернуть квартиру. Поэтому придется предъявлять иск о взыскании денег с поверенного лица. Какую именно сумму - это можно узнать через запроса в Росреестре копии договора дКП

Здравствуйте, Максим Станиславович! Давайте по порядку.

1. Нет, закон не требует предъявления досудебной претензии для оспаривания сделки либо взыскания неосновательного обогащения: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Можно сделать запрос в Росреестр, чтобы узнать сумму сделки, т.к. Вы сторона сделки через представителя. Тогда будет понята цена иска.

2. Если хотите признать сделку недействительной (ст.166-181 ГК РФ), то здесь мало оснований: сами ведь оформили доверенность. А вот деньги взыскать можно. Основание выше: иск о взыскании неосновательного обогащения (ст.131-132 ГПК РФ).

Кроме взыскании суммы полученной от продажи квартиры истец может взыскать на основании статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами. Это проценты накручиваются на сумму продажи, указанную в договоре купли-продажи стст 549-551 ГК РФ

Вы сколько раз будете эту страшную историю рассказывать?

1. Никаких мошенников нет - при подписании доверенности надо думать было или в дурке лечиться - тогда доверенность - ст. 185 ГК РФ можно было бы отменить в суде - ст. 177 ГК РФ и т.д.

Вы в полицию обращались с заявлением о преступлении - ст. 159 УК РФ? Как там отреагировали?

2. Никакой. Уясните п 1

Здравствуйте, уважаемый Максим Станиславович!

В данном случае, с правовой точки зрения, если дело по факту мошенничества (ст.159 УК РФ) не возбуждено по заявлению (ст.144-145 УК РФ), необходимо в любом случае обращаться с исковым заявлением в суд в порядке иского производства (ст.131-132 ГПК РФ).

А если МВД возбудит уголовное дело по факту мошенничества то будет признание потерпевший стороной.

В этой связи, все таки необходимо перед подачей иска в суд предварительно обратиться с досудебной претензией (Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).

В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации является пользованием чужими денежными средствами» при рассмотрении споров, возникающих в связи с неосновательным обогащением одного лица за счет другого лица (гл. 60 ГК РФ).

И подавать нужно исковое заявление в районный суд о признание сделки недействительной (ст 166 ГК РФ) взыскании взыскании уплаченных денежных средств ка неосновательным обогащением одного лица за счет другого лица (ст.131 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемый Максим Станиславович!

Узнать информацию можно у нотариуса.

Если только в нотариуса И то если предоставит

Здравствуйте.

Никак, если мать или сын вам ее не покажут.

Нотариусы за свои нотариальные тайны крепко держатся, так как им дорого их место и выкладывать чужому человеку конфиденциальную информацию никто не будет.

Заявление на доверенность не пишется. Оформляется нотариальная доверенность, в которой гражданин указывает, что именно и кому именно и в каких органах он поручает (ст. 185 ГК РФ). Если после регистрации права собственности на долю собственник собирается ее продать, подарить и т.д., в доверенности указывается с правом продажи доли в квартире № такой-то, полученной в результате приватизации. Чтобы не тратиться по нескольку раз на нотариуса.

Можете написать такую доверенность (лучше с более обширными полномочиями) Я не поняла это коммунальная квартира? Если да, то вам лучше подключиться и, например, вызвать полицию. И у вас, что нет ключей?

По так сформулированному вопросу - Вам вообще лучше не писать никому доверенностей, связанных с приватизацией этого жилья, тогда точно не ошибетесь.

За помощью в подготовке доверенности вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Здравствуйте Яна

Можете вполне, если вы совершеннолетняя, - обращайтесь к ближайшему нотариусу.

Можете.

Есть несколько типов таких документов:

разовая доверенность дает возможность осуществить одно или несколько действий однократно — например, сбор документов, регистрация или заключение сделки по продаже квартиры, — после чего документ становится недействительным;

специальная доверенность позволяет осуществлять типовые действия неограниченное количество раз. Например, сдавать квартиру от лица собственника;

генеральная доверенность уполномочивает другого человека распоряжаться конкретным объектом недвижимости как собственным, то есть участвовать во всех видах сделок, получать или вносить за них деньги, распоряжаться финансами на свое усмотрение, передавать жилье в залог и так далее, если в документе не указано какое-то исключение.

Образец 1 (генеральная с правом распоряжения финансами)

Образец 2 (на приобретение квартиры)

Образец 3 (на регистрацию права на жилье)

Если нужно делегировать кому-то сделку по приобретению или продаже жилья, то подойдет только доверенность, заверенная у нотариуса.

Если нужно больше информации, - обращаитесь в лс)

Здравствуйте. Доверенность написал сын сестре?

Нужно написать исковое заявление с требованием об оспаривании сделки и признании договора купли продажи недействительным.

Соответственно, произойдет реституция.

Обратитесь к юристу, сами вы не справитесь.

Обратитесь к нотариусу, у которого оформляли доверенность, с заявлением об аннулировании доверенности.

Маесур, Доброго дня Вам.

Вам необходимо пойти к нотариусу и аннулировать доверенность.

Срочно.

С уважением.

Вы можете обратиться к нотариусу для аннулирования доверенности в любое время.

Обратитесь к нотариусу и отзовите доверенность.

Добрый день! Нужно смотреть текст доверенности. Если в тексте есть право доверенного лица снять доверителя с регистрационного учета, то можно выписать без личного присутствия.

В тексте прописано получение выписок со всех инстанции и перечислено. Могу прикрепить фото.

Добрый день

Не имеет значения где вы находитесь, если по каким-либо причинам сами действовать не можете, выдавайте доверенность, кому доверяете.

Здравствуйте, вы ее не заверите по этому не будет иметь юр. силы.

День добрый. 185.1 ГК РФ >>>

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

(пп. 4 в ред. Федерального закона от 28.03.2017 N 39-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

Добрый день!

Вам нужно лично оформить у нотариуса доверенность на свою жены на осуществление такой сделки (или общую доверенность), в т.ч. на регистрационные действия по этой сделке. Вы можете обратиться к любому нотариусу по месту Вашего фактического нахождения, а затем направить оригинал доверенности Вашей жене для совершения ей сделки.

Так и как мне поступитьс доверенностью.

Может и доверенность выдать, но там проверяют нуждаемость.

Конечно может оформить у нотариуса доверенность.

Либо в интернете либо у нотариуса возьмите текст доверенности и отправьте сыну в часть...

Нет, однозначно. Отчуждение имущества недееспособных запрещено по закону. Не имеет значение больной под опекой физического лица или юридического.

Сергей, в доверенности должны быть прописаны следующие полномочия: право заключения и подписания договоров и доп соглашений, право получения денежных средств, право подачи налоговых деклараций.

Здравствуйте, вступать в наследство.

Уточните: отец оформил на Вас доверенность или третьему лицу оформил доверенность для сделки в Вашу пользу?

Непонятно что отец написал на Вас по доверенности..., но если сделка с имуществом при жизни не состоялась (переход права собственности за Вами не зарегистрирован в Росреестре), то имущество включается в наследственную массу. Вам следует в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (момента смерти наследодателя) подать нотариусу заявление о принятии наследства. По истечении 6 месяцев нотариус выдаст наследникам свидетельство о праве на наследство, на основании которого наследники регистрируют право собственности на принятую недвижимость в Росреестре.

К наследника по закону первой очереди относятся супруг (а), дети, родители наследодателя. Ст.1142 ГК РФ.

Отправьте тете паспортные данные, а она у местного нотариуса оформит ваши полномочия плюс текст доверенности с переводом на язык страны Вашего проживания.

Также, Доверенность на Вас тетя может оформить в консульстве (посольстве) РФ в Германии (смотрите на офсайте МИДа РФ перечень городов)

Здравствуйте, Марина!

Вам необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус укажет в ней адрес объекта, кто и кому продает, так же сумму договора и способ получения денег и иные пункты в соответствии с действующем законодательством. По согласованию может прописать особенные условия, указанные Вами, касаемо особенностей договора не противоречащих законодательству.

Вам надо обращаться к нотариусу. Все доверенности связанные с приобретением недвижимости надо оформлять у нотариуса (ст.185.1. ГК РФ). Формулировки он знает.

Если Вы в РФ, то оформить в соответствии со ст.185-185.1 ГК РФ у нотариуса. Если за пределами РФ, то в консульстве РФ за пределами страны. Согласно пп.1 п.1 ст.26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации"

Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:

1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации

Екатерина, в соответствии с Российским Законодательством

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 185. Общие положения о доверенности

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Поскольку, исходя из ваших данных, вы проживаете в Турции и нет возможности приехать в Россию, то вы можете выписать доверенность на представление Ваших интересов по месту жительства.

Но чтобы доверенность приобрела юридическую силу на территории РФ, на нее должен быть наложен Апостиль (заявите об этом турецкому нотариусу), перешлете доверенность в Россию и уже доверенное лицо сделает ее нотариально-заверенный перевод.

Кроме того, за оформлением доверенности вы можете обратиться в Консульство РФ на территории Турции. (ФЗ от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации"

С уважением.

Здравствуйте вам следует обратиться к нотариусу и в соответствии с требованиями закона оформить соответствующую доверенность

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Позиции высших судов по ст. 185.1 ГК РФ >>>

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

(пп. 4 в ред. Федерального закона от 28.03.2017 N 39-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

КонсультантПлюс: примечание.

О требованиях к удостоверению доверенности на представление интересов юридического лица в суде см. также ч. 3 ст. 53 ГПК РФ, ч. 5 ст. 61 АПК РФ, ч. 6 ст. 57 КАС РФ.

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Добрый день! Не нужно вам лично писать такую доверенность ст 185 ГК РФ Доверенность на представление ваших интересов на покупку квартиры подлежит обязательному нотариальному удостоверению ст 185.1 ГК РФ.Поэтому обратитесь к нотариусу, у него есть образцы различных доверенностей, поэтому не будет ни какой проблемы составить такую доверенность В такой доверенности нет каких особенностей В доверенности следует прописать полномочия вашего представителя по предоставлению всех необходимых документов в пенсионный фонд Если вы хотите оформить доверенность в Турции то вам следует обратиться в консульство России в Турции.

На этот вопрос Вам может ответить только нотариус. Так как во первых МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ну а во вторых покупка квартиры - КРУПНАЯ СДЕЛКА.

К нотариусам обращались. Мне форма нужна.

Здравствуйте.

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Обратитесь к нотариусу.

Вы можете оформить дополнительное соглашение к договору аренды и оговорить условия перечисления денежных средств третьему лицу и нотариально удостоверенную доверенность.

Здравствуйте! Зачем доверенность, просто арендатору надо указать другой счет, ему то всё равно, куда деньги перечислять.

Доверенность на право распоряжения долей в жилом помещении необходимо оформлять у нотариуса, для чего матери и дочери необходимо явиться к нотариусу с паспортами, а также с документами, подтверждающими право собственности на квартиру.

Обратитесь к нотариусу для оформления доверенности дочери. Полномочия (действия) оговорите непосредственно в данной доверенности. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте!

Доверенность от физического лица физическому лицу оформляется в нотариальной форме. Обратитесь с документами к нотариусу.

Здравствуйте.

Такая доверенность должна быть нотариально заверенная. Поэтому необходимо обратится к нотариусу и он сам составит нужную доверенность.

Всего хорошего.

Вообще такая доверенность согласно статей 185 и 185.1 Гражданского кодекса РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению Поэтому вам следует обратиться к нотариусу и он вм подготовит нужную доверенность.

Добрый день! Для оформления доверенности с правом распоряжения долей в недвижимом имуществе Вам необходимо обратиться к нотариусу.

Добрый день! Доверенность написанную от руки можно просто отобрать, а можно в той же форме написать "отзыв доверенности" и направить его во все инстанции для которых указаны полномочия в доверенности. Удачи Вам!

Если Вы ее не оформляли у нотариуса, то это не доверенность, а простая, ни к чему не обязывающая бумажка. А если это нотариальная доверенность, то обратитесь к тому нотариусу, который вам выписывал ее, с заявлением об отзыве доверенности. И уведомьте того, на кого выписали о том, что Вы ее отозвали. Письменно.

Здравствуйте! Нотариальная доверенность отменяется подачей соответствующего заявления нотариусу. Простая не заверенная доверенность юридической силы не имеет.

Если отказ написан,то можете.